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基本情報
| 住所 | 東京都北区中里１丁目１５−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アーベイン中里について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アーベイン中里」は、1992年09月に竣工した地上7階のマンションで、総戸数は7戸です。マンションの魅力としては、その立地が最も大きな魅力と言えるでしょう。JR山手線「駒込」駅から徒歩たったの2分という好立地であり、交通の便が非常に良いことが特筆されます。
周辺には、さまざまな便利な施設があります。例えば、コンビニではセブンイレブン 北区駒込駅東口店(66m)やローソン 駒込一丁目店(169m)、ローソン 中里二丁目店(195m)が利用できます。スーパーマーケットでは、マルエツ プチ 駒込中里一丁目店(133m)やマルエツ プチ 駒込店(150m)、トップパルケ 田端銀座店(299m)が近くにあります。また、様々な飲食店も充実しており、marron(58m)や喜楽(84m)、KanoKa(89m)、肉汁餃子のダンダダン 駒込店(110m)、うな菊(114m)などがあります。
その他にも、たいよう整骨院(29m)や駒込スポーツ整骨院(79m)、さわやか整骨院(80m)などの病院や、クオール薬局駒込北店(74m)やたんぽぽ薬局駒込店(83m)、どらっぐぱぱす 駒込駅前店(140m)などの薬局が近くにあります。また、滝野川警察署 中里交番(171m)や豊島区 区民ひろば駒込(282m)、豊島区 区民ひろば駒込 子育てひろば(282m)といった公共施設や、駒込東公園(242m)、駒込二丁目児童遊園(297m)、駒込公園(315m)といった公園も近くにあります。
さらに、近くには北区立田端中学校(322m)や聖学院中学校(339m)、ソフィア整体アカデミー(401m)といった学校や、日生駒込駅前保育園ひびき(169m)や駒込第三保育園(244m)、聖学院幼稚園(365m)といった保育園・幼稚園もあります。
アーベイン中里は、交通の利便性が良く周辺施設も充実しており、快適な暮らしを提供してくれるマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
アーベイン中里の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 豊島区, 文京区, 台東区, 板橋区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り駒込駅の築年数で見たマンション価格
アーベイン中里の最寄り駒込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーベイン中里は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価530.4万円に比べて、築40年以上では254.5万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
アーベイン中里の存在する東京都北区中里１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 12,980万円 | 2017年3月 | 72.05㎡ | 180.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 1972年7月 | 63.84㎡ | 56.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 1972年7月 | 63.84㎡ | 56.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 2011年7月 | 72.56㎡ | 114.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 2011年7月 | 72.56㎡ | 114.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 2011年7月 | 72.56㎡ | 114.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 13,000万円 | 2017年3月 | 72.18㎡ | 180.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 2008年8月 | 41.94㎡ | 99.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 2008年8月 | 41.94㎡ | 99.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,560万円 | 1972年7月 | 60.21㎡ | 42.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 11,080万円 | 2017年3月 | 70.93㎡ | 156.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,560万円 | 1972年7月 | 60.21㎡ | 42.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1971年4月 | 38.88㎡ | 50.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1985年12月 | 21.84㎡ | 67.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 1,250万円 | 1987年9月 | 17.29㎡ | 72.3万円 | 8 | 1R |
| 2024年7月 | 1,650万円 | 1983年11月 | 32.4㎡ | 50.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1972年7月 | 24.37㎡ | 64.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1972年7月 | 24.37㎡ | 64.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1971年4月 | 34.3㎡ | 86.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1972年7月 | 59.18㎡ | 65.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1972年7月 | 59.18㎡ | 65.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 9,900万円 | 1989年2月 | 114.14㎡ | 86.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2014年5月 | 67.55㎡ | 118.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,540万円 | 2008年8月 | 50.54㎡ | 109.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,540万円 | 2008年8月 | 50.54㎡ | 109.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1972年7月 | 52.3㎡ | 68.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1972年7月 | 52.3㎡ | 68.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,270万円 | 1985年12月 | 24.62㎡ | 51.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年2月 | 3,790万円 | 1983年11月 | 43.7㎡ | 86.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 1989年5月 | 83.1㎡ | 96.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,980万円 | 1989年2月 | 112.87㎡ | 88.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1990年4月 | 20.53㎡ | 86.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1990年4月 | 20.53㎡ | 86.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 7,870万円 | 1989年2月 | 114.14㎡ | 69.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,490万円 | 1990年4月 | 91.78㎡ | 81.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 7,490万円 | 1990年4月 | 91.78㎡ | 81.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 9,990万円 | 2017年3月 | 70.0㎡ | 142.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2014年5月 | 67.55㎡ | 103.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2014年5月 | 68.68㎡ | 116.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,190万円 | 1971年4月 | 31.45㎡ | 69.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1975年4月 | 47.78㎡ | 47.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1975年4月 | 47.78㎡ | 47.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2000年1月 | 32.52㎡ | 122.4万円 | 8 | 1K |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2000年1月 | 32.52㎡ | 122.4万円 | 8 | 1K |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1972年7月 | 55.56㎡ | 55.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1972年7月 | 55.56㎡ | 55.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 10,160万円 | 2017年3月 | 70.0㎡ | 145.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,150万円 | 1989年10月 | 16.51㎡ | 69.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 1,150万円 | 1989年10月 | 16.51㎡ | 69.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 1996年1月 | 27.52㎡ | 90.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 1996年3月 | 56.16㎡ | 85.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 1996年3月 | 53.47㎡ | 89.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1969年5月 | 37.24㎡ | 47.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1969年5月 | 37.24㎡ | 47.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1969年5月 | 37.24㎡ | 47.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1982年2月 | 53.97㎡ | 70.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,680万円 | 2000年1月 | 54.79㎡ | 103.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,680万円 | 2000年1月 | 54.79㎡ | 103.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,650万円 | 1985年12月 | 32.96㎡ | 50.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年7月 | 3,490万円 | 1977年3月 | 52.95㎡ | 65.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,490万円 | 1977年3月 | 52.95㎡ | 65.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,590万円 | 1972年7月 | 61.04㎡ | 58.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,590万円 | 1972年7月 | 61.04㎡ | 58.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1977年4月 | 26.91㎡ | 84.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1977年4月 | 26.91㎡ | 84.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1977年4月 | 26.91㎡ | 84.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 2000年1月 | 55.18㎡ | 99.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 2000年1月 | 55.18㎡ | 99.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1975年4月 | 37.2㎡ | 53.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1975年4月 | 37.2㎡ | 53.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,890万円 | 1982年8月 | 50.92㎡ | 56.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 13,480万円 | 2017年3月 | 83.3㎡ | 161.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 2000年1月 | 54.58㎡ | 94.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 2000年1月 | 54.58㎡ | 94.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 6,390万円 | 1989年5月 | 83.1㎡ | 76.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,450万円 | 1971年4月 | 38.02㎡ | 38.1万円 | 4 | 1K |
| 2022年12月 | 9,480万円 | 2013年2月 | 85.66㎡ | 110.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,270万円 | 1985年12月 | 24.62㎡ | 51.6万円 | 5 | 1R |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 2013年2月 | 53.45㎡ | 111.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 7,810万円 | 2017年3月 | 60.33㎡ | 129.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1988年11月 | 50.7㎡ | 58.8万円 | 1 | 1R |
| 2022年10月 | 5,890万円 | 2013年2月 | 58.38㎡ | 100.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,180万円 | 1998年6月 | 73.85㎡ | 83.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 940万円 | 1990年4月 | 13.94㎡ | 67.4万円 | 1 | 1R |
| 2022年9月 | 940万円 | 1990年4月 | 13.94㎡ | 67.4万円 | 1 | 1R |
| 2022年9月 | 990万円 | 1974年10月 | 13.98㎡ | 70.8万円 | 2 | 1R |
| 2022年9月 | 990万円 | 1974年10月 | 13.98㎡ | 70.8万円 | 2 | 1R |
| 2022年8月 | 880万円 | 1987年9月 | 17.03㎡ | 51.7万円 | 4 | 1R |
| 2022年8月 | 1,080万円 | 1989年9月 | 16.51㎡ | 65.4万円 | 1 | 1R |
| 2022年8月 | 1,080万円 | 1989年9月 | 16.51㎡ | 65.4万円 | 1 | 1R |
| 2022年8月 | 9,480万円 | 1989年2月 | 112.87㎡ | 84.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,490万円 | 1979年1月 | 41.31㎡ | 60.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年7月 | 7,980万円 | 1990年4月 | 91.78㎡ | 86.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年7月 | 7,980万円 | 1990年4月 | 91.78㎡ | 86.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 1972年7月 | 24.37㎡ | 52.5万円 | 2 | 1R |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 1972年7月 | 24.37㎡ | 52.5万円 | 2 | 1R |
| 2022年7月 | 6,500万円 | 1989年2月 | 114.14㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 950万円 | 1987年9月 | 18.73㎡ | 50.7万円 | 6 | 1R |
| 2022年6月 | 1,300万円 | 1985年12月 | 24.62㎡ | 52.8万円 | 5 | 1R |
| 2022年5月 | 1,180万円 | 1989年9月 | 16.51㎡ | 71.5万円 | 3 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウエストパークビル | 東京都北区中里２丁目１６ | 1977年4月 | 26.91㎡〜 | 1,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒込銀座コーポ | 東京都北区中里２丁目４−７ | 1971年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 駒込オリエントコート | 東京都北区中里２丁目２２−７ | 1983年11月 | 20.88㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 銀座コーポ | 東京都北区中里２丁目４−７ | 1971年4月 | 31.45㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート駒込 | 東京都北区中里２丁目５−７ | 1987年9月 | 17.03㎡〜 | 1,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュフレ駒込 | 東京都北区中里２丁目１８−２ | 2013年2月 | 51.27㎡〜 | 5,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジアビル | 東京都北区中里２丁目１−４ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ駒込駅前 | 東京都北区中里２丁目３−５ | 2000年1月 | 32.52㎡〜 | 3,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン駒込 | 東京都北区中里２丁目２５−１０ | 1989年5月 | 49.41㎡〜 | 4,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南駅前ビル | 東京都豊島区駒込１丁目４３−１４ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション駒込駅前 | 東京都豊島区駒込１丁目４２−２ | 1984年12月 | 16.2㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目１９−１ | 1981年1月 | 52.87㎡〜 | 4,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム六義園 | 東京都豊島区駒込１丁目３１−１１ | 1988年12月 | 123.35㎡〜 | 1億667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セリュークス駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目２−９ | 2008年11月 | 20.06㎡〜 | 2,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六義園アビタシオン | 東京都豊島区駒込１丁目４１−１５ | 1976年10月 | 21.87㎡〜 | 1,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 遠藤ビル | 東京都豊島区駒込１丁目３−５ | 1978年8月 | 36.15㎡〜 | 2,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス・オブ・トーキョーＪＹ１０ | 東京都豊島区駒込１丁目２１−３ | 2021年12月 | 25.98㎡〜 | 3,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村ビル | 東京都豊島区駒込１丁目 | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル駒込パークヒルズ | 東京都豊島区駒込１丁目３１−３ | 2002年2月 | 53.43㎡〜 | 6,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート駒込六義園 | 東京都豊島区駒込１丁目１２−１２ | 2010年7月 | 20.84㎡〜 | 2,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
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