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高輪台ハウス

高輪台ハウスの売却査定・相場情報

4.13
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売却査定価格（坪単価）
8,182万円 〜 8,182万円
（431万円 〜 431万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都港区高輪３丁目１２−３２
築年月1979年6月
総階数3階
総戸数3戸
間取り―
アクセス

高輪台ハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「高輪台ハウス」は、交通の利便性が抜群のマンションです。都営浅草線「高輪台」駅まで徒歩2分という好立地にあり、通勤や買い物などに大変便利です。総戸数は3戸で、地上3階に位置しています。竣工は1979年06月で、駅近でありながら長年に渡って住み続けることができます。

周辺には多くの生活施設が揃っており、快適な暮らしをサポートしてくれます。例えば、距離184mにセブンイレブン 高輪台駅前店やミニストップ 高輪3丁目店、190mにナチュラルローソン 高輪台駅前店がありますので、食料品や日常品のお買い物も簡単に済ませることができます。また、602mの場所にはマルエツ プチ 五反田店や隣接するライフ 東五反田店があり、大規模なスーパーマーケットでの買い物も可能です。

飲食店に関しても、周囲に一通りのジャンルが揃っています。距離136mには華宴や牛貴族高輪道場、141mの場所には由膳やセピア、216mにはBuffet&Caf’e SLOPE SIDE DINER ZAKURO（ブッフェ&カフェ スロープサイドダイナーザクロ）などがあり、ランチやディナーにも困ることはありません。

医療機関も至近距離に揃っています。118m先には独立行政法人の地域医療機能推進機構東京高輪病院があり、急な病気やけがにも安心です。また、123m先には優っくりグループホーム高輪台や祥泉針灸整骨院があるため、健康・医療面でも安心して生活できます。

また、日常のお薬や化粧品の購入に関しても困ることはありません。距離170mにクオール薬局高輪店やツルハドラッグ 高輪台店、190mにナチュラルローソンクオール薬局高輪台駅前店がありますので、必要な商品を手に入れることができます。

公共施設も多くあります。距離198mには高輪警察署 高輪台交番や品川税務署、430m先には清泉女子大学附属図書館があり、安心して日常生活を送れます。

自然環境も充実しており、散歩やジョギングなどのレジャーも楽しめます。距離315m先には白金児童遊園や367mには高輪森の公園、476mには相生広場があり、自然を感じながらリフレッシュすることができます。

教育施設も近くに多数存在しており、お子さんの教育環境にも優れています。198m先には東京モンテッソーリスクールや238m先には私立頌栄女子学院中学校、242m先に私立頌栄女子学院高校がありますので、お子さんの将来に安心して向き合うことができます。

保育園や幼稚園も近くにあり、子育てに優しい環境が整っています。距離185mにはニチイキッズ白金台保育園や289mに大空と大地のなーさりぃ東五反田園、309mにえほんのもり白金台保育園がありますので、子育て中の方にもおすすめです。

「高輪台ハウス」は交通の便や生活施設へのアクセスの良さから、魅力的なマンションといえるでしょう。それぞれの方のライフスタイルに合わせた快適な暮らしを提供します。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

高輪台ハウスの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 世田谷区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高輪台駅の築年数で見たマンション価格

高輪台ハウスの最寄り高輪台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。高輪台ハウスは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価714.3万円に比べて、築40年以上では360.0万円と49.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
3DK
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高輪台ハウスの存在する東京都港区高輪３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月14,280万円2022年11月40.2㎡355.2万円131R
2024年11月8,280万円2010年7月44.97㎡184.1万円31LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月24,790万円2005年3月93.78㎡264.3万円23LDK
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2024年11月6,800万円1979年6月62.77㎡108.3万円32LDK
2024年11月2,600万円2003年1月21.0㎡123.8万円91K
2024年11月2,600万円2003年1月21.0㎡123.8万円91K
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2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
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2024年11月2,700万円1998年9月29.02㎡93.0万円81K
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2024年11月2,999万円1965年12月47.79㎡62.8万円61LDK
2024年11月2,999万円1965年12月47.79㎡62.8万円61LDK
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2024年11月11,280万円1980年10月63.4㎡177.9万円61LDK
2024年11月3,480万円1978年1月30.32㎡114.8万円21K
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2024年11月17,480万円2013年1月65.09㎡268.6万円193LDK
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2024年11月2,990万円1971年1月37.41㎡79.9万円41R
2024年11月9,850万円1964年9月75.14㎡131.1万円52LDK
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2024年11月16,800万円2005年10月71.36㎡235.4万円93LDK
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2024年11月15,800万円2005年10月71.36㎡221.4万円43LDK
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2024年11月21,500万円2005年10月78.0㎡275.6万円292LDK
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2024年11月26,800万円1980年10月109.68㎡244.3万円114LDK
2024年11月23,980万円1990年8月127.42㎡188.2万円13LDK
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2024年11月15,800万円1969年4月92.99㎡169.9万円93LDK
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2024年11月39,900万円2017年9月122.58㎡325.5万円52LDK
2024年10月7,499万円1977年10月70.85㎡105.8万円22LDK
2024年10月7,499万円1977年10月70.85㎡105.8万円22LDK
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2024年10月35,000万円2020年2月89.53㎡390.9万円53LDK
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2024年10月2,980万円1978年3月25.37㎡117.5万円31K
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2024年10月8,480万円1964年9月69.62㎡121.8万円32LDK
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2024年10月51,800万円2017年2月139.5㎡371.3万円53LDK
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2024年10月37,900万円1989年11月227.09㎡166.9万円23LDK
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2024年10月12,500万円2000年6月64.76㎡193.0万円31LDK
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2024年10月18,000万円2013年1月65.09㎡276.5万円142LDK
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2024年10月8,000万円1973年2月71.56㎡111.8万円33LDK
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2024年10月27,800万円2001年10月127.4㎡218.2万円53LDK
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2024年10月4,648万円1978年8月41.87㎡111.0万円41LDK
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2024年10月15,800万円1970年11月113.94㎡138.7万円63LDK
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2024年10月16,200万円2022年7月70.87㎡228.6万円33LDK
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2024年10月5,480万円2005年8月36.61㎡149.7万円41LDK
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2024年10月16,800万円2021年10月56.62㎡296.7万円52LDK
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2024年10月15,480万円2000年12月79.44㎡194.9万円73LDK
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2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
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2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
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2024年10月43,680万円2019年10月118.52㎡368.5万円83LDK
2024年10月10,500万円2022年11月44.72㎡234.8万円51R
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プレミアムキューブ品川大崎東京都品川区東五反田３丁目２１−７2014年7月20.85㎡〜3,415万円〜このマンションの相場を見る
ネオハイツベルビュ島津山東京都品川区東五反田３丁目１７−１６1989年10月----このマンションの相場を見る
ユニーブル高輪台リノヴァス東京都品川区東五反田３丁目３−３1989年7月43.15㎡〜4,634万円〜このマンションの相場を見る
島津山岩波ハイツ東京都品川区東五反田３丁目１６−８1985年3月146.68㎡〜1億8,739万円〜このマンションの相場を見る
島津山テラス東京都品川区東五反田３丁目７−１２2007年6月131.65㎡〜2億6,144万円〜このマンションの相場を見る
島津山ハイツ東京都品川区東五反田３丁目１７1971年6月----このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ高輪台東京都品川区東五反田３丁目１−３1997年11月58.12㎡〜8,352万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション島津山東京都品川区東五反田３丁目１７−８1980年10月56.66㎡〜4,353万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモピトレ東京都品川区東五反田３丁目２１−６2017年11月22.23㎡〜3,967万円〜このマンションの相場を見る
カスガ島津山東京都品川区東五反田３丁目１７−１４1990年1月----このマンションの相場を見る
エルフラット高輪台東京都品川区東五反田３丁目５−６2006年7月20.88㎡〜2,995万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア島津山コート東京都品川区東五反田３丁目５−１２2023年6月37.28㎡〜7,544万円〜このマンションの相場を見る
ルジェンテ高輪台東京都品川区東五反田３丁目１−１2006年3月47.15㎡〜5,922万円〜このマンションの相場を見る
五反田マンション東京都品川区東五反田３丁目６−１４1966年12月49.71㎡〜3,765万円〜このマンションの相場を見る
パラスト島津山東京都品川区東五反田３丁目２０−１０1978年4月37.8㎡〜3,103万円〜このマンションの相場を見る
コージーコート島津山東京都品川区東五反田３丁目１９−３2017年7月----このマンションの相場を見る
オープンレジデンス島津山東京都品川区東五反田３丁目７−１１2011年7月58.41㎡〜7,650万円〜このマンションの相場を見る
ラデファンス高輪台東京都品川区東五反田３丁目６−１９1995年10月52.02㎡〜6,163万円〜このマンションの相場を見る
島津山ホームズ東京都品川区東五反田３丁目1977年8月----このマンションの相場を見る
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