ビバシティ観光通りセンティア売却査定・相場情報

資産性スコア
4.05
売却査定価格 help_outline
1,901万円 3,667万円
坪単価 help_outline
147万円 153万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/4130140150160

最終更新日:

住所長崎県長崎市万屋町6−40
築年月2009年2月
総階数14階
総戸数52戸
間取り
アクセス
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人口予測から見た長崎県長崎市の資産性・将来性

ビバシティ観光通りセンティアの存在する長崎県長崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.5となります。
周囲の市区町村の72.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 409,118 100.0
2025年 381,884 93.3
2030年 362,388 88.6
2035年 342,057 83.6
2040年 321,182 78.5
2045年 300,255 73.4
2050年 280,138 68.5
※周囲の市区町村は 西彼杵郡長与町, 西彼杵郡時津町, 大村市, 諫早市, 西海市, 雲仙市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り長崎駅の築年数で見たマンション価格

ビバシティ観光通りセンティアの最寄り長崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビバシティ観光通りセンティアは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.5万円に比べて、築40年以上では46.8万円と77.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 南
1LDK
42.74㎡
11階 南西
3LDK
75.73㎡
12階 北
3LDK
79.14㎡
13階 北
3LDK
79.14㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 1LDK 42.74㎡ 5階 南(42.74㎡)を無料査定する
11 3LDK 75.73㎡ 南西 11階 南西(75.73㎡)を無料査定する
12 3LDK 79.14㎡ 12階 北(79.14㎡)を無料査定する
13 3LDK 79.14㎡ 13階 北(79.14㎡)を無料査定する
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ビバシティ観光通りセンティアの存在する長崎県長崎市万屋町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,290万円2023年7月34.92㎡65.6万円131LDK
2024年10月2,290万円2023年7月34.92㎡65.6万円31LDK
2024年8月1,230万円1979年3月84.05㎡14.6万円63LDK
2024年8月2,480万円2020年2月45.92㎡54.0万円21LDK
2024年8月3,500万円1981年7月104.33㎡33.5万円104LDK
2024年8月3,500万円1981年7月104.33㎡33.5万円104LDK
2024年7月2,580万円1979年3月84.05㎡30.7万円83LDK
2024年6月3,650万円2020年6月60.56㎡60.3万円102LDK
2024年5月2,650万円2020年2月43.52㎡60.9万円21LDK
2024年5月2,680万円1979年3月73.86㎡36.3万円83LDK

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