ジェーナスラッキービルプラザの売却査定・相場情報

4.67

売却査定価格（坪単価）
1,189万円〜 1,724万円（54万円〜 55万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	長崎県長崎市万屋町２−２１
築年月	1981年7月
総階数	11階
総戸数	79戸
間取り	―
アクセス	めがね橋駅徒歩2分新地中華街駅徒歩4分

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人口予測から見た長崎県長崎市の資産性・将来性

ジェーナスラッキービルプラザの存在する長崎県長崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.5となります。

周囲の市区町村の72.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	409,118	100.0
2025年	381,884	93.3
2030年	362,388	88.6
2035年	342,057	83.6
2040年	321,182	78.5
2045年	300,255	73.4
2050年	280,138	68.5

※周囲の市区町村は西彼杵郡長与町, 西彼杵郡時津町, 大村市, 諫早市, 西海市, 雲仙市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りめがね橋駅の築年数で見たマンション価格

ジェーナスラッキービルプラザの最寄りめがね橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ジェーナスラッキービルプラザは現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階南

3DK

77.36㎡

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5階西

2SLDK

99.04㎡

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7階南西

2LDK

72.91㎡

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8階南西

3LDK

77.76㎡

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10階南西

４ＬＤＫ(和 6･6　洋 4.5･9　LDK 20)

104.33㎡

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10階南西

４ＬＤＫ(和 6･6　洋 9･4.5　LDK 20)

104.34㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3DK	77.36㎡	南	4階南(77.36㎡)を無料査定する
5	2SLDK	99.04㎡	西	5階西(99.04㎡)を無料査定する
7	2LDK	72.91㎡	南西	7階南西(72.91㎡)を無料査定する
8	3LDK	77.76㎡	南西	8階南西(77.76㎡)を無料査定する
10	４ＬＤＫ(和 6･6　洋 4.5･9　LDK 20)	104.33㎡	南西	10階南西(104.33㎡)を無料査定する
10	４ＬＤＫ(和 6･6　洋 9･4.5　LDK 20)	104.34㎡	南西	10階南西(104.34㎡)を無料査定する

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ジェーナスラッキービルプラザの存在する長崎県長崎市万屋町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,290万円	2023年7月	34.92㎡	65.6万円	13	1LDK
2024年10月	2,290万円	2023年7月	34.92㎡	65.6万円	3	1LDK
2024年8月	1,230万円	1979年3月	84.05㎡	14.6万円	6	3LDK
2024年8月	2,480万円	2020年2月	45.92㎡	54.0万円	2	1LDK
2024年8月	3,500万円	1981年7月	104.33㎡	33.5万円	10	4LDK
2024年8月	3,500万円	1981年7月	104.33㎡	33.5万円	10	4LDK
2024年7月	2,580万円	1979年3月	84.05㎡	30.7万円	8	3LDK
2024年6月	3,650万円	2020年6月	60.56㎡	60.3万円	10	2LDK
2024年5月	2,650万円	2020年2月	43.52㎡	60.9万円	2	1LDK
2024年5月	2,680万円	1979年3月	73.86㎡	36.3万円	8	3LDK
2024年4月	3,500万円	1981年7月	104.34㎡	33.5万円	10	4LDK
2024年4月	3,500万円	1981年7月	104.34㎡	33.5万円	10	4LDK
2024年4月	2,100万円	1981年7月	77.76㎡	27.0万円	8	3LDK
2024年4月	2,100万円	1981年7月	77.76㎡	27.0万円	8	3LDK
2024年2月	1,980万円	1981年7月	72.91㎡	27.2万円	7	2LDK
2024年2月	1,980万円	1981年7月	72.91㎡	27.2万円	7	2LDK
2023年5月	3,980万円	2020年6月	60.56㎡	65.7万円	12	2LDK
2023年1月	1,980万円	2009年2月	42.74㎡	46.3万円	5	1LDK
2023年1月	1,980万円	2009年2月	42.74㎡	46.3万円	5	1LDK
2023年1月	1,980万円	2009年2月	42.74㎡	46.3万円	5	1LDK
2022年7月	4,980万円	2020年6月	82.41㎡	60.4万円	6	3LDK
2022年7月	4,980万円	2020年6月	82.41㎡	60.4万円	6	3LDK
2022年6月	3,980万円	2009年2月	75.73㎡	52.6万円	11	3LDK
2022年6月	3,980万円	2009年2月	75.73㎡	52.6万円	11	3LDK
2022年6月	3,980万円	2009年2月	75.73㎡	52.6万円	11	3LDK
2022年6月	3,980万円	2009年2月	75.73㎡	52.6万円	11	3LDK
2022年6月	3,980万円	2009年2月	75.73㎡	52.6万円	11	3LDK
2022年6月	3,980万円	2009年2月	75.73㎡	52.6万円	11	3LDK
2022年3月	2,320万円	1979年3月	75.28㎡	30.8万円	6	2LDK
2021年11月	2,700万円	2020年6月	45.92㎡	58.8万円	5	1LDK
2021年9月	4,750万円	2020年6月	79.12㎡	60.0万円	6	3LDK
2021年9月	4,750万円	2020年6月	79.12㎡	60.0万円	6	3LDK
2021年7月	4,100万円	2009年2月	79.14㎡	51.8万円	12	3LDK
2021年7月	4,100万円	2009年2月	79.14㎡	51.8万円	12	3LDK
2021年7月	4,100万円	2009年2月	79.14㎡	51.8万円	12	3LDK
2021年5月	4,180万円	2020年6月	60.56㎡	69.0万円	12	2LDK
2020年9月	2,480万円	2020年7月	45.92㎡	54.0万円	4	1LDK
2020年8月	1,980万円	1981年7月	77.36㎡	25.6万円	4	2LDK
2020年8月	1,980万円	1981年7月	77.36㎡	25.6万円	4	2LDK
2020年8月	3,700万円	2009年2月	79.14㎡	46.8万円	13	3LDK
2020年8月	3,700万円	2009年2月	79.14㎡	46.8万円	13	3LDK
2020年8月	3,700万円	2009年2月	79.14㎡	46.8万円	13	3LDK
2019年10月	2,300万円	1979年3月	75.04㎡	30.7万円	6	3LDK
2019年10月	2,250万円	1979年3月	75.04㎡	30.0万円	6	3LDK
2018年3月	2,800万円	1981年7月	99.04㎡	28.3万円	5	3LDK
2018年3月	2,800万円	1981年7月	99.04㎡	28.3万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

ビバシティ銀屋

長崎県長崎市銀屋町

築年月：2008年3月

専有面積：67.69㎡〜

相場価格：2,697万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ビバシティ銀屋	長崎県長崎市銀屋町	2008年3月	67.69㎡〜	2,697万円〜	このマンションの相場を見る
東栄ビバシティ眼鏡橋	長崎県長崎市諏訪町	1997年11月	77.69㎡〜	2,139万円〜	このマンションの相場を見る
シャンドゥブレ諏訪	長崎県長崎市諏訪町５−２０	1983年3月	116.16㎡〜	2,041万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ諏訪町弐番館2	長崎県長崎市諏訪町	2013年2月	60.6㎡〜	2,883万円〜	このマンションの相場を見る
ファミーユ諏訪	長崎県長崎市諏訪町９−１０	1998年7月	80.6㎡〜	2,615万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ諏訪町通り	長崎県長崎市諏訪町	2011年6月	75.96㎡〜	3,341万円〜	このマンションの相場を見る
サンスーシマンション	長崎県長崎市万屋町６−１１	1979年3月	73.86㎡〜	1,177万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ観光通りセンティア	長崎県長崎市万屋町６−４０	2009年2月	42.74㎡〜	2,056万円〜	このマンションの相場を見る
ブランシエラディライト万屋町	長崎県長崎市万屋町５−１３	2023年8月	34.92㎡〜	2,253万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ万屋町アルテージ	長崎県長崎市万屋町	2020年6月	43.52㎡〜	2,496万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ浜町	長崎県長崎市万屋町	1989年8月	43.74㎡〜	844万円〜	このマンションの相場を見る
興善ビル	長崎県長崎市興善町４−１	1980年8月	59.27㎡〜	854万円〜	このマンションの相場を見る
めがね橋マンション	長崎県長崎市古川町３−１１	1979年7月	--	--	このマンションの相場を見る
サンガーデン桜町	長崎県長崎市桜町７－６	2000年2月	70.73㎡〜	2,707万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ桜町エクシア	長崎県長崎市桜町	2012年2月	56.96㎡〜	3,136万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャル桜町ヒルトップビュー	長崎県長崎市桜町４−１２	2019年7月	62.49㎡〜	3,691万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ桜町弐番館	長崎県長崎市桜町８－１２	2022年5月	35.7㎡〜	2,371万円〜	このマンションの相場を見る
クリエート長崎	長崎県長崎市浜町２−１８	1980年9月	50.54㎡〜	787万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ浜の町トラディシオン	長崎県長崎市浜町２−６	2004年1月	67.59㎡〜	2,896万円〜	このマンションの相場を見る
パトリエ浜町パトリエ21	長崎県長崎市浜町３−１８	1986年3月	37.44㎡〜	591万円〜	このマンションの相場を見る

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