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エクセレントシティ市川

エクセレントシティ市川の売却査定・相場情報

3.41
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売却査定価格（坪単価）
3,624万円 〜 5,457万円
（247万円 〜 256万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所千葉県市川市市川南１丁目７−３１
築年月2009年6月
総階数4階
総戸数28戸
専有面積48.45㎡ 〜 76.0㎡
間取り1LDK/3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
浄水器
100ﾒｶﾞIN
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
防犯ｶﾒﾗ付EV
設計･建設性能評価書

エクセレントシティ市川の
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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性

エクセレントシティ市川の存在する千葉県市川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の99.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 496,676 100.0
2025年 498,861 100.4
2030年 498,711 100.4
2035年 497,856 100.2
2040年 495,319 99.7
2045年 490,409 98.7
2050年 483,307 97.3
※周囲の市区町村は 江戸川区, 葛飾区, 松戸市, 船橋市, 浦安市, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り市川駅の築年数で見たマンション価格

エクセレントシティ市川の最寄り市川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセレントシティ市川は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価339.8万円に比べて、築40年以上では148.9万円と56.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エクセレントシティ市川の存在する千葉県市川市市川南１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,180万円2001年8月88.84㎡69.6万円62LDK
2024年11月5,290万円2016年2月68.57㎡77.1万円63LDK
2024年11月6,180万円2001年8月88.84㎡69.6万円62LDK
2024年11月1,480万円1970年6月30.04㎡49.3万円71LDK
2024年11月4,180万円1980年2月64.93㎡64.4万円41K
2024年11月3,320万円1975年1月77.2㎡43.0万円73LDK
2024年11月3,320万円1975年1月77.2㎡43.0万円73LDK
2024年11月3,790万円1981年11月73.8㎡51.4万円12LDK
2024年11月4,080万円1980年2月64.93㎡62.8万円73LDK
2024年11月3,790万円1981年11月73.8㎡51.4万円12LDK
2024年11月9,980万円2001年8月88.4㎡112.9万円223LDK
2024年11月9,980万円2001年8月88.4㎡112.9万円223LDK
2024年11月4,380万円1981年1月79.6㎡55.0万円13LDK
2024年10月9,980万円2001年8月88.84㎡112.3万円243LDK
2024年10月9,980万円2001年8月88.84㎡112.3万円243LDK
2024年10月9,980万円2001年8月88.84㎡112.3万円223LDK
2024年10月9,980万円2001年8月88.84㎡112.3万円223LDK
2024年10月5,780万円2001年8月87.87㎡65.8万円33LDK
2024年10月5,780万円2001年8月87.87㎡65.8万円33LDK
2024年10月3,280万円1975年1月97.64㎡33.6万円93LDK
2024年10月3,280万円1975年1月97.64㎡33.6万円93LDK
2024年10月3,980万円1980年2月64.93㎡61.3万円51LDK
2024年10月3,980万円1980年2月64.93㎡61.3万円51LDK
2024年10月3,980万円1980年2月64.93㎡61.3万円51LDK
2024年10月3,800万円1980年2月64.93㎡58.5万円22LDK
2024年10月3,800万円1980年2月64.93㎡58.5万円22LDK
2024年10月7,450万円2001年8月87.25㎡85.4万円243LDK
2024年10月7,450万円2001年8月87.25㎡85.4万円243LDK
2024年10月3,480万円1981年1月67.82㎡51.3万円63LDK
2024年9月4,990万円1998年3月69.3㎡72.0万円23LDK
2024年9月8,950万円2009年1月76.88㎡116.4万円263LDK
2024年9月6,480万円2001年8月87.87㎡73.7万円243LDK
2024年9月6,480万円2001年8月87.87㎡73.7万円243LDK
2024年9月23,000万円2009年1月110.05㎡209.0万円443LDK
2024年9月4,180万円1998年3月66.0㎡63.3万円73LDK
2024年9月2,480万円1975年1月76.8㎡32.3万円3LDK
2024年9月2,480万円1975年1月76.8㎡32.3万円3LDK
2024年9月7,800万円2016年2月74.38㎡104.9万円123LDK
2024年9月7,800万円2016年2月74.38㎡104.9万円123LDK
2024年9月7,800万円2016年2月74.38㎡104.9万円123LDK
2024年9月3,480万円1981年1月62.73㎡55.5万円63LDK
2024年8月3,490万円1980年2月64.93㎡53.8万円83LDK
2024年8月8,900万円2009年1月75.07㎡118.6万円312LDK
2024年8月7,800万円2009年1月66.08㎡118.0万円143LDK
2024年8月5,298万円1998年6月71.11㎡74.5万円13LDK
2024年8月5,298万円1998年6月71.11㎡74.5万円13LDK
2024年7月3,300万円2009年6月52.02㎡63.4万円12LDK
2024年7月7,980万円2009年1月65.98㎡120.9万円182LDK
2024年7月12,300万円2009年1月93.55㎡131.5万円383LDK
2024年6月3,290万円1979年8月66.5㎡49.5万円73LDK
2024年6月5,980万円2002年2月82.61㎡72.4万円43LDK
2024年6月6,480万円2001年8月87.87㎡73.7万円23LDK
2024年6月8,000万円2009年1月77.86㎡102.7万円213LDK
2024年6月6,480万円2001年8月87.87㎡73.7万円23LDK
2024年6月7,690万円2016年2月77.72㎡98.9万円83LDK
2024年6月7,690万円2016年2月77.72㎡98.9万円83LDK
2024年6月7,690万円2016年2月77.72㎡98.9万円83LDK
2024年6月6,480万円2018年10月72.84㎡89.0万円13LDK
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2024年6月9,280万円2016年2月90.03㎡103.1万円113LDK
2024年6月9,280万円2016年2月90.03㎡103.1万円113LDK
2024年6月9,280万円2016年2月90.03㎡103.1万円113LDK
2024年5月8,980万円2009年1月79.55㎡112.9万円183LDK
2024年5月2,980万円1979年8月66.5㎡44.8万円13LDK
2024年5月3,450万円1981年1月74.53㎡46.3万円53LDK
2024年5月6,180万円2001年8月87.87㎡70.3万円113LDK
2024年5月6,180万円2001年8月87.87㎡70.3万円113LDK
2024年5月6,490万円2001年8月86.98㎡74.6万円103LDK
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2024年5月3,480万円1981年1月63.17㎡55.1万円22LDK
2024年5月3,998万円1977年6月73.39㎡54.5万円43LDK
2024年5月3,998万円1977年6月73.39㎡54.5万円43LDK
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2024年4月28,000万円2009年1月109.49㎡255.7万円412LDK
2024年4月2,880万円1979年8月66.5㎡43.3万円53LDK
2024年4月6,480万円2001年8月87.14㎡74.4万円203LDK
2024年4月8,880万円2009年1月75.07㎡118.3万円232LDK
2024年4月6,280万円2001年8月79.78㎡78.7万円142LDK
2024年4月6,280万円2001年8月79.78㎡78.7万円142LDK
2024年4月3,680万円1977年6月59.82㎡61.5万円52LDK
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2024年4月5,980万円2002年2月76.96㎡77.7万円73LDK
2024年3月2,750万円1975年1月76.8㎡35.8万円83LDK
2024年3月2,750万円1975年1月76.8㎡35.8万円83LDK
2024年3月4,180万円2009年6月48.45㎡86.3万円21LDK
2024年3月6,400万円2001年8月93.87㎡68.2万円54LDK
2024年3月5,480万円2002年2月75.23㎡72.8万円192LDK
2024年3月6,400万円2001年8月93.87㎡68.2万円54LDK
2024年3月4,880万円1999年8月55.27㎡88.3万円62LDK
2024年3月2,880万円1981年1月63.1㎡45.6万円22LDK
2024年2月6,190万円2005年1月76.2㎡81.2万円43LDK
2024年2月7,030万円2001年8月82.22㎡85.5万円233LDK
2024年2月5,980万円2001年8月79.78㎡75.0万円72LDK
2024年2月2,600万円1981年1月67.82㎡38.3万円63LDK
2024年2月2,680万円1981年1月67.82㎡39.5万円73LDK
2024年2月6,290万円2002年2月87.25㎡72.1万円163LDK
2024年2月1,880万円1977年6月46.62㎡40.3万円51LDK
2024年2月1,880万円1977年6月46.62㎡40.3万円51LDK
2024年2月1,880万円1977年6月46.62㎡40.3万円51LDK
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