ヴィラコモン南山手売却査定・相場情報

資産性スコア
4.6
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1,465万円 3,502万円
坪単価 help_outline
136万円 142万円
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Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200025003000

最終更新日:

住所長崎県長崎市南山手町7−2
築年月2013年3月
総階数4階
総戸数24戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約522円/㎡
管理費約143円/㎡
分譲会社株式会社池田設計
施工会社株式会社上滝
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た長崎県長崎市の資産性・将来性

ヴィラコモン南山手の存在する長崎県長崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.5となります。
周囲の市区町村の73.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 409,118 100.0
2025年 381,884 93.3
2030年 362,388 88.6
2035年 342,057 83.6
2040年 321,182 78.5
2045年 300,255 73.4
2050年 280,138 68.5
※周囲の市区町村は 西彼杵郡長与町, 西彼杵郡時津町, 大村市, 諫早市, 天草郡苓北町, 西海市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大浦天主堂駅の築年数で見たマンション価格

ヴィラコモン南山手の最寄り大浦天主堂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィラコモン南山手は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価137.5万円に比べて、築40年以上では29.0万円と78.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北西
ワンルーム
36.42㎡
1階 北西
ワンルーム
35.56㎡
2階 北西
ワンルーム
36.42㎡
2階 北西
1LDK
36.42㎡
2階 北西
ワンルーム
35.74㎡
3階 北西
1LDK
52.3㎡
3階 北西
1LDK
74.26㎡
3階 北西
1LDK
74.26㎡
4階 北西
1LDK
81.28㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 36.42㎡ 北西 1階 北西(36.42㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 35.56㎡ 北西 1階 北西(35.56㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 36.42㎡ 北西 2階 北西(36.42㎡)を無料査定する
2 1LDK 36.42㎡ 北西 2階 北西(36.42㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 35.74㎡ 北西 2階 北西(35.74㎡)を無料査定する
3 1LDK 52.3㎡ 北西 3階 北西(52.3㎡)を無料査定する
3 1LDK 74.26㎡ 北西 3階 北西(74.26㎡)を無料査定する
3 1LDK 74.26㎡ 北西 3階 北西(74.26㎡)を無料査定する
4 1LDK 81.28㎡ 北西 4階 北西(81.28㎡)を無料査定する
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ヴィラコモン南山手の存在する長崎県長崎市南山手町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡303540455055
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月2,500万円2013年4月47.91㎡52.2万円41LDK
2023年3月3,080万円2013年4月81.28㎡37.9万円41LDK
2023年2月2,880万円2013年3月74.26㎡38.8万円31LDK
2022年7月2,880万円2013年4月74.26㎡38.8万円31LDK
2021年6月3,500万円2013年4月74.26㎡47.1万円31LDK
2021年4月1,290万円2013年4月36.42㎡35.4万円21R
2019年11月1,290万円2013年4月36.42㎡35.4万円21LDK
2018年7月2,500万円2013年4月47.91㎡52.2万円41R
2017年5月1,420万円2013年3月36.42㎡39.0万円11R
2017年5月1,380万円2013年10月35.56㎡38.8万円11R

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