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ダイナシティ中野中央

ダイナシティ中野中央の売却査定・相場情報

4.14
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売却査定価格（坪単価）
2,951万円 〜 4,463万円
（361万円 〜 375万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都中野区中央４丁目４１−１６
築年月2006年3月
総階数14階
総戸数39戸
専有面積27.01㎡ 〜 39.33㎡
間取り1LDK/1R
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
洗髪洗面台
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｴｱｺﾝ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
活水ｼｽﾃﾑ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
1F3戸
雁行設計

ダイナシティ中野中央について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ダイナシティ中野中央」は、2006年03月に竣工した地上14階建てのマンションです。交通の利便性も良く、東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅からは徒歩7分です。

周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局など生活に必要な施設が充実しています。例えば、ファミリーマート新中野店までは147m、まいばすけっと中野2丁目店までは151mと近く、日常の買い物にも便利です。また、田吉中野店やドミノ・ピザ紅葉山店などの飲食店も多くあり、外食も楽しめます。

さらに、中野年金事務所や中野警察署城山地域安全センターなどの公共施設も近く、安心して生活できる環境です。また、教育施設としては、U18プラザ中央（たかまる）や私立堀越高校、渋谷外国語専門学校なども周辺にあります。

公園も豊富で、徒歩375mの城山公園は自然を感じることができ、散歩や運動ができる場所として人気です。

「ダイナシティ中野中央」は、周辺の便利な施設や緑豊かな環境と共に、マンション自体も魅力的です。39戸という少数の戸数であるため、静かでプライベートな生活が送れます。そして、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機といった快適な生活をサポートする設備が充実しています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクも用意されており、住まいに高い利便性を求める方に理想的なマンションです。

「ダイナシティ中野中央」は、交通の便や周辺施設の充実、マンション自体の魅力から、快適な生活を送りたい方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

ダイナシティ中野中央の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 新宿区, 杉並区, 練馬区, 豊島区, 渋谷区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新中野駅の築年数で見たマンション価格

ダイナシティ中野中央の最寄り新中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイナシティ中野中央は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では212.6万円と50.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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販売中の物件

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ダイナシティ中野中央
5,480万円
35.72㎡　1LDK
2006年3月築
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅
中古マンション

ダイナシティ中野中央の存在する東京都中野区中央４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,280万円1973年12月29.04㎡44.1万円41K
2024年11月1,280万円1973年12月29.04㎡44.1万円41K
2024年11月3,400万円1981年2月40.5㎡84.0万円31LDK
2024年11月3,400万円1981年2月40.5㎡84.0万円31LDK
2024年11月3,280万円1974年1月50.76㎡64.6万円111LDK
2024年11月3,280万円1974年1月50.76㎡64.6万円111LDK
2024年11月10,380万円2013年5月64.35㎡161.3万円12LDK
2024年11月10,380万円2013年5月64.35㎡161.3万円12LDK
2024年11月10,380万円2013年5月64.35㎡161.3万円12LDK
2024年11月2,680万円1969年1月33.53㎡79.9万円71LDK
2024年11月2,680万円1969年1月33.53㎡79.9万円71LDK
2024年11月9,280万円2000年3月61.29㎡151.4万円62LDK
2024年11月9,280万円2000年3月61.29㎡151.4万円62LDK
2024年11月990万円1984年3月12.79㎡77.4万円31R
2024年11月9,480万円2019年7月65.11㎡145.6万円43LDK
2024年11月2,990万円2009年1月30.59㎡97.7万円11K
2024年11月2,990万円2009年1月30.59㎡97.7万円11K
2024年11月2,990万円2009年1月30.59㎡97.7万円11K
2024年11月6,800万円1998年9月53.86㎡126.3万円62LDK
2024年11月6,800万円1998年9月53.86㎡126.3万円62LDK
2024年11月3,000万円1970年1月52.58㎡57.1万円52LDK
2024年11月8,198万円1999年9月55.42㎡147.9万円52LDK
2024年11月8,198万円1999年9月55.42㎡147.9万円52LDK
2024年11月8,198万円1999年9月55.42㎡147.9万円52LDK
2024年11月12,680万円2001年2月75.09㎡168.9万円23LDK
2024年11月1,139万円1989年3月16.3㎡69.9万円21K
2024年11月1,139万円1989年3月16.3㎡69.9万円21K
2024年10月5,480万円2006年3月35.72㎡153.4万円131LDK
2024年10月5,480万円2006年3月35.72㎡153.4万円131LDK
2024年10月2,580万円1970年1月30.0㎡86.0万円61LDK
2024年10月1,480万円1973年12月29.27㎡50.6万円71K
2024年10月1,480万円1973年12月29.27㎡50.6万円71K
2024年10月2,990万円1972年3月32.64㎡91.6万円51K
2024年10月2,990万円1972年3月32.64㎡91.6万円51K
2024年10月3,900万円2001年6月46.85㎡83.2万円11LDK
2024年10月8,480万円2005年7月64.1㎡132.3万円63LDK
2024年10月8,480万円2005年7月64.1㎡132.3万円63LDK
2024年10月3,980万円1983年12月51.8㎡76.8万円12LDK
2024年10月2,180万円1969年1月33.53㎡65.0万円91LDK
2024年10月2,180万円1969年1月33.53㎡65.0万円91LDK
2024年10月8,180万円2000年11月65.99㎡124.0万円102LDK
2024年10月3,200万円1974年2月51.49㎡62.1万円72LDK
2024年10月3,200万円1974年2月51.49㎡62.1万円72LDK
2024年10月16,980万円1998年12月93.69㎡181.2万円53LDK
2024年10月2,080万円2004年1月24.41㎡85.2万円51K
2024年10月2,080万円2004年1月24.41㎡85.2万円51K
2024年10月2,080万円2004年1月24.41㎡85.2万円51K
2024年10月1,880万円1967年3月51.74㎡36.3万円61LDK
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2024年10月8,180万円2001年6月61.1㎡133.9万円42LDK
2024年10月12,480万円2012年5月72.27㎡172.7万円33LDK
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2024年10月1,450万円1982年5月29.11㎡49.8万円41R
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2024年10月5,398万円1999年7月49.4㎡109.3万円41LDK
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2024年10月3,480万円1974年1月40.7㎡85.5万円111LDK
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2024年10月4,380万円1983年7月45.9㎡95.4万円51LDK
2024年10月4,380万円1983年7月45.9㎡95.4万円51LDK
2024年10月4,380万円1983年7月45.9㎡95.4万円51LDK
2024年10月8,180万円2019年7月55.46㎡147.5万円52LDK
2024年10月2,280万円1971年3月45.15㎡50.5万円61LDK
2024年10月2,200万円1981年3月38.34㎡57.4万円31LDK
2024年10月2,200万円1981年3月38.34㎡57.4万円31LDK
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2024年9月2,680万円1969年1月33.53㎡79.9万円71LDK
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2024年9月980万円1984年3月13.01㎡75.3万円41R
2024年9月2,380万円2006年3月22.94㎡103.7万円41R
2024年9月2,380万円2006年3月22.94㎡103.7万円41R
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2024年9月12,300万円2001年6月76.8㎡160.2万円43LDK
2024年9月6,180万円2004年9月55.15㎡112.1万円22LDK
2024年9月6,180万円2004年9月55.15㎡112.1万円22LDK
2024年9月12,500万円2001年2月87.3㎡143.2万円33LDK
2024年9月880万円1980年2月10.08㎡87.3万円21R
2024年9月880万円1980年2月10.08㎡87.3万円21R
2024年9月880万円1980年2月10.08㎡87.3万円21R
2024年9月4,280万円1971年7月52.91㎡80.9万円32LDK
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2024年9月1,980万円1971年7月40.05㎡49.4万円91LDK
2024年9月1,980万円1971年7月40.05㎡49.4万円91LDK
2024年9月2,080万円1971年4月33.65㎡61.8万円61LDK
2024年9月2,500万円2009年3月20.25㎡123.5万円41K
2024年9月2,500万円2009年3月20.25㎡123.5万円41K
2024年9月3,980万円1971年7月45.37㎡87.7万円61LDK
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2024年9月4,980万円1969年10月65.34㎡76.2万円63LDK
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2024年9月1,250万円1990年3月17.45㎡71.6万円11K
2024年9月1,250万円1990年3月17.45㎡71.6万円11K
2024年9月8,580万円2018年2月54.56㎡157.3万円32LDK
2024年9月8,580万円2018年2月54.56㎡157.3万円32LDK
2024年9月9,380万円2005年3月60.95㎡153.9万円32LDK
2024年9月9,380万円2005年3月60.95㎡153.9万円32LDK
2024年9月1,780万円1969年10月23.48㎡75.8万円71K
2024年9月1,780万円1969年10月23.48㎡75.8万円71K
2024年9月1,000万円1970年9月18.57㎡53.9万円41R
2024年9月1,000万円1970年9月18.57㎡53.9万円41R
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リュエルサーラ中野中央東京都中野区中央３丁目２０−１３2014年8月35.31㎡〜4,266万円〜このマンションの相場を見る
プラム鍋横東京都中野区中央３丁目３４−１1982年7月32.76㎡〜2,816万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト新中野東京都中野区中央３丁目２２−１2006年2月21.42㎡〜2,100万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ新中野東京都中野区中央３丁目１２−３1994年1月33.1㎡〜2,975万円〜このマンションの相場を見る
アクサス中野中央東京都中野区中央３丁目４５−１７2016年11月----このマンションの相場を見る
中野フローラ東京都中野区中央３丁目２２−１８1982年5月18.62㎡〜1,292万円〜このマンションの相場を見る
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