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ゼファー西葛西ピュアコート

ゼファー西葛西ピュアコートの売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
3,867万円 〜 5,236万円
（189万円 〜 194万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都江戸川区西葛西８丁目１１−１５
築年月2000年11月
総階数7階
総戸数18戸
専有面積64.72㎡ 〜 91.3㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
浄水器
全戸南向き
床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
TVﾓﾆﾀｰ
洗髪洗面台
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

ゼファー西葛西ピュアコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ゼファー西葛西ピュアコート」は、東京メトロ東西線「西葛西」駅から徒歩13分の場所に位置するマンションです。総戸数は18戸で、地上7階建ての建物で、竣工は2000年11月です。

このマンションの魅力は、周囲の便利な施設が多く存在していることです。例えば、マンションから徒歩176mの場所にはセブンイレブン江戸川西葛西7丁目店があります。また、スーパーマーケットも近くに複数あり、まいばすけっと西葛西8丁目店は徒歩147mの場所に位置しています。飲食店も多数あり、徒歩で行ける範囲には居酒屋やパン屋、和食のお店などがあります。

また、病院や薬局も近くにあります。しんでん耳鼻咽喉科医院はマンションから徒歩56mに位置しており、ハタデンタルクリニックも徒歩120mの場所にあります。薬局も徒歩圏内に複数あり、わかいろ薬局は徒歩205m、あけぼの薬局西葛西店は徒歩436mの場所にあります。

さらに、マンションの近くには公園や学校、保育園・幼稚園などもあります。新田の森公園は徒歩145mの場所にあり、子供やペットを連れて散歩するのに最適です。学校も近くにあり、東洋言語学院は徒歩274mに位置しています。また、保育園や幼稚園も徒歩圏内に複数あります。

ゼファー西葛西ピュアコートは、周囲の施設の利便性や緑豊かな環境など、快適な生活を提供するマンションです。駅からは徒歩13分ですが、周囲の施設へのアクセスも便利です。マンションの魅力を最大限に活かした快適な住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

ゼファー西葛西ピュアコートの存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の108.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 墨田区, 中央区, 市川市, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西葛西駅の築年数で見たマンション価格

ゼファー西葛西ピュアコートの最寄り西葛西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ゼファー西葛西ピュアコートは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価310.6万円に比べて、築40年以上では178.6万円と42.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ゼファー西葛西ピュアコートの存在する東京都江戸川区西葛西８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円2011年2月60.6㎡82.2万円32LDK
2024年11月4,980万円2011年2月60.6㎡82.2万円32LDK
2024年11月8,480万円2001年5月86.36㎡98.2万円54LDK
2024年11月4,600万円2004年2月74.24㎡62.0万円23LDK
2024年11月3,580万円1977年1月65.51㎡54.6万円53LDK
2024年11月3,580万円1977年1月65.51㎡54.6万円53LDK
2024年11月7,280万円2023年3月76.46㎡95.2万円73LDK
2024年11月4,980万円2023年2月55.9㎡89.1万円22LDK
2024年11月2,980万円1978年12月57.6㎡51.7万円72LDK
2024年11月2,980万円1978年12月57.6㎡51.7万円72LDK
2024年11月2,980万円1978年12月57.6㎡51.7万円72LDK
2024年11月4,980万円1997年2月76.72㎡64.9万円53LDK
2024年11月4,980万円1997年2月76.72㎡64.9万円53LDK
2024年11月4,980万円1997年2月76.72㎡64.9万円53LDK
2024年11月3,280万円1981年8月67.25㎡48.8万円62LDK
2024年11月3,280万円1981年8月67.25㎡48.8万円62LDK
2024年11月3,280万円1981年8月67.25㎡48.8万円62LDK
2024年11月4,280万円1986年5月82.59㎡51.8万円12LDK
2024年11月3,998万円1979年3月61.6㎡64.9万円143LDK
2024年11月3,998万円1979年3月61.6㎡64.9万円143LDK
2024年11月5,490万円1998年2月75.51㎡72.7万円83LDK
2024年11月3,998万円1979年3月61.6㎡64.9万円43LDK
2024年11月3,998万円1979年3月61.6㎡64.9万円43LDK
2024年11月6,380万円2019年2月68.99㎡92.5万円23LDK
2024年11月3,980万円1980年8月69.17㎡57.5万円103LDK
2024年11月3,980万円1980年8月69.17㎡57.5万円103LDK
2024年11月3,980万円1980年8月69.17㎡57.5万円103LDK
2024年11月3,280万円1981年8月62.61㎡52.4万円62LDK
2024年11月3,280万円1981年8月62.61㎡52.4万円62LDK
2024年11月3,280万円1981年8月62.61㎡52.4万円62LDK
2024年11月5,980万円2021年1月68.44㎡87.4万円53LDK
2024年11月6,180万円2019年4月70.41㎡87.8万円93LDK
2024年10月4,380万円1985年4月77.27㎡56.7万円23LDK
2024年10月5,200万円2000年10月70.52㎡73.7万円73LDK
2024年10月5,590万円2007年8月71.18㎡78.5万円73LDK
2024年10月5,590万円2007年8月71.18㎡78.5万円73LDK
2024年10月5,590万円2007年8月71.18㎡78.5万円73LDK
2024年10月6,680万円2015年7月71.26㎡93.7万円103LDK
2024年10月4,480万円1984年8月70.3㎡63.7万円43LDK
2024年10月4,480万円1984年8月70.3㎡63.7万円43LDK
2024年10月6,480万円2021年1月71.28㎡90.9万円23LDK
2024年10月3,380万円1984年8月73.36㎡46.1万円33LDK
2024年10月3,380万円1984年8月73.36㎡46.1万円33LDK
2024年10月4,280万円1981年3月90.72㎡47.2万円4LDK
2024年10月3,780万円1981年3月75.6㎡50.0万円92LDK
2024年10月3,790万円1985年1月66.04㎡57.4万円23LDK
2024年10月6,480万円2007年8月82.95㎡78.1万円94LDK
2024年10月6,480万円2007年8月82.95㎡78.1万円94LDK
2024年10月6,480万円2007年8月82.95㎡78.1万円94LDK
2024年10月5,790万円2002年1月79.1㎡73.2万円43LDK
2024年10月3,880万円1977年1月65.51㎡59.2万円102LDK
2024年10月3,880万円1977年1月65.51㎡59.2万円102LDK
2024年10月3,899万円1976年4月66.0㎡59.1万円22LDK
2024年10月3,899万円1976年4月66.0㎡59.1万円22LDK
2024年10月7,980万円2018年12月73.7㎡108.3万円93LDK
2024年10月7,980万円2018年12月73.7㎡108.3万円93LDK
2024年10月6,580万円2023年3月67.43㎡97.6万円33LDK
2024年10月5,980万円2015年7月67.62㎡88.4万円23LDK
2024年10月3,580万円1978年12月66.0㎡54.2万円53LDK
2024年10月3,580万円1978年12月66.0㎡54.2万円53LDK
2024年10月3,580万円1978年12月66.0㎡54.2万円53LDK
2024年10月4,490万円2002年3月62.5㎡71.8万円53LDK
2024年10月4,950万円1981年3月99.61㎡49.7万円34LDK
2024年10月6,180万円2019年4月73.56㎡84.0万円33LDK
2024年10月5,100万円1979年3月71.19㎡71.6万円83LDK
2024年10月5,100万円1979年3月71.19㎡71.6万円83LDK
2024年10月6,280万円2011年2月73.14㎡85.9万円23LDK
2024年10月6,280万円2011年2月73.14㎡85.9万円23LDK
2024年10月4,200万円1996年2月63.6㎡66.0万円23LDK
2024年10月4,200万円1996年2月63.6㎡66.0万円23LDK
2024年10月4,200万円1996年2月63.6㎡66.0万円23LDK
2024年10月2,880万円1976年4月66.0㎡43.6万円102LDK
2024年10月2,880万円1976年4月66.0㎡43.6万円102LDK
2024年10月8,350万円2016年1月73.1㎡114.2万円113LDK
2024年10月6,190万円2001年5月85.71㎡72.2万円53LDK
2024年10月7,680万円2016年1月73.18㎡104.9万円73LDK
2024年10月6,290万円2015年7月71.07㎡88.5万円63LDK
2024年10月4,270万円1998年3月71.44㎡59.8万円43LDK
2024年10月4,270万円1998年3月71.44㎡59.8万円43LDK
2024年10月4,890万円1998年2月73.4㎡66.6万円33LDK
2024年9月4,799万円1980年8月75.59㎡63.5万円113LDK
2024年9月4,799万円1980年8月75.59㎡63.5万円113LDK
2024年9月4,799万円1980年8月75.59㎡63.5万円113LDK
2024年9月5,590万円1983年4月82.61㎡67.7万円144LDK
2024年9月4,480万円1984年9月70.3㎡63.7万円43LDK
2024年9月4,480万円1984年9月70.3㎡63.7万円43LDK
2024年9月4,680万円1989年3月75.99㎡61.6万円73LDK
2024年9月4,480万円2002年3月62.38㎡71.8万円62LDK
2024年9月3,188万円1979年5月56.7㎡56.2万円12LDK
2024年9月3,188万円1979年5月56.7㎡56.2万円12LDK
2024年9月4,480万円1976年4月78.0㎡57.4万円83LDK
2024年9月4,480万円1976年4月78.0㎡57.4万円83LDK
2024年9月3,980万円1978年12月66.0㎡60.3万円23LDK
2024年9月3,980万円1978年12月66.0㎡60.3万円23LDK
2024年9月3,980万円1978年12月66.0㎡60.3万円23LDK
2024年9月6,980万円2023年3月72.15㎡96.7万円23LDK
2024年9月3,990万円1976年4月66.0㎡60.5万円92LDK
2024年9月3,990万円1976年4月66.0㎡60.5万円92LDK
2024年8月6,380万円2008年11月96.71㎡66.0万円34LDK
2024年8月4,590万円1979年3月63.28㎡72.5万円43LDK
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ダイアパレス葛西2東京都江戸川区中葛西７丁目７−８1997年9月77.57㎡〜4,539万円〜このマンションの相場を見る
ブリリアンコート葛西並木通り東京都江戸川区中葛西７丁目２８−１４2008年6月61.16㎡〜3,922万円〜このマンションの相場を見る
プレシス西葛西アクアフォート東京都江戸川区中葛西７丁目４−４2014年12月65.25㎡〜4,173万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ葛西パークアリーナ東京都江戸川区中葛西７丁目２５−１０2019年3月53.3㎡〜4,234万円〜このマンションの相場を見る
ポレスター葛西東京都江戸川区中葛西７丁目８－９2025年4月----このマンションの相場を見る
ゼファー西葛西ジョージアンコート東京都江戸川区西葛西８丁目１１−１３2000年2月----このマンションの相場を見る
ランドステージ西葛西東京都江戸川区西葛西８丁目２１−５1989年3月75.99㎡〜4,752万円〜このマンションの相場を見る
リビオシティ西葛西 親水公園東京都江戸川区西葛西８丁目４−１３2021年1月66.36㎡〜5,881万円〜このマンションの相場を見る
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