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浜田山ニューハウジング

浜田山ニューハウジングの売却査定・相場情報

3.37
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売却査定価格（坪単価）
1,568万円 〜 3,366万円
（167万円 〜 172万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都杉並区高井戸東３丁目１６−２４
築年月1971年11月
総階数7階
総戸数19戸
間取り―
アクセス

浜田山ニューハウジングについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「浜田山ニューハウジング」は、東京・杉並区に位置する魅力的なマンションです。地上7階建てのオシャレな外観が特徴で、19戸の住戸があります。1971年11月に竣工した老舗マンションですが、日本の風情が感じられる温かみのある雰囲気があります。

最寄り駅は京王井の頭線「浜田山」駅で、徒歩7分の距離です。このアクセスの良さが利便性を高めており、都心へのアクセスもスムーズです。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に必要なものが揃っています。コンビニではセブンイレブンやファミリーマートが近く、徒歩数分で利用できます。また、スーパーマーケットではサミットストアやOlympic、西友がありますので、食材の買い物も便利です。

飲食店も充実しており、近くには「みやび」「マクドナルド」「スターバックスコーヒー」などがあります。多彩なジャンルのレストランやカフェで、美味しい食事や優雅なティータイムを楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあり、健康管理にも安心感を与えてくれます。例えば、「浜田山常山医院」や「こわぐち内科クリニック」といった医療施設が徒歩圏内に位置しています。

教育施設も充実しており、子育て世帯にも優れた環境です。杉並区立の学童クラブや高井戸中学校、幼稚園などが近くにあります。

さらに、公園も近くに多数あります。「高井戸正用公園」「浜田山西児童遊園」「浜田山かなめ公園」といった公園では、豊かな自然の中でリフレッシュやレジャーを楽しむことができます。

「浜田山ニューハウジング」は、周辺に施設が充実しているため、快適な暮らしを実現することができます。また、古いマンションではありますが、その歴史や風格を感じることができ、暖かみのある住まいです。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

浜田山ニューハウジングの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 世田谷区, 三鷹市, 練馬区, 武蔵野市, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浜田山駅の築年数で見たマンション価格

浜田山ニューハウジングの最寄り浜田山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。浜田山ニューハウジングは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価552.0万円に比べて、築40年以上では219.1万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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浜田山ニューハウジングの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
1LDK
31.12㎡
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3階 北東
1DK
33.84㎡
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3階 北東
1LDK
37.14㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
57.17㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2LDK
64.72㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1LDK 31.12㎡ 北東 3階 北東(31.12㎡)を無料査定する
3 1DK 33.84㎡ 北東 3階 北東(33.84㎡)を無料査定する
3 1LDK 37.14㎡ 北東 3階 北東(37.14㎡)を無料査定する
3 3LDK 57.17㎡ 北 3階 北(57.17㎡)を無料査定する
6 2LDK 64.72㎡ 北 6階 北(64.72㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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浜田山ニューハウジングの存在する東京都杉並区高井戸東３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,780万円1997年8月73.29㎡92.5万円33LDK
2024年11月9,080万円1998年9月78.94㎡115.0万円63LDK
2024年11月2,899万円1974年3月38.88㎡74.6万円31LDK
2024年11月2,899万円1974年3月38.88㎡74.6万円31LDK
2024年11月2,899万円1974年3月38.88㎡74.6万円31LDK
2024年11月2,899万円1974年3月38.88㎡74.6万円51LDK
2024年11月2,899万円1974年3月38.88㎡74.6万円51LDK
2024年11月2,899万円1974年3月38.88㎡74.6万円51LDK
2024年11月15,000万円2009年3月78.05㎡192.2万円12LDK
2024年11月7,480万円2000年7月68.14㎡109.8万円73LDK
2024年11月7,480万円2000年7月68.14㎡109.8万円73LDK
2024年11月8,100万円2013年2月66.24㎡122.3万円13LDK
2024年11月5,480万円2011年2月41.91㎡130.8万円121LDK
2024年11月6,580万円1997年2月70.34㎡93.5万円53LDK
2024年10月3,490万円2001年9月45.77㎡76.3万円21LDK
2024年10月4,690万円1985年3月58.9㎡79.6万円23LDK
2024年10月4,690万円1985年3月58.9㎡79.6万円23LDK
2024年10月5,780万円2000年7月64.84㎡89.1万円32LDK
2024年10月5,780万円2000年7月64.84㎡89.1万円32LDK
2024年10月4,690万円1985年3月58.9㎡79.6万円23LDK
2024年10月8,980万円2017年2月74.96㎡119.8万円12LDK
2024年10月7,380万円2011年2月68.08㎡108.4万円11LDK
2024年10月4,699万円1979年7月63.83㎡73.6万円63LDK
2024年10月7,980万円2005年1月76.59㎡104.2万円43LDK
2024年10月7,980万円2005年1月76.59㎡104.2万円43LDK
2024年10月4,699万円1979年7月64.69㎡72.6万円63LDK
2024年10月5,980万円2000年7月68.06㎡87.9万円63LDK
2024年10月5,980万円2000年7月68.06㎡87.9万円63LDK
2024年10月9,990万円1998年9月76.01㎡131.4万円43LDK
2024年10月3,590万円1972年12月61.11㎡58.7万円52LDK
2024年10月3,590万円1972年12月61.11㎡58.7万円52LDK
2024年10月5,500万円2011年2月41.91㎡131.2万円81LDK
2024年10月5,780万円2000年7月64.86㎡89.1万円32LDK
2024年10月5,780万円2000年7月64.86㎡89.1万円32LDK
2024年10月8,300万円2013年2月71.81㎡115.6万円13LDK
2024年10月4,180万円1974年3月69.53㎡60.1万円11R
2024年10月4,180万円1974年3月69.53㎡60.1万円11R
2024年10月4,180万円1974年3月69.53㎡60.1万円11R
2024年10月4,180万円1974年3月69.53㎡60.1万円11R
2024年10月4,180万円1978年11月69.75㎡59.9万円33LDK
2024年10月4,180万円1978年11月69.75㎡59.9万円33LDK
2024年10月780万円1984年5月12.94㎡60.3万円51R
2024年9月7,380万円2011年2月62.3㎡118.5万円52LDK
2024年9月5,980万円2000年7月64.84㎡92.2万円32LDK
2024年9月5,980万円2000年7月64.84㎡92.2万円32LDK
2024年9月5,780万円1997年8月63.48㎡91.1万円52LDK
2024年9月6,980万円2005年1月75.02㎡93.0万円13LDK
2024年9月6,980万円2005年1月75.02㎡93.0万円13LDK
2024年9月2,180万円2007年7月25.37㎡85.9万円21K
2024年9月2,180万円2007年7月25.37㎡85.9万円21K
2024年9月2,980万円1975年1月49.5㎡60.2万円11LDK
2024年9月2,980万円1975年1月49.5㎡60.2万円11LDK
2024年9月3,980万円1985年3月55.36㎡71.9万円51LDK
2024年9月3,980万円1985年3月55.36㎡71.9万円51LDK
2024年9月3,980万円1985年3月55.36㎡71.9万円51LDK
2024年9月6,180万円1997年2月72.65㎡85.1万円43LDK
2024年9月3,380万円1976年11月47.52㎡71.1万円71K
2024年9月5,580万円1986年5月58.5㎡95.4万円22LDK
2024年9月5,580万円1986年5月58.5㎡95.4万円22LDK
2024年9月6,680万円1997年2月70.34㎡95.0万円53LDK
2024年9月27,000万円2009年8月119.64㎡225.7万円34LDK
2024年9月19,880万円2009年8月95.87㎡207.4万円63LDK
2024年9月4,780万円1982年6月65.53㎡72.9万円63LDK
2024年9月6,980万円2011年2月53.8㎡129.7万円122LDK
2024年8月6,480万円2017年9月65.28㎡99.3万円13LDK
2024年8月6,480万円2017年9月65.28㎡99.3万円13LDK
2024年8月6,480万円2017年9月65.28㎡99.3万円13LDK
2024年8月6,480万円2017年9月65.28㎡99.3万円13LDK
2024年8月6,480万円2017年9月65.28㎡99.3万円13LDK
2024年8月6,080万円2013年2月55.32㎡109.9万円22LDK
2024年8月6,680万円2000年3月85.07㎡78.5万円23LDK
2024年8月6,680万円2000年3月85.07㎡78.5万円23LDK
2024年8月2,480万円1974年3月38.88㎡63.8万円81LDK
2024年8月2,480万円1974年3月38.88㎡63.8万円81LDK
2024年8月2,480万円1974年3月38.88㎡63.8万円81LDK
2024年8月36,000万円2009年10月170.89㎡210.7万円14LDK
2024年8月840万円1984年5月14.22㎡59.1万円41R
2024年8月850万円1984年5月12.72㎡66.8万円41R
2024年8月2,180万円1974年3月30.6㎡71.2万円31K
2024年7月2,199万円1974年3月38.88㎡56.6万円91LDK
2024年7月2,199万円1974年3月38.88㎡56.6万円91LDK
2024年7月2,199万円1974年3月38.88㎡56.6万円91LDK
2024年7月6,980万円1996年6月88.2㎡79.1万円34LDK
2024年7月38,800万円2009年10月165.25㎡234.8万円54LDK
2024年7月2,490万円1974年3月32.4㎡76.9万円31LDK
2024年7月2,490万円1974年3月32.4㎡76.9万円31LDK
2024年7月2,490万円1974年3月32.4㎡76.9万円31LDK
2024年7月19,800万円2009年8月95.87㎡206.5万円53LDK
2024年7月37,000万円2009年8月172.72㎡214.2万円34LDK
2024年7月830万円1984年5月13.97㎡59.4万円21R
2024年7月10,680万円1998年9月83.81㎡127.4万円63LDK
2024年6月5,880万円2000年8月70.71㎡83.2万円43LDK
2024年6月2,800万円1974年3月41.89㎡66.8万円91LDK
2024年6月2,800万円1974年3月41.89㎡66.8万円91LDK
2024年6月2,800万円1974年3月41.89㎡66.8万円91LDK
2024年6月2,800万円1974年3月41.89㎡66.8万円91LDK
2024年6月4,099万円1977年10月49.96㎡82.0万円41LDK
2024年6月4,099万円1977年10月49.96㎡82.0万円41LDK
2024年6月7,490万円2003年5月69.72㎡107.4万円53LDK
2024年6月7,490万円2003年5月69.72㎡107.4万円53LDK
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グランドコンシェルジュ高井戸東京都杉並区高井戸東３丁目２８−２2009年7月21.03㎡〜2,158万円〜このマンションの相場を見る
ドムス高井戸東京都杉並区高井戸東３丁目２８−２４1974年3月41.89㎡〜2,520万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション浜田山第2東京都杉並区高井戸東３丁目３６−１４1979年7月61.03㎡〜3,371万円〜このマンションの相場を見る
クリオ杉並高井戸東京都杉並区高井戸東３丁目２８−３０2017年9月37.99㎡〜4,077万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア浜田山リーディアン東京都杉並区高井戸東３丁目３５−１０2005年1月55.69㎡〜5,450万円〜このマンションの相場を見る
クレアトール浜田山東京都杉並区高井戸東３丁目２０−１１2002年7月64.57㎡〜5,887万円〜このマンションの相場を見る
ファミールグラン高井戸デュープレックス東京都杉並区高井戸東３丁目９−１０1998年9月67.21㎡〜6,990万円〜このマンションの相場を見る
ライフパティオ浜田山東京都杉並区高井戸東３丁目３−１５1998年3月70.56㎡〜7,643万円〜このマンションの相場を見る
エクセリア浜田山東京都杉並区高井戸東３丁目３３−１３2002年4月21.1㎡〜1,752万円〜このマンションの相場を見る
ドムス浜田山東京都杉並区高井戸東３丁目１８−１０1972年10月34.88㎡〜1,802万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス浜田山季の杜東京都杉並区高井戸東３丁目１５−１５2017年2月55.62㎡〜7,827万円〜このマンションの相場を見る
ジオ杉並高井戸東京都杉並区高井戸東３丁目２９−２１2013年2月55.32㎡〜5,793万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア高井戸東東京都杉並区高井戸東３丁目２８−４０2007年7月20.32㎡〜1,973万円〜このマンションの相場を見る
リーベスト高井戸東京都杉並区高井戸東３丁目２６−３2002年6月62.5㎡〜5,871万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ高井戸駅前東京都杉並区高井戸東３丁目８−６2011年3月41.91㎡〜4,750万円〜このマンションの相場を見る
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