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最終更新日：
| 住所 | 東京都中野区中央３丁目３９−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 54.7㎡ 〜 72.84㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
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「オープンレジデンシア中野中央」は、東京都中野区中央3丁目に位置する高資産価値のマンションです。この立地は、便利な交通機関と落ち着いた生活環境を兼ね備えており、都心へのアクセスのしやすさが魅力の一つです。外観は現代的かつシンプルで、周囲の街並みにマッチしています。
このマンションは、中古市場でも注目されており、現在の坪単価はおおよそ481万円です。特に魅力的なのは、ファミリー層に対応した3LDKの間取りが多く用意されている点です。場所は中層階で落ち着いた北西向きの配置ですから、プライバシーの確保も十分です。
資産価値の面では安定しており、都心直結エリアに位置するため長期的にも高い維持が期待できます。しかし、都市部にあるため地価変動や将来的な周辺インフラの変化があることは所有リスクとして挙げられます。管理状況は誤解を避けるための詳細確認が重要ですが、築年数に応じた適切な勧告に従って行われていると考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 65.15㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 54.7㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 55.38㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 72.84㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 65.15㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 54.7㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 55.38㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 69.22㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 65.15㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 54.7㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 55.38㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 59.1㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 65.05㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 65.15㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 54.7㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 55.38㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 59.1㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 65.05㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 65.11㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 55.38㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 55.46㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 65.05㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 71.98㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 65.05㎡ | 602を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,990万円 | 1977年5月 | 42.75㎡ | 116.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,990万円 | 1977年5月 | 42.75㎡ | 116.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1970年10月 | 86.9㎡ | 51.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,680万円 | 2019年7月 | 65.05㎡ | 148.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,000万円 | 1970年5月 | 29.16㎡ | 68.6万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,000万円 | 1970年5月 | 29.16㎡ | 68.6万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,000万円 | 1970年5月 | 29.16㎡ | 68.6万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1979年7月 | 40.04㎡ | 66.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1979年7月 | 40.04㎡ | 66.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1979年7月 | 40.04㎡ | 66.9万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルハイム新中野 | 東京都中野区本町４丁目３０−３０ | 2003年2月 | 50.54㎡〜 | 5,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプラザ新中野 | 東京都中野区本町４丁目１９−１２ | 1988年2月 | 42.66㎡〜 | 4,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ新中野 | 東京都中野区本町４丁目４−１６ | 2002年8月 | 48.37㎡〜 | 5,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンサンブル新中野 | 東京都中野区本町４丁目３１−１０ | 1992年5月 | 37.18㎡〜 | 3,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弥栄レジデンス | 東京都中野区本町４丁目４０−６ | 1992年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西京城西ビル | 東京都中野区本町４丁目４４−１３ | 1966年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新中野サニーハイツ | 東京都中野区本町４丁目４−１９ | 1986年5月 | 40.24㎡〜 | 3,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ新中野 | 東京都中野区本町４丁目３０−１６ | 1994年3月 | 18.9㎡〜 | 1,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイング新中野 | 東京都中野区本町４丁目３８−１８ | 1991年10月 | 18.93㎡〜 | 1,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宇野マンション | 東京都中野区本町４丁目２２−１３ | 1988年7月 | 15.28㎡〜 | 1,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レゾンブリエ新中野 | 東京都中野区本町４丁目４４−９ | 2015年12月 | 62.3㎡〜 | 8,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク新中野ステーションプラザ | 東京都中野区本町４丁目４４−１２ | 1999年12月 | 34.33㎡〜 | 4,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズ末広 | 東京都中野区本町４丁目２１−１１ | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シンシア新中野 | 東京都中野区本町４丁目３１−６ | 2004年6月 | 20.72㎡〜 | 2,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン新中野 | 東京都中野区本町４丁目２１−１６ | 1995年3月 | 44.75㎡〜 | 4,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルティーク新中野 | 東京都中野区本町４丁目４７−９ | 2005年3月 | 46.64㎡〜 | 5,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム新中野駅前 | 東京都中野区本町４丁目４４−１４ | 1982年6月 | 21.64㎡〜 | 2,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ新中野 ＳＴＡＴＩＯＮ ＯＮＥ | 東京都中野区本町４丁目４４−２０ | 2019年12月 | 25.32㎡〜 | 4,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン新中野2番館 | 東京都中野区本町４丁目３５−９ | 2007年5月 | 21.54㎡〜 | 2,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ新中野 | 東京都中野区本町４丁目４７−１２ | 1973年10月 | 21.72㎡〜 | 1,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
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