トーカンマンション東山手の売却査定・相場情報

3.14

売却査定価格（坪単価）
499万円〜 1,389万円（73万円〜 73万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	長崎県長崎市大浦町７−５
築年月	1986年12月
総階数	11階
総戸数	58戸
間取り	―
アクセス	大浦海岸通駅徒歩2分大浦天主堂駅徒歩4分

トーカンマンション東山手の

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人口予測から見た長崎県長崎市の資産性・将来性

トーカンマンション東山手の存在する長崎県長崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.5となります。

周囲の市区町村の73.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	409,118	100.0
2025年	381,884	93.3
2030年	362,388	88.6
2035年	342,057	83.6
2040年	321,182	78.5
2045年	300,255	73.4
2050年	280,138	68.5

※周囲の市区町村は西彼杵郡長与町, 西彼杵郡時津町, 大村市, 諫早市, 天草郡苓北町, 西海市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大浦海岸通駅の築年数で見たマンション価格

トーカンマンション東山手の最寄り大浦海岸通駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。トーカンマンション東山手は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

2LDK

63.0㎡

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2階北

3LDK

63.0㎡

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2階南西

ワンルーム

22.62㎡

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2階南西

2LDK

59.46㎡

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5階南東

ワンルーム

23.07㎡

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8階北

３ＤＫ(和 6･4.5　洋 6　DK 6)

48.42㎡

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9階北

3DK

48.42㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	63.0㎡	北	2階北(63.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	63.0㎡	北	2階北(63.0㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	22.62㎡	南西	2階南西(22.62㎡)を無料査定する
2	2LDK	59.46㎡	南西	2階南西(59.46㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	23.07㎡	南東	5階南東(23.07㎡)を無料査定する
8	３ＤＫ(和 6･4.5　洋 6　DK 6)	48.42㎡	北	8階北(48.42㎡)を無料査定する
9	3DK	48.42㎡	北	9階北(48.42㎡)を無料査定する

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トーカンマンション東山手の存在する長崎県長崎市大浦町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,690万円	2008年8月	94.38㎡	39.1万円	10	3LDK
2024年9月	3,880万円	2005年2月	92.65㎡	41.9万円	2	4LDK
2024年6月	2,490万円	2001年3月	70.01㎡	35.6万円	2	3LDK
2024年6月	2,490万円	2001年3月	70.01㎡	35.6万円	2	3LDK
2024年6月	390万円	1987年2月	17.49㎡	22.3万円	2	1R
2024年6月	390万円	1987年2月	17.49㎡	22.3万円	2	1R
2024年6月	390万円	1987年2月	17.49㎡	22.3万円	2	1R
2024年3月	2,700万円	2005年3月	68.45㎡	39.4万円	5	3LDK
2024年2月	2,480万円	2008年8月	64.08㎡	38.7万円	7	2LDK
2024年2月	3,980万円	2013年1月	78.5㎡	50.7万円	4	4LDK
2024年1月	1,250万円	1987年1月	48.42㎡	25.8万円	8	2LDK
2024年1月	1,250万円	1987年1月	48.42㎡	25.8万円	8	2LDK
2024年1月	1,250万円	1987年1月	48.42㎡	25.8万円	8	2LDK
2023年12月	3,250万円	2001年3月	76.41㎡	42.5万円	9	3LDK
2023年12月	3,250万円	2001年3月	76.41㎡	42.5万円	9	3LDK
2023年12月	3,250万円	2001年3月	76.41㎡	42.5万円	9	3LDK
2023年12月	2,550万円	2001年3月	76.41㎡	33.4万円	2	3LDK
2023年12月	2,550万円	2001年3月	76.41㎡	33.4万円	2	3LDK
2023年12月	4,490万円	2013年1月	94.97㎡	47.3万円	4	4LDK
2023年10月	6,000万円	2013年1月	102.38㎡	58.6万円	10	2LDK
2023年10月	3,790万円	2001年3月	75.18㎡	50.4万円	3	3LDK
2023年10月	3,790万円	2001年3月	75.18㎡	50.4万円	3	3LDK
2023年10月	3,690万円	2001年3月	75.37㎡	49.0万円	3	3LDK
2023年10月	3,690万円	2001年3月	75.37㎡	49.0万円	3	3LDK
2023年8月	3,100万円	2006年5月	81.91㎡	37.8万円	5	4LDK
2023年8月	3,100万円	2006年5月	81.91㎡	37.8万円	5	4LDK
2023年8月	3,100万円	2006年5月	81.91㎡	37.8万円	5	4LDK
2023年7月	3,690万円	2001年3月	70.74㎡	52.2万円	3	3LDK
2023年7月	3,690万円	2001年3月	70.74㎡	52.2万円	3	3LDK
2023年7月	3,690万円	2001年3月	70.74㎡	52.2万円	3	3LDK
2023年7月	2,200万円	2008年8月	60.17㎡	36.6万円	8	2LDK
2023年7月	5,000万円	2013年1月	90.74㎡	55.1万円	4	4LDK
2023年7月	5,000万円	2013年1月	94.79㎡	52.7万円	4	4LDK
2023年5月	5,280万円	2013年1月	97.49㎡	54.2万円	10	3LDK
2023年4月	1,480万円	1980年7月	91.77㎡	16.1万円	2	4LDK
2023年4月	1,480万円	1980年7月	91.77㎡	16.1万円	2	4LDK
2023年3月	2,980万円	2013年1月	68.33㎡	43.6万円	4	2LDK
2023年3月	3,998万円	2013年1月	75.62㎡	52.9万円	9	3LDK
2023年3月	6,000万円	2013年1月	98.31㎡	61.0万円	10	2LDK
2023年2月	4,280万円	2005年2月	96.55㎡	44.3万円	10	4LDK
2023年2月	2,790万円	2001年3月	75.18㎡	37.1万円	3	2LDK
2023年2月	2,790万円	2001年3月	75.18㎡	37.1万円	3	2LDK
2023年1月	3,480万円	2001年3月	70.93㎡	49.1万円	9	3LDK
2023年1月	3,480万円	2001年3月	70.93㎡	49.1万円	9	3LDK
2023年1月	3,880万円	2005年2月	92.65㎡	41.9万円	2	4LDK
2023年1月	4,200万円	2013年1月	92.91㎡	45.2万円	5	4LDK
2022年7月	3,580万円	2001年3月	76.41㎡	46.9万円	7	3LDK
2022年7月	3,580万円	2001年3月	76.41㎡	46.9万円	7	3LDK
2022年7月	480万円	1987年1月	23.07㎡	20.8万円	5	1R
2022年7月	480万円	1987年1月	23.07㎡	20.8万円	5	1R
2022年7月	480万円	1987年1月	23.07㎡	20.8万円	5	1R
2022年4月	3,460万円	2006年6月	82.83㎡	41.8万円	2	3LDK
2022年4月	3,460万円	2006年6月	82.83㎡	41.8万円	2	3LDK
2022年4月	3,460万円	2006年6月	82.83㎡	41.8万円	2	3LDK
2022年4月	350万円	1987年1月	22.62㎡	15.5万円	2	1R
2022年4月	350万円	1987年1月	22.62㎡	15.5万円	2	1R
2022年4月	350万円	1987年1月	22.62㎡	15.5万円	2	1R
2022年1月	2,780万円	2000年11月	72.13㎡	38.5万円	2	3LDK
2022年1月	2,780万円	2000年11月	72.13㎡	38.5万円	2	3LDK
2022年1月	2,780万円	2000年11月	72.13㎡	38.5万円	2	3LDK
2022年1月	2,780万円	2000年11月	72.13㎡	38.5万円	2	3LDK
2022年1月	2,780万円	2000年11月	72.13㎡	38.5万円	2	3LDK
2021年11月	2,980万円	2000年11月	75.66㎡	39.4万円	2	3LDK
2021年11月	2,980万円	2000年11月	75.66㎡	39.4万円	2	3LDK
2021年11月	2,980万円	2000年11月	75.66㎡	39.4万円	2	3LDK
2021年11月	2,980万円	2000年5月	72.13㎡	41.3万円	2	3LDK
2021年11月	2,980万円	2000年5月	72.13㎡	41.3万円	2	3LDK
2021年10月	1,250万円	1987年1月	48.42㎡	25.8万円	9	2LDK
2021年10月	1,250万円	1987年1月	48.42㎡	25.8万円	9	2LDK
2021年10月	1,250万円	1987年1月	48.42㎡	25.8万円	9	2LDK
2021年10月	4,680万円	2013年1月	90.1㎡	51.9万円	6	2LDK
2021年10月	3,700万円	2005年2月	90.31㎡	41.0万円	8	2LDK
2021年8月	3,750万円	2005年2月	101.29㎡	37.0万円	5	4LDK
2021年5月	2,780万円	2013年1月	65.15㎡	42.7万円	7	3LDK
2021年2月	3,290万円	2001年3月	75.18㎡	43.8万円	6	3LDK
2021年2月	3,290万円	2001年3月	75.18㎡	43.8万円	6	3LDK
2021年1月	3,880万円	2006年6月	95.35㎡	40.7万円	7	4LDK
2021年1月	3,880万円	2006年6月	95.35㎡	40.7万円	7	4LDK
2021年1月	3,880万円	2006年6月	95.35㎡	40.7万円	7	4LDK
2020年5月	4,500万円	2005年2月	105.16㎡	42.8万円	8	3LDK
2020年5月	3,980万円	2005年3月	101.29㎡	39.3万円	8	3LDK
2020年5月	3,280万円	2005年2月	81.58㎡	40.2万円	8	3LDK
2020年2月	1,490万円	1987年1月	63.0㎡	23.7万円	2	3LDK
2020年2月	1,490万円	1987年1月	63.0㎡	23.7万円	2	3LDK
2020年2月	1,490万円	1987年1月	63.0㎡	23.7万円	2	3LDK
2020年1月	2,950万円	2005年2月	68.77㎡	42.9万円	7	3LDK
2020年1月	1,450万円	1987年1月	59.46㎡	24.4万円	2	2LDK
2020年1月	1,450万円	1987年1月	59.46㎡	24.4万円	2	2LDK
2020年1月	1,450万円	1987年1月	59.46㎡	24.4万円	2	2LDK
2019年11月	5,180万円	2013年1月	97.48㎡	53.1万円	10	2LDK
2019年8月	2,000万円	2005年2月	58.46㎡	34.2万円	7	2LDK
2019年7月	2,980万円	2000年11月	75.66㎡	39.4万円	2	3LDK
2019年7月	2,980万円	2000年11月	75.66㎡	39.4万円	2	3LDK
2019年7月	2,980万円	2000年11月	75.66㎡	39.4万円	2	3LDK
2019年6月	3,180万円	2006年6月	95.35㎡	33.4万円	5	4LDK
2019年6月	3,180万円	2006年6月	95.35㎡	33.4万円	5	4LDK
2019年6月	3,180万円	2006年6月	95.35㎡	33.4万円	5	4LDK
2019年5月	3,290万円	2013年1月	84.91㎡	38.7万円	2	3LDK
2019年5月	2,480万円	2006年6月	60.07㎡	41.3万円	8	2LDK
2019年5月	2,480万円	2006年6月	60.07㎡	41.3万円	8	2LDK

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ファミーユオランダ通り

長崎県長崎市梅香崎町

築年月：2003年5月

専有面積：75.77㎡〜

相場価格：2,822万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ファミーユオランダ通り	長崎県長崎市梅香崎町	2003年5月	75.77㎡〜	2,822万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンド田中	長崎県長崎市相生町１−１７	1979年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ビバシティ南山手五番館	長崎県長崎市相生町	2017年1月	71.04㎡〜	3,159万円〜	このマンションの相場を見る
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コーポ大浦	長崎県長崎市大浦町７−２２	1980年6月	91.77㎡〜	1,566万円〜	このマンションの相場を見る
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D'グラフォート長崎	長崎県長崎市大浦町１−３３	2005年2月	68.77㎡〜	2,815万円〜	このマンションの相場を見る
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ビバシティ南山手	長崎県長崎市大浦町４−２０	2001年3月	70.01㎡〜	2,847万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト大浦海岸通	長崎県長崎市大浦町２−３４	2012年12月	65.15㎡〜	3,301万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ出島水辺の森	長崎県長崎市常盤町１－８	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
レジデンシャル浜の町 THE SUITE	長崎県長崎市油屋町	2024年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ビバシティ浜の町アトリウム	長崎県長崎市油屋町４−１５	2003年4月	75.05㎡〜	2,192万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ八坂通り	長崎県長崎市油屋町	2006年9月	72.76㎡〜	2,812万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ油屋町	長崎県長崎市油屋町	2015年1月	45.08㎡〜	2,332万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション諏訪神社前	長崎県長崎市大井手町３１	1991年10月	17.59㎡〜	391万円〜	このマンションの相場を見る

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