アプローズ長崎南7番館の売却査定・相場情報

3.42

売却査定価格（坪単価）
1,480万円〜 2,173万円（77万円〜 79万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	長崎県長崎市戸町１丁目５−７
築年月	2007年3月
総階数	12階
総戸数	91戸
間取り	―
アクセス	大浦天主堂駅徒歩25分大浦海岸通駅徒歩26分石橋駅徒歩29分

アプローズ長崎南7番館の

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人口予測から見た長崎県長崎市の資産性・将来性

アプローズ長崎南7番館の存在する長崎県長崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.5となります。

周囲の市区町村の73.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	409,118	100.0
2025年	381,884	93.3
2030年	362,388	88.6
2035年	342,057	83.6
2040年	321,182	78.5
2045年	300,255	73.4
2050年	280,138	68.5

※周囲の市区町村は西彼杵郡長与町, 西彼杵郡時津町, 大村市, 諫早市, 天草郡苓北町, 西海市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大浦天主堂駅の築年数で見たマンション価格

アプローズ長崎南7番館の最寄り大浦天主堂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アプローズ長崎南7番館は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価137.5万円に比べて、築40年以上では29.6万円と78.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階西

3LDK

72.0㎡

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3階北東

4LDK

86.8㎡

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3階北

4LDK

78.0㎡

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4階北東

3LDK

63.27㎡

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4階北東

3LDK

66.0㎡

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5階北東

3LDK

67.0㎡

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5階北

4LDK

81.76㎡

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5階北

3LDK

63.5㎡

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6階北

4LDK

90.96㎡

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6階北

3LDK

67.84㎡

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6階北

3LDK

72.0㎡

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8階北

3LDK

90.96㎡

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9階北

3LDK

73.77㎡

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9階北東

3LDK

72.0㎡

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12階北東

3LDK

78.0㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	72.0㎡	西	2階西(72.0㎡)を無料査定する
3	4LDK	86.8㎡	北東	3階北東(86.8㎡)を無料査定する
3	4LDK	78.0㎡	北	3階北(78.0㎡)を無料査定する
4	3LDK	63.27㎡	北東	4階北東(63.27㎡)を無料査定する
4	3LDK	66.0㎡	北東	4階北東(66.0㎡)を無料査定する
5	3LDK	67.0㎡	北東	5階北東(67.0㎡)を無料査定する
5	4LDK	81.76㎡	北	5階北(81.76㎡)を無料査定する
5	3LDK	63.5㎡	北	5階北(63.5㎡)を無料査定する
6	4LDK	90.96㎡	北	6階北(90.96㎡)を無料査定する
6	3LDK	67.84㎡	北	6階北(67.84㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.0㎡	北	6階北(72.0㎡)を無料査定する
8	3LDK	90.96㎡	北	8階北(90.96㎡)を無料査定する
9	3LDK	73.77㎡	北	9階北(73.77㎡)を無料査定する
9	3LDK	72.0㎡	北東	9階北東(72.0㎡)を無料査定する
12	3LDK	78.0㎡	北東	12階北東(78.0㎡)を無料査定する

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アプローズ長崎南7番館の存在する長崎県長崎市戸町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,700万円	2004年10月	100.0㎡	27.0万円	13	4LDK
2024年11月	2,700万円	2004年10月	100.0㎡	27.0万円	13	4LDK
2024年11月	2,700万円	2004年10月	100.0㎡	27.0万円	13	4LDK
2024年11月	2,700万円	2004年10月	100.0㎡	27.0万円	13	4LDK
2024年8月	1,950万円	2007年2月	78.7㎡	24.8万円	10	3LDK
2024年8月	1,950万円	2007年2月	78.7㎡	24.8万円	10	3LDK
2024年8月	1,950万円	2007年2月	78.7㎡	24.8万円	10	3LDK
2024年7月	2,180万円	2004年10月	100.0㎡	21.8万円	1	3LDK
2024年7月	2,180万円	2004年10月	100.0㎡	21.8万円	1	3LDK
2024年7月	2,180万円	2004年10月	100.0㎡	21.8万円	1	3LDK
2024年7月	2,180万円	2004年10月	100.0㎡	21.8万円	1	3LDK
2024年6月	1,790万円	2004年10月	78.15㎡	22.9万円	2	4LDK
2024年6月	1,790万円	2004年10月	78.15㎡	22.9万円	2	4LDK
2024年6月	1,790万円	2004年10月	78.15㎡	22.9万円	2	4LDK
2024年6月	1,790万円	2004年10月	78.15㎡	22.9万円	2	4LDK
2024年4月	1,990万円	2007年2月	67.0㎡	29.7万円	6	3LDK
2024年4月	1,990万円	2007年2月	67.0㎡	29.7万円	6	3LDK
2024年4月	1,990万円	2007年2月	67.0㎡	29.7万円	6	3LDK
2024年2月	2,480万円	2004年10月	100.0㎡	24.8万円	6	2LDK
2024年2月	2,480万円	2004年10月	100.0㎡	24.8万円	6	2LDK
2024年2月	2,480万円	2004年10月	100.0㎡	24.8万円	6	2LDK
2024年2月	2,480万円	2004年10月	100.0㎡	24.8万円	6	2LDK
2024年2月	1,880万円	2004年10月	84.0㎡	22.4万円	3	4LDK
2024年2月	1,880万円	2004年10月	84.0㎡	22.4万円	3	4LDK
2024年2月	1,880万円	2004年10月	84.0㎡	22.4万円	3	4LDK
2024年2月	1,880万円	2004年10月	84.0㎡	22.4万円	3	4LDK
2023年12月	2,280万円	2004年10月	90.0㎡	25.3万円	13	4LDK
2023年12月	2,280万円	2004年10月	90.0㎡	25.3万円	13	4LDK
2023年12月	2,280万円	2004年10月	90.0㎡	25.3万円	13	4LDK
2023年12月	2,280万円	2004年10月	90.0㎡	25.3万円	13	4LDK
2023年11月	1,860万円	2004年10月	78.15㎡	23.8万円	7	3LDK
2023年11月	1,860万円	2004年10月	78.15㎡	23.8万円	7	3LDK
2023年11月	1,860万円	2004年10月	78.15㎡	23.8万円	7	3LDK
2023年11月	1,860万円	2004年10月	78.15㎡	23.8万円	7	3LDK
2023年9月	2,280万円	2004年10月	78.15㎡	29.2万円	4	4LDK
2023年9月	2,280万円	2004年10月	78.15㎡	29.2万円	4	4LDK
2023年9月	2,280万円	2004年10月	78.15㎡	29.2万円	4	4LDK
2023年9月	2,280万円	2004年10月	78.15㎡	29.2万円	4	4LDK
2023年6月	2,280万円	2004年10月	78.15㎡	29.2万円	8	3LDK
2023年6月	2,280万円	2004年10月	78.15㎡	29.2万円	8	3LDK
2023年6月	2,280万円	2004年10月	78.15㎡	29.2万円	8	3LDK
2023年6月	2,280万円	2004年10月	78.15㎡	29.2万円	8	3LDK
2023年6月	2,100万円	2004年10月	84.0㎡	25.0万円	2	3LDK
2023年6月	2,100万円	2004年10月	84.0㎡	25.0万円	2	3LDK
2023年6月	2,100万円	2004年10月	84.0㎡	25.0万円	2	3LDK
2023年6月	2,100万円	2004年10月	84.0㎡	25.0万円	2	3LDK
2023年6月	2,090万円	2007年2月	63.32㎡	33.0万円	13	3LDK
2023年6月	2,090万円	2007年2月	63.32㎡	33.0万円	13	3LDK
2023年6月	2,090万円	2007年2月	63.32㎡	33.0万円	13	3LDK
2023年5月	1,880万円	2004年10月	73.89㎡	25.4万円	14	3LDK
2023年5月	1,880万円	2004年10月	73.89㎡	25.4万円	14	3LDK
2023年5月	1,880万円	2004年10月	73.89㎡	25.4万円	14	3LDK
2023年5月	1,880万円	2004年10月	73.89㎡	25.4万円	14	3LDK
2023年4月	1,980万円	2007年2月	63.32㎡	31.3万円	7	3LDK
2023年4月	1,980万円	2007年2月	63.32㎡	31.3万円	7	3LDK
2023年4月	1,980万円	2007年2月	63.32㎡	31.3万円	7	3LDK
2023年3月	1,980万円	2007年2月	59.47㎡	33.3万円	7	3LDK
2023年3月	1,980万円	2007年2月	59.47㎡	33.3万円	7	3LDK
2023年3月	1,980万円	2007年2月	59.47㎡	33.3万円	7	3LDK
2023年1月	2,999万円	2020年7月	69.34㎡	43.3万円	3	3LDK
2022年9月	2,840万円	2020年7月	70.43㎡	40.3万円	6	2LDK
2022年9月	1,690万円	2007年3月	63.27㎡	26.7万円	4	3LDK
2022年9月	1,690万円	2007年3月	63.27㎡	26.7万円	4	3LDK
2022年9月	1,690万円	2007年3月	63.27㎡	26.7万円	4	3LDK
2022年9月	1,890万円	2004年10月	84.0㎡	22.5万円	6	4LDK
2022年9月	1,890万円	2004年10月	84.0㎡	22.5万円	6	4LDK
2022年9月	1,890万円	2004年10月	84.0㎡	22.5万円	6	4LDK
2022年9月	1,890万円	2004年10月	84.0㎡	22.5万円	6	4LDK
2022年7月	1,690万円	2007年3月	66.0㎡	25.6万円	4	3LDK
2022年7月	1,690万円	2007年3月	66.0㎡	25.6万円	4	3LDK
2022年7月	1,690万円	2007年3月	66.0㎡	25.6万円	4	3LDK
2022年6月	1,990万円	2004年11月	78.15㎡	25.5万円	1	3LDK
2022年6月	1,990万円	2004年11月	78.15㎡	25.5万円	1	3LDK
2022年6月	1,990万円	2004年11月	78.15㎡	25.5万円	1	3LDK
2022年6月	1,990万円	2004年11月	78.15㎡	25.5万円	1	3LDK
2022年4月	1,830万円	2007年2月	67.0㎡	27.3万円	4	3LDK
2022年4月	1,830万円	2007年2月	67.0㎡	27.3万円	4	3LDK
2022年4月	1,830万円	2007年2月	67.0㎡	27.3万円	4	3LDK
2022年3月	1,850万円	2004年10月	78.15㎡	23.7万円	7	3LDK
2022年3月	1,850万円	2004年10月	78.15㎡	23.7万円	7	3LDK
2022年3月	1,850万円	2004年10月	78.15㎡	23.7万円	7	3LDK
2022年3月	2,480万円	2004年10月	78.15㎡	31.7万円	14	3LDK
2022年3月	1,850万円	2004年10月	78.15㎡	23.7万円	7	3LDK
2022年3月	2,480万円	2004年10月	78.15㎡	31.7万円	14	3LDK
2022年3月	2,480万円	2004年10月	78.15㎡	31.7万円	14	3LDK
2022年3月	2,480万円	2004年10月	78.15㎡	31.7万円	14	3LDK
2022年2月	1,850万円	2004年10月	72.0㎡	25.7万円	6	3LDK
2022年2月	1,850万円	2004年10月	72.0㎡	25.7万円	6	3LDK
2022年2月	1,850万円	2004年10月	72.0㎡	25.7万円	6	3LDK
2022年2月	1,850万円	2004年10月	72.0㎡	25.7万円	6	3LDK
2022年2月	1,750万円	2007年3月	72.0㎡	24.3万円	9	3LDK
2022年2月	1,750万円	2007年3月	72.0㎡	24.3万円	9	3LDK
2022年2月	1,750万円	2007年3月	72.0㎡	24.3万円	9	3LDK
2022年1月	1,880万円	2007年2月	63.32㎡	29.7万円	7	3LDK
2022年1月	1,880万円	2007年2月	63.32㎡	29.7万円	7	3LDK
2022年1月	1,880万円	2007年2月	63.32㎡	29.7万円	7	3LDK
2021年12月	1,720万円	2004年10月	73.89㎡	23.3万円	5	4LDK
2021年12月	1,720万円	2004年10月	73.89㎡	23.3万円	5	4LDK
2021年12月	1,720万円	2004年10月	73.89㎡	23.3万円	5	4LDK
2021年12月	1,720万円	2004年10月	73.89㎡	23.3万円	5	4LDK

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アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ1番館

長崎県長崎市戸町１丁目５−１

築年月：2004年11月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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