レックス市川リバーサイドコートの売却査定・相場情報

4.18

売却査定価格（坪単価）
3,810万円〜 4,641万円（178万円〜 179万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	千葉県市川市大洲３丁目１５−５
築年月	1999年2月
総階数	10階
総戸数	98戸
間取り	―
アクセス	市川駅徒歩15分

施設・設備

ﾎﾟｹｯﾄﾊﾟｰｸ

宅配BOX

ｺﾐｭﾆﾃｨ棟

ｱﾝﾎﾞﾝﾄﾞ

乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ

24h換気S

警備S

ﾎﾙﾑ対策

レックス市川リバーサイドコートの

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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性

レックス市川リバーサイドコートの存在する千葉県市川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。

周囲の市区町村の99.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	496,676	100.0
2025年	498,861	100.4
2030年	498,711	100.4
2035年	497,856	100.2
2040年	495,319	99.7
2045年	490,409	98.7
2050年	483,307	97.3

※周囲の市区町村は江戸川区, 葛飾区, 浦安市, 船橋市, 松戸市, 墨田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り市川駅の築年数で見たマンション価格

レックス市川リバーサイドコートの最寄り市川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レックス市川リバーサイドコートは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価340.3万円に比べて、築40年以上では148.8万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レックス市川リバーサイドコートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

4LDK

86.08㎡

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1階南西

3LDK

72.5㎡

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1階南西

3LDK

73.68㎡

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1階南西

4LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.3帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 和室 6畳(1階)）

86.0㎡

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1階南西

3LDK

70.31㎡

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2階南

2LDK+S（納戸）

70.2㎡

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3階南

2SLDK

70.2㎡

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4階南西

2SLDK

75.28㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	86.08㎡	南西	1階南西(86.08㎡)を無料査定する
1	3LDK	72.5㎡	南西	1階南西(72.5㎡)を無料査定する
1	3LDK	73.68㎡	南西	1階南西(73.68㎡)を無料査定する
1	4LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.3帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 和室 6畳(1階)）	86.0㎡	南西	1階南西(86.0㎡)を無料査定する
1	3LDK	70.31㎡	南西	1階南西(70.31㎡)を無料査定する
2	2LDK+S（納戸）	70.2㎡	南	2階南(70.2㎡)を無料査定する
3	2SLDK	70.2㎡	南	3階南(70.2㎡)を無料査定する
4	2SLDK	75.28㎡	南西	4階南西(75.28㎡)を無料査定する

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レックス市川リバーサイドコートの存在する千葉県市川市大洲３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	7,490万円	2009年10月	83.61㎡	89.6万円	1	3LDK
2024年11月	2,780万円	1996年3月	60.26㎡	46.1万円	4	3LDK
2024年11月	4,380万円	2009年7月	77.0㎡	56.9万円	3	3LDK
2024年11月	3,690万円	1999年2月	70.2㎡	52.6万円	2	3LDK
2024年9月	2,780万円	1996年3月	60.26㎡	46.1万円	4	3LDK
2024年8月	4,980万円	1999年2月	86.0㎡	57.9万円	1	4LDK
2024年7月	3,490万円	1996年3月	60.26㎡	57.9万円	4	3LDK
2024年7月	4,980万円	1999年2月	86.08㎡	57.9万円	1	4LDK
2024年5月	4,980万円	1998年3月	67.06㎡	74.3万円	3	3LDK
2024年5月	4,980万円	1998年3月	67.06㎡	74.3万円	3	3LDK
2024年4月	5,199万円	1999年1月	66.57㎡	78.1万円	1	3LDK
2024年4月	5,199万円	1999年1月	66.57㎡	78.1万円	1	3LDK
2024年2月	4,380万円	2009年7月	80.2㎡	54.6万円	3	3LDK
2023年12月	3,980万円	1998年3月	67.06㎡	59.3万円	3	3LDK
2023年12月	3,980万円	1998年3月	67.06㎡	59.3万円	3	3LDK
2023年12月	2,780万円	1996年3月	60.26㎡	46.1万円	4	3LDK
2023年11月	5,900万円	2009年10月	71.14㎡	82.9万円	2	3LDK
2023年8月	2,990万円	1996年5月	58.93㎡	50.7万円	1	3LDK
2023年7月	4,980万円	2014年7月	78.17㎡	63.7万円	1	3LDK
2023年4月	4,380万円	1996年5月	86.86㎡	50.4万円	4	4LDK
2023年3月	4,000万円	1998年3月	67.06㎡	59.6万円	2	3LDK
2023年3月	4,000万円	1998年3月	67.06㎡	59.6万円	2	3LDK
2023年2月	3,380万円	1998年7月	67.01㎡	50.4万円	2	3LDK
2023年2月	3,380万円	1998年7月	67.01㎡	50.4万円	2	3LDK
2023年2月	5,280万円	2009年10月	66.09㎡	79.9万円	5	2LDK
2023年1月	6,880万円	2009年10月	79.7㎡	86.3万円	5	3LDK
2022年7月	3,200万円	1996年5月	58.93㎡	54.3万円	2	3LDK
2022年6月	3,650万円	2003年5月	54.87㎡	66.5万円	4	2LDK
2022年5月	4,690万円	1998年3月	66.84㎡	70.2万円	4	2LDK
2022年5月	4,690万円	1998年3月	66.84㎡	70.2万円	4	2LDK
2022年4月	4,990万円	1998年3月	64.42㎡	77.5万円	3	2LDK
2022年4月	4,990万円	1998年3月	64.42㎡	77.5万円	3	2LDK
2022年3月	4,580万円	2009年7月	92.0㎡	49.8万円	3	4LDK
2022年2月	3,180万円	1996年8月	58.93㎡	54.0万円	1	3LDK
2022年2月	3,980万円	2013年8月	70.0㎡	56.9万円	3	3LDK
2022年2月	3,450万円	1998年3月	64.42㎡	53.6万円	3	3LDK
2022年2月	3,450万円	1998年3月	64.42㎡	53.6万円	3	3LDK
2021年9月	3,980万円	1998年3月	69.16㎡	57.5万円	3	3LDK
2021年9月	3,980万円	1998年3月	69.16㎡	57.5万円	3	3LDK
2021年9月	4,680万円	2014年7月	73.84㎡	63.4万円	5	3LDK
2021年9月	3,180万円	1998年3月	66.84㎡	47.6万円	4	2LDK
2021年9月	3,180万円	1998年3月	66.84㎡	47.6万円	4	2LDK
2021年8月	600万円	1978年1月	44.84㎡	13.4万円	2	2LDK
2021年7月	600万円	1978年1月	44.84㎡	13.4万円	2	2LDK
2021年6月	5,680万円	1999年1月	86.37㎡	65.8万円	6	4LDK
2021年5月	3,790万円	1998年7月	67.01㎡	56.6万円	5	3LDK
2021年5月	3,790万円	1998年7月	67.01㎡	56.6万円	5	3LDK
2021年5月	3,980万円	2014年7月	76.74㎡	51.9万円	4	3LDK
2021年4月	3,980万円	2013年8月	72.24㎡	55.1万円	1	3LDK
2021年3月	2,700万円	1998年10月	67.01㎡	40.3万円	5	3LDK
2021年3月	2,700万円	1998年10月	67.01㎡	40.3万円	5	3LDK
2021年3月	3,180万円	2009年7月	60.5㎡	52.6万円	7	2LDK
2021年1月	3,390万円	1998年7月	67.0㎡	50.6万円	4	3LDK
2021年1月	3,390万円	1998年7月	67.0㎡	50.6万円	4	3LDK
2020年12月	3,390万円	1998年7月	97.01㎡	34.9万円	4	3LDK
2020年12月	3,390万円	1998年7月	97.01㎡	34.9万円	4	3LDK
2020年10月	3,390万円	1998年7月	67.01㎡	50.6万円	4	3LDK
2020年10月	3,390万円	1998年7月	67.01㎡	50.6万円	4	3LDK
2020年8月	3,380万円	2009年7月	66.0㎡	51.2万円	7	3LDK
2020年6月	3,700万円	2013年8月	72.24㎡	51.2万円	1	3LDK
2020年6月	3,980万円	1999年1月	75.18㎡	52.9万円	4	3LDK
2020年2月	2,480万円	1996年3月	69.83㎡	35.5万円	2	3LDK
2020年1月	2,480万円	1996年3月	69.83㎡	35.5万円	2	3LDK
2020年1月	4,080万円	2009年7月	80.2㎡	50.9万円	5	3LDK
2020年1月	4,980万円	2009年10月	79.51㎡	62.6万円	1	1LDK
2019年11月	2,980万円	1998年7月	64.87㎡	45.9万円	4	3LDK
2019年11月	2,980万円	1998年7月	64.87㎡	45.9万円	4	3LDK
2019年11月	2,590万円	1996年3月	69.83㎡	37.1万円	2	3LDK
2019年9月	3,500万円	2013年8月	62.79㎡	55.7万円	6	3LDK
2019年7月	2,680万円	1996年3月	69.88㎡	38.4万円	2	2LDK
2019年6月	3,980万円	2014年7月	73.84㎡	53.9万円	7	3LDK
2019年6月	3,990万円	2014年7月	78.17㎡	51.0万円	2	3LDK
2019年5月	3,580万円	2013年8月	72.24㎡	49.6万円	1	3LDK
2019年4月	2,860万円	1996年3月	69.83㎡	41.0万円	2	3LDK
2019年3月	2,860万円	1996年3月	69.83㎡	41.0万円	2	3LDK
2019年3月	2,780万円	1996年5月	68.2㎡	40.8万円	4	3LDK
2019年2月	2,880万円	1999年3月	72.5㎡	39.7万円	1	3LDK
2019年2月	3,180万円	1998年3月	70.64㎡	45.0万円	6	3LDK
2019年2月	2,680万円	1996年3月	65.26㎡	41.1万円	2	3LDK
2019年2月	3,180万円	1998年3月	70.64㎡	45.0万円	6	3LDK
2019年2月	2,980万円	1999年2月	75.28㎡	39.6万円	4	3LDK
2019年2月	2,860万円	1996年3月	69.85㎡	40.9万円	2	3LDK
2019年1月	2,950万円	1996年3月	69.83㎡	42.2万円	2	3LDK
2019年1月	2,480万円	1996年3月	69.83㎡	35.5万円	2	3LDK
2019年1月	3,780万円	1998年7月	81.69㎡	46.3万円	1	3LDK
2019年1月	3,780万円	1998年7月	81.69㎡	46.3万円	1	3LDK
2019年1月	2,950万円	1996年3月	69.83㎡	42.2万円	2	3LDK
2019年1月	3,680万円	2013年8月	68.32㎡	53.9万円	2	3LDK
2018年12月	3,980万円	2014年7月	73.87㎡	53.9万円	2	3LDK
2018年10月	3,790万円	1998年7月	81.69㎡	46.4万円	1	3LDK
2018年10月	3,790万円	1998年7月	81.69㎡	46.4万円	1	3LDK
2018年9月	3,380万円	2003年6月	70.9㎡	47.7万円	2	3LDK
2018年8月	3,980万円	2013年8月	72.24㎡	55.1万円	4	3LDK
2018年8月	3,290万円	2003年6月	70.94㎡	46.4万円	2	2LDK
2018年7月	3,990万円	2014年8月	73.87㎡	54.0万円	6	3LDK
2018年7月	2,680万円	1998年3月	51.66㎡	51.9万円	1	2LDK
2018年7月	2,680万円	1998年3月	51.66㎡	51.9万円	1	2LDK
2018年7月	3,290万円	1998年7月	70.34㎡	46.8万円	3	3LDK
2018年7月	3,290万円	1998年7月	70.34㎡	46.8万円	3	3LDK
2018年4月	2,580万円	2003年6月	70.94㎡	36.4万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

オーベル市川

千葉県市川市大洲３丁目１６−１

築年月：2014年7月

専有面積：73.84㎡〜

相場価格：4,730万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
オーベル市川	千葉県市川市大洲３丁目１６−１	2014年7月	73.84㎡〜	4,730万円〜	このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション市川	千葉県市川市大洲３丁目１２−９	1998年7月	64.87㎡〜	3,240万円〜	このマンションの相場を見る
クイーンシティ市川フィエルテ	千葉県市川市大洲３丁目１７−１７	2003年6月	54.87㎡〜	3,740万円〜	このマンションの相場を見る
アイディーコート市川	千葉県市川市大洲３丁目９−１４	2009年7月	60.5㎡〜	3,385万円〜	このマンションの相場を見る
カーサセンチュリー市川	千葉県市川市大洲４丁目２−３	2013年8月	62.79㎡〜	3,845万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス市川マスターレジデンス	千葉県市川市大洲４丁目１３−１８	2009年10月	59.84㎡〜	4,881万円〜	このマンションの相場を見る
アーデル市川	千葉県市川市大洲４丁目１２−１８	1999年1月	66.57㎡〜	4,579万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズコート市川	千葉県市川市大洲４丁目１１−８	1996年5月	58.93㎡〜	3,109万円〜	このマンションの相場を見る
デリード市川	千葉県市川市大洲４丁目１４−４	1998年3月	51.66㎡〜	3,261万円〜	このマンションの相場を見る
市川大洲マンション	千葉県市川市大洲４丁目６−３	1978年1月	44.84㎡〜	1,118万円〜	このマンションの相場を見る
プリンスハイツ市川	千葉県市川市市川南４丁目９−２０	1996年10月	72.26㎡〜	4,155万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス市川リバーフロント	千葉県市川市市川南４丁目４−７	2016年3月	64.88㎡〜	4,596万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ篠崎	東京都江戸川区篠崎町５丁目１４−１０	2003年11月	67.14㎡〜	3,865万円〜	このマンションの相場を見る
アデニウム篠崎	東京都江戸川区篠崎町５丁目８−２０	2015年4月	62.4㎡〜	3,916万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム篠崎ディアガーデン	東京都江戸川区篠崎町５丁目３−２	2005年2月	66.03㎡〜	3,776万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ市川国府台	千葉県市川市市川３丁目２４−２１	1996年6月	65.71㎡〜	3,061万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ市川国府台	千葉県市川市市川３丁目２７−２０	1995年10月	54.34㎡〜	2,999万円〜	このマンションの相場を見る
アルファニッシュ市川国府台	千葉県市川市市川３丁目２７−７	2008年10月	54.66㎡〜	3,536万円〜	このマンションの相場を見る
アルファグランデ市川国府台	千葉県市川市市川３丁目２７−１７	2000年2月	65.12㎡〜	2,695万円〜	このマンションの相場を見る
ナガサキヤハビテーション	千葉県市川市市川３丁目２８−５	1973年7月	28.35㎡〜	594万円〜	このマンションの相場を見る

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