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| 住所 | 千葉県市川市市川南２丁目４−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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市川ガーデニアは千葉県市川市市川南2丁目に位置する分譲マンションで、JR総武線「市川駅」から徒歩圏内という便利な立地です。周辺環境は市川駅周辺の商業施設が近く、生活しやすい環境です。市川市自体が都心へのアクセスが良好であることから、居住需要の高いエリアとして知られています。
マンションの外観は都市型でモダンなデザインを持ち、敷地内にも整備された緑地があるため住環境が良いことが魅力です。資産性においては、相場として売買が1坪あたり約160万円、賃料が1坪あたり約6,651円という情報があり、安定した資産価値を持っています。特に、駅近という点で資産性の保持が予想されます。
所有リスクに関しては、日本国内における建築規制や自然災害に対する対策が施されているため、リスクは低いと考えられます。しかし、地価の上下や市場の影響は常に考慮すべき要素です。築年数や管理状況について具体的な情報が不足していますが、これらは正確な資産評価を行う上で重要な指標となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 496,676 | 100.0 |
| 2025年 | 498,861 | 100.4 |
| 2030年 | 498,711 | 100.4 |
| 2035年 | 497,856 | 100.2 |
| 2040年 | 495,319 | 99.7 |
| 2045年 | 490,409 | 98.7 |
| 2050年 | 483,307 | 97.3 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,780万円 | 2002年2月 | 75.23㎡ | 76.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2002年2月 | 45.23㎡ | 127.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,798万円 | 2001年8月 | 87.87㎡ | 100.1万円 | 24 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,798万円 | 2001年8月 | 87.87㎡ | 100.1万円 | 24 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,080万円 | 2009年1月 | 66.81㎡ | 135.9万円 | 32 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,800万円 | 2009年6月 | 62.22㎡ | 93.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2009年6月 | 67.32㎡ | 84.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1985年5月 | 67.73㎡ | 88.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1985年5月 | 67.73㎡ | 88.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,280万円 | 2001年8月 | 102.51㎡ | 80.8万円 | 21 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 市川パブリックハイツ | 千葉県市川市市川南１丁目９−１７ | 1977年12月 | 31.12㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川サンハイツ | 千葉県市川市市川南１丁目１−８ | 1977年6月 | 33.46㎡〜 | 1,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ市川駅南 | 千葉県市川市市川南１丁目７−２３ | 2018年10月 | 34.7㎡〜 | 3,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ市川 | 千葉県市川市市川南１丁目７−３１ | 2009年6月 | 48.45㎡〜 | 4,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川ザレジデンス | 千葉県市川市市川南１丁目８−２８ | 2014年3月 | 65.64㎡〜 | 7,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 啓成ハイツ市川 | 千葉県市川市市川南１丁目９−３０ | 1982年8月 | 20.64㎡〜 | 724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアレジデンス | 千葉県市川市市川南１丁目１０−１ | 2009年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリシア市川 | 千葉県市川市市川南１丁目７−１３ | 2018年5月 | 56.05㎡〜 | 5,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・タワーズウエスト | 千葉県市川市市川南１丁目１０−１ | 2009年1月 | 55.05㎡〜 | 6,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフシティ市川ザ・タワー | 千葉県市川市市川南２丁目８－８ | 2026年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 市川ガーデニア | 千葉県市川市市川南２丁目４−１２ | 1981年1月 | 44.51㎡〜 | 1,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート市川 | 千葉県市川市市川南２丁目２−１０ | 1998年3月 | 66.0㎡〜 | 4,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス市川 | 千葉県市川市市川南２丁目２−２ | 2002年2月 | 63.36㎡〜 | 5,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラ市川 | 千葉県市川市市川南５丁目６−１１ | 2006年2月 | 38.7㎡〜 | 2,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川ファミリー第1マンション | 千葉県市川市新田４丁目１６−１２ | 1971年10月 | 33.3㎡〜 | 1,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アフェールヤジマ | 千葉県市川市新田４丁目７−９ | 1989年11月 | 73.44㎡〜 | 4,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンシア市川ザ・レジデンス | 千葉県市川市新田４丁目１３−２ | 2015年1月 | 53.37㎡〜 | 4,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ市川 | 千葉県市川市新田４丁目８−１９ | 2003年1月 | 63.74㎡〜 | 4,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ市川 | 千葉県市川市新田４丁目１７−１６ | 1996年3月 | 58.25㎡〜 | 3,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート市川 | 千葉県市川市新田４丁目１８−１３ | 1990年11月 | 66.12㎡〜 | 3,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
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