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パークウェル中野中央

パークウェル中野中央の売却査定・相場情報

3.62
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売却査定価格（坪単価）
1,942万円 〜 4,407万円
（309万円 〜 323万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都中野区中央３丁目１６−６
築年月2004年1月
総階数5階
総戸数29戸
専有面積20.77㎡ 〜 45.07㎡
間取り1K/1LDK/2LDK
アクセス

パークウェル中野中央について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークウェル中野中央」は、2004年01月に完成した地上5階建てのマンションです。魅力的な点は何と言っても交通アクセスの良さです。東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅まで徒歩8分と近く、都心へのアクセスもスムーズです。

マンションは総戸数29戸と比較的小さめですが、その分家族のプライバシーを守ることができます。また、周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境です。コンビニは「セブンイレブン 中野一丁目店」が徒歩173m、「セブンイレブン 中野中央店」が徒歩242m、「ファミリーマート 新中野店」が徒歩269mという距離にあります。 スーパーとしては「まいばすけっと 中野2丁目店」が徒歩262m、「肉のハナマサ宅配サービス 中野店」が徒歩363m、「まいばすけっと 中野本町3丁目店」が徒歩442mとなっています。

飲食店も周辺に多数あります。「田舎っぺラーメン」が徒歩173m、「ドミノ・ピザ 紅葉山店」が徒歩176m、「田吉中野店」が徒歩182m、「キッチンスナックあこ」が徒歩197m、「和食さと 堀越学園前店」が徒歩215mとなっています。病院にも近く、「中野区仲町就労支援事業所」が徒歩111m、「ケアセンターみやぞの」が徒歩113m、「リハビリデイ パライソ 中央」が徒歩123mの位置にあります。

その他にも、薬局や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園が周辺に充実しています。東京中央薬局が徒歩320m、「ココカラファイン 中野中央店」が徒歩354m、「有限会社本町薬局 本店」が徒歩367mの距離に位置しています。公園としては「城山公園」が徒歩350mの位置にあります。学校としては「U18プラザ中央(たかまる)」が徒歩219m、「私立堀越高校」が徒歩283m、「中野区立谷戸小学校」が徒歩348mの位置にあります。保育園・幼稚園も近くにあり、徒歩圏内に「ピノッキオ保育園」が徒歩252m、「ほりこし幼稚園」が徒歩272m、「ナーサリー中野の森」が徒歩273mの位置にあります。

「パークウェル中野中央」は、周辺施設も充実し、交通アクセスも良好なマンションです。快適な生活が送れること間違いありません。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

パークウェル中野中央の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 新宿区, 杉並区, 練馬区, 豊島区, 渋谷区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新中野駅の築年数で見たマンション価格

パークウェル中野中央の最寄り新中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークウェル中野中央は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では213.4万円と50.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークウェル中野中央の存在する東京都中野区中央３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,280万円1974年1月50.76㎡64.6万円111LDK
2024年11月3,280万円1974年1月50.76㎡64.6万円111LDK
2024年11月10,380万円2013年5月64.35㎡161.3万円12LDK
2024年11月10,380万円2013年5月64.35㎡161.3万円12LDK
2024年11月10,380万円2013年5月64.35㎡161.3万円12LDK
2024年11月2,680万円1969年1月33.53㎡79.9万円71LDK
2024年11月2,680万円1969年1月33.53㎡79.9万円71LDK
2024年11月9,280万円2000年3月61.29㎡151.4万円62LDK
2024年11月9,280万円2000年3月61.29㎡151.4万円62LDK
2024年11月9,480万円2019年7月65.11㎡145.6万円43LDK
2024年11月990万円1984年3月12.79㎡77.4万円31R
2024年11月2,990万円2009年1月30.59㎡97.7万円11K
2024年11月2,990万円2009年1月30.59㎡97.7万円11K
2024年11月2,990万円2009年1月30.59㎡97.7万円11K
2024年11月6,800万円1998年9月53.86㎡126.3万円62LDK
2024年11月6,800万円1998年9月53.86㎡126.3万円62LDK
2024年11月3,000万円1970年1月52.58㎡57.1万円52LDK
2024年11月8,198万円1999年9月55.42㎡147.9万円52LDK
2024年11月8,198万円1999年9月55.42㎡147.9万円52LDK
2024年11月8,198万円1999年9月55.42㎡147.9万円52LDK
2024年11月1,139万円1989年3月16.3㎡69.9万円21K
2024年11月1,139万円1989年3月16.3㎡69.9万円21K
2024年11月12,680万円2001年2月75.09㎡168.9万円23LDK
2024年10月5,480万円2006年3月35.72㎡153.4万円131LDK
2024年10月5,480万円2006年3月35.72㎡153.4万円131LDK
2024年10月1,480万円1973年12月29.27㎡50.6万円71K
2024年10月1,480万円1973年12月29.27㎡50.6万円71K
2024年10月2,580万円1970年1月30.0㎡86.0万円61LDK
2024年10月2,990万円1972年3月32.64㎡91.6万円51K
2024年10月2,990万円1972年3月32.64㎡91.6万円51K
2024年10月3,900万円2001年6月46.85㎡83.2万円11LDK
2024年10月8,480万円2005年7月64.1㎡132.3万円63LDK
2024年10月8,480万円2005年7月64.1㎡132.3万円63LDK
2024年10月3,980万円1983年12月51.8㎡76.8万円12LDK
2024年10月2,180万円1969年1月33.53㎡65.0万円91LDK
2024年10月2,180万円1969年1月33.53㎡65.0万円91LDK
2024年10月8,180万円2000年11月65.99㎡124.0万円102LDK
2024年10月3,200万円1974年2月51.49㎡62.1万円72LDK
2024年10月3,200万円1974年2月51.49㎡62.1万円72LDK
2024年10月16,980万円1998年12月93.69㎡181.2万円53LDK
2024年10月1,300万円1973年12月29.04㎡44.8万円41K
2024年10月1,300万円1973年12月29.04㎡44.8万円41K
2024年10月8,180万円2001年6月61.1㎡133.9万円42LDK
2024年10月2,080万円2004年1月24.41㎡85.2万円51K
2024年10月2,080万円2004年1月24.41㎡85.2万円51K
2024年10月2,080万円2004年1月24.41㎡85.2万円51K
2024年10月1,880万円1967年3月51.74㎡36.3万円61LDK
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2024年10月12,480万円2012年5月72.27㎡172.7万円33LDK
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2024年10月5,398万円1999年7月49.4㎡109.3万円41LDK
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2024年10月1,450万円1982年5月29.11㎡49.8万円41R
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2024年10月3,480万円1974年1月40.7㎡85.5万円111LDK
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2024年10月4,380万円1983年7月45.9㎡95.4万円51LDK
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2024年10月8,180万円2019年7月55.46㎡147.5万円52LDK
2024年10月2,280万円1971年3月45.15㎡50.5万円61LDK
2024年10月2,200万円1981年3月38.34㎡57.4万円31LDK
2024年10月2,200万円1981年3月38.34㎡57.4万円31LDK
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2024年9月2,680万円1969年1月33.53㎡79.9万円71LDK
2024年9月2,680万円1969年1月33.53㎡79.9万円71LDK
2024年9月980万円1984年3月13.01㎡75.3万円41R
2024年9月2,380万円2006年3月22.94㎡103.7万円41R
2024年9月2,380万円2006年3月22.94㎡103.7万円41R
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2024年9月880万円1980年2月10.08㎡87.3万円21R
2024年9月880万円1980年2月10.08㎡87.3万円21R
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2024年9月12,500万円2001年2月87.3㎡143.2万円33LDK
2024年9月6,180万円2004年9月55.15㎡112.1万円22LDK
2024年9月6,180万円2004年9月55.15㎡112.1万円22LDK
2024年9月12,300万円2001年6月76.8㎡160.2万円43LDK
2024年9月4,280万円1971年7月52.91㎡80.9万円32LDK
2024年9月4,280万円1971年7月52.91㎡80.9万円32LDK
2024年9月1,980万円1971年7月40.05㎡49.4万円91LDK
2024年9月1,980万円1971年7月40.05㎡49.4万円91LDK
2024年9月2,080万円1971年4月33.65㎡61.8万円61LDK
2024年9月2,500万円2009年3月20.25㎡123.5万円41K
2024年9月2,500万円2009年3月20.25㎡123.5万円41K
2024年9月3,980万円1971年7月45.37㎡87.7万円61LDK
2024年9月3,980万円1971年7月45.37㎡87.7万円61LDK
2024年9月4,980万円1969年10月65.34㎡76.2万円63LDK
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2024年9月1,250万円1990年3月17.45㎡71.6万円11K
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2024年9月8,580万円2018年2月54.56㎡157.3万円32LDK
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2024年9月1,780万円1969年10月23.48㎡75.8万円71K
2024年9月1,780万円1969年10月23.48㎡75.8万円71K
2024年9月9,380万円2005年3月60.95㎡153.9万円32LDK
2024年9月9,380万円2005年3月60.95㎡153.9万円32LDK
2024年9月1,000万円1970年9月18.57㎡53.9万円41R
2024年9月1,000万円1970年9月18.57㎡53.9万円41R
2024年9月1,000万円1970年9月18.57㎡53.9万円41R
2024年9月1,280万円1971年3月22.63㎡56.6万円21R
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プラム鍋横東京都中野区中央３丁目３４−１1982年7月32.76㎡〜2,816万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト新中野東京都中野区中央３丁目２２−１2006年2月21.42㎡〜2,098万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ新中野東京都中野区中央３丁目１２−３1994年1月33.1㎡〜2,977万円〜このマンションの相場を見る
アクサス中野中央東京都中野区中央３丁目４５−１７2016年11月----このマンションの相場を見る
中野フローラ東京都中野区中央３丁目２２−１８1982年5月18.62㎡〜1,292万円〜このマンションの相場を見る
セントヒルズ中野東京都中野区中野１丁目５２−７1985年10月12.5㎡〜883万円〜このマンションの相場を見る
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