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サンピア中野中央

サンピア中野中央の売却査定・相場情報

3.38
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売却査定価格（坪単価）
1,131万円 〜 3,705万円
（246万円 〜 251万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都中野区中央３丁目１８−８
築年月1990年7月
総階数4階
総戸数14戸
間取り―
アクセス

施設・設備

フローリング仕上げ
シャンプードレッサー
ＢＳアンテナ

サンピア中野中央について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンピア中野中央」は、東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅から徒歩9分の距離に位置するマンションです。総戸数は14戸で、地上4階建ての建物です。竣工は1990年7月です。

周辺には便利な施設が揃っており、中野中央店や中野一丁目店などのセブンイレブンやファミリーマートが徒歩200m圏内にあります。また、まいばすけっとや肉のハナマサ宅配サービスなどのスーパーも徒歩300m圏内にあり、買い物にも便利です。さらに、キッチンスナックあこや田吉、ドミノ・ピザなどの飲食店も徒歩200m以内に点在しています。

また、病院や薬局も近くにあります。なかの里を紡ぐ会や桜フローラル、中野区仲町就労支援事業所などの病院が徒歩100m以内に位置し、ココカラファインや本町薬局などの薬局も徒歩300m以内にあります。

周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も点在しています。中野区中部すこやか福祉センターや中野区中野地域包括支援センター、中野区中部すこやか障害者相談支援事業所などの公共施設が徒歩100m以内にあり、城山公園も徒歩400mに位置しています。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、U18プラザ中央や私立堀越高校、中野区立谷戸小学校、ナーサリー中野の森などが徒歩300m以内に存在します。

「サンピア中野中央」は、交通の便が良く周辺に必要な施設が揃っている立地のマンションです。1990年に竣工されたこのマンションは、14戸の住戸があり、地上4階建ての建物です。幅広い世代に適した周辺施設が集まっており、便利な環境での生活が期待できます。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

サンピア中野中央の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 新宿区, 杉並区, 練馬区, 豊島区, 渋谷区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新中野駅の築年数で見たマンション価格

サンピア中野中央の最寄り新中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンピア中野中央は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では213.4万円と50.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

サンピア中野中央の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
ワンルーム
16.54㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
1K
16.52㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
1DK
36.47㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
1DK
36.47㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
1K
15.23㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
１Ｋ
17.67㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
1DK
36.47㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2LDK
48.8㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
１Ｋ(洋 4.9)
16.74㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 16.54㎡ 北東 1階 北東(16.54㎡)を無料査定する
2 1K 16.52㎡ 北 2階 北(16.52㎡)を無料査定する
2 1DK 36.47㎡ 北東 2階 北東(36.47㎡)を無料査定する
2 1DK 36.47㎡ 東 2階 東(36.47㎡)を無料査定する
3 1K 15.23㎡ 北東 3階 北東(15.23㎡)を無料査定する
3 １Ｋ 17.67㎡ 北東 3階 北東(17.67㎡)を無料査定する
3 1DK 36.47㎡ 北東 3階 北東(36.47㎡)を無料査定する
4 2LDK 48.8㎡ 北東 4階 北東(48.8㎡)を無料査定する
4 １Ｋ(洋 4.9) 16.74㎡ 南 4階 南(16.74㎡)を無料査定する
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サンピア中野中央の存在する東京都中野区中央３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,280万円1974年1月50.76㎡64.6万円111LDK
2024年11月3,280万円1974年1月50.76㎡64.6万円111LDK
2024年11月10,380万円2013年5月64.35㎡161.3万円12LDK
2024年11月10,380万円2013年5月64.35㎡161.3万円12LDK
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2024年11月2,680万円1969年1月33.53㎡79.9万円71LDK
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2024年11月9,280万円2000年3月61.29㎡151.4万円62LDK
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2024年11月9,480万円2019年7月65.11㎡145.6万円43LDK
2024年11月990万円1984年3月12.79㎡77.4万円31R
2024年11月2,990万円2009年1月30.59㎡97.7万円11K
2024年11月2,990万円2009年1月30.59㎡97.7万円11K
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2024年11月6,800万円1998年9月53.86㎡126.3万円62LDK
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2024年11月3,000万円1970年1月52.58㎡57.1万円52LDK
2024年11月8,198万円1999年9月55.42㎡147.9万円52LDK
2024年11月8,198万円1999年9月55.42㎡147.9万円52LDK
2024年11月8,198万円1999年9月55.42㎡147.9万円52LDK
2024年11月1,139万円1989年3月16.3㎡69.9万円21K
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2024年11月12,680万円2001年2月75.09㎡168.9万円23LDK
2024年10月5,480万円2006年3月35.72㎡153.4万円131LDK
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2024年10月1,480万円1973年12月29.27㎡50.6万円71K
2024年10月1,480万円1973年12月29.27㎡50.6万円71K
2024年10月2,580万円1970年1月30.0㎡86.0万円61LDK
2024年10月2,990万円1972年3月32.64㎡91.6万円51K
2024年10月2,990万円1972年3月32.64㎡91.6万円51K
2024年10月3,900万円2001年6月46.85㎡83.2万円11LDK
2024年10月8,480万円2005年7月64.1㎡132.3万円63LDK
2024年10月8,480万円2005年7月64.1㎡132.3万円63LDK
2024年10月3,980万円1983年12月51.8㎡76.8万円12LDK
2024年10月2,180万円1969年1月33.53㎡65.0万円91LDK
2024年10月2,180万円1969年1月33.53㎡65.0万円91LDK
2024年10月8,180万円2000年11月65.99㎡124.0万円102LDK
2024年10月3,200万円1974年2月51.49㎡62.1万円72LDK
2024年10月3,200万円1974年2月51.49㎡62.1万円72LDK
2024年10月16,980万円1998年12月93.69㎡181.2万円53LDK
2024年10月1,300万円1973年12月29.04㎡44.8万円41K
2024年10月1,300万円1973年12月29.04㎡44.8万円41K
2024年10月8,180万円2001年6月61.1㎡133.9万円42LDK
2024年10月2,080万円2004年1月24.41㎡85.2万円51K
2024年10月2,080万円2004年1月24.41㎡85.2万円51K
2024年10月2,080万円2004年1月24.41㎡85.2万円51K
2024年10月1,880万円1967年3月51.74㎡36.3万円61LDK
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2024年10月12,480万円2012年5月72.27㎡172.7万円33LDK
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2024年10月5,398万円1999年7月49.4㎡109.3万円41LDK
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2024年10月1,450万円1982年5月29.11㎡49.8万円41R
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2024年10月3,480万円1974年1月40.7㎡85.5万円111LDK
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2024年10月4,380万円1983年7月45.9㎡95.4万円51LDK
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2024年10月8,180万円2019年7月55.46㎡147.5万円52LDK
2024年10月2,280万円1971年3月45.15㎡50.5万円61LDK
2024年10月2,200万円1981年3月38.34㎡57.4万円31LDK
2024年10月2,200万円1981年3月38.34㎡57.4万円31LDK
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2024年9月2,680万円1969年1月33.53㎡79.9万円71LDK
2024年9月2,680万円1969年1月33.53㎡79.9万円71LDK
2024年9月980万円1984年3月13.01㎡75.3万円41R
2024年9月2,380万円2006年3月22.94㎡103.7万円41R
2024年9月2,380万円2006年3月22.94㎡103.7万円41R
2024年9月2,380万円2006年3月22.94㎡103.7万円41R
2024年9月880万円1980年2月10.08㎡87.3万円21R
2024年9月880万円1980年2月10.08㎡87.3万円21R
2024年9月880万円1980年2月10.08㎡87.3万円21R
2024年9月12,500万円2001年2月87.3㎡143.2万円33LDK
2024年9月6,180万円2004年9月55.15㎡112.1万円22LDK
2024年9月6,180万円2004年9月55.15㎡112.1万円22LDK
2024年9月12,300万円2001年6月76.8㎡160.2万円43LDK
2024年9月4,280万円1971年7月52.91㎡80.9万円32LDK
2024年9月4,280万円1971年7月52.91㎡80.9万円32LDK
2024年9月1,980万円1971年7月40.05㎡49.4万円91LDK
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2024年9月2,080万円1971年4月33.65㎡61.8万円61LDK
2024年9月2,500万円2009年3月20.25㎡123.5万円41K
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2024年9月3,980万円1971年7月45.37㎡87.7万円61LDK
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2024年9月4,980万円1969年10月65.34㎡76.2万円63LDK
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2024年9月1,250万円1990年3月17.45㎡71.6万円11K
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2024年9月8,580万円2018年2月54.56㎡157.3万円32LDK
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2024年9月1,780万円1969年10月23.48㎡75.8万円71K
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2024年9月9,380万円2005年3月60.95㎡153.9万円32LDK
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2024年9月1,000万円1970年9月18.57㎡53.9万円41R
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2024年9月1,000万円1970年9月18.57㎡53.9万円41R
2024年9月1,280万円1971年3月22.63㎡56.6万円21R
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鍋屋横丁住宅東京都中野区中央３丁目２４−５1967年4月46.74㎡〜2,029万円〜このマンションの相場を見る
アトランティス中野東京都中野区中央３丁目１２−１５2008年5月27.89㎡〜2,438万円〜このマンションの相場を見る
セザール中野東京都中野区中央３丁目２１−１０1988年9月----このマンションの相場を見る
シャンボール新中野東京都中野区中央３丁目１−３1976年11月28.33㎡〜1,845万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル中野坂上3番館東京都中野区中央３丁目２−１０2009年3月19.26㎡〜2,196万円〜このマンションの相場を見る
メゾンド中野６東京都中野区中央３丁目1989年1月15.09㎡〜1,332万円〜このマンションの相場を見る
ドルチェ中野壱番館東京都中野区中央３丁目４６−７2008年4月23.0㎡〜2,755万円〜このマンションの相場を見る
オリオ中野東京都中野区中央３丁目２５−１2000年5月20.8㎡〜1,999万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア中野中央東京都中野区中央３丁目３９−２８2019年7月54.7㎡〜7,165万円〜このマンションの相場を見る
リュエルサーラ中野中央東京都中野区中央３丁目２０−１３2014年8月35.31㎡〜4,266万円〜このマンションの相場を見る
プラム鍋横東京都中野区中央３丁目３４−１1982年7月32.76㎡〜2,816万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト新中野東京都中野区中央３丁目２２−１2006年2月21.42㎡〜2,098万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ新中野東京都中野区中央３丁目１２−３1994年1月33.1㎡〜2,977万円〜このマンションの相場を見る
アクサス中野中央東京都中野区中央３丁目４５−１７2016年11月----このマンションの相場を見る
中野フローラ東京都中野区中央３丁目２２−１８1982年5月18.62㎡〜1,292万円〜このマンションの相場を見る
セントヒルズ中野東京都中野区中野１丁目５２−７1985年10月12.5㎡〜883万円〜このマンションの相場を見る
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