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アルファコート中葛西

アルファコート中葛西の売却査定・相場情報

4.28
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売却査定価格（坪単価）
4,219万円 〜 6,597万円
（215万円 〜 228万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都江戸川区中葛西７丁目２２−１０
築年月2000年11月
総階数8階
総戸数29戸
専有面積64.78㎡ 〜 95.63㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ｾﾚｸﾄｼｽﾃﾑ
植栽付ｴﾝﾄﾗﾝｽ
床暖房ﾊｲｻｯｼｭ
ﾎﾟｰﾁ付玄関
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応

アルファコート中葛西について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アルファコート中葛西」は、2000年11月に竣工された地上8階建てのマンションです。総戸数は29戸です。マンションへのアクセスは、東京メトロ東西線「葛西」駅から徒歩12分となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニでは、セブンイレブン江戸川中葛西8丁目店まで182m、ミニストップ中葛西7丁目店まで349m、ファミリーマート中葛西六丁目店まで422mという距離にあります。スーパーには、ベルクス中葛西店が62m、生鮮食品館HOTODAが113m、まいばすけっと葛西中央通り店が411mの位置にあります。また、飲食店も近くにあり、酒処さとうまでは125m、おはなぼうまでは250mとアクセスも良好です。

また、病院や薬局も周辺に揃っています。岩田接骨院までは229m、加藤歯科医院までは236m、いきいき介護サービスまでは289mの距離です。薬局には、ウエルシア江戸川中葛西店が325m、美都薬局が419mと近くにあります。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もマンションの周辺に充実しています。新田コミュニティ会館までは319m、江戸川区あったかハウスまでは468m、臨海育成室までは728mの位置にあります。公園には、総合レクリエーション公園が458m、新田の森公園が623mの位置にあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。

さらに、学校や保育園・幼稚園へのアクセスも便利です。江戸川区立第四葛西小学校までは337m、江戸川区立葛西第三中学校までは339m、東京都立葛西南高校までは496mの距離にあります。保育園・幼稚園には、さくらさくみらい中葛西までは105m、中葛西おひさま保育園までは345m、ふきのとう保育園までは409mの位置にあります。

「アルファコート中葛西」は、周辺施設の充実度やアクセスの良さなど、暮らしやすさを感じさせる魅力を持ったマンションです。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

アルファコート中葛西の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 墨田区, 中央区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り葛西駅の築年数で見たマンション価格

アルファコート中葛西の最寄り葛西駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。アルファコート中葛西は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価267.7万円に比べて、築40年以上では171.8万円と35.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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アルファコート中葛西
5,480万円
75.11㎡　3LDK
2000年11月築
東京メトロ東西線 葛西駅
中古マンション

アルファコート中葛西の存在する東京都江戸川区中葛西７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,230万円1977年2月24.3㎡50.6万円21K
2024年11月1,250万円1976年2月24.3㎡51.4万円71R
2024年11月3,188万円1979年5月56.7㎡56.2万円12LDK
2024年11月1,580万円1980年3月33.12㎡47.7万円41K
2024年11月6,000万円2002年11月79.28㎡75.7万円143LDK
2024年11月2,999万円1979年4月68.8㎡43.6万円23LDK
2024年11月2,999万円1979年4月68.8㎡43.6万円23LDK
2024年11月3,780万円1976年4月60.5㎡62.5万円73LDK
2024年11月3,780万円1976年4月60.5㎡62.5万円73LDK
2024年11月4,990万円2006年11月73.39㎡68.0万円103LDK
2024年11月6,580万円2002年10月83.85㎡78.5万円103LDK
2024年11月4,980万円1981年4月92.0㎡54.1万円34LDK
2024年11月4,980万円1981年4月92.0㎡54.1万円34LDK
2024年11月3,880万円2009年1月34.78㎡111.6万円51K
2024年11月4,980万円1981年4月92.0㎡54.1万円34LDK
2024年11月2,480万円1979年4月60.8㎡40.8万円33LDK
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2024年11月1,080万円1977年2月24.3㎡44.4万円111R
2024年11月3,680万円1976年4月60.5㎡60.8万円23LDK
2024年11月3,680万円1976年4月60.5㎡60.8万円23LDK
2024年11月4,980万円2000年10月75.95㎡65.6万円73LDK
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2024年11月4,650万円1981年4月70.08㎡66.4万円73LDK
2024年11月4,650万円1981年4月70.08㎡66.4万円73LDK
2024年11月7,280万円2003年10月95.39㎡76.3万円63LDK
2024年11月4,650万円1981年4月70.08㎡66.4万円73LDK
2024年10月3,080万円1976年4月60.5㎡50.9万円83LDK
2024年10月3,080万円1976年4月60.5㎡50.9万円83LDK
2024年10月4,480万円2010年4月55.27㎡81.1万円112LDK
2024年10月1,050万円1976年2月24.3㎡43.2万円111K
2024年10月1,650万円1975年12月37.95㎡43.5万円11LDK
2024年10月5,480万円1997年9月77.57㎡70.6万円53LDK
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2024年10月1,650万円1975年12月37.95㎡43.5万円11LDK
2024年10月3,690万円1974年10月69.98㎡52.7万円52LDK
2024年10月3,690万円1974年10月69.98㎡52.7万円52LDK
2024年10月3,690万円1974年10月69.98㎡52.7万円52LDK
2024年10月4,980万円1981年4月82.92㎡60.1万円44LDK
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2024年10月5,480万円2000年11月75.11㎡73.0万円63LDK
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2024年10月2,980万円1984年2月61.42㎡48.5万円72LDK
2024年10月4,980万円1981年4月82.92㎡60.1万円44LDK
2024年10月2,980万円1984年2月61.42㎡48.5万円72LDK
2024年10月4,860万円1983年3月70.56㎡68.9万円73LDK
2024年10月5,890万円2008年2月75.4㎡78.1万円33LDK
2024年10月3,980万円1996年7月105.47㎡37.7万円13LDK
2024年10月1,750万円1984年2月36.0㎡48.6万円41K
2024年10月1,750万円1984年2月36.0㎡48.6万円41K
2024年10月1,230万円1976年2月37.8㎡32.5万円101LDK
2024年10月1,050万円1976年2月24.3㎡43.2万円51K
2024年10月980万円1977年2月24.3㎡40.3万円61K
2024年10月1,190万円1977年2月24.3㎡49.0万円91K
2024年9月3,680万円1976年4月60.5㎡60.8万円93LDK
2024年9月3,680万円1976年4月60.5㎡60.8万円93LDK
2024年9月1,180万円1978年3月24.1㎡49.0万円71K
2024年9月1,180万円1978年3月24.1㎡49.0万円71K
2024年9月3,198万円1979年4月61.7㎡51.8万円33LDK
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2024年9月4,980万円2009年12月61.44㎡81.1万円43LDK
2024年9月4,980万円2009年12月61.44㎡81.1万円43LDK
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2024年9月5,480万円2001年5月66.66㎡82.2万円53LDK
2024年9月4,098万円1984年6月63.02㎡65.0万円93LDK
2024年9月4,098万円1984年6月63.02㎡65.0万円93LDK
2024年9月3,490万円1984年2月68.22㎡51.2万円23LDK
2024年9月3,480万円1984年2月67.62㎡51.5万円73LDK
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2024年9月3,490万円1984年2月68.22㎡51.2万円23LDK
2024年9月6,480万円2002年10月83.85㎡77.3万円113LDK
2024年9月3,850万円1998年7月71.19㎡54.1万円73LDK
2024年9月3,850万円1998年7月71.19㎡54.1万円73LDK
2024年9月5,180万円2013年4月68.17㎡76.0万円22LDK
2024年9月2,860万円1974年10月58.27㎡49.1万円61LDK
2024年9月2,860万円1974年10月58.27㎡49.1万円61LDK
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2024年9月4,380万円1996年7月105.47㎡41.5万円-13LDK
2024年9月4,780万円1997年9月77.57㎡61.6万円43LDK
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2024年8月4,490万円1981年4月70.8㎡63.4万円133LDK
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2024年8月2,880万円1976年4月60.5㎡47.6万円52LDK
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2024年8月2,780万円1975年1月59.8㎡46.5万円62LDK
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2024年8月2,798万円1996年7月52.8㎡53.0万円22LDK
2024年8月2,980万円1977年2月47.23㎡63.1万円51LDK
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2024年8月4,690万円1981年4月84.0㎡55.8万円34LDK
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2024年8月910万円1976年2月24.3㎡37.4万円11R
2024年8月2,990万円1976年4月60.5㎡49.4万円33LDK
2024年8月2,990万円1976年4月60.5㎡49.4万円33LDK
2024年7月3,480万円1974年10月58.27㎡59.7万円83LDK
2024年7月3,480万円1974年10月58.27㎡59.7万円83LDK
2024年7月3,480万円1974年10月58.27㎡59.7万円83LDK
2024年7月6,980万円2015年3月65.36㎡106.8万円113LDK
2024年7月4,480万円2008年8月58.72㎡76.3万円22LDK
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南葛西グリーンホームズ東京都江戸川区南葛西１丁目１３−１２2002年2月64.56㎡〜3,851万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ葛西Ⅱ東京都江戸川区中葛西８丁目2021年1月34.56㎡〜2,759万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズグローベル葛西並木通り東京都江戸川区中葛西８丁目９−９2003年5月56.7㎡〜3,598万円〜このマンションの相場を見る
ヴァンクール葛西参番館東京都江戸川区中葛西８丁目２３−１５2001年4月70.65㎡〜3,973万円〜このマンションの相場を見る
ヴァンクール葛西四番館東京都江戸川区中葛西８丁目２３−１４2001年4月64.49㎡〜3,632万円〜このマンションの相場を見る
グリーンホームズ葛西南レジデンス東京都江戸川区中葛西８丁目２１−２１2009年12月61.44㎡〜4,260万円〜このマンションの相場を見る
セザール葛西東京都江戸川区中葛西７丁目８−１３1996年7月52.8㎡〜2,359万円〜このマンションの相場を見る
三生エンゼルハイム中葛西東京都江戸川区中葛西７丁目６−１１1995年11月60.0㎡〜3,112万円〜このマンションの相場を見る
中葛西グリーンホームズ２東京都江戸川区中葛西７丁目６−８2008年2月75.4㎡〜5,377万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西葛西中央通り東京都江戸川区中葛西７丁目５−１６2000年10月64.11㎡〜4,288万円〜このマンションの相場を見る
アルコード葛西01東京都江戸川区中葛西７丁目６−７2009年2月40.86㎡〜2,558万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス葛西2東京都江戸川区中葛西７丁目７−８1997年9月77.57㎡〜4,539万円〜このマンションの相場を見る
ブリリアンコート葛西並木通り東京都江戸川区中葛西７丁目２８−１４2008年6月61.16㎡〜3,922万円〜このマンションの相場を見る
プレシス西葛西アクアフォート東京都江戸川区中葛西７丁目４−４2014年12月65.25㎡〜4,173万円〜このマンションの相場を見る
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