森田マンションの売却査定・相場情報

4.54

売却査定価格（坪単価）
1,007万円〜 1,007万円（73万円〜 73万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/25

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基本情報

住所	長崎県長崎市松が枝町３−９
築年月	1989年3月
総階数	5階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	大浦天主堂駅徒歩2分

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人口予測から見た長崎県長崎市の資産性・将来性

森田マンションの存在する長崎県長崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.5となります。

周囲の市区町村の73.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	409,118	100.0
2025年	381,884	93.3
2030年	362,388	88.6
2035年	342,057	83.6
2040年	321,182	78.5
2045年	300,255	73.4
2050年	280,138	68.5

※周囲の市区町村は西彼杵郡長与町, 西彼杵郡時津町, 大村市, 諫早市, 天草郡苓北町, 西海市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大浦天主堂駅の築年数で見たマンション価格

森田マンションの最寄り大浦天主堂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。森田マンションは現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価137.5万円に比べて、築40年以上では29.2万円と78.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階南

2LDK

45.46㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	2LDK	45.46㎡	南	5階南(45.46㎡)を無料査定する

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森田マンションの存在する長崎県長崎市松が枝町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	2,850万円	2005年10月	73.36㎡	38.8万円	10	3LDK
2024年7月	2,850万円	2005年10月	73.36㎡	38.8万円	10	3LDK
2024年7月	2,850万円	2005年10月	73.36㎡	38.8万円	10	3LDK
2024年1月	2,980万円	2005年9月	76.45㎡	39.0万円	8	3LDK
2024年1月	2,980万円	2005年9月	76.45㎡	39.0万円	8	3LDK
2024年1月	2,980万円	2005年9月	76.45㎡	39.0万円	8	3LDK
2022年6月	1,200万円	1988年9月	45.46㎡	26.4万円	5	2LDK
2021年7月	950万円	1989年6月	45.46㎡	20.9万円	5	2LDK
2020年11月	720万円	1988年9月	45.46㎡	15.8万円	5	1LDK
2020年6月	2,980万円	2005年9月	76.45㎡	39.0万円	10	2LDK
2020年6月	2,980万円	2005年9月	76.45㎡	39.0万円	10	2LDK
2020年6月	2,980万円	2005年9月	76.45㎡	39.0万円	10	2LDK
2019年2月	2,750万円	2005年10月	76.45㎡	36.0万円	4	3LDK
2019年2月	2,750万円	2005年10月	76.45㎡	36.0万円	4	3LDK
2019年2月	2,750万円	2005年10月	76.45㎡	36.0万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

ビバシティ南山手七番館 Plaisir

長崎県長崎市松が枝町３－１６

築年月：2025年8月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ビバシティ南山手七番館 Plaisir	長崎県長崎市松が枝町３－１６	2025年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ファーネストグラバー園ベイフロント	長崎県長崎市松が枝町	2014年1月	71.13㎡〜	3,480万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ南山手2番館	長崎県長崎市松が枝町３−１２	2005年10月	73.36㎡〜	2,805万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンド田中	長崎県長崎市相生町１−１７	1979年4月	--	--	このマンションの相場を見る
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ヴィラコモン南山手	長崎県長崎市南山手町７−２	2013年3月	35.56㎡〜	1,372万円〜	このマンションの相場を見る
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ブランシエラ大浦サンリヤン	長崎県長崎市大浦町１０－４０	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ジェネラス海岸通り	長崎県長崎市大浦町２−２５	2000年12月	72.13㎡〜	3,060万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ大浦	長崎県長崎市大浦町７−２２	1980年6月	91.77㎡〜	1,566万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ南山手3番館	長崎県長崎市大浦町３−２７	2006年6月	60.07㎡〜	2,285万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション東山手	長崎県長崎市大浦町７−５	1986年12月	22.62㎡〜	496万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ南山手六番館Liverta6	長崎県長崎市大浦町２３	2023年9月	--	--	このマンションの相場を見る
D'グラフォート長崎	長崎県長崎市大浦町１−３３	2005年2月	68.77㎡〜	2,811万円〜	このマンションの相場を見る
ランドシティ東山手ブリックス	長崎県長崎市大浦町８−２８	2008年8月	60.17㎡〜	2,241万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ南山手	長崎県長崎市大浦町４−２０	2001年3月	70.01㎡〜	2,823万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト大浦海岸通	長崎県長崎市大浦町２−３４	2012年12月	65.15㎡〜	3,298万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ出島水辺の森	長崎県長崎市常盤町１－８	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
レジデンシャル浜の町 THE SUITE	長崎県長崎市油屋町	2024年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ビバシティ浜の町アトリウム	長崎県長崎市油屋町４−１５	2003年4月	75.05㎡〜	2,180万円〜	このマンションの相場を見る