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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区堀ノ内１丁目７−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「方南町ローヤルコーポ」は東京都杉並区堀ノ内に佇むマンションで、東京メトロ丸ノ内線の方南町駅から徒歩4分という利便性の良い場所に位置しています。通勤・通学に非常に便利で、都心へのアクセスも良好です。周辺環境としては住宅地が広がり、静かな住環境が確保されています。また、少し歩けば商店街や利便施設も豊富にある点が魅力です。
外観は、周囲の街並みに調和したシンプルなデザインとなっており、高層マンションのように威圧感を与えない親しみやすい佇まいを持っています。築年数や管理状況についての詳細な情報は取得できませんが、一般的に築年物件においては耐震性や修繕計画が重要な検討事項となります。
資産性については、利便性の高い立地や、今後のエリア発展性に注目が集まることで維持・向上が期待されています。ただし、不動産市況の変動には敏感に影響を受けるため、慎重な判断が必要です。所有リスクとしては、高齢化の進む一部マンションに見られるような管理組合の弱体化や、修繕積立金の不足が挙げられるでしょう。賢く資産として活用するためには、これらリスク評価は欠かせません。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 62.6㎡ | 南 | 1階 南(62.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 59.0㎡ | 南 | 1階 南(59.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 60.1㎡ | 南 | 1階 南(60.1㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 62.6㎡ | 北 | 1階 北(62.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 4DK | 67.85㎡ | 南 | 2階 南(67.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.16㎡ | 南 | 2階 南(65.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 59.0㎡ | 南 | 2階 南(59.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 59.0㎡ | 北 | 2階 北(59.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 57.35㎡ | 南 | 3階 南(57.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 71.1㎡ | 南 | 3階 南(71.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 59.0㎡ | 南 | 5階 南(59.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.23㎡ | 南 | 5階 南(60.23㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9,580万円 | 2024年8月 | 60.51㎡ | 158.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1994年11月 | 58.57㎡ | 74.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,580万円 | 1979年9月 | 163.35㎡ | 34.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,500万円 | 2024年9月 | 67.84㎡ | 154.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,600万円 | 1972年8月 | 32.4㎡ | 49.4万円 | 7 | 1R |
| 2025年4月 | 10,500万円 | 2024年9月 | 64.34㎡ | 163.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,600万円 | 1972年8月 | 32.4㎡ | 49.4万円 | 7 | 1R |
| 2025年4月 | 750万円 | 1986年5月 | 16.28㎡ | 46.1万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 1,350万円 | 1989年8月 | 19.88㎡ | 67.9万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 7,000万円 | 2002年4月 | 63.9㎡ | 109.5万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイパーク方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目２９−６ | 1988年12月 | 16.6㎡〜 | 1,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス杉並方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１３−１２ | 2002年4月 | 57.58㎡〜 | 6,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ杉並方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１−３６ | 2003年3月 | 70.32㎡〜 | 6,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野ヌベール方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６−１５ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム杉並F棟 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６−２１ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム杉並B棟 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６−２１ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム杉並E棟 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム杉並A棟 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６−２１ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム杉並G棟 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６−２１ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム杉並D棟 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６ | 1979年9月 | 87.37㎡〜 | 5,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム杉並C棟 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６−２１ | 1979年9月 | 92.29㎡〜 | 5,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス方南町3番館 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１−４０ | 2009年5月 | 20.52㎡〜 | 2,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光建ハイム杉並堀ノ内 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目３２ | 1980年10月 | 20.49㎡〜 | 1,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１２−８ | 1987年7月 | 40.0㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション杉並堀ノ内 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１１−８ | 1982年6月 | 39.4㎡〜 | 3,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目２６−１１ | 2016年8月 | 25.65㎡〜 | 2,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント | 東京都杉並区堀ノ内２丁目 | 1989年12月 | 63.6㎡〜 | 5,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク第2杉並 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１−４５ | 1982年1月 | 50.82㎡〜 | 3,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１２−１３ | 1987年6月 | 40.05㎡〜 | 2,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ杉並 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１１−４ | 1992年1月 | 16.94㎡〜 | 1,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
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