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国分ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 853万円 〜 1,045万円 （40万円 〜 40万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 長崎県長崎市国分町２−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た長崎県長崎市の資産性・将来性
国分ハイツの存在する長崎県長崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.5となります。
周囲の市区町村の73.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 409,118 | 100.0 |
| 2025年 | 381,884 | 93.3 |
| 2030年 | 362,388 | 88.6 |
| 2035年 | 342,057 | 83.6 |
| 2040年 | 321,182 | 78.5 |
| 2045年 | 300,255 | 73.4 |
| 2050年 | 280,138 | 68.5 |
※周囲の市区町村は 西彼杵郡長与町, 西彼杵郡時津町, 大村市, 諫早市, 天草郡苓北町, 西海市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大浦海岸通駅の築年数で見たマンション価格
国分ハイツの最寄り大浦海岸通駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。国分ハイツは現在築48年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 西
2LDK
70.14㎡
3階 西
3LDK
70.14㎡
3階 西
4DK
85.97㎡
3階 西
4SDK
85.97㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 70.14㎡ | 西 | 3階 西(70.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.14㎡ | 西 | 3階 西(70.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 4DK | 85.97㎡ | 西 | 3階 西(85.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 4SDK | 85.97㎡ | 西 | 3階 西(85.97㎡)を無料査定する |
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国分ハイツの存在する長崎県長崎市国分町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 550万円 | 1976年11月 | 85.97㎡ | 6.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 550万円 | 1976年11月 | 85.97㎡ | 6.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 550万円 | 1976年11月 | 85.97㎡ | 6.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 850万円 | 1976年11月 | 85.97㎡ | 9.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年8月 | 850万円 | 1976年11月 | 85.97㎡ | 9.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年8月 | 750万円 | 1976年11月 | 85.97㎡ | 8.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年8月 | 850万円 | 1976年11月 | 85.97㎡ | 9.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年8月 | 750万円 | 1976年11月 | 85.97㎡ | 8.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年8月 | 750万円 | 1976年11月 | 85.97㎡ | 8.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年3月 | 450万円 | 1976年11月 | 70.14㎡ | 6.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 450万円 | 1976年11月 | 70.14㎡ | 6.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 450万円 | 1976年11月 | 70.14㎡ | 6.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 450万円 | 1976年11月 | 70.14㎡ | 6.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 450万円 | 1976年11月 | 70.14㎡ | 6.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 450万円 | 1976年11月 | 70.14㎡ | 6.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 500万円 | 1976年11月 | 70.14㎡ | 7.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 500万円 | 1976年11月 | 70.14㎡ | 7.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 500万円 | 1976年11月 | 70.14㎡ | 7.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 500万円 | 1976年11月 | 70.14㎡ | 7.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 500万円 | 1976年11月 | 70.14㎡ | 7.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 500万円 | 1976年11月 | 70.14㎡ | 7.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 500万円 | 1976年11月 | 70.14㎡ | 7.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年1月 | 500万円 | 1976年11月 | 70.14㎡ | 7.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年1月 | 500万円 | 1976年11月 | 70.14㎡ | 7.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年10月 | 530万円 | 1976年11月 | 70.14㎡ | 7.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年10月 | 530万円 | 1976年11月 | 70.14㎡ | 7.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年10月 | 530万円 | 1976年11月 | 70.14㎡ | 7.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年6月 | 380万円 | 1976年1月 | 70.14㎡ | 5.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 380万円 | 1976年1月 | 70.14㎡ | 5.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 380万円 | 1976年1月 | 70.14㎡ | 5.4万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ1番館 | 長崎県長崎市戸町１丁目５−１ | 2004年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アプローズ長崎南6番館 | 長崎県長崎市戸町１丁目５−６ | 2007年2月 | 63.32㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン女神大橋 | 長崎県長崎市戸町１丁目５－８ | 2020年7月 | 69.34㎡〜 | 2,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ | 長崎県長崎市戸町１丁目５−１ | 2004年10月 | 67.0㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ2番館 | 長崎県長崎市戸町１丁目５−２ | 2004年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アプローズ長崎南7番館 | 長崎県長崎市戸町１丁目５−７ | 2007年3月 | 63.27㎡〜 | 1,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプローズ長崎南5番館 | 長崎県長崎市小菅町３０−１ | 2006年7月 | 62.2㎡〜 | 1,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヒル長崎 | 長崎県長崎市小菅町１−１２ | 1980年9月 | 68.67㎡〜 | 663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプローズ長崎南3番館 | 長崎県長崎市小菅町３０−２ | 2006年7月 | 63.0㎡〜 | 1,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南マンション | 長崎県長崎市川上町１７−２２ | 1977年9月 | 39.42㎡〜 | 460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパルク南山手 | 長崎県長崎市出雲１丁目 | 1998年2月 | 75.19㎡〜 | 2,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルムグラバー | 長崎県長崎市出雲１丁目８−３１ | 1978年12月 | 45.48㎡〜 | 417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・レジダンス・ド・シャルール | 長崎県長崎市出雲１丁目 | 1991年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミーユオランダ通り | 長崎県長崎市梅香崎町 | 2003年5月 | 75.77㎡〜 | 2,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ南山手七番館 Plaisir | 長崎県長崎市松が枝町３－１６ | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファーネストグラバー園ベイフロント | 長崎県長崎市松が枝町 | 2014年1月 | 71.13㎡〜 | 3,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ南山手2番館 | 長崎県長崎市松が枝町３−１２ | 2005年10月 | 73.36㎡〜 | 2,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 森田マンション | 長崎県長崎市松が枝町３−９ | 1989年3月 | 45.46㎡〜 | 1,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド田中 | 長崎県長崎市相生町１−１７ | 1979年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ南山手五番館 | 長崎県長崎市相生町 | 2017年1月 | 71.04㎡〜 | 3,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
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