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ライオンズプラザお茶の水

ライオンズプラザお茶の水の売却査定・相場情報

4.04
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売却査定価格（坪単価）
3,873万円 〜 8,158万円
（395万円 〜 401万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都文京区湯島１丁目２−１２
築年月1983年6月
総階数13階
総戸数106戸
間取り―
アクセス

ライオンズプラザお茶の水について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ライオンズプラザお茶の水は、1983年に竣工した魅力的なマンションです。総戸数は106戸で、地上13階建てのタワーマンションです。交通の便も良く、JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅からは徒歩5分でアクセスできます。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。コンビニは、セブンイレブン 文京神田明神下店が111m、ファミリーマート お茶の水店が143m、ローソン 神田明神店が154mの距離にあります。スーパーは、オリンピック 外神田店が214m、ピーコックストア 神田妻恋坂店が239m、成城石井 御茶ノ水ソラシティ店が259mの距離にあります。飲食店も充実しており、乙コーヒーが55m、きやり明神神田店が69m、神田明神下みやび 笹一葉本舗が102m、神田明神下 みやびが106m、酒亭田幸が127mの距離にあります。

また、病院や薬局、商業施設も近くにあります。依田歯科医院はマンションのすぐ近くに位置しています。薬局はウエルシア千代田御茶ノ水店が164m、Health&Beauty宝仙堂外神田本店が167m、ケイワ薬局湯島店が183mの距離にあります。神田明神文化交流館 EDOCCOは121m、御茶ノ水ソラシティは250m、御茶ノ水ソラシティカンファレンスセンターは254mの距離で利用することができます。

さらに、千代田区や新お茶の水薬局などの公共施設、お茶の水公園や昌平橋西橋詰広場、昌平橋東橋詰広場などの公園も近くにあり、自然も身近に感じることができます。学校や保育園・幼稚園も多くあり、お茶の水はりきゅう専門学校や千代田区立昌平小学校、保育室「愛の園」などが徒歩圏内に位置しています。

これらの周辺施設があることにより、ライオンズプラザお茶の水は生活に便利で快適な住環境が整っています。暮らしやすさとマンション自体の魅力が兼ね備わった物件です。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ライオンズプラザお茶の水の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の114.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 墨田区, 中央区, 荒川区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御茶ノ水駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズプラザお茶の水の最寄り御茶ノ水駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ライオンズプラザお茶の水は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価513.8万円に比べて、築40年以上では310.0万円と39.7%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ライオンズプラザお茶の水の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 西
1LDK
32.4㎡
この部屋を無料査定する
5階 西
1DK
34.8㎡
この部屋を無料査定する
5階 西
1LDK
32.41㎡
この部屋を無料査定する
7階 西
1DK
32.4㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
2SDK
47.52㎡
この部屋を無料査定する
7階 西
2LDK
67.2㎡
この部屋を無料査定する
8階 西
1DK
34.8㎡
この部屋を無料査定する
8階 北西
1DK
32.4㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
ワンルーム
46.7㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
1SDK
47.52㎡
この部屋を無料査定する
10階 南西
ワンルーム
47.52㎡
この部屋を無料査定する
10階 西
1DK
32.4㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 1LDK 32.4㎡ 西 5階 西(32.4㎡)を無料査定する
5 1DK 34.8㎡ 西 5階 西(34.8㎡)を無料査定する
5 1LDK 32.41㎡ 西 5階 西(32.41㎡)を無料査定する
7 1DK 32.4㎡ 西 7階 西(32.4㎡)を無料査定する
7 2SDK 47.52㎡ 南西 7階 南西(47.52㎡)を無料査定する
7 2LDK 67.2㎡ 西 7階 西(67.2㎡)を無料査定する
8 1DK 34.8㎡ 西 8階 西(34.8㎡)を無料査定する
8 1DK 32.4㎡ 北西 8階 北西(32.4㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 46.7㎡ 南西 9階 南西(46.7㎡)を無料査定する
9 1SDK 47.52㎡ 南西 9階 南西(47.52㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 47.52㎡ 南西 10階 南西(47.52㎡)を無料査定する
10 1DK 32.4㎡ 西 10階 西(32.4㎡)を無料査定する
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ライオンズプラザお茶の水の存在する東京都文京区湯島１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,380万円2004年1月22.37㎡106.4万円121K
2024年11月16,800万円2019年10月67.86㎡247.6万円93LDK
2024年11月16,800万円2019年10月67.86㎡247.6万円93LDK
2024年11月15,280万円2019年10月70.5㎡216.7万円23LDK
2024年11月7,430万円2018年8月37.4㎡198.7万円71LDK
2024年11月7,430万円2018年8月37.4㎡198.7万円71LDK
2024年11月7,430万円2018年8月37.4㎡198.7万円71LDK
2024年11月15,280万円2019年10月70.5㎡216.7万円23LDK
2024年11月8,430万円2018年8月37.4㎡225.4万円71LDK
2024年11月8,430万円2018年8月37.4㎡225.4万円71LDK
2024年11月8,430万円2018年8月37.4㎡225.4万円71LDK
2024年11月4,180万円2004年9月32.08㎡130.3万円31K
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2024年10月5,680万円2018年8月35.81㎡158.6万円101LDK
2024年10月5,680万円2018年8月35.81㎡158.6万円101LDK
2024年10月5,680万円2018年8月35.81㎡158.6万円101LDK
2024年10月2,990万円2008年2月23.7㎡126.2万円21K
2024年10月2,990万円2008年2月23.7㎡126.2万円21K
2024年10月7,180万円2022年8月36.53㎡196.6万円151LDK
2024年10月7,180万円2022年8月36.53㎡196.6万円151LDK
2024年10月7,180万円2022年8月36.53㎡196.6万円151LDK
2024年10月4,200万円1969年12月56.43㎡74.4万円92LDK
2024年10月12,000万円1969年12月165.47㎡72.5万円114LDK
2024年10月4,180万円1969年12月56.43㎡74.1万円131LDK
2024年10月12,000万円1969年12月165.47㎡72.5万円114LDK
2024年10月4,200万円1969年12月56.43㎡74.4万円92LDK
2024年10月12,000万円1969年12月165.47㎡72.5万円114LDK
2024年10月4,180万円1969年12月56.43㎡74.1万円131LDK
2024年10月4,200万円1969年12月56.43㎡74.4万円92LDK
2024年10月9,980万円2017年9月43.11㎡231.5万円21LDK
2024年10月9,980万円2017年9月43.11㎡231.5万円21LDK
2024年10月12,000万円1969年12月165.47㎡72.5万円114LDK
2024年10月4,180万円1969年12月56.43㎡74.1万円131LDK
2024年10月4,180万円1969年12月56.43㎡74.1万円131LDK
2024年10月9,980万円2017年9月43.11㎡231.5万円21LDK
2024年10月4,200万円1969年12月56.43㎡74.4万円92LDK
2024年10月4,300万円1969年12月79.33㎡54.2万円82LDK
2024年10月4,300万円1969年12月79.33㎡54.2万円82LDK
2024年10月4,300万円1969年12月79.33㎡54.2万円82LDK
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2024年10月8,280万円2005年4月40.08㎡206.6万円71LDK
2024年10月2,000万円1998年7月30.21㎡66.2万円11K
2024年10月8,280万円2005年4月40.08㎡206.6万円71LDK
2024年10月2,000万円1998年7月30.21㎡66.2万円11K
2024年10月1,080万円1974年10月17.4㎡62.1万円101R
2024年10月2,190万円2001年7月20.06㎡109.2万円21K
2024年10月2,190万円2001年7月20.06㎡109.2万円21K
2024年10月2,190万円2001年7月20.06㎡109.2万円21K
2024年10月12,300万円2021年8月54.55㎡225.5万円42LDK
2024年10月12,300万円2021年8月54.55㎡225.5万円42LDK
2024年10月12,300万円2021年8月54.55㎡225.5万円42LDK
2024年10月12,300万円2021年8月54.55㎡225.5万円42LDK
2024年10月12,300万円2021年8月54.55㎡225.5万円42LDK
2024年10月7,980万円2017年9月39.14㎡203.9万円61LDK
2024年10月7,980万円2017年9月39.14㎡203.9万円61LDK
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2024年9月2,680万円2008年1月21.6㎡124.1万円41K
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2024年9月2,070万円1979年11月38.38㎡53.9万円41LDK
2024年9月2,680万円2008年1月21.6㎡124.1万円41K
2024年9月2,070万円1979年11月38.38㎡53.9万円41LDK
2024年9月2,070万円1979年11月38.38㎡53.9万円41LDK
2024年9月2,070万円1979年11月38.38㎡53.9万円41LDK
2024年9月15,500万円2017年9月68.54㎡226.1万円23LDK
2024年9月15,500万円2017年9月68.54㎡226.1万円23LDK
2024年9月15,500万円2017年9月68.54㎡226.1万円23LDK
2024年9月11,280万円2019年10月57.12㎡197.5万円92LDK
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2024年9月2,100万円1973年9月29.97㎡70.1万円71R
2024年9月2,100万円1973年9月29.97㎡70.1万円71R
2024年9月1,200万円1974年10月17.4㎡69.0万円51R
2024年8月2,480万円2001年7月20.05㎡123.7万円51K
2024年8月2,480万円2001年7月20.05㎡123.7万円51K
2024年8月2,480万円2001年7月20.05㎡123.7万円51K
2024年8月16,800万円2018年3月72.17㎡232.8万円92LDK
2024年8月16,800万円2018年3月72.17㎡232.8万円92LDK
2024年8月16,800万円2018年3月72.17㎡232.8万円92LDK
2024年8月11,480万円2018年3月56.39㎡203.6万円102LDK
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2024年8月4,980万円1969年12月77.54㎡64.2万円62LDK
2024年8月4,980万円1969年12月77.54㎡64.2万円62LDK
2024年8月4,980万円1969年12月77.54㎡64.2万円62LDK
2024年8月4,980万円1969年12月77.54㎡64.2万円62LDK
2024年8月2,580万円2003年2月22.07㎡116.9万円61K
2024年8月3,680万円1973年9月50.57㎡72.8万円121LDK
2024年8月2,580万円2003年2月22.07㎡116.9万円61K
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2024年8月3,680万円1973年9月50.57㎡72.8万円121LDK
2024年8月2,030万円1995年8月20.54㎡98.8万円51R
2024年8月2,030万円1995年8月20.54㎡98.8万円51R
2024年8月10,980万円2000年12月72.53㎡151.4万円112LDK
2024年8月3,980万円1979年6月62.02㎡64.2万円12LDK
2024年8月3,980万円1979年6月62.02㎡64.2万円12LDK
2024年8月3,980万円1979年6月62.02㎡64.2万円12LDK
2024年8月3,980万円1979年6月62.02㎡64.2万円12LDK
2024年8月3,980万円1979年6月62.02㎡64.2万円12LDK
2024年7月2,290万円1999年6月19.57㎡117.0万円41K
2024年7月2,290万円1999年6月19.57㎡117.0万円41K
2024年7月2,290万円1999年6月19.57㎡117.0万円41K
2024年7月7,180万円1980年8月86.62㎡82.9万円24LDK
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サンビュー外神田
東京都千代田区外神田３丁目７−９
築年月：1982年6月
専有面積：20.43㎡〜
相場価格：1,657万円〜
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ライオンズマンション御茶ノ水
東京都千代田区外神田３丁目５−２０
築年月：1998年12月
専有面積：40.16㎡〜
相場価格：5,938万円〜
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ベルメゾン御茶ノ水
東京都文京区湯島２丁目２４−２
築年月：2002年11月
専有面積：42.15㎡〜
相場価格：5,332万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
クオリア御茶ノ水東京都千代田区神田淡路町２丁目１2003年3月23.9㎡〜3,136万円〜このマンションの相場を見る
ワテラスタワーレジデンス東京都千代田区神田淡路町２丁目１０１2013年3月45.14㎡〜9,877万円〜このマンションの相場を見る
ルミエールお茶の水東京都千代田区神田淡路町２丁目２３−２1984年3月93.02㎡〜1億2,061万円〜このマンションの相場を見る
セントラルお茶の水東京都千代田区神田淡路町２丁目１３−４1978年8月----このマンションの相場を見る
ロイヤルお茶の水東京都千代田区神田淡路町２丁目1984年9月----このマンションの相場を見る
プレミスト千代田御茶ノ水東京都千代田区外神田２丁目１９−１５2011年10月35.42㎡〜5,362万円〜このマンションの相場を見る
ポレスター千代田御茶ノ水東京都千代田区外神田２丁目６−４2013年11月32.73㎡〜3,885万円〜このマンションの相場を見る
ソルクレスト御茶ノ水東京都千代田区外神田２丁目３−１2006年3月38.01㎡〜5,343万円〜このマンションの相場を見る
クリオ千代田御茶ノ水東京都千代田区外神田２丁目８−１２2022年9月32.23㎡〜5,612万円〜このマンションの相場を見る
ガラステージ御茶ノ水東京都千代田区外神田２丁目２−１７2004年5月22.51㎡〜2,935万円〜このマンションの相場を見る
ベスト御茶ノ水2東京都千代田区外神田２丁目８−４2003年3月30.87㎡〜4,284万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ御茶の水東京都千代田区外神田２丁目１９−１1999年2月25.73㎡〜3,830万円〜このマンションの相場を見る
クオリア千代田御茶ノ水東京都千代田区外神田２丁目１７−６2010年1月33.61㎡〜6,004万円〜このマンションの相場を見る
ブランカ明神下東京都千代田区外神田２丁目７−７2007年8月----このマンションの相場を見る
外神田永谷タウンプラザ東京都千代田区外神田３丁目６−５1983年4月19.0㎡〜1,372万円〜このマンションの相場を見る
末広町ハイム東京都千代田区外神田３丁目５−５1975年12月27.87㎡〜1,909万円〜このマンションの相場を見る
外神田住宅東京都千代田区外神田３丁目４−１1971年4月----このマンションの相場を見る
サンビュー外神田東京都千代田区外神田３丁目７−９1982年6月20.43㎡〜1,657万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション御茶ノ水東京都千代田区外神田３丁目５−２０1998年12月40.16㎡〜5,938万円〜このマンションの相場を見る
ベルメゾン御茶ノ水東京都文京区湯島２丁目２４−２2002年11月42.15㎡〜5,332万円〜このマンションの相場を見る
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