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最終更新日：
| 住所 | 千葉県市川市市川南２丁目４−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：トーメン建物管理（株） |
| 修繕積立金 | 約179円/㎡ |
| 管理費 | 約143円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社トーメンハウジング |
| 施工会社 | 東海工業 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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市川ガーデニアは、千葉県市川市市川南に位置する魅力的なマンションです。JR総武線市川駅から徒歩圏内にあり、東京都内へのアクセスが良好です。周辺には商業施設や公園も多く、生活に便利な立地です。外観はモダンで、落ち着いた佇まいが特徴です。
築年数は分譲開始から長らく経過していることから、ライフスタイルに合わせた柔軟な住環境を提供します。物件の管理状態は一般に、専門の管理組合により維持されており、清潔で安定した管理が行き届いていると言われています。
市川ガーデニアの資産性は、交通利便性の高さや周辺の開発状況によって良好と見受けられます。ただし、マンションとして一般的な所有リスクとしては、古い物件故に設備の老朽化や修繕が求められる可能性がある点が挙げられます。また、市況の変動による価格の上下も考慮しておく必要があるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 496,676 | 100.0 |
| 2025年 | 498,861 | 100.4 |
| 2030年 | 498,711 | 100.4 |
| 2035年 | 497,856 | 100.2 |
| 2040年 | 495,319 | 99.7 |
| 2045年 | 490,409 | 98.7 |
| 2050年 | 483,307 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 44.51㎡ | 南 | 1階 南(44.51㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 67.8㎡ | 南西 | 1階 南西(67.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 67.82㎡ | 南西 | 1階 南西(67.82㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 79.6㎡ | 南西 | 1階 南西(79.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖(1階) 洋室 8.1帖(1階) 洋室 7.4帖(1階) 洋室 6帖(1階)） | 79.6㎡ | 南西 | 1階 南西(79.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 79.64㎡ | 南西 | 1階 南西(79.64㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 79.64㎡ | 南西 | 1階 南西(79.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 63.17㎡ | 北 | 2階 北(63.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 63.1㎡ | 北 | 2階 北(63.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 67.82㎡ | 南西 | 4階 南西(67.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.82㎡ | 南西 | 4階 南西(67.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.73㎡ | 南西 | 4階 南西(67.73㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.96㎡ | 北東 | 4階 北東(70.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.8㎡ | 南西 | 4階 南西(67.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 70.94㎡ | 南 | 5階 南(70.94㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.94㎡ | 南 | 5階 南(70.94㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.53㎡ | 北 | 5階 北(74.53㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.9㎡ | 南 | 5階 南(70.9㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 5.5･4.9 LDK 12.4) | 62.73㎡ | 北 | 6階 北(62.73㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.82㎡ | 南西 | 6階 南西(67.82㎡)を無料査定する |
| 7 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 4.9･4.5 LDK 12.4) | 67.82㎡ | 南西 | 7階 南西(67.82㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 70.94㎡ | 南 | 8階 南(70.94㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,780万円 | 2002年2月 | 75.23㎡ | 76.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2002年2月 | 45.23㎡ | 127.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,798万円 | 2001年8月 | 87.87㎡ | 100.1万円 | 24 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,798万円 | 2001年8月 | 87.87㎡ | 100.1万円 | 24 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,080万円 | 2009年1月 | 66.81㎡ | 135.9万円 | 32 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,800万円 | 2009年6月 | 62.22㎡ | 93.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2009年6月 | 67.32㎡ | 84.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1985年5月 | 67.73㎡ | 88.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1985年5月 | 67.73㎡ | 88.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,280万円 | 2001年8月 | 102.51㎡ | 80.8万円 | 21 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 市川パブリックハイツ | 千葉県市川市市川南１丁目９−１７ | 1977年12月 | 31.12㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川サンハイツ | 千葉県市川市市川南１丁目１−８ | 1977年6月 | 33.46㎡〜 | 1,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ市川駅南 | 千葉県市川市市川南１丁目７−２３ | 2018年10月 | 34.7㎡〜 | 3,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ市川 | 千葉県市川市市川南１丁目７−３１ | 2009年6月 | 48.45㎡〜 | 4,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川ザレジデンス | 千葉県市川市市川南１丁目８−２８ | 2014年3月 | 65.64㎡〜 | 7,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 啓成ハイツ市川 | 千葉県市川市市川南１丁目９−３０ | 1982年8月 | 20.64㎡〜 | 724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアレジデンス | 千葉県市川市市川南１丁目１０−１ | 2009年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリシア市川 | 千葉県市川市市川南１丁目７−１３ | 2018年5月 | 56.05㎡〜 | 5,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・タワーズウエスト | 千葉県市川市市川南１丁目１０−１ | 2009年1月 | 55.05㎡〜 | 6,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフシティ市川ザ・タワー | 千葉県市川市市川南２丁目８－８ | 2026年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレストコート市川 | 千葉県市川市市川南２丁目２−１０ | 1998年3月 | 66.0㎡〜 | 4,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川ガーデニア | 千葉県市川市市川南２丁目４−１２ | 1981年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルス市川 | 千葉県市川市市川南２丁目２−２ | 2002年2月 | 63.36㎡〜 | 5,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラ市川 | 千葉県市川市市川南５丁目６−１１ | 2006年2月 | 38.7㎡〜 | 2,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川ファミリー第1マンション | 千葉県市川市新田４丁目１６−１２ | 1971年10月 | 33.3㎡〜 | 1,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アフェールヤジマ | 千葉県市川市新田４丁目７−９ | 1989年11月 | 73.44㎡〜 | 4,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンシア市川ザ・レジデンス | 千葉県市川市新田４丁目１３−２ | 2015年1月 | 53.37㎡〜 | 4,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ市川 | 千葉県市川市新田４丁目８−１９ | 2003年1月 | 63.74㎡〜 | 4,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ市川 | 千葉県市川市新田４丁目１７−１６ | 1996年3月 | 58.25㎡〜 | 3,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート市川 | 千葉県市川市新田４丁目１８−１３ | 1990年11月 | 66.12㎡〜 | 3,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
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