市川ガーデニアの売却査定・相場情報

4.28

売却査定価格（坪単価）
2,038万円〜 3,646万円（151万円〜 151万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	千葉県市川市市川南２丁目４−１２
築年月	1981年1月
総階数	8階
総戸数	88戸
間取り	―
アクセス	市川駅徒歩5分

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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性

市川ガーデニアの存在する千葉県市川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。

周囲の市区町村の99.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	496,676	100.0
2025年	498,861	100.4
2030年	498,711	100.4
2035年	497,856	100.2
2040年	495,319	99.7
2045年	490,409	98.7
2050年	483,307	97.3

※周囲の市区町村は江戸川区, 葛飾区, 松戸市, 船橋市, 浦安市, 墨田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り市川駅の築年数で見たマンション価格

市川ガーデニアの最寄り市川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。市川ガーデニアは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価340.3万円に比べて、築40年以上では148.8万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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市川ガーデニアの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

1LDK

44.51㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1LDK	44.51㎡	南	1階南(44.51㎡)を無料査定する
1	3LDK	67.8㎡	南西	1階南西(67.8㎡)を無料査定する
1	3LDK	67.82㎡	南西	1階南西(67.82㎡)を無料査定する
1	3LDK	79.6㎡	南西	1階南西(79.6㎡)を無料査定する
1	3LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖(1階) 洋室 8.1帖(1階) 洋室 7.4帖(1階) 洋室 6帖(1階)）	79.6㎡	南西	1階南西(79.6㎡)を無料査定する
1	2LDK	79.64㎡	南西	1階南西(79.64㎡)を無料査定する
1	3LDK	79.64㎡	南西	1階南西(79.64㎡)を無料査定する
2	2LDK	63.17㎡	北	2階北(63.17㎡)を無料査定する
2	2LDK	63.1㎡	北	2階北(63.1㎡)を無料査定する
4	2SLDK	67.82㎡	南西	4階南西(67.82㎡)を無料査定する
4	3LDK	67.82㎡	南西	4階南西(67.82㎡)を無料査定する
4	3LDK	67.73㎡	南西	4階南西(67.73㎡)を無料査定する
4	3LDK	70.96㎡	北東	4階北東(70.96㎡)を無料査定する
4	3LDK	67.8㎡	南西	4階南西(67.8㎡)を無料査定する
5	2LDK	70.94㎡	南	5階南(70.94㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.94㎡	南	5階南(70.94㎡)を無料査定する
5	3LDK	74.53㎡	北	5階北(74.53㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.9㎡	南	5階南(70.9㎡)を無料査定する
6	３ＬＤＫ(和 6　洋 5.5･4.9　LDK 12.4)	62.73㎡	北	6階北(62.73㎡)を無料査定する
6	3LDK	67.82㎡	南西	6階南西(67.82㎡)を無料査定する
7	３ＬＤＫ(和 6　洋 4.9･4.5　LDK 12.4)	67.82㎡	南西	7階南西(67.82㎡)を無料査定する
8	2LDK	70.94㎡	南	8階南(70.94㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,180万円	2001年8月	88.84㎡	69.6万円	6	2LDK
2024年11月	5,290万円	2016年2月	68.57㎡	77.1万円	6	3LDK
2024年11月	6,180万円	2001年8月	88.84㎡	69.6万円	6	2LDK
2024年11月	4,180万円	1980年2月	64.93㎡	64.4万円	4	1K
2024年11月	1,480万円	1970年6月	30.04㎡	49.3万円	7	1LDK
2024年11月	3,320万円	1975年1月	77.2㎡	43.0万円	7	3LDK
2024年11月	3,320万円	1975年1月	77.2㎡	43.0万円	7	3LDK
2024年11月	3,790万円	1981年11月	73.8㎡	51.4万円	1	2LDK
2024年11月	4,080万円	1980年2月	64.93㎡	62.8万円	7	3LDK
2024年11月	3,790万円	1981年11月	73.8㎡	51.4万円	1	2LDK
2024年11月	9,980万円	2001年8月	88.4㎡	112.9万円	22	3LDK
2024年11月	4,380万円	1981年1月	79.6㎡	55.0万円	1	3LDK
2024年11月	9,980万円	2001年8月	88.4㎡	112.9万円	22	3LDK
2024年10月	9,980万円	2001年8月	88.84㎡	112.3万円	24	3LDK
2024年10月	9,980万円	2001年8月	88.84㎡	112.3万円	24	3LDK
2024年10月	9,980万円	2001年8月	88.84㎡	112.3万円	22	3LDK
2024年10月	9,980万円	2001年8月	88.84㎡	112.3万円	22	3LDK
2024年10月	5,780万円	2001年8月	87.87㎡	65.8万円	3	3LDK
2024年10月	5,780万円	2001年8月	87.87㎡	65.8万円	3	3LDK
2024年10月	3,280万円	1975年1月	97.64㎡	33.6万円	9	3LDK
2024年10月	3,280万円	1975年1月	97.64㎡	33.6万円	9	3LDK
2024年10月	3,980万円	1980年2月	64.93㎡	61.3万円	5	1LDK
2024年10月	3,980万円	1980年2月	64.93㎡	61.3万円	5	1LDK
2024年10月	3,980万円	1980年2月	64.93㎡	61.3万円	5	1LDK
2024年10月	3,650万円	1980年2月	64.93㎡	56.2万円	2	2LDK
2024年10月	3,650万円	1980年2月	64.93㎡	56.2万円	2	2LDK
2024年10月	7,450万円	2001年8月	87.25㎡	85.4万円	24	3LDK
2024年10月	7,450万円	2001年8月	87.25㎡	85.4万円	24	3LDK
2024年10月	3,480万円	1981年1月	67.82㎡	51.3万円	6	3LDK
2024年9月	4,990万円	1998年3月	69.3㎡	72.0万円	2	3LDK
2024年9月	8,950万円	2009年1月	76.88㎡	116.4万円	26	3LDK
2024年9月	6,480万円	2001年8月	87.87㎡	73.7万円	24	3LDK
2024年9月	6,480万円	2001年8月	87.87㎡	73.7万円	24	3LDK
2024年9月	23,000万円	2009年1月	110.05㎡	209.0万円	44	3LDK
2024年9月	4,180万円	1998年3月	66.0㎡	63.3万円	7	3LDK
2024年9月	2,480万円	1975年1月	76.8㎡	32.3万円		3LDK
2024年9月	2,480万円	1975年1月	76.8㎡	32.3万円		3LDK
2024年9月	7,800万円	2016年2月	74.38㎡	104.9万円	12	3LDK
2024年9月	7,800万円	2016年2月	74.38㎡	104.9万円	12	3LDK
2024年9月	7,800万円	2016年2月	74.38㎡	104.9万円	12	3LDK
2024年9月	3,480万円	1981年1月	62.73㎡	55.5万円	6	3LDK
2024年8月	3,490万円	1980年2月	64.93㎡	53.8万円	8	3LDK
2024年8月	8,900万円	2009年1月	75.07㎡	118.6万円	31	2LDK
2024年8月	7,800万円	2009年1月	66.08㎡	118.0万円	14	3LDK
2024年8月	5,298万円	1998年6月	71.11㎡	74.5万円	1	3LDK
2024年8月	5,298万円	1998年6月	71.11㎡	74.5万円	1	3LDK
2024年7月	3,300万円	2009年6月	52.02㎡	63.4万円	1	2LDK
2024年7月	7,980万円	2009年1月	65.98㎡	120.9万円	18	2LDK
2024年7月	12,300万円	2009年1月	93.55㎡	131.5万円	38	3LDK
2024年6月	3,290万円	1979年8月	66.5㎡	49.5万円	7	3LDK
2024年6月	5,980万円	2002年2月	82.61㎡	72.4万円	4	3LDK
2024年6月	6,480万円	2001年8月	87.87㎡	73.7万円	2	3LDK
2024年6月	8,000万円	2009年1月	77.86㎡	102.7万円	21	3LDK
2024年6月	6,480万円	2001年8月	87.87㎡	73.7万円	2	3LDK
2024年6月	7,690万円	2016年2月	77.72㎡	98.9万円	8	3LDK
2024年6月	7,690万円	2016年2月	77.72㎡	98.9万円	8	3LDK
2024年6月	7,690万円	2016年2月	77.72㎡	98.9万円	8	3LDK
2024年6月	6,480万円	2018年10月	72.84㎡	89.0万円	1	3LDK
2024年6月	6,480万円	2018年10月	72.84㎡	89.0万円	1	3LDK
2024年6月	9,280万円	2016年2月	90.03㎡	103.1万円	11	3LDK
2024年6月	9,280万円	2016年2月	90.03㎡	103.1万円	11	3LDK
2024年6月	9,280万円	2016年2月	90.03㎡	103.1万円	11	3LDK
2024年5月	8,980万円	2009年1月	79.55㎡	112.9万円	18	3LDK
2024年5月	2,980万円	1979年8月	66.5㎡	44.8万円	1	3LDK
2024年5月	3,450万円	1981年1月	74.53㎡	46.3万円	5	3LDK
2024年5月	6,180万円	2001年8月	87.87㎡	70.3万円	11	3LDK
2024年5月	6,180万円	2001年8月	87.87㎡	70.3万円	11	3LDK
2024年5月	6,490万円	2001年8月	86.98㎡	74.6万円	10	3LDK
2024年5月	6,490万円	2001年8月	86.98㎡	74.6万円	10	3LDK
2024年5月	3,480万円	1981年1月	63.17㎡	55.1万円	2	2LDK
2024年5月	3,998万円	1977年6月	73.39㎡	54.5万円	4	3LDK
2024年5月	3,998万円	1977年6月	73.39㎡	54.5万円	4	3LDK
2024年5月	3,998万円	1977年6月	73.39㎡	54.5万円	4	3LDK
2024年4月	28,000万円	2009年1月	109.49㎡	255.7万円	41	2LDK
2024年4月	2,880万円	1979年8月	66.5㎡	43.3万円	5	3LDK
2024年4月	6,480万円	2001年8月	87.14㎡	74.4万円	20	3LDK
2024年4月	8,880万円	2009年1月	75.07㎡	118.3万円	23	2LDK
2024年4月	6,280万円	2001年8月	79.78㎡	78.7万円	14	2LDK
2024年4月	6,280万円	2001年8月	79.78㎡	78.7万円	14	2LDK
2024年4月	3,680万円	1977年6月	59.82㎡	61.5万円	5	2LDK
2024年4月	3,680万円	1977年6月	59.82㎡	61.5万円	5	2LDK
2024年4月	3,680万円	1977年6月	59.82㎡	61.5万円	5	2LDK
2024年4月	5,980万円	2002年2月	76.96㎡	77.7万円	7	3LDK
2024年3月	2,750万円	1975年1月	76.8㎡	35.8万円	8	3LDK
2024年3月	2,750万円	1975年1月	76.8㎡	35.8万円	8	3LDK
2024年3月	4,180万円	2009年6月	48.45㎡	86.3万円	2	1LDK
2024年3月	6,400万円	2001年8月	93.87㎡	68.2万円	5	4LDK
2024年3月	5,480万円	2002年2月	75.23㎡	72.8万円	19	2LDK
2024年3月	6,400万円	2001年8月	93.87㎡	68.2万円	5	4LDK
2024年3月	4,880万円	1999年8月	55.27㎡	88.3万円	6	2LDK
2024年3月	2,880万円	1981年1月	63.1㎡	45.6万円	2	2LDK
2024年2月	6,190万円	2005年1月	76.2㎡	81.2万円	4	3LDK
2024年2月	7,030万円	2001年8月	82.22㎡	85.5万円	23	3LDK
2024年2月	5,980万円	2001年8月	79.78㎡	75.0万円	7	2LDK
2024年2月	2,600万円	1981年1月	67.82㎡	38.3万円	6	3LDK
2024年2月	2,680万円	1981年1月	67.82㎡	39.5万円	7	3LDK
2024年2月	6,290万円	2002年2月	87.25㎡	72.1万円	16	3LDK
2024年2月	1,880万円	1977年6月	46.62㎡	40.3万円	5	1LDK
2024年2月	1,880万円	1977年6月	46.62㎡	40.3万円	5	1LDK
2024年2月	1,880万円	1977年6月	46.62㎡	40.3万円	5	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
市川パブリックハイツ	千葉県市川市市川南１丁目９−１７	1977年12月	31.12㎡〜	1,300万円〜	このマンションの相場を見る
市川サンハイツ	千葉県市川市市川南１丁目１−８	1977年6月	33.46㎡〜	1,666万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ市川駅南	千葉県市川市市川南１丁目７−２３	2018年10月	34.7㎡〜	3,035万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ市川	千葉県市川市市川南１丁目７−３１	2009年6月	48.45㎡〜	3,624万円〜	このマンションの相場を見る
市川ザレジデンス	千葉県市川市市川南１丁目８−２８	2014年3月	65.64㎡〜	6,987万円〜	このマンションの相場を見る
啓成ハイツ市川	千葉県市川市市川南１丁目９−３０	1982年8月	20.64㎡〜	814万円〜	このマンションの相場を見る
プレミアレジデンス	千葉県市川市市川南１丁目１０−１	2009年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ブリシア市川	千葉県市川市市川南１丁目７−１３	2018年5月	56.05㎡〜	5,185万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・タワーズウエスト	千葉県市川市市川南１丁目１０−１	2009年1月	55.05㎡〜	6,186万円〜	このマンションの相場を見る
リーフシティ市川ザ・タワー	千葉県市川市市川南２丁目８－８	2026年12月	--	--	このマンションの相場を見る
クレストコート市川	千葉県市川市市川南２丁目２−１０	1998年3月	66.0㎡〜	4,181万円〜	このマンションの相場を見る
市川ガーデニア	千葉県市川市市川南２丁目４−１２	1981年1月	--	--	このマンションの相場を見る
アルス市川	千葉県市川市市川南２丁目２−２	2002年2月	63.36㎡〜	5,053万円〜	このマンションの相場を見る
パテラ市川	千葉県市川市市川南５丁目６−１１	2006年2月	38.7㎡〜	2,494万円〜	このマンションの相場を見る
アフェールヤジマ	千葉県市川市新田４丁目７−９	1989年11月	73.44㎡〜	4,423万円〜	このマンションの相場を見る
アンシア市川ザ・レジデンス	千葉県市川市新田４丁目１３−２	2015年1月	53.37㎡〜	4,490万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ市川	千葉県市川市新田４丁目８−１９	2003年1月	63.74㎡〜	4,258万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ市川	千葉県市川市新田４丁目１７−１６	1996年3月	59.42㎡〜	3,467万円〜	このマンションの相場を見る
サニーコート市川	千葉県市川市新田４丁目１８−１３	1990年11月	66.12㎡〜	3,755万円〜	このマンションの相場を見る
市川ファミリー第1マンション	千葉県市川市新田４丁目１６−１２	1971年10月	33.3㎡〜	1,419万円〜	このマンションの相場を見る

市川ガーデニアの売却査定・相場情報

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