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シャルムグラバーの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 417万円 〜 417万円 （29万円 〜 30万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 長崎県長崎市出雲１丁目８−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た長崎県長崎市の資産性・将来性
シャルムグラバーの存在する長崎県長崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.5となります。
周囲の市区町村の73.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 409,118 | 100.0 |
| 2025年 | 381,884 | 93.3 |
| 2030年 | 362,388 | 88.6 |
| 2035年 | 342,057 | 83.6 |
| 2040年 | 321,182 | 78.5 |
| 2045年 | 300,255 | 73.4 |
| 2050年 | 280,138 | 68.5 |
※周囲の市区町村は 西彼杵郡長与町, 西彼杵郡時津町, 大村市, 諫早市, 天草郡苓北町, 西海市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大浦天主堂駅の築年数で見たマンション価格
シャルムグラバーの最寄り大浦天主堂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャルムグラバーは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価137.5万円に比べて、築40年以上では29.6万円と78.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
３ＤＫ
47.86㎡
2階 南東
2LDK
46.57㎡
2階 南
2LDK
46.57㎡
4階 西
3K
45.48㎡
4階 北
３ＤＫ(和 6･6 洋 4.5 DK 4.5)
47.81㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ３ＤＫ | 47.86㎡ | 南西 | 1階 南西(47.86㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 46.57㎡ | 南東 | 2階 南東(46.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 46.57㎡ | 南 | 2階 南(46.57㎡)を無料査定する |
| 4 | 3K | 45.48㎡ | 西 | 4階 西(45.48㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＤＫ(和 6･6 洋 4.5 DK 4.5) | 47.81㎡ | 北 | 4階 北(47.81㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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シャルムグラバーの存在する長崎県長崎市出雲１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 340万円 | 1978年12月 | 47.86㎡ | 7.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 340万円 | 1978年12月 | 47.86㎡ | 7.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 340万円 | 1978年12月 | 47.86㎡ | 7.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 380万円 | 1978年12月 | 47.81㎡ | 7.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 380万円 | 1978年12月 | 47.81㎡ | 7.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 380万円 | 1978年12月 | 47.81㎡ | 7.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 440万円 | 1978年12月 | 47.81㎡ | 9.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 440万円 | 1978年12月 | 47.81㎡ | 9.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 440万円 | 1978年12月 | 47.81㎡ | 9.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 490万円 | 1978年12月 | 47.86㎡ | 10.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 490万円 | 1978年12月 | 47.86㎡ | 10.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 490万円 | 1978年12月 | 47.86㎡ | 10.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 360万円 | 1978年12月 | 45.48㎡ | 7.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 360万円 | 1978年12月 | 45.48㎡ | 7.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 360万円 | 1978年12月 | 45.48㎡ | 7.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年12月 | 490万円 | 1978年12月 | 47.86㎡ | 10.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年12月 | 490万円 | 1978年12月 | 47.86㎡ | 10.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年12月 | 490万円 | 1978年12月 | 47.86㎡ | 10.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年12月 | 490万円 | 1978年12月 | 47.86㎡ | 10.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年12月 | 490万円 | 1978年12月 | 47.86㎡ | 10.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年12月 | 490万円 | 1978年12月 | 47.86㎡ | 10.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年4月 | 400万円 | 1978年12月 | 46.57㎡ | 8.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年4月 | 400万円 | 1978年12月 | 46.57㎡ | 8.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年4月 | 400万円 | 1978年12月 | 46.57㎡ | 8.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 380万円 | 1978年12月 | 46.57㎡ | 8.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 380万円 | 1978年12月 | 46.57㎡ | 8.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 380万円 | 1978年12月 | 46.57㎡ | 8.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年7月 | 700万円 | 1978年12月 | 50.56㎡ | 13.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年7月 | 700万円 | 1978年12月 | 50.56㎡ | 13.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年7月 | 700万円 | 1978年12月 | 50.56㎡ | 13.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年4月 | 250万円 | 1978年12月 | 48.0㎡ | 5.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年4月 | 250万円 | 1978年12月 | 48.0㎡ | 5.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年4月 | 250万円 | 1978年12月 | 48.0㎡ | 5.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年1月 | 750万円 | 1978年12月 | 46.57㎡ | 16.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年1月 | 750万円 | 1978年12月 | 46.57㎡ | 16.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年1月 | 750万円 | 1978年12月 | 46.57㎡ | 16.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年11月 | 750万円 | 1978年12月 | 46.57㎡ | 16.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年11月 | 750万円 | 1978年12月 | 46.57㎡ | 16.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年11月 | 750万円 | 1978年12月 | 46.57㎡ | 16.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年2月 | 650万円 | 1978年12月 | 47.81㎡ | 13.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年2月 | 650万円 | 1978年12月 | 47.81㎡ | 13.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年2月 | 650万円 | 1978年12月 | 47.81㎡ | 13.6万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 南マンション | 長崎県長崎市川上町１７−２２ | 1977年9月 | 39.42㎡〜 | 460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパルク南山手 | 長崎県長崎市出雲１丁目 | 1998年2月 | 75.19㎡〜 | 2,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・レジダンス・ド・シャルール | 長崎県長崎市出雲１丁目 | 1991年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンド田中 | 長崎県長崎市相生町１−１７ | 1979年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ南山手五番館 | 長崎県長崎市相生町 | 2017年1月 | 71.04㎡〜 | 3,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル浜の町 THE SUITE | 長崎県長崎市油屋町 | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ビバシティ八坂通り | 長崎県長崎市油屋町 | 2006年9月 | 72.76㎡〜 | 2,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ油屋町 | 長崎県長崎市油屋町 | 2015年1月 | 45.08㎡〜 | 2,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ銀屋 | 長崎県長崎市銀屋町 | 2008年3月 | 67.69㎡〜 | 2,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンスーシマンション | 長崎県長崎市万屋町６−１１ | 1979年3月 | 73.86㎡〜 | 1,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ観光通りセンティア | 長崎県長崎市万屋町６−４０ | 2009年2月 | 42.74㎡〜 | 2,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラディライト万屋町 | 長崎県長崎市万屋町５−１３ | 2023年8月 | 34.92㎡〜 | 2,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェーナスラッキービルプラザ | 長崎県長崎市万屋町２−２１ | 1981年7月 | 72.91㎡〜 | 1,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ万屋町アルテージ | 長崎県長崎市万屋町 | 2020年6月 | 43.52㎡〜 | 2,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ浜町 | 長崎県長崎市万屋町 | 1989年8月 | 43.74㎡〜 | 844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン愛宕１丁目レジオン | 長崎県長崎市愛宕１丁目 | 2019年3月 | 62.74㎡〜 | 2,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン愛宕1丁目レジオン | 長崎県長崎市愛宕１丁目２１−１ | 2019年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミーユオランダ通り | 長崎県長崎市梅香崎町 | 2003年5月 | 75.77㎡〜 | 2,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースコートアゼリア | 長崎県長崎市高平町３４−１ | 1993年6月 | 47.76㎡〜 | 1,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
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