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最終更新日：
| 住所 | 千葉県市川市市川南５丁目６−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 38.7㎡ 〜 63.27㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：株式会社レーベンコミュニティ |
| 修繕積立金 | 約237円/㎡ |
| 管理費 | 約189円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社サジェスト |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「パテラ市川」は、千葉県市川市市川南5丁目6−11に位置する集合住宅です。このマンションの特筆すべき特徴は、JR総武線・市川駅から徒歩圏内にあることから、高い交通便性を誇る点です。周辺には生活に便利な商業施設や飲食店が充実しており、日常の利便性が高いエリアとして知られています。
外観は、シンプルでありながらもモダンなデザインが採用され、街並みに溶け込む雰囲気があります。周囲には緑地や公園が点在しており、開放感のある環境が魅力です。
資産性については、市川駅に近いため、安定した需要が見込まれやすく、将来的な資産価値の下支えが期待されます。ただし、家賃が少し高めであるという地元住民からの声もあります。
所有リスクとして挙げられるのは、駅近のため周辺の人口密度が高く、騒音や交通の混雑を感じる場合があることです。また、築年数や管理状況に関しては、定期的なメンテナンスと管理組合の活動状況によって資産価値が左右されるため、細かい情報を確認した上での判断が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 496,676 | 100.0 |
| 2025年 | 498,861 | 100.4 |
| 2030年 | 498,711 | 100.4 |
| 2035年 | 497,856 | 100.2 |
| 2040年 | 495,319 | 99.7 |
| 2045年 | 490,409 | 98.7 |
| 2050年 | 483,307 | 97.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 63.27㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 55.42㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 63.27㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 55.42㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 45.69㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 38.7㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 59.73㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 63.27㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 55.42㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 45.69㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 38.7㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 59.73㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 63.27㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 55.42㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 45.69㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 38.7㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 59.73㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 63.27㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 55.42㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 45.69㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1LDK | 38.7㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 59.73㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 63.27㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 55.42㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 45.69㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1LDK | 38.7㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 59.73㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 63.27㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 55.42㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 45.69㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1LDK | 38.7㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 59.73㎡ | 705を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,780万円 | 2002年2月 | 75.23㎡ | 76.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2002年2月 | 45.23㎡ | 127.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,798万円 | 2001年8月 | 87.87㎡ | 100.1万円 | 24 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,080万円 | 2009年1月 | 66.81㎡ | 135.9万円 | 32 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,798万円 | 2001年8月 | 87.87㎡ | 100.1万円 | 24 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,800万円 | 2009年6月 | 62.22㎡ | 93.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2009年6月 | 67.32㎡ | 84.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1985年5月 | 67.73㎡ | 88.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1985年5月 | 67.73㎡ | 88.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,280万円 | 2001年8月 | 102.51㎡ | 80.8万円 | 21 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プリンスハイツ市川 | 千葉県市川市市川南４丁目９−２０ | 1996年10月 | 72.26㎡〜 | 4,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス市川リバーフロント | 千葉県市川市市川南４丁目４−７ | 2016年3月 | 64.88㎡〜 | 4,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフシティ市川ザ・タワー | 千葉県市川市市川南２丁目８－８ | 2026年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレストコート市川 | 千葉県市川市市川南２丁目２−１０ | 1998年3月 | 66.0㎡〜 | 4,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川ガーデニア | 千葉県市川市市川南２丁目４−１２ | 1981年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルス市川 | 千葉県市川市市川南２丁目２−２ | 2002年2月 | 63.36㎡〜 | 5,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川ガーデニア | 千葉県市川市市川南２丁目４−１２ | 1981年1月 | 44.51㎡〜 | 1,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル市川 | 千葉県市川市大洲３丁目１６−１ | 2014年7月 | 73.84㎡〜 | 5,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション市川 | 千葉県市川市大洲３丁目１２−９ | 1998年7月 | 64.87㎡〜 | 3,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス市川リバーサイドコート | 千葉県市川市大洲３丁目１５−５ | 1999年2月 | 70.2㎡〜 | 3,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンシティ市川フィエルテ | 千葉県市川市大洲３丁目１７−１７ | 2003年6月 | 54.87㎡〜 | 3,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート市川 | 千葉県市川市大洲３丁目９−１４ | 2009年7月 | 60.5㎡〜 | 3,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサセンチュリー市川 | 千葉県市川市大洲４丁目２−３ | 2013年8月 | 62.79㎡〜 | 4,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス市川マスターレジデンス | 千葉県市川市大洲４丁目１３−１８ | 2009年10月 | 59.84㎡〜 | 5,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル市川 | 千葉県市川市大洲４丁目１２−１８ | 1999年1月 | 66.57㎡〜 | 4,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズコート市川 | 千葉県市川市大洲４丁目１１−８ | 1996年5月 | 58.93㎡〜 | 3,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード市川 | 千葉県市川市大洲４丁目１４−４ | 1998年3月 | 51.66㎡〜 | 3,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川大洲マンション | 千葉県市川市大洲４丁目６−３ | 1978年1月 | 44.84㎡〜 | 1,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン一里塚 | 東京都江戸川区東小岩５丁目３７−１８ | 1980年11月 | 33.89㎡〜 | 1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス東京サザンスイート | 東京都江戸川区東小岩５丁目 | 2008年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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