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最終更新日：
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里３丁目６−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年12月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：無、管理形態：自主管理 |
| 修繕積立金 | 約279円/㎡ |
| 管理費 | 約237円/㎡ |
| 分譲会社 | 日通不動産株式会社 |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「マンション道灌山」は東京都荒川区西日暮里に位置する集合住宅で、周辺には生活に必要な施設や利便性も高いエリアです。西日暮里は商業施設や飲食店が多いことから、買い物や食事には困らない環境が整っています。また、いくつかの公園や緑地も近隣にあり、都会でありながらも自然を感じられる要素があります。
外観は近代的ながら、特に特徴的なデザインではないため周囲に馴染む外観を持っています。築年数は確認することが難しいですが、近年建設されたマンションであるため資産性はうまく保たれています。収益や賃貸を目的とした短期的な不動産投資においても、都心に近い立地であるという点で有望視される物件です。
所有リスクに関しては、荒川区エリアの治安は近年改善されつつあり生活環境は安心できるものがあります。また、近隣に地下鉄やJRのアクセスが充実しているため、通勤・通学には便利ですが、時間帯や地域によっては混雑が予想されるため注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,475 | 100.0 |
| 2025年 | 217,571 | 100.0 |
| 2030年 | 222,413 | 102.3 |
| 2035年 | 226,357 | 104.1 |
| 2040年 | 229,145 | 105.4 |
| 2045年 | 230,666 | 106.1 |
| 2050年 | 231,170 | 106.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 45.15㎡ | 南 | 2階 南(45.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.73㎡ | 北 | 3階 北(73.73㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 21.07㎡ | 南西 | 3階 南西(21.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 81.36㎡ | 北東 | 3階 北東(81.36㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 19.49㎡ | 南西 | 6階 南西(19.49㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 31.23㎡ | 西 | 7階 西(31.23㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 66.51㎡ | 西 | 8階 西(66.51㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 58.41㎡ | 南 | 10階 南(58.41㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 58.41㎡ | 北 | 10階 北(58.41㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 58.41㎡ | 北 | 11階 北(58.41㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 17,480万円 | 2008年2月 | 75.94㎡ | 230.2万円 | 36 | 3LDK |
| 2025年5月 | 17,480万円 | 2008年2月 | 75.94㎡ | 230.2万円 | 36 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2018年11月 | 67.02㎡ | 148.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2018年11月 | 67.02㎡ | 148.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2011年10月 | 47.79㎡ | 146.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2011年10月 | 47.79㎡ | 146.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,750万円 | 1980年12月 | 56.06㎡ | 49.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,750万円 | 1980年12月 | 56.06㎡ | 49.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,750万円 | 1980年12月 | 56.06㎡ | 49.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2011年7月 | 54.9㎡ | 105.3万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日富士見坂マンション | 東京都荒川区西日暮里３丁目７−３５ | 1983年2月 | 44.78㎡〜 | 3,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ谷中銀座 | 東京都荒川区西日暮里３丁目１４－１１ | 2026年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトラス西日暮里道灌山 | 東京都荒川区西日暮里３丁目２３−１０ | 2022年5月 | 25.9㎡〜 | 3,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セアベーレ谷中銀座イースト | 東京都荒川区西日暮里３丁目１０−６ | 2008年2月 | 25.47㎡〜 | 2,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 諏訪ヴァンベール | 東京都荒川区西日暮里３丁目７−３３ | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セアベーレ谷中銀座 | 東京都荒川区西日暮里３丁目１３−３ | 2008年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アプレパークス道灌山通 | 東京都荒川区西日暮里３丁目２３−８ | 2003年12月 | 32.71㎡〜 | 4,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオシティ西日暮里アーバニア | 東京都荒川区西日暮里５丁目２９−３ | 2012年5月 | 37.62㎡〜 | 4,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里５丁目７−６ | 1977年12月 | 26.48㎡〜 | 1,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント | 東京都荒川区西日暮里５丁目１０−８ | 2022年10月 | 32.57㎡〜 | 4,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里５丁目５−４ | 2011年3月 | 60.15㎡〜 | 6,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里５丁目３−１３ | 1993年2月 | 76.4㎡〜 | 7,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里５丁目３２−２ | 2000年12月 | 61.56㎡〜 | 5,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルアルカサルフジ | 東京都荒川区西日暮里５丁目２７−４ | 1981年3月 | 22.39㎡〜 | 1,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン武蔵西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里５丁目６−３ | 1993年3月 | 66.0㎡〜 | 5,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレセントビル | 東京都荒川区西日暮里５丁目２６−７ | 1992年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レガリス西日暮里ステーションフロント | 東京都荒川区西日暮里５丁目３１−１４ | 2017年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里５丁目６−９ | 2003年6月 | 57.24㎡〜 | 5,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオシティ西日暮里ステーシア | 東京都荒川区西日暮里５丁目３０−７ | 2013年8月 | 36.02㎡〜 | 4,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 道灌山レジデンシア | 東京都荒川区西日暮里４丁目２１−４ | 1970年7月 | 35.6㎡〜 | 1,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
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