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方南町ローヤルコーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,996万円 〜 4,954万円 （230万円 〜 230万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区堀ノ内１丁目７−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
方南町ローヤルコーポについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「方南町ローヤルコーポ」は、1980年5月に竣工された地上5階建てのマンションです。総戸数は85戸で、交通の利便性も高く、東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅まで徒歩4分という好立地に位置しています。
周辺施設も充実しており、徒歩圏内にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局といった日常生活に必要な施設が揃っています。例えば、セブンイレブン杉並堀ノ内1丁目店までは約189m、まいばすけっと方南町店までは約212mと近く、生活の利便性を高めています。また、公園や学校、保育園・幼稚園なども身近にあり、子育て世帯にとっても安心な環境です。
「方南町ローヤルコーポ」は、周辺環境だけでなく、マンション自体も魅力的です。戸数が少ないため、住民同士の交流を深めることができます。また、1980年の竣工ですが、リノベーションを行っており、設備や内装も十分に充実しています。安心・安全面でも、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなどの設備が整っており、快適な生活が送れます。
方南町周辺は閑静な住宅街でありながら、都心へのアクセスも良好です。マンションに住むことで、自然環境と都市の利便性を両立できる魅力的な暮らしを実現できます。方南町ローヤルコーポは、これらの要素を兼ね備えた魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
方南町ローヤルコーポの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 中野区, 世田谷区, 新宿区, 渋谷区, 練馬区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り方南町駅の築年数で見たマンション価格
方南町ローヤルコーポの最寄り方南町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。方南町ローヤルコーポは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価445.7万円に比べて、築40年以上では240.1万円と46.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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方南町ローヤルコーポの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
62.6㎡
1階 南
2LDK
59.0㎡
1階 南
3LDK
60.1㎡
1階 北
3LDK
62.6㎡
2階 南
4DK
67.85㎡
2階 南
3LDK
65.16㎡
2階 南
2LDK
59.0㎡
2階 北
3DK
59.0㎡
3階 南
3LDK
57.35㎡
3階 南
2LDK
71.1㎡
5階 南
3LDK
59.0㎡
5階 南
3LDK
60.23㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 62.6㎡ | 南 | 1階 南(62.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 59.0㎡ | 南 | 1階 南(59.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 60.1㎡ | 南 | 1階 南(60.1㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 62.6㎡ | 北 | 1階 北(62.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 4DK | 67.85㎡ | 南 | 2階 南(67.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.16㎡ | 南 | 2階 南(65.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 59.0㎡ | 南 | 2階 南(59.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 59.0㎡ | 北 | 2階 北(59.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 57.35㎡ | 南 | 3階 南(57.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 71.1㎡ | 南 | 3階 南(71.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 59.0㎡ | 南 | 5階 南(59.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.23㎡ | 南 | 5階 南(60.23㎡)を無料査定する |
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方南町ローヤルコーポの存在する東京都杉並区堀ノ内１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2003年3月 | 75.03㎡ | 93.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,490万円 | 2007年2月 | 40.82㎡ | 110.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,490万円 | 2007年2月 | 40.82㎡ | 110.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,680万円 | 2000年2月 | 82.17㎡ | 93.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1980年10月 | 54.28㎡ | 45.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,490万円 | 2007年2月 | 40.82㎡ | 110.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1984年2月 | 43.2㎡ | 82.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1984年2月 | 43.2㎡ | 82.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1994年11月 | 54.15㎡ | 84.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 2024年8月 | 67.84㎡ | 147.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,580万円 | 2002年4月 | 66.6㎡ | 98.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,580万円 | 2002年4月 | 66.6㎡ | 98.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2016年4月 | 72.57㎡ | 75.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2016年4月 | 72.57㎡ | 75.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2016年4月 | 72.57㎡ | 75.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1972年8月 | 32.4㎡ | 73.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1972年8月 | 32.4㎡ | 73.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 2000年7月 | 99.75㎡ | 90.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,899万円 | 1975年7月 | 62.03㎡ | 62.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,899万円 | 1975年7月 | 62.03㎡ | 62.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,899万円 | 1975年7月 | 62.03㎡ | 62.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2024年8月 | 66.22㎡ | 143.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 950万円 | 1986年12月 | 19.17㎡ | 49.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 2,350万円 | 1991年11月 | 31.04㎡ | 75.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 950万円 | 1986年12月 | 19.17㎡ | 49.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 2,350万円 | 1991年11月 | 31.04㎡ | 75.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1988年7月 | 63.6㎡ | 70.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1988年7月 | 63.6㎡ | 70.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1988年7月 | 63.6㎡ | 70.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 950万円 | 1986年12月 | 19.17㎡ | 49.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1987年4月 | 27.54㎡ | 86.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1987年4月 | 27.54㎡ | 86.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1987年4月 | 27.54㎡ | 86.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2003年3月 | 75.03㎡ | 93.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1974年10月 | 51.41㎡ | 63.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1974年10月 | 51.41㎡ | 63.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,600万円 | 1992年3月 | 16.41㎡ | 97.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 3,650万円 | 1979年6月 | 47.52㎡ | 76.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,650万円 | 1979年6月 | 47.52㎡ | 76.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,650万円 | 1979年6月 | 47.52㎡ | 76.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,880万円 | 1979年6月 | 102.0㎡ | 67.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,880万円 | 1979年6月 | 102.0㎡ | 67.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,880万円 | 1979年6月 | 102.0㎡ | 67.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1972年8月 | 43.22㎡ | 87.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1972年8月 | 43.22㎡ | 87.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,540万円 | 1999年10月 | 29.97㎡ | 84.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 2,540万円 | 1999年10月 | 29.97㎡ | 84.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 5,299万円 | 1976年6月 | 73.79㎡ | 71.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,299万円 | 1976年6月 | 73.79㎡ | 71.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,299万円 | 1976年6月 | 73.79㎡ | 71.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 950万円 | 1991年11月 | 17.24㎡ | 55.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 950万円 | 1991年11月 | 17.24㎡ | 55.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 4,700万円 | 1985年9月 | 55.2㎡ | 85.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,298万円 | 1975年7月 | 33.59㎡ | 38.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,298万円 | 1975年7月 | 33.59㎡ | 38.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,298万円 | 1975年7月 | 33.59㎡ | 38.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1987年6月 | 52.25㎡ | 85.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,880万円 | 1988年12月 | 32.49㎡ | 57.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,880万円 | 1988年12月 | 32.49㎡ | 57.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 630万円 | 1986年5月 | 14.58㎡ | 43.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 1982年1月 | 52.2㎡ | 80.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1976年6月 | 71.11㎡ | 61.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1976年6月 | 71.11㎡ | 61.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1976年6月 | 71.11㎡ | 61.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,480万円 | 2004年2月 | 71.49㎡ | 118.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1974年10月 | 51.41㎡ | 52.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1974年10月 | 51.41㎡ | 52.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 2012年2月 | 42.25㎡ | 110.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1973年2月 | 32.9㎡ | 41.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1973年2月 | 32.9㎡ | 41.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1973年2月 | 34.0㎡ | 40.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1987年5月 | 41.09㎡ | 72.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1987年5月 | 41.09㎡ | 72.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1987年5月 | 41.09㎡ | 72.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1973年2月 | 34.0㎡ | 40.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,790万円 | 2016年8月 | 25.65㎡ | 108.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1987年6月 | 49.35㎡ | 66.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 850万円 | 1983年10月 | 14.4㎡ | 59.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 850万円 | 1983年10月 | 14.4㎡ | 59.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 930万円 | 1989年10月 | 16.6㎡ | 56.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 930万円 | 1989年10月 | 16.6㎡ | 56.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 930万円 | 1989年10月 | 16.6㎡ | 56.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 930万円 | 1989年10月 | 16.6㎡ | 56.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 940万円 | 1986年12月 | 17.06㎡ | 55.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 940万円 | 1986年12月 | 17.06㎡ | 55.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 940万円 | 1986年12月 | 17.06㎡ | 55.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 1,500万円 | 1987年4月 | 25.99㎡ | 57.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 1,500万円 | 1987年4月 | 25.99㎡ | 57.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 1,500万円 | 1987年4月 | 25.99㎡ | 57.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 1,950万円 | 2006年2月 | 19.0㎡ | 102.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 3,798万円 | 1982年2月 | 45.38㎡ | 83.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 1974年10月 | 91.2㎡ | 68.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 1974年10月 | 91.2㎡ | 68.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,220万円 | 1987年6月 | 51.2㎡ | 62.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,199万円 | 1980年10月 | 65.39㎡ | 64.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1991年11月 | 27.87㎡ | 89.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1991年11月 | 27.87㎡ | 89.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2003年4月 | 59.7㎡ | 91.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1975年7月 | 62.03㎡ | 44.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1975年7月 | 62.03㎡ | 44.8万円 | 4 | 3LDK |
方南町ローヤルコーポの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイパーク方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目２９−６ | 1988年12月 | 16.6㎡〜 | 1,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス杉並方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１３−１２ | 2002年4月 | 57.58㎡〜 | 5,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ杉並方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１−３６ | 2003年3月 | 70.32㎡〜 | 6,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野ヌベール方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６−１５ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム杉並F棟 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６−２１ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェニックス方南町3番館 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１−４０ | 2009年5月 | 20.52㎡〜 | 2,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光建ハイム杉並堀ノ内 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目３２ | 1980年10月 | 20.49㎡〜 | 1,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１２−８ | 1987年7月 | 42.8㎡〜 | 2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション杉並堀ノ内 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１１−８ | 1982年6月 | 39.4㎡〜 | 3,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム杉並B棟 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６−２１ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブライズ方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目２６−１１ | 2016年8月 | 25.65㎡〜 | 2,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント | 東京都杉並区堀ノ内２丁目 | 1989年12月 | 63.6㎡〜 | 6,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク第2杉並 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１−４５ | 1982年1月 | 50.82㎡〜 | 3,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１２−１３ | 1987年6月 | 40.05㎡〜 | 2,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ杉並 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１１−４ | 1992年1月 | 16.94㎡〜 | 1,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム杉並A棟 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６−２１ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトラス方南ビレッジ | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１−３８ | 2010年12月 | 35.97㎡〜 | 3,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク杉並堀ノ内 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１２−１７ | 1989年8月 | 21.53㎡〜 | 1,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート杉並方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目２７−２ | 1994年12月 | 45.38㎡〜 | 3,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム杉並E棟 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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