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ポレスター千代田御茶ノ水

ポレスター千代田御茶ノ水の売却査定・相場情報

3.31
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売却査定価格（坪単価）
3,885万円 〜 5,823万円
（392万円 〜 435万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都千代田区外神田２丁目６−４
築年月2013年11月
総階数10階
総戸数46戸
専有面積32.73㎡ 〜 44.22㎡
間取り1LDK
アクセス

施設・設備

電子錠
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
浄水器
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
光FIN
LAN配線
洗髪洗面台
防犯ｶﾒﾗ付EV

ポレスター千代田御茶ノ水について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ポレスター千代田御茶ノ水」は、2013年11月に竣工された地上10階建てのマンションです。総戸数は46戸で、駅から徒歩7分の立地にあります。

このマンションは、周辺の魅力的な施設に囲まれており、住みやすい環境です。例えば、徒歩59mにはローソン神田明神店、163mにはファミリーマート外神田一丁目店、172mにはローソン外神田三丁目店という便利なコンビニがあります。また、117mにはオリンピック外神田店、233mにはピーコックストア神田妻恋坂店、273mには成城石井御茶ノ水ソラシティ店というスーパーもあります。

飲食店も豊富で、31m先には酒亭田幸、86mには神田明神下 みやび、91mには炭の魂、94mにはたどん秋葉原本店、95mにはループ・スペースカフェダイナーといったお店があります。

病院や薬局も近くにあり、47mには桐野歯科、57mには株式会社MOEホールディングス東京支店、98mには依田歯科医院といった医療機関が存在しています。薬局も71m先にHealth&Beauty宝仙堂外神田本店、126mにウエルシア千代田御茶ノ水店、276mにケイワ薬局湯島店があります。

さらに、マンション周辺にはさまざまな商業施設や公共施設も充実しています。例えば、194mには神田明神文化交流館EDOCCO、257mには御茶ノ水ソラシティ、272mには御茶ノ水ソラシティカンファレンスセンターといった商業施設があり、155m先には千代田区立昌平まちかど図書館、251mには在東京モルディブ共和国名誉総領事館、258mにはデジタルハリウッド大学メディアライブラリーといった公共施設が存在しています。

また、お茶の水公園や昌平橋西橋詰広場なども近くにあり、自然を楽しむこともできます。周辺には学校や保育園・幼稚園もあり、148m先には千代田区立昌平小学校、155mには神田児童館、236mにはお茶の水はりきゅう専門学校、そして保育室「愛の園」や千代田区立昌平幼稚園、神田寺幼稚園があるなど子育てにも適した環境となっています。

「ポレスター千代田御茶ノ水」は、交通の利便性も良く、周辺の生活施設も充実しているため、快適な暮らしを提供しています。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

ポレスター千代田御茶ノ水の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の114.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 墨田区, 中央区, 荒川区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り秋葉原駅の築年数で見たマンション価格

ポレスター千代田御茶ノ水の最寄り秋葉原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ポレスター千代田御茶ノ水は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価523.6万円に比べて、築40年以上では274.4万円と47.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ポレスター千代田御茶ノ水の存在する東京都千代田区外神田２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月29,800万円2004年9月92.29㎡322.9万円252LDK
2024年11月29,800万円2004年9月92.29㎡322.9万円252LDK
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2024年11月18,800万円2004年9月78.1㎡240.7万円112LDK
2024年11月18,800万円2004年9月78.1㎡240.7万円112LDK
2024年11月18,800万円2004年9月78.1㎡240.7万円112LDK
2024年11月8,580万円2019年5月47.58㎡180.3万円81LDK
2024年11月8,580万円2019年5月47.58㎡180.3万円81LDK
2024年11月8,580万円2019年5月47.58㎡180.3万円81LDK
2024年11月13,200万円2018年12月55.06㎡239.7万円92LDK
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2024年11月11,480万円2022年4月56.03㎡204.9万円72LDK
2024年11月11,480万円2022年4月56.03㎡204.9万円72LDK
2024年11月11,480万円2022年4月56.03㎡204.9万円72LDK
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2024年11月5,238万円1982年6月40.8㎡128.4万円31LDK
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2024年11月36,800万円2004年9月98.0㎡375.5万円283LDK
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2024年10月2,180万円1975年12月30.45㎡71.6万円51K
2024年10月2,180万円1975年12月30.45㎡71.6万円51K
2024年10月2,180万円1975年12月30.45㎡71.6万円51K
2024年10月2,180万円1975年12月30.45㎡71.6万円51K
2024年9月6,998万円1999年6月50.53㎡138.5万円41LDK
2024年9月6,998万円1999年6月50.53㎡138.5万円41LDK
2024年9月6,998万円1999年6月50.53㎡138.5万円41LDK
2024年9月6,998万円1999年6月50.53㎡138.5万円41LDK
2024年9月6,480万円2019年5月37.81㎡171.4万円81R
2024年9月6,480万円2019年5月37.81㎡171.4万円81R
2024年9月14,800万円2014年11月56.47㎡262.1万円42LDK
2024年9月6,480万円2019年5月37.81㎡171.4万円81R
2024年9月11,500万円2018年12月55.06㎡208.9万円82LDK
2024年9月11,500万円2018年12月55.06㎡208.9万円82LDK
2024年9月11,500万円2018年12月55.06㎡208.9万円82LDK
2024年8月44,800万円2004年9月118.81㎡377.1万円333LDK
2024年8月44,800万円2004年9月118.81㎡377.1万円333LDK
2024年8月44,800万円2004年9月118.81㎡377.1万円333LDK
2024年8月21,500万円2004年9月67.69㎡317.6万円282LDK
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2024年8月14,800万円2004年9月59.9㎡247.1万円302LDK
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2024年8月14,800万円2004年9月59.9㎡247.1万円302LDK
2024年7月3,380万円2007年7月26.98㎡125.3万円81K
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2024年7月3,380万円2007年7月26.98㎡125.3万円81K
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2024年7月9,980万円2019年5月56.77㎡175.8万円41LDK
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2024年7月9,980万円2019年5月56.77㎡175.8万円41LDK
2024年7月10,980万円2014年11月58.77㎡186.8万円72LDK
2024年7月5,300万円2014年7月55.53㎡95.4万円52LDK
2024年7月5,980万円2022年4月34.83㎡171.7万円91LDK
2024年7月5,980万円2022年4月34.83㎡171.7万円91LDK
2024年7月5,980万円2022年4月34.83㎡171.7万円91LDK
2024年7月5,980万円2022年4月34.83㎡171.7万円91LDK
2024年7月5,490万円2010年1月33.61㎡163.3万円81R
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2024年7月22,000万円2004年10月82.06㎡268.1万円323LDK
2024年7月22,000万円2004年10月82.06㎡268.1万円323LDK
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2024年7月1,730万円1975年12月27.87㎡62.1万円51R
2024年7月1,730万円1975年12月27.87㎡62.1万円51R
2024年7月1,730万円1975年12月27.87㎡62.1万円51R
2024年7月1,730万円1975年12月27.87㎡62.1万円51R
2024年6月2,980万円2004年2月22.01㎡135.4万円81K
2024年6月2,980万円2004年2月22.01㎡135.4万円81K
2024年6月2,180万円1975年12月30.45㎡71.6万円51K
2024年6月2,180万円1975年12月30.45㎡71.6万円51K
2024年6月2,180万円1975年12月30.45㎡71.6万円51K
2024年6月2,180万円1975年12月30.45㎡71.6万円51K
2024年5月3,680万円1982年6月33.01㎡111.5万円51LDK
2024年5月6,980万円1999年6月50.53㎡138.1万円111LDK
2024年5月3,680万円1982年6月33.01㎡111.5万円51LDK
2024年5月6,980万円1999年6月50.53㎡138.1万円111LDK
2024年5月6,980万円1999年6月50.53㎡138.1万円111LDK
2024年5月6,980万円1999年6月50.53㎡138.1万円111LDK
2024年5月3,680万円1982年6月33.01㎡111.5万円51LDK
2024年5月18,380万円2004年9月70.28㎡261.5万円332LDK
2024年5月18,380万円2004年9月70.28㎡261.5万円332LDK
2024年5月18,380万円2004年9月70.28㎡261.5万円332LDK
2024年4月17,800万円2004年9月70.28㎡253.3万円322LDK
2024年4月17,800万円2004年9月70.28㎡253.3万円322LDK
2024年4月17,800万円2004年9月70.28㎡253.3万円322LDK
2024年4月13,800万円2004年9月62.44㎡221.0万円101LDK
2024年4月13,800万円2004年9月62.44㎡221.0万円101LDK
2024年4月13,800万円2004年9月62.44㎡221.0万円101LDK
2024年4月9,090万円2022年4月56.03㎡162.2万円62LDK
2024年4月9,090万円2022年4月56.03㎡162.2万円62LDK
2024年4月10,980万円2018年12月56.68㎡193.7万円82LDK
2024年4月9,090万円2022年4月56.03㎡162.2万円62LDK
2024年4月9,090万円2022年4月56.03㎡162.2万円62LDK
2024年4月10,980万円2018年12月56.68㎡193.7万円82LDK
2024年4月10,980万円2018年12月56.68㎡193.7万円82LDK
2024年4月11,000万円2014年11月58.77㎡187.2万円62LDK
2024年4月14,000万円2004年9月70.28㎡199.2万円322LDK
2024年4月14,000万円2004年9月70.28㎡199.2万円322LDK
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ルミエールお茶の水東京都千代田区神田淡路町２丁目２３−２1984年3月93.02㎡〜1億2,061万円〜このマンションの相場を見る
セントラルお茶の水東京都千代田区神田淡路町２丁目１３−４1978年8月----このマンションの相場を見る
ロイヤルお茶の水東京都千代田区神田淡路町２丁目1984年9月----このマンションの相場を見る
プレミスト千代田御茶ノ水東京都千代田区外神田２丁目１９−１５2011年10月35.42㎡〜5,362万円〜このマンションの相場を見る
ソルクレスト御茶ノ水東京都千代田区外神田２丁目３−１2006年3月38.01㎡〜5,343万円〜このマンションの相場を見る
クリオ千代田御茶ノ水東京都千代田区外神田２丁目８−１２2022年9月32.23㎡〜5,612万円〜このマンションの相場を見る
ガラステージ御茶ノ水東京都千代田区外神田２丁目２−１７2004年5月22.51㎡〜2,935万円〜このマンションの相場を見る
ベスト御茶ノ水2東京都千代田区外神田２丁目８−４2003年3月30.87㎡〜4,284万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ御茶の水東京都千代田区外神田２丁目１９−１1999年2月25.73㎡〜3,830万円〜このマンションの相場を見る
クオリア千代田御茶ノ水東京都千代田区外神田２丁目１７−６2010年1月33.61㎡〜6,004万円〜このマンションの相場を見る
ブランカ明神下東京都千代田区外神田２丁目７−７2007年8月----このマンションの相場を見る
外神田永谷タウンプラザ東京都千代田区外神田３丁目６−５1983年4月19.0㎡〜1,372万円〜このマンションの相場を見る
末広町ハイム東京都千代田区外神田３丁目５−５1975年12月27.87㎡〜1,909万円〜このマンションの相場を見る
外神田住宅東京都千代田区外神田３丁目４−１1971年4月----このマンションの相場を見る
サンビュー外神田東京都千代田区外神田３丁目７−９1982年6月20.43㎡〜1,657万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション御茶ノ水東京都千代田区外神田３丁目５−２０1998年12月40.16㎡〜5,938万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー秋葉原東京都千代田区神田練塀町５５2006年9月41.92㎡〜6,311万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション秋葉原東京都千代田区神田練塀町４５−１1986年8月----このマンションの相場を見る
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