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ステージファースト幡ヶ谷

ステージファースト幡ヶ谷の売却査定・相場情報

3.21
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売却査定価格（坪単価）
1,903万円 〜 3,153万円
（306万円 〜 341万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都渋谷区本町６丁目２２−７
築年月2001年10月
総階数6階
総戸数38戸
間取り―
アクセス

ステージファースト幡ヶ谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ステージファースト幡ヶ谷」は、幡ヶ谷駅から徒歩7分の場所に位置するマンションです。総戸数は38戸で、地上6階の建物で2001年10月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。近くにはミニストップやローソン、まいばすけっとなどのコンビニやスーパーマーケットがあり、最大で約320mほどの距離にあるため、買い物に便利です。

また、飲食店も多くあります。サンチャッチャーカフェダイニングや増田屋幡ヶ谷店、スパゲッティハシヤなどがあり、最寄りの距離は約50mから190mほどです。

さらに、病院や薬局も近くにあります。帝京接骨院や幡ケ谷調剤薬局などがあり、最大で約250mほどの距離にあります。

マンションの周辺には商業施設はありませんが、帝京短期大学図書館や本町区民会館、公園も近くにあります。公園には本町ずい道公園や六号通り公園があり、最大で約140mほどの距離にあります。

学校や保育園・幼稚園も周辺に多くあります。帝京短期大学や帝京めぐみ幼稚園、本町そよかぜこども園などがあり、最寄りの距離は約30mから390mほどです。

「ステージファースト幡ヶ谷」は、周辺の施設へのアクセスの良さが魅力のマンションです。幡ヶ谷駅からも徒歩7分という便利な立地に加え、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが近くにあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しており、生活に便利で暮らしやすい環境です。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ステージファースト幡ヶ谷の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 杉並区, 世田谷区, 目黒区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り幡ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格

ステージファースト幡ヶ谷の最寄り幡ヶ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ステージファースト幡ヶ谷は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北西
1K
20.59㎡
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2階 北西
1K
20.91㎡
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2階 北西
1K
21.55㎡
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3階 北西
１Ｋ
24.5㎡
この部屋を無料査定する
3階 北西
1K
24.5㎡
この部屋を無料査定する
3階 北西
1K
25.12㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
1K
24.36㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
1DK
30.6㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 20.59㎡ 北西 1階 北西(20.59㎡)を無料査定する
2 1K 20.91㎡ 北西 2階 北西(20.91㎡)を無料査定する
2 1K 21.55㎡ 北西 2階 北西(21.55㎡)を無料査定する
3 １Ｋ 24.5㎡ 北西 3階 北西(24.5㎡)を無料査定する
3 1K 24.5㎡ 北西 3階 北西(24.5㎡)を無料査定する
3 1K 25.12㎡ 北西 3階 北西(25.12㎡)を無料査定する
6 1K 24.36㎡ 南 6階 南(24.36㎡)を無料査定する
6 1DK 30.6㎡ 南 6階 南(30.6㎡)を無料査定する
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ステージファースト幡ヶ谷の存在する東京都渋谷区本町６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,480万円1985年1月40.22㎡86.5万円31LDK
2024年11月6,930万円2016年9月56.04㎡123.7万円42LDK
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2024年11月4,880万円2019年4月28.08㎡173.8万円31K
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2024年11月2,580万円1977年7月39.23㎡65.8万円11LDK
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2024年11月1,350万円1985年1月15.08㎡89.5万円111R
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2024年11月3,150万円2004年4月25.67㎡122.7万円51K
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2024年11月6,980万円2016年9月56.04㎡124.6万円62LDK
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2024年11月1,890万円1969年9月26.86㎡70.4万円31K
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2024年11月6,598万円1998年11月56.32㎡117.2万円21LDK
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2024年11月6,990万円2023年8月35.9㎡194.7万円31LDK
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2024年11月7,000万円2009年3月51.07㎡137.1万円21LDK
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2024年11月3,980万円1970年12月42.26㎡94.2万円31R
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2024年11月8,280万円1998年2月56.64㎡146.2万円103LDK
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2024年11月1,380万円1988年12月20.17㎡68.4万円21R
2024年11月1,480万円1985年1月14.91㎡99.3万円101R
2024年11月1,480万円1985年1月14.91㎡99.3万円101R
2024年11月1,480万円1985年1月14.91㎡99.3万円101R
2024年11月10,000万円2002年9月70.09㎡142.7万円42LDK
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2024年10月3,799万円1972年9月40.24㎡94.4万円71LDK
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2024年10月2,750万円2008年6月21.75㎡126.4万円51K
2024年10月7,499万円1999年2月50.65㎡148.1万円92LDK
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2024年10月5,480万円2018年10月33.29㎡164.6万円71K
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2024年10月4,680万円1971年2月62.7㎡74.6万円62LDK
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2024年10月3,980万円2000年8月34.84㎡114.2万円81K
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2024年10月2,480万円1972年10月30.31㎡81.8万円11LDK
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2024年10月6,780万円2012年8月72.39㎡93.7万円-12LDK
2024年10月1,280万円1985年1月15.08㎡84.9万円11R
2024年10月1,280万円1985年1月15.08㎡84.9万円11R
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2024年10月3,980万円1970年12月42.26㎡94.2万円21LDK
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2024年10月7,790万円1998年11月65.17㎡119.5万円22LDK
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2024年10月3,200万円1998年9月30.25㎡105.8万円11K
2024年10月1,880万円1968年2月32.18㎡58.4万円51LDK
2024年10月1,880万円1968年2月32.18㎡58.4万円51LDK
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2024年10月6,990万円1994年10月50.46㎡138.5万円52LDK
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2024年10月7,780万円1998年2月56.64㎡137.4万円93LDK
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2024年10月1,200万円1988年4月16.23㎡73.9万円21R
2024年10月4,980万円1971年2月65.55㎡76.0万円53LDK
2024年10月4,980万円1971年2月65.55㎡76.0万円53LDK
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2024年10月1,399万円1985年1月18.92㎡73.9万円61K
2024年10月8,980万円1998年9月65.17㎡137.8万円62LDK
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2024年10月15,500万円2023年8月73.23㎡211.7万円43LDK
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2024年10月4,790万円1981年3月43.57㎡109.9万円81LDK
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2024年10月1,980万円1981年12月29.13㎡68.0万円11K
2024年10月1,980万円1981年12月29.13㎡68.0万円11K
2024年10月5,880万円1985年2月58.86㎡99.9万円12LDK
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2024年10月1,320万円1988年12月20.67㎡63.9万円21R
2024年10月11,000万円1994年10月70.86㎡155.2万円61LDK
2024年10月11,000万円1994年10月70.86㎡155.2万円61LDK
2024年9月8,480万円1998年11月80.16㎡105.8万円32LDK
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エスディーシー榎本ビル東京都渋谷区本町１丁目２−２1985年4月----このマンションの相場を見る
日神パレステージ初台オペラ通り東京都渋谷区本町１丁目２−１2011年12月40.0㎡〜5,276万円〜このマンションの相場を見る
ペガサスマンション渋谷本町東京都渋谷区本町１丁目１８−１０1987年10月15.21㎡〜1,170万円〜このマンションの相場を見る
ガーラシティ渋谷幡ヶ谷東京都渋谷区本町１丁目１８−４2008年7月21.75㎡〜2,785万円〜このマンションの相場を見る
メゾン松下東京都渋谷区本町１丁目２−１1974年6月----このマンションの相場を見る
ピアース初台センティア東京都渋谷区本町１丁目１２−４2016年10月28.44㎡〜3,753万円〜このマンションの相場を見る
初台ハイム東京都渋谷区本町１丁目１７−８1979年3月18.62㎡〜1,435万円〜このマンションの相場を見る
初台ニューハイツ東京都渋谷区本町１丁目８−１６1979年3月66.36㎡〜4,962万円〜このマンションの相場を見る
サンシャインコーポベル初台東京都渋谷区本町１丁目３９−１1978年11月33.56㎡〜2,946万円〜このマンションの相場を見る
メイゾン初台東京都渋谷区本町１丁目１６−１１1983年5月44.77㎡〜3,916万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ本町東京都渋谷区本町１丁目１８−２1974年8月28.41㎡〜1,690万円〜このマンションの相場を見る
クリスタル初台パート1東京都渋谷区本町１丁目５２−１４1985年12月14.72㎡〜1,236万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス初台2番館東京都渋谷区本町１丁目１５−３2006年2月20.28㎡〜2,239万円〜このマンションの相場を見る
ピアース初台東京都渋谷区本町１丁目５２−８2006年2月53.34㎡〜6,846万円〜このマンションの相場を見る
ニックハイム初台第2東京都渋谷区本町１丁目３４−６1984年6月----このマンションの相場を見る
初台ハイツ東京都渋谷区本町１丁目７−１６1972年9月29.0㎡〜2,496万円〜このマンションの相場を見る
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