プレールドゥーク東京イースト5売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格(坪単価)
2,310万円 〜 4,942万円
(299万円 〜 318万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/13

基本情報

住所東京都台東区三ノ輪1丁目1−11
築年月2010年3月
総階数13階
総戸数64戸
専有面積25.58㎡ 〜 51.42㎡
間取り1K/1LDK/2LDK/1R
アクセス

プレールドゥーク東京イースト5について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレールドゥーク東京イースト5」は、地上13階建てのマンションで、総戸数は64戸です。2010年3月に竣工しました。マンションは東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅から徒歩5分と、交通アクセスも良好です。

周辺には多くの便利な施設があります。コンビニでは、セブンイレブン 台東日本堤店が142m、フレッシュフードまつだが167m、ポプラ 三ノ輪1丁目店が231mと、生活に必要なものが揃っています。スーパーも浅草プロデュース 浅草店が336m、Y'smart(ワイズマート) 三ノ輪店が379m、まいばすけっと 千束4丁目店が401mと、日常の食料品の買い物に便利な立地です。

飲食店も充実しており、例えば再来軒が97m、かのうやが98m、骨董茶屋 福行燈が124mと、気軽に外食を楽しむことができます。病院や薬局も周辺に多くあり、同善病院が203m、日本堤診療所が204m、キク一薬局が74mと、安心して健康管理ができます。

公共施設も充実しており、日本堤子ども家庭支援センターが273m、下谷警察署三ノ輪交番が343m、根岸社会教育館が375mと、地域の公共の場も近くにあります。また、自然を楽しむこともでき、東盛公園が157m、三ノ輪児童遊園が199m、堤児童公園が238mと、散歩や子供の遊び場にも恵まれています。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、東泉こどもクラブが192m、台東区立東泉小学校が208m、フレンドキッズランド三ノ輪園が274mと、家族連れにも嬉しい環境です。

「プレールドゥーク東京イースト5」は、交通の便が良く、周辺には充実した施設が揃っています。マンション内にも快適な生活をサポートする機能や共用施設があり、暮らしやすい住環境です。たくさんの魅力が詰まったこのマンションで、快適な生活を送りませんか。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

プレールドゥーク東京イースト5の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 文京区, 葛飾区, 千代田区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三ノ輪駅の築年数で見たマンション価格

プレールドゥーク東京イースト5の最寄り三ノ輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレールドゥーク東京イースト5は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価367.9万円に比べて、築40年以上では193.1万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレールドゥーク東京イースト5の存在する東京都台東区三ノ輪1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,080万円2010年2月43.95㎡92.8万円121LDK
2024年10月3,480万円1996年9月37.4㎡93.0万円51LDK
2024年10月3,990万円2008年3月48.8㎡81.8万円31LDK
2024年10月3,990万円2008年3月48.8㎡81.8万円31LDK
2024年10月3,990万円2008年3月48.8㎡81.8万円31LDK
2024年9月4,980万円1996年9月63.21㎡78.8万円33LDK
2024年9月3,680万円1985年3月45.64㎡80.6万円92LDK
2024年9月3,680万円1985年3月45.64㎡80.6万円92LDK
2024年9月3,680万円1985年3月45.64㎡80.6万円92LDK
2024年9月4,980万円2023年6月40.53㎡122.9万円71LDK
2024年9月4,980万円2023年6月40.53㎡122.9万円71LDK
2024年9月6,180万円2018年11月54.24㎡113.9万円122LDK
2024年9月6,180万円2018年11月54.24㎡113.9万円122LDK
2024年9月6,180万円2018年11月54.24㎡113.9万円122LDK
2024年9月3,600万円1981年8月52.83㎡68.1万円61LDK
2024年9月3,980万円2023年7月32.78㎡121.4万円71LDK
2024年9月3,980万円2023年7月32.78㎡121.4万円71LDK
2024年9月3,980万円2023年7月32.78㎡121.4万円71LDK
2024年8月4,070万円2005年7月37.66㎡108.1万円21LDK
2024年8月5,780万円2009年1月60.08㎡96.2万円22LDK
2024年8月5,780万円2009年1月60.08㎡96.2万円22LDK
2024年8月5,780万円2009年1月60.08㎡96.2万円22LDK
2024年8月4,180万円2014年11月45.12㎡92.6万円101LDK
2024年7月6,340万円1996年9月63.21㎡100.3万円142LDK
2024年6月5,990万円2009年2月60.08㎡99.7万円82LDK
2024年6月5,990万円2009年2月60.08㎡99.7万円82LDK
2024年6月5,990万円2009年2月60.08㎡99.7万円82LDK
2024年6月4,380万円2008年3月48.8㎡89.8万円41LDK
2024年6月4,380万円2008年3月48.8㎡89.8万円41LDK
2024年6月4,380万円2008年3月48.8㎡89.8万円41LDK
2024年5月3,480万円2022年10月30.13㎡115.5万円21LDK
2024年5月5,490万円1996年9月63.21㎡86.9万円33LDK
2024年4月3,980万円2023年7月31.73㎡125.4万円91LDK
2024年4月3,980万円2023年7月31.73㎡125.4万円91LDK
2024年4月3,980万円2023年7月31.73㎡125.4万円91LDK
2024年4月2,380万円2010年2月25.71㎡92.6万円81K
2024年3月2,980万円2007年11月32.5㎡91.7万円71LDK
2024年3月2,980万円2007年11月32.5㎡91.7万円71LDK
2024年3月5,480万円2019年3月53.46㎡102.5万円92LDK
2024年3月5,480万円2019年3月53.46㎡102.5万円92LDK
2024年3月5,480万円2019年3月53.46㎡102.5万円92LDK
2024年3月4,380万円2005年7月37.66㎡116.3万円91LDK
2024年3月3,100万円2007年11月32.5㎡95.4万円31LDK
2024年3月3,100万円2007年11月32.5㎡95.4万円31LDK
2024年2月4,800万円2023年7月32.78㎡146.4万円31LDK
2024年2月4,800万円2023年7月32.78㎡146.4万円31LDK
2024年2月4,800万円2023年7月32.78㎡146.4万円31LDK
2023年12月3,990万円2023年7月32.78㎡121.7万円31LDK
2023年12月3,990万円2023年7月32.78㎡121.7万円31LDK
2023年12月3,990万円2023年7月32.78㎡121.7万円31LDK
2023年12月6,280万円2009年1月60.08㎡104.5万円103LDK
2023年12月6,280万円2009年1月60.08㎡104.5万円103LDK
2023年12月6,280万円2009年1月60.08㎡104.5万円103LDK
2023年11月1,280万円1991年8月17.11㎡74.8万円81K
2023年11月5,280万円2019年3月53.46㎡98.8万円92LDK
2023年11月5,280万円2019年3月53.46㎡98.8万円92LDK
2023年11月5,280万円2019年3月53.46㎡98.8万円92LDK
2023年10月3,980万円2014年11月45.12㎡88.2万円112LDK
2023年10月1,165万円1991年8月16.19㎡72.0万円31R
2023年8月6,200万円2009年1月67.83㎡91.4万円111LDK
2023年8月6,200万円2009年1月67.83㎡91.4万円111LDK
2023年8月6,200万円2009年1月67.83㎡91.4万円111LDK
2023年8月3,150万円2007年11月32.5㎡96.9万円51LDK
2023年8月3,150万円2007年11月32.5㎡96.9万円51LDK
2023年7月4,280万円2014年11月45.12㎡94.9万円122LDK
2023年7月4,240万円2005年7月37.66㎡112.6万円21LDK
2023年5月3,980万円2014年11月45.12㎡88.2万円101LDK
2023年5月4,299万円1985年3月57.7㎡74.5万円42LDK
2023年5月4,299万円1985年3月57.7㎡74.5万円42LDK
2023年5月4,299万円1985年3月57.7㎡74.5万円42LDK
2023年5月2,740万円2007年11月32.84㎡83.4万円51LDK
2023年5月2,740万円2007年11月32.84㎡83.4万円51LDK
2023年5月5,280万円2009年1月61.33㎡86.1万円23LDK
2023年5月5,280万円2009年1月61.33㎡86.1万円23LDK
2023年5月5,280万円2009年1月61.33㎡86.1万円23LDK
2023年4月2,999万円1985年3月40.8㎡73.5万円101LDK
2023年4月2,999万円1985年3月40.8㎡73.5万円101LDK
2023年4月2,999万円1985年3月40.8㎡73.5万円101LDK
2023年4月3,180万円1996年9月37.4㎡85.0万円81K
2022年11月4,630万円1990年4月91.48㎡50.6万円3LDK
2022年11月4,630万円1990年4月91.48㎡50.6万円3LDK
2022年11月2,750万円2019年3月23.21㎡118.5万円31R
2022年11月2,750万円2019年3月23.21㎡118.5万円31R
2022年11月2,750万円2019年3月23.21㎡118.5万円31R
2022年10月1,490万円1985年3月22.82㎡65.3万円31K
2022年10月1,490万円1985年3月22.82㎡65.3万円31K
2022年10月1,490万円1985年3月22.82㎡65.3万円31K
2022年7月4,980万円2018年11月54.24㎡91.8万円122LDK
2022年7月4,980万円2018年11月54.24㎡91.8万円122LDK
2022年7月4,980万円2018年11月54.24㎡91.8万円122LDK
2022年7月4,980万円1996年9月65.94㎡75.5万円63LDK
2022年6月3,180万円2012年3月33.08㎡96.1万円101K
2022年6月2,680万円2007年11月30.06㎡89.2万円51R
2022年6月2,680万円2007年11月30.06㎡89.2万円51R
2022年5月4,780万円1990年8月91.48㎡52.3万円73LDK
2022年5月4,780万円1990年8月91.48㎡52.3万円73LDK
2022年5月3,390万円2008年3月48.8㎡69.5万円51LDK
2022年5月3,390万円2008年3月48.8㎡69.5万円51LDK
2022年5月3,390万円2008年3月48.8㎡69.5万円51LDK
2022年4月3,780万円1987年1月54.77㎡69.0万円122LDK

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近隣のマンション情報

東京都台東区日本堤2丁目35−7
築年月:2022年3月
専有面積:26.41㎡〜
相場価格:3,405万円
東京都台東区日本堤2丁目39−4
築年月:2009年12月
専有面積:25.14㎡〜
相場価格:2,212万円
東京都台東区日本堤2丁目29−12
築年月:2015年9月
専有面積:25.02㎡〜
相場価格:2,200万円
東京都台東区日本堤2丁目39−7
築年月:2008年9月
専有面積:25.08㎡〜
相場価格:2,275万円
東京都台東区日本堤2丁目26−13
築年月:2023年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区日本堤2丁目11−5
築年月:1999年4月
専有面積:36.01㎡〜
相場価格:2,719万円
東京都台東区日本堤2丁目38−4
築年月:1982年4月
専有面積:44.28㎡〜
相場価格:2,641万円
東京都台東区日本堤2丁目31−2
築年月:1980年7月
専有面積:25.96㎡〜
相場価格:1,201万円
東京都台東区日本堤2丁目38−6
築年月:1995年7月
専有面積:58.59㎡〜
相場価格:4,410万円
東京都台東区日本堤2丁目24−2
築年月:2007年8月
専有面積:28.52㎡〜
相場価格:2,125万円
東京都台東区日本堤2丁目35−10
築年月:2019年1月
専有面積:25.02㎡〜
相場価格:2,566万円
東京都台東区日本堤2丁目17−3
築年月:2000年3月
専有面積:53.4㎡〜
相場価格:3,855万円
東京都台東区日本堤2丁目36−7
築年月:2021年12月
専有面積:25.31㎡〜
相場価格:2,814万円
東京都台東区日本堤2丁目20−8
築年月:2020年4月
専有面積:25.35㎡〜
相場価格:2,523万円
東京都台東区千束4丁目28−8
築年月:1987年5月
専有面積:13.68㎡〜
相場価格:778万円
東京都台東区千束4丁目50−7
築年月:2013年12月
専有面積:60.77㎡〜
相場価格:4,530万円
東京都台東区千束4丁目30−9
築年月:1990年1月
専有面積:14.89㎡〜
相場価格:920万円
東京都台東区千束4丁目33−14
築年月:2000年9月
専有面積:55.03㎡〜
相場価格:3,791万円
東京都台東区千束4丁目29−6
築年月:2008年11月
専有面積:30.96㎡〜
相場価格:2,303万円
東京都台東区千束4丁目50−11
築年月:1990年11月
専有面積:16.0㎡〜
相場価格:992万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
メインステージ三ノ輪Ⅲ東京都台東区日本堤2丁目35−72022年3月26.41㎡〜3,405万円このマンションの相場を見る
ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲート東京都台東区日本堤2丁目39−42009年12月25.14㎡〜2,212万円このマンションの相場を見る
クレヴィスタ南千住東京都台東区日本堤2丁目29−122015年9月25.02㎡〜2,200万円このマンションの相場を見る
プレールドゥーク東京イースト3東京都台東区日本堤2丁目39−72008年9月25.08㎡〜2,275万円このマンションの相場を見る
レジデンスノーブル三ノ輪東京都台東区日本堤2丁目26−132023年8月----このマンションの相場を見る
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ベルザ三ノ輪東京都台東区日本堤2丁目17−32000年3月53.4㎡〜3,855万円このマンションの相場を見る
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エルフォルテ東京イースト東京都台東区日本堤2丁目20−82020年4月25.35㎡〜2,523万円このマンションの相場を見る
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エグザ三ノ輪アヴェニール東京都台東区千束4丁目50−72013年12月60.77㎡〜4,530万円このマンションの相場を見る
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ケルン浅草東京都台東区千束4丁目33−142000年9月55.03㎡〜3,791万円このマンションの相場を見る
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ダイホープラザ三ノ輪東京都台東区千束4丁目50−111990年11月16.0㎡〜992万円このマンションの相場を見る
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