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最終更新日:
住所 | 東京都港区南青山4丁目21−33 |
---|---|
築年月 | 1969年10月 |
総階数 | 7階 |
総戸数 | 43戸 |
間取り | ― |
アクセス | |
管理情報 | 管理員:日勤、管理会社:住友不動産建物サービス(株) |
修繕積立金 | 約227円/㎡ |
管理費 | 約305円/㎡ |
分譲会社 | ― |
施工会社 | 鴻池組 |
駐車場 | 有り |
エレベータ | 不明 |
「南青山ハウス」は、東京都港区南青山4丁目21-33に位置する1970年6月竣工のマンションです。このマンションは住友不動産によって建設され、鴻池組が施工しました。総戸数は43戸で、7階建ての構造を持ちます。周辺環境としては、表参道駅から徒歩約4分という好立地。また、東京メトロの銀座線や半蔵門線へのアクセスも非常に便利です。
外観は、1970年代に築かれた建物ならではのクラシカルさが残っていますが、地域の高級住宅街に調和するシックなデザインが特徴です。資産性の面では、表参道や青山という高評価なエリアに位置しているため、高い傾向があります。このエリアの物件としては安定した投資対象となりえます。
所有リスクについては、築年数が50年を超えていることから建物の老朽化リスクが懸念されます。しかし、管理体制が整っているかに依存するため、具体的な管理状況は確認が必要です。立地の良さと地域性からは、長期的に見れば賃貸収入や売却価値の維持が期待できる物件と言えるでしょう。
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総人口(人) | 指数 | |
---|---|---|
2020年 | 260,486 | 100.0 |
2025年 | 269,627 | 103.5 |
2030年 | 283,075 | 108.7 |
2035年 | 294,403 | 113.0 |
2040年 | 303,333 | 116.4 |
2045年 | 309,348 | 118.8 |
2050年 | 312,556 | 120.0 |
階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
---|---|---|---|---|
1 | 3LDK | 80.66㎡ | 南 | 1階 南(80.66㎡)を無料査定する |
2 | 1LDK | 40.8㎡ | 南 | 2階 南(40.8㎡)を無料査定する |
3 | 3LDK | 97.17㎡ | 南 | 3階 南(97.17㎡)を無料査定する |
3 | 3LDK | 100.0㎡ | 南 | 3階 南(100.0㎡)を無料査定する |
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
---|---|---|---|---|---|---|
2025年4月 | 4,480万円 | 1980年3月 | 32.12㎡ | 139.5万円 | 8 | 1R |
2025年4月 | 4,480万円 | 1980年3月 | 32.12㎡ | 139.5万円 | 8 | 1R |
2025年4月 | 7,780万円 | 1970年7月 | 43.74㎡ | 177.9万円 | 2 | 1LDK |
2025年4月 | 11,500万円 | 2002年9月 | 61.25㎡ | 187.8万円 | 3 | 1LDK |
2025年4月 | 11,500万円 | 2002年9月 | 61.25㎡ | 187.8万円 | 3 | 1LDK |
2025年4月 | 11,500万円 | 2002年9月 | 61.25㎡ | 187.8万円 | 3 | 1LDK |
2025年4月 | 19,800万円 | 2006年2月 | 57.27㎡ | 345.7万円 | 9 | 1LDK |
2025年4月 | 19,800万円 | 2006年2月 | 57.27㎡ | 345.7万円 | 9 | 1LDK |
2025年4月 | 19,800万円 | 2006年2月 | 57.27㎡ | 345.7万円 | 9 | 1LDK |
2025年4月 | 23,800万円 | 2021年4月 | 69.78㎡ | 341.1万円 | 3 | 2LDK |
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マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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カプリース青山 | 東京都港区北青山3丁目12−7 | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
秀和北青山レジデンス | 東京都港区北青山3丁目15−13 | 1970年5月 | 34.47㎡〜 | 4,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
グランドメゾン神宮前 | 東京都渋谷区神宮前5丁目13−10 | 2000年3月 | 60.98㎡〜 | 1億3,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
モアクレスト神宮前 | 東京都渋谷区神宮前5丁目26−15 | 1998年11月 | 77.01㎡〜 | 1億3,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
めぐみハイマンション | 東京都渋谷区神宮前5丁目29−9 | 1971年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
スカイラーク神宮前 | 東京都渋谷区神宮前5丁目30−5 | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
神宮前シティハウス | 東京都渋谷区神宮前5丁目38−11 | 1999年3月 | 43.64㎡〜 | 9,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
スカーラ神宮前 | 東京都渋谷区神宮前5丁目39−8 | 1992年6月 | 39.94㎡〜 | 7,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
神宮前テラス | 東京都渋谷区神宮前5丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
エクセラージュ神宮前 | 東京都渋谷区神宮前5丁目44−4 | 1997年3月 | 70.0㎡〜 | 1億5,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
参道フラッツ | 東京都渋谷区神宮前5丁目 | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
クレアホームズ神宮前 | 東京都渋谷区神宮前5丁目33−1 | 1997年8月 | 55.58㎡〜 | 8,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
ヴァン・テ・ヴェール | 東京都渋谷区神宮前5丁目8−1 | 1971年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
神宮前5丁目ブランシェ | 東京都渋谷区神宮前5丁目36−10 | 2002年10月 | 51.2㎡〜 | 1億8,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
ファーロ南青山 | 東京都港区南青山6丁目7−8 | 2001年9月 | 39.22㎡〜 | 8,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
パークコート青山高樹町ザタワー | 東京都港区南青山6丁目11-8 | 2026年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
ドミール南青山 | 東京都港区南青山6丁目7−5 | 1982年5月 | 44.46㎡〜 | 6,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
PAN南青山 | 東京都港区南青山6丁目3−11 | 1984年3月 | 26.97㎡〜 | 3,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
南青ハイツ | 東京都港区南青山6丁目1−32 | 1970年7月 | 43.74㎡〜 | 6,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
南青山ユニハイツ | 東京都港区南青山6丁目12−3 | 1978年3月 | 28.68㎡〜 | 4,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
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