パークコート六本木ヒルトップの売却査定・相場情報

4.61

売却査定価格（坪単価）
15,895万円〜 63,375万円（1,163万円〜 1,378万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	東京都港区六本木１丁目７−１０
築年月	2012年8月
総階数	27階
総戸数	270戸
専有面積	45.18㎡〜 151.99㎡
間取り	1LDK/3LDK/2LDK
アクセス	六本木一丁目駅徒歩2分神谷町駅徒歩8分溜池山王駅徒歩9分六本木駅徒歩10分

施設・設備

超高層27階

総270戸うち販売213戸

制震構造

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

玄関前ｶﾒﾗ

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

食洗機

全室ｴｱｺﾝ

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

LOW-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾎﾙﾑ対策

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100年超ｺﾝｸﾘ

全熱交換換気ｼｽﾃﾑ

ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

設計･建設性能評価書

長期優良住宅認定

防災倉庫

24h有人管理

防犯ｶﾒﾗ付EV

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

パークコート六本木ヒルトップについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「パークコート六本木ヒルトップ」は、2012年08月に竣工された地上27階建てのマンションで、総戸数は270戸です。マンションの最寄り駅は東京メトロ南北線の「六本木一丁目」駅で、徒歩2分の距離に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、数多くの便利な施設があります。例えば、コンビニはファミリーマート六本木一丁目店まで76m、リーベンハウス六本木ファーストビル店まで91m、ファミリーマートファミマ仙石山森タワー店まで127mです。スーパーマーケットもまいばすけっと六本木1丁目店が最も近く、11mの距離にあります。飲食店も、ツム・アインホルンまで89m、HALE海's(ハレカイズ) 六本木店まで105m、自家製麺杵屋六本木泉ガーデンタワー店まで116mなど、多種多様なお店が揃っています。

また、病院や薬局も近隣に充実しています。六本木ファーストクリニックや泉ガーデンクリニック、泉ガーデンデンタルクリニックは、マンションから徒歩約100m以内にあります。さらに、薬局も複数あり、薬樹薬局六本木泉ガーデン、六本木グランドタワードラッグ、ナチュラルローソンクオール薬局城山トラストタワー店などがあります。

周辺施設としては、アークヒルズサウスタワーやアークヒルズアーク森ビルといった商業施設があります。さらに、原子力規制委員会・原子力規制庁や各国の大使館など公共施設も多く存在します。また、公園や学校も近隣にあり、横川省三記念公園や港区立麻布小学校などが徒歩圏内に点在しています。さらに、保育園・幼稚園もまちの保育園六本木やまちの保育園六本木分園、港区立麻布幼稚園が近くにあります。

「パークコート六本木ヒルトップ」は、交通の便や周辺施設の充実度が魅力のマンションです。マンション内には共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどがあり、生活の利便性を追求する方に最適な住まいと言えるでしょう。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備されており、住まいの安全性もしっかりと確保されています。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

パークコート六本木ヒルトップの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。

周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	260,486	100.0
2025年	269,627	103.5
2030年	283,075	108.7
2035年	294,403	113.0
2040年	303,333	116.4
2045年	309,348	118.8
2050年	312,556	120.0

※周囲の市区町村は中央区, 渋谷区, 千代田区, 目黒区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り六本木一丁目駅の築年数で見たマンション価格

パークコート六本木ヒルトップの最寄り六本木一丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークコート六本木ヒルトップは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,625.7万円に比べて、築40年以上では431.4万円と73.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークコート六本木ヒルトップの存在する東京都港区六本木１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	14,800万円	2004年12月	70.44㎡	210.1万円	2	1LDK
2024年11月	85,800万円	2017年8月	124.7㎡	688.1万円	4	2LDK
2024年11月	85,800万円	2017年8月	124.7㎡	688.1万円	4	2LDK
2024年11月	85,800万円	2017年8月	124.7㎡	688.1万円	4	2LDK
2024年11月	6,880万円	1999年7月	41.86㎡	164.4万円	2	1LDK
2024年11月	6,880万円	1999年7月	41.86㎡	164.4万円	2	1LDK
2024年11月	6,880万円	1999年7月	41.86㎡	164.4万円	2	1LDK
2024年11月	20,000万円	2004年9月	59.99㎡	333.4万円	14	1LDK
2024年11月	20,000万円	2004年9月	59.99㎡	333.4万円	14	1LDK
2024年11月	20,000万円	2004年9月	59.99㎡	333.4万円	14	1LDK
2024年11月	7,980万円	1981年11月	55.98㎡	142.6万円	9	2LDK
2024年11月	7,980万円	1981年11月	55.98㎡	142.6万円	9	2LDK
2024年11月	7,980万円	1981年11月	55.98㎡	142.6万円	9	2LDK
2024年11月	4,800万円	1981年11月	40.5㎡	118.5万円	11	1K
2024年11月	4,800万円	1981年11月	40.5㎡	118.5万円	11	1K
2024年11月	4,800万円	1981年11月	40.5㎡	118.5万円	11	1K
2024年11月	7,980万円	1981年11月	59.33㎡	134.5万円	9	2LDK
2024年11月	7,980万円	1981年11月	59.33㎡	134.5万円	9	2LDK
2024年11月	7,980万円	1981年11月	59.33㎡	134.5万円	9	2LDK
2024年11月	9,480万円	1982年11月	45.86㎡	206.7万円	10	2LDK
2024年11月	9,480万円	1982年11月	45.86㎡	206.7万円	10	2LDK
2024年11月	9,480万円	1982年11月	45.86㎡	206.7万円	10	2LDK
2024年11月	9,480万円	1982年11月	45.86㎡	206.7万円	10	2LDK
2024年11月	14,000万円	2003年2月	53.14㎡	263.5万円	2	1LDK
2024年11月	218,000万円	2012年8月	151.99㎡	1,434.3万円	27	3LDK
2024年11月	218,000万円	2012年8月	151.99㎡	1,434.3万円	27	3LDK
2024年11月	218,000万円	2012年8月	151.99㎡	1,434.3万円	27	3LDK
2024年11月	218,000万円	2012年8月	151.99㎡	1,434.3万円	27	3LDK
2024年11月	49,800万円	2012年8月	80.94㎡	615.3万円	13	2LDK
2024年11月	49,800万円	2012年8月	80.94㎡	615.3万円	13	2LDK
2024年11月	49,800万円	2012年8月	80.94㎡	615.3万円	13	2LDK
2024年11月	49,800万円	2012年8月	80.94㎡	615.3万円	13	2LDK
2024年11月	9,480万円	2018年7月	35.0㎡	270.9万円	10	1LDK
2024年11月	9,480万円	2018年7月	35.0㎡	270.9万円	10	1LDK
2024年11月	9,480万円	2018年7月	35.0㎡	270.9万円	10	1LDK
2024年11月	9,480万円	2018年7月	35.0㎡	270.9万円	10	1LDK
2024年11月	29,500万円	2011年11月	61.17㎡	482.3万円	17	2LDK
2024年11月	29,500万円	2011年11月	61.17㎡	482.3万円	17	2LDK
2024年11月	29,500万円	2011年11月	61.17㎡	482.3万円	17	2LDK
2024年11月	2,990万円	1979年2月	20.48㎡	146.0万円	5	1R
2024年11月	2,990万円	1979年2月	20.48㎡	146.0万円	5	1R
2024年11月	58,000万円	2010年2月	118.98㎡	487.5万円	21	3LDK
2024年11月	58,000万円	2010年2月	118.98㎡	487.5万円	21	3LDK
2024年11月	2,850万円	1977年12月	29.24㎡	97.5万円	1	1R
2024年11月	2,850万円	1977年12月	29.24㎡	97.5万円	1	1R
2024年11月	2,850万円	1977年12月	29.24㎡	97.5万円	1	1R
2024年11月	16,000万円	2003年2月	56.65㎡	282.4万円	5	2LDK
2024年11月	16,000万円	2003年2月	56.65㎡	282.4万円	5	2LDK
2024年11月	16,000万円	2003年2月	56.65㎡	282.4万円	5	2LDK
2024年11月	4,799万円	1972年11月	28.08㎡	170.9万円	9	1R
2024年11月	4,799万円	1972年11月	28.08㎡	170.9万円	9	1R
2024年11月	4,780万円	2003年2月	29.8㎡	160.4万円	1	1R
2024年11月	4,780万円	2003年2月	29.8㎡	160.4万円	1	1R
2024年11月	4,780万円	2003年2月	29.8㎡	160.4万円	1	1R
2024年10月	1,680万円	1973年4月	11.66㎡	144.1万円	5	1R
2024年10月	1,480万円	1973年4月	11.66㎡	126.9万円	6	1R
2024年10月	11,980万円	2013年8月	54.59㎡	219.5万円	3	2LDK
2024年10月	11,980万円	2013年8月	54.59㎡	219.5万円	3	2LDK
2024年10月	89,800万円	2017年3月	94.15㎡	953.8万円	5	2LDK
2024年10月	89,800万円	2017年3月	94.15㎡	953.8万円	5	2LDK
2024年10月	89,800万円	2017年3月	94.15㎡	953.8万円	5	2LDK
2024年10月	26,000万円	2014年3月	68.74㎡	378.2万円	17	2LDK
2024年10月	26,000万円	2014年3月	68.74㎡	378.2万円	17	2LDK
2024年10月	12,400万円	1999年8月	97.91㎡	126.6万円	2	3LDK
2024年10月	12,400万円	1999年8月	97.91㎡	126.6万円	2	3LDK
2024年10月	20,980万円	2013年2月	61.87㎡	339.1万円	3	2LDK
2024年10月	20,980万円	2013年2月	61.87㎡	339.1万円	3	2LDK
2024年10月	20,980万円	2013年2月	61.87㎡	339.1万円	3	2LDK
2024年10月	3,980万円	1977年12月	42.77㎡	93.1万円	3	1R
2024年10月	3,980万円	1977年12月	42.77㎡	93.1万円	3	1R
2024年10月	3,980万円	1977年12月	42.77㎡	93.1万円	3	1R
2024年10月	7,990万円	2006年3月	35.19㎡	227.1万円	3	1LDK
2024年10月	7,990万円	2006年3月	35.19㎡	227.1万円	3	1LDK
2024年10月	7,990万円	2006年3月	35.19㎡	227.1万円	3	1LDK
2024年10月	8,980万円	2016年4月	25.41㎡	353.4万円	3	1K
2024年10月	8,980万円	2016年4月	25.41㎡	353.4万円	3	1K
2024年10月	8,980万円	2016年4月	25.41㎡	353.4万円	3	1K
2024年10月	1,990万円	1972年11月	19.44㎡	102.4万円	6	1R
2024年10月	1,990万円	1972年11月	19.44㎡	102.4万円	6	1R
2024年10月	59,900万円	2011年11月	104.4㎡	573.8万円	37	2LDK
2024年10月	59,900万円	2011年11月	104.4㎡	573.8万円	37	2LDK
2024年10月	59,900万円	2011年11月	104.4㎡	573.8万円	37	2LDK
2024年10月	8,880万円	2014年1月	37.14㎡	239.1万円	7	1LDK
2024年10月	8,880万円	2014年1月	37.14㎡	239.1万円	7	1LDK
2024年10月	128,000万円	2012年8月	185.33㎡	690.7万円	11	3LDK
2024年10月	128,000万円	2012年8月	185.33㎡	690.7万円	11	3LDK
2024年10月	128,000万円	2012年8月	185.33㎡	690.7万円	11	3LDK
2024年10月	18,000万円	1972年5月	101.41㎡	177.5万円	3	3LDK
2024年10月	8,480万円	1975年12月	43.85㎡	193.4万円	6	1R
2024年10月	8,480万円	1975年12月	43.85㎡	193.4万円	6	1R
2024年10月	18,300万円	1998年12月	76.49㎡	239.2万円	8	2LDK
2024年10月	18,300万円	1998年12月	76.49㎡	239.2万円	8	2LDK
2024年10月	7,500万円	1982年11月	49.2㎡	152.4万円	4	1LDK
2024年10月	7,500万円	1982年11月	49.2㎡	152.4万円	4	1LDK
2024年10月	7,500万円	1982年11月	49.2㎡	152.4万円	4	1LDK
2024年10月	7,500万円	1982年11月	49.2㎡	152.4万円	4	1LDK
2024年10月	31,000万円	2012年8月	71.37㎡	434.4万円	7	2LDK
2024年10月	31,000万円	2012年8月	71.37㎡	434.4万円	7	2LDK
2024年10月	31,000万円	2012年8月	71.37㎡	434.4万円	7	2LDK
2024年10月	31,000万円	2012年8月	71.37㎡	434.4万円	7	2LDK

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グランスイート麻布台ヒルトップタワー

東京都港区麻布台３丁目５−３

築年月：2014年2月

専有面積：40.1㎡〜

相場価格：1億498万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランスイート麻布台ヒルトップタワー	東京都港区麻布台３丁目５−３	2014年2月	40.1㎡〜	1億498万円〜	このマンションの相場を見る
セボン麻布台	東京都港区麻布台３丁目３−２４	2000年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ドム麻布台ルミネス	東京都港区麻布台３丁目３−１５	2004年5月	40.34㎡〜	7,454万円〜	このマンションの相場を見る
秀和狸穴レジデンス	東京都港区麻布台３丁目４−７	1968年8月	52.49㎡〜	6,475万円〜	このマンションの相場を見る
飯倉ヒルズ	東京都港区麻布台３丁目５−５	1979年4月	19.34㎡〜	2,954万円〜	このマンションの相場を見る
アクト飯倉	東京都港区麻布台３丁目２−１４	1971年10月	35.84㎡〜	5,151万円〜	このマンションの相場を見る
麻布台ロイヤルプラザ	東京都港区麻布台３丁目４−１２	1983年10月	28.99㎡〜	3,516万円〜	このマンションの相場を見る
飯倉三生マンション	東京都港区麻布台３丁目３−９	1970年8月	74.29㎡〜	9,909万円〜	このマンションの相場を見る
麻布台マンション	東京都港区麻布台３丁目４−１４	1973年11月	17.82㎡〜	2,220万円〜	このマンションの相場を見る
アトラス麻布台	東京都港区麻布台３丁目３−９	2025年10月	--	--	このマンションの相場を見る
プラウド虎ノ門	東京都港区虎ノ門４丁目１−１１	2019年10月	50.6㎡〜	1億6,524万円〜	このマンションの相場を見る
パークコート虎ノ門	東京都港区虎ノ門４丁目１−２０	2022年1月	44.26㎡〜	1億7,841万円〜	このマンションの相場を見る
葺手ハイツ	東京都港区虎ノ門４丁目１−１１	1973年4月	--	--	このマンションの相場を見る
虎ノ門タワーズレジデンス	東京都港区虎ノ門４丁目１−３４	2006年7月	55.37㎡〜	1億4,562万円〜	このマンションの相場を見る
朝日マンション赤坂南部坂	東京都港区六本木２丁目１−１１	1998年5月	31.19㎡〜	4,994万円〜	このマンションの相場を見る
クレール六本木	東京都港区六本木２丁目２−７	1982年12月	38.15㎡〜	5,149万円〜	このマンションの相場を見る
ガリシアヒルズ六本木	東京都港区六本木２丁目４−１２	2005年11月	21.75㎡〜	4,394万円〜	このマンションの相場を見る
パレステュディオ六本木イースト2	東京都港区六本木２丁目４−１３	2005年11月	20.65㎡〜	4,184万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア六本木	東京都港区六本木２丁目２−２	1983年4月	25.44㎡〜	3,641万円〜	このマンションの相場を見る
パレステュディオ六本木	東京都港区六本木２丁目４−７	2001年11月	19.13㎡〜	3,174万円〜	このマンションの相場を見る

パークコート六本木ヒルトップの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

パークコート六本木ヒルトップについて

人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

最寄り六本木一丁目駅の築年数で見たマンション価格

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