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最終更新日：
| 住所 | 千葉県市川市市川南２丁目２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 63.36㎡ 〜 96.18㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社：東急コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約140円/㎡ |
| 管理費 | 約181円/㎡ |
| 分譲会社 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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アルス市川は、千葉県市川市市川南2丁目2-2に位置する高級マンションで、最寄り駅の総武線市川駅から徒歩7分という便利な立地にあります。このマンションの外観は、モダンで洗練されたデザインで街並みに溶け込んでおり、上層階からは江戸川花火大会を楽しむことができる眺望が魅力です。
市川市は都心へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた雰囲気を持ち、周辺には商業施設や公園、教育施設も充実しているため、生活環境は非常に良好です。さらに、地域コミュニティの活気に支えられ、治安の面でも安心感があります。
アルス市川は築年数が比較的新しいことから、建物の資産性は高く、投資先として人気があります。しかし、ライフスタイルの変化や周辺環境の変遷によっては資産価値が変動する可能性があり、加えて住宅市場の動向次第では所有リスクも考慮する必要があります。管理体制に関してはプロフェッショナルな管理会社による定期的なメンテナンスが実施され、安心して住み続けることができるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 496,676 | 100.0 |
| 2025年 | 498,861 | 100.4 |
| 2030年 | 498,711 | 100.4 |
| 2035年 | 497,856 | 100.2 |
| 2040年 | 495,319 | 99.7 |
| 2045年 | 490,409 | 98.7 |
| 2050年 | 483,307 | 97.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 82.88㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 76.96㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 76.96㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 76.96㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 4LDK | 91.5㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 75.61㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 75.94㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 78.13㎡ | 108を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 82.88㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 76.96㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 76.96㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 76.96㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 4LDK | 91.5㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 77.04㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 75.61㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 75.94㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 78.13㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 82.88㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 76.96㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 76.96㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 76.96㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 4LDK | 91.5㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 77.04㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 75.61㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 75.94㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 78.13㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 82.88㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 76.96㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 76.96㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 76.96㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 4LDK | 91.5㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 77.04㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 75.61㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 75.94㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 78.13㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 82.88㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 76.96㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 76.96㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 76.96㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 4LDK | 91.5㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 77.04㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 75.61㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 4LDK | 88.7㎡ | 508を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 75.42㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 76.96㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 76.96㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 76.96㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 4LDK | 91.5㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 77.04㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 4LDK | 96.18㎡ | 607を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 63.36㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 76.96㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 76.96㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 76.96㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 4LDK | 91.5㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 4LDK | 94.0㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 88.3㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 76.96㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 76.96㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 4LDK | 91.5㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 76.96㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 76.96㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 76.96㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 4LDK | 90.46㎡ | 904を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,780万円 | 2002年2月 | 75.23㎡ | 76.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2002年2月 | 45.23㎡ | 127.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,080万円 | 2009年1月 | 66.81㎡ | 135.9万円 | 32 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,798万円 | 2001年8月 | 87.87㎡ | 100.1万円 | 24 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,798万円 | 2001年8月 | 87.87㎡ | 100.1万円 | 24 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,800万円 | 2009年6月 | 62.22㎡ | 93.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2009年6月 | 67.32㎡ | 84.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1985年5月 | 67.73㎡ | 88.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1985年5月 | 67.73㎡ | 88.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,280万円 | 2001年8月 | 102.51㎡ | 80.8万円 | 21 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 啓成ハイツ市川 | 千葉県市川市市川南１丁目９−３０ | 1982年8月 | 20.64㎡〜 | 724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川パブリックハイツ | 千葉県市川市市川南１丁目９−１７ | 1977年12月 | 31.12㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川サンハイツ | 千葉県市川市市川南１丁目１−８ | 1977年6月 | 33.46㎡〜 | 1,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ市川駅南 | 千葉県市川市市川南１丁目７−２３ | 2018年10月 | 34.7㎡〜 | 3,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ市川 | 千葉県市川市市川南１丁目７−３１ | 2009年6月 | 48.45㎡〜 | 4,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川ザレジデンス | 千葉県市川市市川南１丁目８−２８ | 2014年3月 | 65.64㎡〜 | 7,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアレジデンス | 千葉県市川市市川南１丁目１０−１ | 2009年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリシア市川 | 千葉県市川市市川南１丁目７−１３ | 2018年5月 | 56.05㎡〜 | 5,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・タワーズウエスト | 千葉県市川市市川南１丁目１０−１ | 2009年1月 | 55.05㎡〜 | 6,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフシティ市川ザ・タワー | 千葉県市川市市川南２丁目８－８ | 2026年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレストコート市川 | 千葉県市川市市川南２丁目２−１０ | 1998年3月 | 66.0㎡〜 | 4,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川ガーデニア | 千葉県市川市市川南２丁目４−１２ | 1981年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 市川ガーデニア | 千葉県市川市市川南２丁目４−１２ | 1981年1月 | 44.51㎡〜 | 1,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アフェールヤジマ | 千葉県市川市新田４丁目７−９ | 1989年11月 | 73.44㎡〜 | 4,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンシア市川ザ・レジデンス | 千葉県市川市新田４丁目１３−２ | 2015年1月 | 53.37㎡〜 | 4,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ市川 | 千葉県市川市新田４丁目８−１９ | 2003年1月 | 63.74㎡〜 | 4,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ市川 | 千葉県市川市新田４丁目１７−１６ | 1996年3月 | 58.25㎡〜 | 3,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート市川 | 千葉県市川市新田４丁目１８−１３ | 1990年11月 | 66.12㎡〜 | 3,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ市川 | 千葉県市川市新田４丁目１３−１２ | 1999年2月 | 53.04㎡〜 | 3,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川ファミリー第1マンション | 千葉県市川市新田４丁目１６−１２ | 1971年10月 | 33.3㎡〜 | 1,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
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