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シャンボール新中野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,845万円 〜 4,364万円 （211万円 〜 215万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区中央３丁目１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 111戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シャンボール新中野について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シャンボール新中野」は、東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅から徒歩7分の場所に位置するマンションです。総戸数は111戸で、地上8階建ての建物で、竣工は1976年11月です。
このマンションの魅力は、周辺の便利な施設との距離の近さです。たとえば、これまでのように、私たちの日常生活に欠かせないコンビニについて触れましょう。マンションから徒歩数十メートルの場所には、セブンイレブン 中野中央3丁目店やデイリーヤマザキ 中野中央店があります。また、少し離れるとセブンイレブン 中野本町3丁目店があり、それぞれ57m、70m、166mという近さで利用できます。
食材や日用品の買い物にも困りません。マンションから数十メートルの場所には、まいばすけっと 中野本町3丁目店や肉のハナマサ宅配サービス 中野店があります。これらのスーパーも、それぞれ67m、102mの距離です。また、まいばすけっと 中野新橋駅北店もあり、440mの距離です。
飲食店についても触れましょう。例えば、トレビスや焼肉 源、こめんこ屋、SmB CAFE(エスエムビー カフェ)、麺や天鳳など、様々なジャンルのお店が周囲にあります。これらのお店へのアクセスも便利であり、一例としてトレビスは46m、焼肉 源は67m、こめんこ屋は74mという距離です。
もし病院に行く必要がある場合も、マンションから近くにいくつかの選択肢があります。例えば茶話本舗デイサービスまごころ館中野やデイサービスいずみスパ新中野、山田歯科医院があり、それぞれ78m、142m、157mの距離です。
薬局も近くにあります。ジャスミン薬局やココカラファイン 中野中央店、こむぎ薬局などがあり、それぞれ75m、130m、195mです。
周辺施設としては商業施設がないものの、中野消防署や中野警察署、中野区中部すこやか福祉センターなどの公共施設も近くにあります。さらに、学校や保育園・幼稚園も周囲に充実しています。たとえば、リックキッズ中野坂上校や中野区立中野第一小学校、私立堀越高校があり、それぞれ68m、292m、308mという距離です。保育園・幼稚園についても、仲町保育園やナーサリー中野の森、本町保育園が近くにあります。
以上のように、「シャンボール新中野」は利便性の高いロケーションにあり、周辺にはさまざまな施設があります。マンションの魅力が伝わるように、このようなポイントを取り入れた文章になりました。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
シャンボール新中野の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 杉並区, 練馬区, 渋谷区, 豊島区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中野坂上駅の築年数で見たマンション価格
シャンボール新中野の最寄り中野坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャンボール新中野は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価463.4万円に比べて、築40年以上では237.0万円と48.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
1LDK
35.75㎡
1階 北東
ワンルーム
64.44㎡
1階 北東
ワンルーム
68.3㎡
2階 北東
1LDK
35.7㎡
2階 北東
1LDK
35.75㎡
3階 東
2K
28.33㎡
3階 北東
1DK
29.0㎡
3階 西
ワンルーム
29.04㎡
3階 北東
1DK
29.04㎡
3階 北東
1LDK
38.77㎡
4階 西
1LDK
38.77㎡
4階 北東
2DK
35.75㎡
4階 東
２ＤＫ
31.42㎡
5階 北東
2DK
35.75㎡
5階 南東
１ＬＤＫ
53.95㎡
5階 南東
1LDK
53.95㎡
6階 南東
2DK
37.98㎡
6階 東
2DK
42.75㎡
7階 北
2DK
51.0㎡
7階 北東
1LDK
35.75㎡
7階 東
2LDK
42.75㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 35.75㎡ | 北東 | 1階 北東(35.75㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 64.44㎡ | 北東 | 1階 北東(64.44㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 68.3㎡ | 北東 | 1階 北東(68.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 35.7㎡ | 北東 | 2階 北東(35.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 35.75㎡ | 北東 | 2階 北東(35.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 28.33㎡ | 東 | 3階 東(28.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 29.0㎡ | 北東 | 3階 北東(29.0㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 29.04㎡ | 西 | 3階 西(29.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 29.04㎡ | 北東 | 3階 北東(29.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 38.77㎡ | 北東 | 3階 北東(38.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 38.77㎡ | 西 | 4階 西(38.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 35.75㎡ | 北東 | 4階 北東(35.75㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＤＫ | 31.42㎡ | 東 | 4階 東(31.42㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 35.75㎡ | 北東 | 5階 北東(35.75㎡)を無料査定する |
| 5 | １ＬＤＫ | 53.95㎡ | 南東 | 5階 南東(53.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 53.95㎡ | 南東 | 5階 南東(53.95㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 37.98㎡ | 南東 | 6階 南東(37.98㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 42.75㎡ | 東 | 6階 東(42.75㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 51.0㎡ | 北 | 7階 北(51.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 35.75㎡ | 北東 | 7階 北東(35.75㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 42.75㎡ | 東 | 7階 東(42.75㎡)を無料査定する |
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シャンボール新中野の存在する東京都中野区中央３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1974年1月 | 50.76㎡ | 64.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1974年1月 | 50.76㎡ | 64.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 10,380万円 | 2013年5月 | 64.35㎡ | 161.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,380万円 | 2013年5月 | 64.35㎡ | 161.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,380万円 | 2013年5月 | 64.35㎡ | 161.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1969年1月 | 33.53㎡ | 79.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1969年1月 | 33.53㎡ | 79.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,280万円 | 2000年3月 | 61.29㎡ | 151.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,280万円 | 2000年3月 | 61.29㎡ | 151.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 2019年7月 | 65.11㎡ | 145.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 990万円 | 1984年3月 | 12.79㎡ | 77.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 2009年1月 | 30.59㎡ | 97.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 2009年1月 | 30.59㎡ | 97.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 2009年1月 | 30.59㎡ | 97.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 6,800万円 | 1998年9月 | 53.86㎡ | 126.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,800万円 | 1998年9月 | 53.86㎡ | 126.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,000万円 | 1970年1月 | 52.58㎡ | 57.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,198万円 | 1999年9月 | 55.42㎡ | 147.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,198万円 | 1999年9月 | 55.42㎡ | 147.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,198万円 | 1999年9月 | 55.42㎡ | 147.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,139万円 | 1989年3月 | 16.3㎡ | 69.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 1,139万円 | 1989年3月 | 16.3㎡ | 69.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 12,680万円 | 2001年2月 | 75.09㎡ | 168.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2006年3月 | 35.72㎡ | 153.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2006年3月 | 35.72㎡ | 153.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1973年12月 | 29.27㎡ | 50.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1973年12月 | 29.27㎡ | 50.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1970年1月 | 30.0㎡ | 86.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,990万円 | 1972年3月 | 32.64㎡ | 91.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 2,990万円 | 1972年3月 | 32.64㎡ | 91.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 3,900万円 | 2001年6月 | 46.85㎡ | 83.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2005年7月 | 64.1㎡ | 132.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2005年7月 | 64.1㎡ | 132.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1983年12月 | 51.8㎡ | 76.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1969年1月 | 33.53㎡ | 65.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1969年1月 | 33.53㎡ | 65.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2000年11月 | 65.99㎡ | 124.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,200万円 | 1974年2月 | 51.49㎡ | 62.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,200万円 | 1974年2月 | 51.49㎡ | 62.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 16,980万円 | 1998年12月 | 93.69㎡ | 181.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1973年12月 | 29.04㎡ | 44.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1973年12月 | 29.04㎡ | 44.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2001年6月 | 61.1㎡ | 133.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 2004年1月 | 24.41㎡ | 85.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 2004年1月 | 24.41㎡ | 85.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 2004年1月 | 24.41㎡ | 85.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1967年3月 | 51.74㎡ | 36.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1967年3月 | 51.74㎡ | 36.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 12,480万円 | 2012年5月 | 72.27㎡ | 172.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,480万円 | 2012年5月 | 72.27㎡ | 172.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,398万円 | 1999年7月 | 49.4㎡ | 109.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,398万円 | 1999年7月 | 49.4㎡ | 109.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,450万円 | 1982年5月 | 29.11㎡ | 49.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 1,450万円 | 1982年5月 | 29.11㎡ | 49.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1974年1月 | 40.7㎡ | 85.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1974年1月 | 40.7㎡ | 85.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1983年7月 | 45.9㎡ | 95.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1983年7月 | 45.9㎡ | 95.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1983年7月 | 45.9㎡ | 95.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2019年7月 | 55.46㎡ | 147.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1971年3月 | 45.15㎡ | 50.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 1981年3月 | 38.34㎡ | 57.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 1981年3月 | 38.34㎡ | 57.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 1981年3月 | 38.34㎡ | 57.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1969年1月 | 33.53㎡ | 79.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1969年1月 | 33.53㎡ | 79.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1984年3月 | 13.01㎡ | 75.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 2006年3月 | 22.94㎡ | 103.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 2006年3月 | 22.94㎡ | 103.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 2006年3月 | 22.94㎡ | 103.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 880万円 | 1980年2月 | 10.08㎡ | 87.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 880万円 | 1980年2月 | 10.08㎡ | 87.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 880万円 | 1980年2月 | 10.08㎡ | 87.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 12,500万円 | 2001年2月 | 87.3㎡ | 143.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 2004年9月 | 55.15㎡ | 112.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 2004年9月 | 55.15㎡ | 112.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 12,300万円 | 2001年6月 | 76.8㎡ | 160.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1971年7月 | 52.91㎡ | 80.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1971年7月 | 52.91㎡ | 80.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1971年7月 | 40.05㎡ | 49.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1971年7月 | 40.05㎡ | 49.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1971年4月 | 33.65㎡ | 61.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,500万円 | 2009年3月 | 20.25㎡ | 123.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 2,500万円 | 2009年3月 | 20.25㎡ | 123.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1971年7月 | 45.37㎡ | 87.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1971年7月 | 45.37㎡ | 87.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1969年10月 | 65.34㎡ | 76.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1969年10月 | 65.34㎡ | 76.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,250万円 | 1990年3月 | 17.45㎡ | 71.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 1,250万円 | 1990年3月 | 17.45㎡ | 71.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 8,580万円 | 2018年2月 | 54.56㎡ | 157.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,580万円 | 2018年2月 | 54.56㎡ | 157.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1969年10月 | 23.48㎡ | 75.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1969年10月 | 23.48㎡ | 75.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 9,380万円 | 2005年3月 | 60.95㎡ | 153.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,380万円 | 2005年3月 | 60.95㎡ | 153.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,000万円 | 1970年9月 | 18.57㎡ | 53.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 1,000万円 | 1970年9月 | 18.57㎡ | 53.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 1,000万円 | 1970年9月 | 18.57㎡ | 53.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1971年3月 | 22.63㎡ | 56.6万円 | 2 | 1R |
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築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルハイム新中野 | 東京都中野区本町４丁目３０−３０ | 2003年2月 | 50.54㎡〜 | 5,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプラザ新中野 | 東京都中野区本町４丁目１９−１２ | 1988年2月 | 42.66㎡〜 | 4,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ新中野 | 東京都中野区本町４丁目４−１６ | 2002年8月 | 48.37㎡〜 | 5,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンサンブル新中野 | 東京都中野区本町４丁目３１−１０ | 1992年5月 | 37.18㎡〜 | 3,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弥栄レジデンス | 東京都中野区本町４丁目４０−６ | 1992年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西京城西ビル | 東京都中野区本町４丁目４４−１３ | 1966年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新中野サニーハイツ | 東京都中野区本町４丁目４−１９ | 1986年5月 | 40.24㎡〜 | 3,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ新中野 | 東京都中野区本町４丁目３０−１６ | 1994年3月 | 18.9㎡〜 | 1,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイング新中野 | 東京都中野区本町４丁目３８−１８ | 1991年10月 | 18.93㎡〜 | 1,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宇野マンション | 東京都中野区本町４丁目２２−１３ | 1988年7月 | 15.28㎡〜 | 1,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア新中野 | 東京都中野区本町４丁目３１−６ | 2004年6月 | 20.72㎡〜 | 2,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レゾンブリエ新中野 | 東京都中野区本町４丁目４４−９ | 2015年12月 | 62.3㎡〜 | 8,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク新中野ステーションプラザ | 東京都中野区本町４丁目４４−１２ | 1999年12月 | 34.33㎡〜 | 3,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズ末広 | 東京都中野区本町４丁目２１−１１ | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィン新中野 | 東京都中野区本町４丁目２１−１６ | 1995年3月 | 44.75㎡〜 | 4,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルティーク新中野 | 東京都中野区本町４丁目４７−９ | 2005年3月 | 46.64㎡〜 | 5,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン新中野2番館 | 東京都中野区本町４丁目３５−９ | 2007年5月 | 21.54㎡〜 | 2,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム新中野駅前 | 東京都中野区本町４丁目４４−１４ | 1982年6月 | 21.64㎡〜 | 1,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ新中野 ＳＴＡＴＩＯＮ ＯＮＥ | 東京都中野区本町４丁目４４−２０ | 2019年12月 | 25.32㎡〜 | 3,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ新中野 | 東京都中野区本町４丁目４７−１２ | 1973年10月 | 21.72㎡〜 | 1,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
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