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第2蒲田パレスマンション

第2蒲田パレスマンションの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都大田区東矢口１丁目１８−１３
築年月1980年8月
総階数4階
総戸数12戸
間取り―
アクセス

第2蒲田パレスマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「第2蒲田パレスマンション」は、東急池上線「蓮沼」駅徒歩1分の立地にあるマンションです。1980年08月に竣工し、総戸数は12戸で、地上4階建ての建物です。周辺にはさまざまな施設があり、便利な生活環境が整っています。

マンションの魅力は、交通の利便性にあります。蓮沼駅へは徒歩1分でアクセスできるため、通勤や外出に便利です。また、コンビニエンスストアもすぐ近くにあり、日常の買い物にも大変便利です。ファミリーマートやセブンイレブン、ライフなど、さまざまな施設が徒歩圏内に揃っています。

さらに、飲食店や病院、薬局も周辺に充実しています。九州料理や中国小皿料理、焼き鳥など様々な料理を楽しむことができます。また、兼松歯科医院やあいず訪問看護ステーション蒲田、西蒲田整形外科などの医療施設も近くにあり、安心して生活できます。

さらに、近くには公園や学校もあります。東矢口三丁目公園や徳持ポニー公園、西蒲田公園など、自然を楽しむことができる場所もあります。また、蓮沼児童館や矢口東放課後ひろば、大田区立矢口東小学校など、子育て世帯にも住みやすい環境です。

「第2蒲田パレスマンション」は、交通の便や周辺施設の充実度から考えると、生活に便利なマンションです。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあり、日常の買い物や食事にも困ることはありません。公園や学校も近く、自然や子育てにも配慮した環境です。交通の便も良く、通勤や外出にも便利です。魅力あふれる「第2蒲田パレスマンション」で、快適な暮らしを送りましょう！

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

第2蒲田パレスマンションの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り蓮沼駅の築年数で見たマンション価格

第2蒲田パレスマンションの最寄り蓮沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第2蒲田パレスマンションは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価443.0万円に比べて、築40年以上では205.3万円と53.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

第2蒲田パレスマンションの存在する東京都大田区東矢口１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,680万円2003年2月56.1㎡83.4万円42LDK
2024年11月4,680万円2003年2月56.1㎡83.4万円42LDK
2024年11月4,680万円2003年2月56.1㎡83.4万円42LDK
2024年11月4,680万円2003年2月56.1㎡83.4万円42LDK
2024年11月6,800万円2016年1月62.75㎡108.4万円63LDK
2024年11月4,880万円1982年1月70.29㎡69.4万円23LDK
2024年11月4,880万円1982年1月70.29㎡69.4万円23LDK
2024年11月4,880万円1982年1月70.29㎡69.4万円23LDK
2024年11月6,280万円2001年5月83.84㎡74.9万円33LDK
2024年11月6,280万円2001年5月83.84㎡74.9万円33LDK
2024年11月6,280万円2001年5月83.84㎡74.9万円33LDK
2024年10月4,399万円1982年3月58.24㎡75.5万円63LDK
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2024年10月1,090万円1982年2月21.04㎡51.8万円31K
2024年10月1,090万円1982年2月21.04㎡51.8万円31K
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2024年10月2,600万円1993年4月38.61㎡67.3万円21LDK
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2024年10月3,280万円1980年9月56.53㎡58.0万円41LDK
2024年10月3,280万円1980年9月56.53㎡58.0万円41LDK
2024年10月3,280万円1980年9月56.53㎡58.0万円41LDK
2024年10月1,980万円2010年3月20.3㎡97.5万円11K
2024年10月1,980万円2010年3月20.3㎡97.5万円11K
2024年10月1,980万円2010年3月20.3㎡97.5万円11K
2024年9月4,499万円1982年3月55.24㎡81.4万円63LDK
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2024年9月4,499万円1982年3月55.24㎡81.4万円63LDK
2024年9月6,980万円2016年1月65.81㎡106.1万円102LDK
2024年9月5,790万円2002年12月60.79㎡95.2万円22LDK
2024年9月4,680万円1982年1月70.29㎡66.6万円33LDK
2024年9月4,680万円1982年1月70.29㎡66.6万円33LDK
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2024年9月5,180万円1998年2月71.45㎡72.5万円23LDK
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2024年9月3,400万円1983年1月55.5㎡61.3万円32LDK
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2024年9月4,220万円1982年2月58.24㎡72.5万円43LDK
2024年9月980万円1988年5月16.58㎡59.1万円41K
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2024年9月5,980万円2003年2月70.3㎡85.1万円33LDK
2024年9月5,980万円2003年2月70.3㎡85.1万円33LDK
2024年9月5,980万円2003年2月70.3㎡85.1万円33LDK
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2024年8月5,480万円1998年2月71.37㎡76.8万円22LDK
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2024年8月3,880万円1993年4月53.23㎡72.9万円53LDK
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2024年7月3,480万円1982年2月58.24㎡59.8万円83LDK
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2024年7月100万円1993年4月8.57㎡11.7万円11R
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2024年7月3,480万円1993年4月38.61㎡90.1万円31LDK
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2024年7月6,180万円2001年5月78.91㎡78.3万円33LDK
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2024年6月200万円1993年4月31.74㎡6.3万円11R
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2024年6月190万円1993年4月34.31㎡5.5万円11R
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2024年6月2,520万円2013年4月21.03㎡119.8万円51K
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2024年6月860万円1987年4月16.12㎡53.3万円21R
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2024年6月1,750万円1982年2月18.97㎡92.3万円41K
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2024年4月5,480万円2006年11月69.08㎡79.3万円42LDK
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2024年4月5,980万円2001年5月75.7㎡79.0万円73LDK
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2024年4月900万円1987年5月16.12㎡55.8万円31K
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2024年3月3,180万円1978年1月51.84㎡61.3万円62LDK
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2024年3月2,800万円2018年10月25.34㎡110.5万円11K
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2024年3月1,680万円1988年5月28.93㎡58.1万円41K
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2024年3月4,180万円1994年7月53.86㎡77.6万円32LDK
2024年3月2,598万円1980年9月51.57㎡50.4万円31LDK
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2024年3月3,780万円2006年11月42.13㎡89.7万円21LDK
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2024年3月2,598万円1980年9月51.17㎡50.8万円31LDK
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2024年2月4,640万円2001年5月60.63㎡76.5万円22LDK
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