アプローズ長崎南5番館の売却査定・相場情報

3.74

売却査定価格（坪単価）
1,621万円〜 2,434万円（86万円〜 88万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	長崎県長崎市小菅町３０−１
築年月	2006年7月
総階数	11階
総戸数	64戸
間取り	―
アクセス	大浦天主堂駅徒歩22分大浦海岸通駅徒歩23分石橋駅徒歩26分

アプローズ長崎南5番館の

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人口予測から見た長崎県長崎市の資産性・将来性

アプローズ長崎南5番館の存在する長崎県長崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.5となります。

周囲の市区町村の73.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	409,118	100.0
2025年	381,884	93.3
2030年	362,388	88.6
2035年	342,057	83.6
2040年	321,182	78.5
2045年	300,255	73.4
2050年	280,138	68.5

※周囲の市区町村は西彼杵郡長与町, 西彼杵郡時津町, 大村市, 諫早市, 天草郡苓北町, 西海市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大浦天主堂駅の築年数で見たマンション価格

アプローズ長崎南5番館の最寄り大浦天主堂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アプローズ長崎南5番館は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価137.5万円に比べて、築40年以上では29.6万円と78.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アプローズ長崎南5番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南西

3LDK

62.2㎡

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5階東

4LDK

82.14㎡

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5階南西

３ＬＤＫ(和 4.5　洋 5.5･5.2　LDK 14.2)

63.0㎡

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5階東

4LDK

91.79㎡

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6階東

3LDK

70.0㎡

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8階南西

2LDK

66.0㎡

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11階北

4LDK

86.52㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	62.2㎡	南西	2階南西(62.2㎡)を無料査定する
5	4LDK	82.14㎡	東	5階東(82.14㎡)を無料査定する
5	３ＬＤＫ(和 4.5　洋 5.5･5.2　LDK 14.2)	63.0㎡	南西	5階南西(63.0㎡)を無料査定する
5	4LDK	91.79㎡	東	5階東(91.79㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.0㎡	東	6階東(70.0㎡)を無料査定する
8	2LDK	66.0㎡	南西	8階南西(66.0㎡)を無料査定する
11	4LDK	86.52㎡	北	11階北(86.52㎡)を無料査定する

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アプローズ長崎南5番館の存在する長崎県長崎市小菅町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,250万円	2006年7月	70.0㎡	32.1万円	6	3LDK
2024年11月	2,250万円	2006年7月	70.0㎡	32.1万円	6	3LDK
2024年11月	2,250万円	2006年7月	70.0㎡	32.1万円	6	3LDK
2024年10月	1,498万円	2006年7月	63.0㎡	23.8万円	8	3LDK
2024年10月	1,498万円	2006年7月	63.0㎡	23.8万円	8	3LDK
2024年10月	1,498万円	2006年7月	63.0㎡	23.8万円	8	3LDK
2024年10月	1,498万円	2006年7月	63.0㎡	23.8万円	8	3LDK
2024年9月	2,390万円	2006年7月	85.68㎡	27.9万円	15	4LDK
2024年9月	2,390万円	2006年7月	85.68㎡	27.9万円	15	4LDK
2024年9月	2,390万円	2006年7月	85.68㎡	27.9万円	15	4LDK
2024年9月	2,390万円	2006年7月	85.68㎡	27.9万円	15	4LDK
2024年6月	1,950万円	2006年7月	63.0㎡	31.0万円	5	3LDK
2024年6月	1,950万円	2006年7月	63.0㎡	31.0万円	5	3LDK
2024年6月	1,950万円	2006年7月	63.0㎡	31.0万円	5	3LDK
2024年4月	1,290万円	1980年9月	82.49㎡	15.6万円	4	3LDK
2023年11月	1,800万円	2006年7月	66.0㎡	27.3万円	8	3LDK
2023年11月	1,800万円	2006年7月	66.0㎡	27.3万円	8	3LDK
2023年11月	1,800万円	2006年7月	66.0㎡	27.3万円	8	3LDK
2023年11月	1,800万円	2006年7月	66.0㎡	27.3万円	8	3LDK
2023年11月	1,780万円	2006年7月	66.0㎡	27.0万円	13	3LDK
2023年11月	1,780万円	2006年7月	66.0㎡	27.0万円	13	3LDK
2023年11月	1,780万円	2006年7月	66.0㎡	27.0万円	13	3LDK
2023年11月	1,780万円	2006年7月	66.0㎡	27.0万円	13	3LDK
2023年10月	1,780万円	2006年7月	78.7㎡	22.6万円	12	4LDK
2023年10月	1,780万円	2006年7月	78.7㎡	22.6万円	12	4LDK
2023年10月	1,780万円	2006年7月	78.7㎡	22.6万円	12	4LDK
2023年10月	1,780万円	2006年7月	78.7㎡	22.6万円	12	4LDK
2023年10月	1,950万円	2006年7月	62.36㎡	31.3万円	15	3LDK
2023年10月	1,950万円	2006年7月	62.36㎡	31.3万円	15	3LDK
2023年10月	1,950万円	2006年7月	62.36㎡	31.3万円	15	3LDK
2023年10月	1,950万円	2006年7月	62.36㎡	31.3万円	15	3LDK
2023年9月	1,950万円	2006年7月	78.7㎡	24.8万円	13	3LDK
2023年9月	1,950万円	2006年7月	78.7㎡	24.8万円	13	3LDK
2023年9月	1,950万円	2006年7月	78.7㎡	24.8万円	13	3LDK
2023年9月	1,950万円	2006年7月	78.7㎡	24.8万円	13	3LDK
2023年7月	1,790万円	2006年7月	59.35㎡	30.2万円	14	3LDK
2023年7月	1,790万円	2006年7月	59.35㎡	30.2万円	14	3LDK
2023年7月	1,790万円	2006年7月	59.35㎡	30.2万円	14	3LDK
2023年7月	1,790万円	2006年7月	59.35㎡	30.2万円	14	3LDK
2023年6月	585万円	1980年8月	78.25㎡	7.5万円	4	4LDK
2023年6月	1,850万円	2006年7月	80.0㎡	23.1万円	7	3LDK
2023年6月	1,850万円	2006年7月	80.0㎡	23.1万円	7	3LDK
2023年6月	1,850万円	2006年7月	80.0㎡	23.1万円	7	3LDK
2023年6月	1,850万円	2006年7月	80.0㎡	23.1万円	7	3LDK
2023年6月	1,850万円	2006年7月	75.89㎡	24.4万円	7	3LDK
2023年6月	1,850万円	2006年7月	75.89㎡	24.4万円	7	3LDK
2023年6月	1,850万円	2006年7月	75.89㎡	24.4万円	7	3LDK
2023年6月	1,850万円	2006年7月	75.89㎡	24.4万円	7	3LDK
2023年4月	1,850万円	2006年7月	70.0㎡	26.4万円	6	3LDK
2023年4月	1,850万円	2006年7月	70.0㎡	26.4万円	6	3LDK
2023年4月	1,850万円	2006年7月	70.0㎡	26.4万円	6	3LDK
2023年2月	1,730万円	2006年7月	66.0㎡	26.2万円	12	3LDK
2023年2月	1,730万円	2006年7月	66.0㎡	26.2万円	12	3LDK
2023年2月	1,730万円	2006年7月	66.0㎡	26.2万円	12	3LDK
2023年2月	1,730万円	2006年7月	66.0㎡	26.2万円	12	3LDK
2023年2月	1,800万円	2006年7月	66.0㎡	27.3万円	8	3LDK
2023年2月	1,800万円	2006年7月	66.0㎡	27.3万円	8	3LDK
2023年2月	1,800万円	2006年7月	66.0㎡	27.3万円	8	3LDK
2023年2月	1,800万円	2006年7月	66.0㎡	27.3万円	8	3LDK
2022年12月	2,440万円	2006年7月	86.52㎡	28.2万円	11	4LDK
2022年12月	2,440万円	2006年7月	86.52㎡	28.2万円	11	4LDK
2022年12月	2,440万円	2006年7月	86.52㎡	28.2万円	11	4LDK
2022年7月	600万円	1980年8月	78.25㎡	7.7万円	4	4LDK
2022年6月	2,150万円	2006年7月	82.14㎡	26.2万円	5	4LDK
2022年6月	2,150万円	2006年7月	82.14㎡	26.2万円	5	4LDK
2022年6月	2,150万円	2006年7月	82.14㎡	26.2万円	5	4LDK
2022年5月	2,380万円	2006年7月	91.79㎡	25.9万円	5	4LDK
2022年5月	2,380万円	2006年7月	91.79㎡	25.9万円	5	4LDK
2022年5月	2,380万円	2006年7月	91.79㎡	25.9万円	5	4LDK
2021年11月	1,950万円	2006年7月	78.7㎡	24.8万円	15	3LDK
2021年11月	1,950万円	2006年7月	78.7㎡	24.8万円	15	3LDK
2021年11月	1,950万円	2006年7月	78.7㎡	24.8万円	15	3LDK
2021年11月	1,950万円	2006年7月	78.7㎡	24.8万円	15	3LDK
2021年10月	1,950万円	2006年7月	78.7㎡	24.8万円	15	3LDK
2021年10月	1,950万円	2006年7月	78.7㎡	24.8万円	15	3LDK
2021年10月	1,950万円	2006年7月	78.7㎡	24.8万円	15	3LDK
2021年10月	1,950万円	2006年7月	78.7㎡	24.8万円	15	3LDK
2021年9月	1,750万円	2006年7月	62.2㎡	28.1万円	2	3LDK
2021年9月	1,750万円	2006年7月	62.2㎡	28.1万円	2	3LDK
2021年9月	1,750万円	2006年7月	62.2㎡	28.1万円	2	3LDK
2021年6月	1,950万円	2006年7月	78.7㎡	24.8万円	15	3LDK
2021年6月	1,950万円	2006年7月	78.7㎡	24.8万円	15	3LDK
2021年6月	1,950万円	2006年7月	78.7㎡	24.8万円	15	3LDK
2021年6月	1,950万円	2006年7月	78.7㎡	24.8万円	15	3LDK
2021年6月	1,950万円	2006年7月	74.63㎡	26.1万円	15	3LDK
2021年6月	1,950万円	2006年7月	74.63㎡	26.1万円	15	3LDK
2021年6月	1,950万円	2006年7月	74.63㎡	26.1万円	15	3LDK
2021年6月	1,950万円	2006年7月	74.63㎡	26.1万円	15	3LDK
2021年1月	1,580万円	2006年7月	66.0㎡	23.9万円	5	3LDK
2021年1月	1,580万円	2006年7月	66.0㎡	23.9万円	5	3LDK
2021年1月	1,580万円	2006年7月	66.0㎡	23.9万円	5	3LDK
2021年1月	1,580万円	2006年7月	66.0㎡	23.9万円	5	3LDK
2020年10月	1,580万円	2006年7月	62.36㎡	25.3万円	5	3LDK
2020年10月	1,580万円	2006年7月	62.36㎡	25.3万円	5	3LDK
2020年10月	1,580万円	2006年7月	62.36㎡	25.3万円	5	3LDK
2020年10月	1,580万円	2006年7月	62.36㎡	25.3万円	5	3LDK
2020年9月	880万円	1980年9月	68.67㎡	12.8万円	3	3LDK
2020年3月	1,530万円	2006年7月	63.0㎡	24.3万円	4	3LDK
2020年3月	1,530万円	2006年7月	63.0㎡	24.3万円	4	3LDK
2020年3月	1,530万円	2006年7月	63.0㎡	24.3万円	4	3LDK

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アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ1番館

長崎県長崎市戸町１丁目５−１

築年月：2004年11月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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