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ヴェルメゾン本町

ヴェルメゾン本町の売却査定・相場情報

3.42
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売却査定価格（坪単価）
1,585万円 〜 1,585万円
（222万円 〜 222万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目３４−９
築年月1982年7月
総階数4階
総戸数10戸
間取り―
アクセス

ヴェルメゾン本町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヴェルメゾン本町」は、JR中央線(快速)「吉祥寺」駅から徒歩7分の場所にあるマンションです。総戸数は10戸で、地上4階建てで1982年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩41mの場所にはセブンイレブン 吉祥寺本町3丁目店があり、さらに165mにもう一つのセブンイレブンがあります。また、スーパーマーケットも近くにあり、徒歩173mのKINOKUNIYA(キノクニヤ) 吉祥寺店や徒歩451mのまいばすけっと 吉祥寺本町2丁目店が利用できます。

飲食店も豊富で、徒歩16mの場所にはドスガトスや徒歩44mの場所にはCapoon(カプーン)抹茶製造所があります。また、徒歩65mの珈琲 散歩やCETARA di Daisuke(チェターラ ディ ダイスケ)、徒歩78mのヨシダゴハンもおすすめです。

さらに、病院や薬局も近くにあります。例えば、徒歩123mの鳴海デンタルクリニックや徒歩124mのViewデンタルクリニック、徒歩127mの矢部耳鼻咽喉科が便利です。また、徒歩170mのスクラム薬局や徒歩191mのしらかば薬局、徒歩251mの雄飛堂薬局吉祥寺店も利用できます。

周辺には商業施設はありませんが、徒歩311mの武蔵野市 御殿山コミュニティセンターや徒歩316mの三鷹労働基準監督署、徒歩322mの武蔵野警察署 吉祥寺駅西口交番もあります。

自然を楽しむこともでき、徒歩158mの吉祥寺西公園や徒歩233mの中道公園、徒歩245mのもみのき公園があります。

また、学校や保育園・幼稚園も周辺に豊富にあります。徒歩140mの吉祥寺二葉製菓専門職学校や徒歩225mの吉祥寺二葉栄養調理専門職学校、徒歩227mの私立藤村女子高校があります。保育園・幼稚園も近くにあり、徒歩110mのうぃず吉祥寺第一保育園や徒歩114mのりとるうぃず吉祥寺保育園、徒歩174mのかっぱの家保育所が利用できます。

以上のように、「ヴェルメゾン本町」は利便性の高い場所に位置し、周辺には様々な施設があります。

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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

ヴェルメゾン本町の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.8となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 150,149 100.0
2025年 154,175 102.7
2030年 156,616 104.3
2035年 158,625 105.6
2040年 159,716 106.4
2045年 159,750 106.4
2050年 158,921 105.8
※周囲の市区町村は 三鷹市, 西東京市, 杉並区, 小金井市, 調布市, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り吉祥寺駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルメゾン本町の最寄り吉祥寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルメゾン本町は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価459.6万円に比べて、築40年以上では262.8万円と42.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
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ヴェルメゾン本町の存在する東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月780万円1980年2月11.97㎡65.2万円21R
2024年11月780万円1980年2月11.97㎡65.2万円21R
2024年11月780万円1980年2月11.97㎡65.2万円21R
2024年11月10,990万円2000年3月69.77㎡157.5万円23LDK
2024年11月3,298万円1976年5月36.4㎡90.6万円41LDK
2024年11月3,150万円2018年7月25.61㎡123.0万円31K
2024年11月3,300万円2018年7月25.61㎡128.9万円21K
2024年11月4,390万円1976年3月56.96㎡77.1万円53LDK
2024年11月2,498万円2003年2月20.46㎡122.1万円51K
2024年11月7,680万円2019年2月63.9㎡120.2万円21LDK
2024年11月7,680万円2019年2月63.9㎡120.2万円11LDK
2024年11月1,790万円1973年4月32.56㎡55.0万円51LDK
2024年11月1,790万円1973年4月32.56㎡55.0万円51LDK
2024年11月5,180万円1976年5月52.71㎡98.3万円42LDK
2024年10月11,480万円2022年6月70.2㎡163.5万円13LDK
2024年10月2,380万円1973年4月32.56㎡73.1万円21LDK
2024年10月2,380万円1973年4月32.56㎡73.1万円21LDK
2024年10月3,180万円1979年4月35.2㎡90.3万円31LDK
2024年10月3,180万円1979年4月35.2㎡90.3万円31LDK
2024年10月3,600万円1978年1月49.5㎡72.7万円41LDK
2024年10月8,180万円2022年12月59.36㎡137.8万円-12LDK
2024年10月780万円1980年2月11.93㎡65.4万円21R
2024年10月780万円1980年2月11.93㎡65.4万円21R
2024年10月780万円1980年2月11.93㎡65.4万円21R
2024年10月8,599万円2022年12月55.32㎡155.4万円12LDK
2024年10月3,280万円1982年10月35.95㎡91.2万円21K
2024年10月2,300万円1976年5月33.83㎡68.0万円21LDK
2024年10月1,550万円1984年8月18.12㎡85.5万円61K
2024年10月10,180万円2023年8月70.55㎡144.3万円-13LDK
2024年10月1,600万円1984年8月23.8㎡67.2万円41K
2024年10月3,280万円1983年9月41.2㎡79.6万円21LDK
2024年10月3,280万円1983年9月41.2㎡79.6万円21LDK
2024年10月3,890万円1978年1月49.5㎡78.6万円32LDK
2024年9月14,880万円1982年4月117.12㎡127.0万円43LDK
2024年9月4,390万円1976年3月53.16㎡82.6万円22LDK
2024年9月14,880万円1981年4月117.12㎡127.0万円43LDK
2024年9月8,180万円2003年11月67.2㎡121.7万円12LDK
2024年9月8,180万円2003年11月67.2㎡121.7万円12LDK
2024年9月2,070万円1984年8月19.01㎡108.9万円91K
2024年9月3,680万円1980年1月54.0㎡68.1万円22LDK
2024年9月4,390万円1976年3月57.45㎡76.4万円22LDK
2024年8月4,850万円1979年2月59.5㎡81.5万円33LDK
2024年8月1,750万円1982年10月20.05㎡87.3万円31R
2024年8月1,040万円1980年1月11.97㎡86.9万円21R
2024年8月1,040万円1980年1月11.97㎡86.9万円21R
2024年8月1,040万円1980年1月11.97㎡86.9万円21R
2024年7月1,480万円1982年7月23.65㎡62.6万円31K
2024年7月2,980万円1982年10月36.12㎡82.5万円51K
2024年7月8,680万円2012年11月60.42㎡143.7万円32LDK
2024年7月8,980万円2000年3月69.77㎡128.7万円22LDK
2024年6月1,490万円1979年8月14.09㎡105.7万円61R
2024年6月1,490万円1979年8月14.09㎡105.7万円61R
2024年6月1,490万円1979年8月14.09㎡105.7万円61R
2024年6月1,390万円1982年10月17.25㎡80.6万円21R
2024年6月2,480万円1979年3月35.2㎡70.5万円31LDK
2024年6月2,480万円1979年3月35.2㎡70.5万円31LDK
2024年6月3,980万円1976年5月52.71㎡75.5万円42LDK
2024年5月1,080万円1983年9月21.0㎡51.4万円21R
2024年5月1,080万円1983年9月21.0㎡51.4万円21R
2024年5月4,080万円1983年3月43.2㎡94.4万円21LDK
2024年4月1,380万円1984年8月19.01㎡72.6万円91K
2024年4月12,600万円2023年8月70.55㎡178.6万円33LDK
2024年4月810万円1980年2月11.97㎡67.7万円11R
2024年4月810万円1980年2月11.97㎡67.7万円11R
2024年4月810万円1980年2月11.97㎡67.7万円11R
2024年4月8,980万円2012年12月55.78㎡161.0万円131LDK
2024年4月2,880万円1982年10月36.63㎡78.6万円31LDK
2024年4月4,580万円1987年9月43.39㎡105.6万円11LDK
2024年3月6,180万円1984年7月59.13㎡104.5万円12LDK
2024年3月6,180万円1984年7月59.13㎡104.5万円12LDK
2024年3月3,260万円2018年7月25.61㎡127.3万円21K
2024年3月5,980万円1998年2月55.57㎡107.6万円42LDK
2024年3月9,980万円2003年11月75.77㎡131.7万円42LDK
2024年3月9,980万円2003年11月75.77㎡131.7万円42LDK
2024年2月1,870万円1973年4月32.56㎡57.4万円51LDK
2024年2月1,870万円1973年4月32.56㎡57.4万円51LDK
2024年2月7,080万円2002年7月69.27㎡102.2万円22LDK
2024年2月5,290万円1998年2月43.55㎡121.5万円41LDK
2024年2月2,680万円1976年5月33.72㎡79.5万円61LDK
2024年2月1,300万円1980年1月11.97㎡108.6万円21R
2024年2月4,980万円1982年4月39.58㎡125.8万円21LDK
2024年2月1,300万円1980年1月11.97㎡108.6万円21R
2024年2月1,300万円1980年1月11.97㎡108.6万円21R
2023年12月6,780万円2002年7月58.45㎡116.0万円32LDK
2023年12月9,980万円1999年12月74.08㎡134.7万円23LDK
2023年12月930万円1980年2月11.93㎡78.0万円21R
2023年12月930万円1980年2月11.93㎡78.0万円21R
2023年12月930万円1980年2月11.93㎡78.0万円21R
2023年12月5,980万円1983年3月56.7㎡105.5万円12LDK
2023年12月6,650万円2003年11月55.65㎡119.5万円12LDK
2023年12月6,650万円2003年11月55.65㎡119.5万円12LDK
2023年11月18,900万円1982年4月251.92㎡75.0万円57LDK
2023年11月1,480万円1973年4月32.56㎡45.5万円21LDK
2023年11月1,480万円1973年4月32.56㎡45.5万円21LDK
2023年11月8,490万円1987年11月82.52㎡102.9万円13LDK
2023年10月2,100万円1979年2月28.13㎡74.7万円31K
2023年10月1,250万円1983年7月27.52㎡45.4万円11K
2023年10月1,250万円1983年7月27.52㎡45.4万円11K
2023年10月1,180万円1973年4月33.48㎡35.2万円51LDK
2023年10月1,180万円1973年4月33.48㎡35.2万円51LDK
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井の頭第2パークサイドマンション東京都武蔵野市御殿山１丁目４−１４1971年1月45.65㎡〜3,985万円〜このマンションの相場を見る
吉祥寺サンプラザ東京都武蔵野市御殿山１丁目1977年1月----このマンションの相場を見る
ファインスクェア吉祥寺ザプレミアム東京都武蔵野市御殿山１丁目４−２１2013年10月58.28㎡〜1億855万円〜このマンションの相場を見る
ユースフル吉祥寺東京都武蔵野市御殿山１丁目７1983年5月15.05㎡〜1,158万円〜このマンションの相場を見る
ヴィークコート吉祥寺御殿山東京都武蔵野市御殿山１丁目１０−９2014年2月70.28㎡〜1億3,223万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア吉祥寺御殿山東京都武蔵野市御殿山１丁目７−４2018年4月43.55㎡〜7,064万円〜このマンションの相場を見る
メゾン井の頭東京都武蔵野市御殿山１丁目４−６1970年11月43.12㎡〜3,702万円〜このマンションの相場を見る
グレイス井の頭東京都武蔵野市御殿山１丁目７1983年11月----このマンションの相場を見る
ハウス吉祥寺Ａ館東京都武蔵野市吉祥寺本町３丁目２１−６1984年4月86.99㎡〜5,593万円〜このマンションの相場を見る
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