クレアコート牛田本町売却査定・相場情報

資産性スコア
4.49
売却査定価格 help_outline
3,323万円 3,556万円
坪単価 help_outline
149万円 160万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所広島県広島市東区牛田本町2丁目5−23
築年月2009年8月
総階数11階
総戸数20戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:セントラルライフ株式会社
修繕積立金約101円/㎡
管理費約144円/㎡
分譲会社セントラル総合開発株式会社
施工会社株式会社共立
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
セコム付
防犯マグネットセンサー
ノンタッチキー
折上天井
食洗機
浄水器一体型シャワー水栓
カラーTV付モニターインターホン
ミストサウナ
浴室コントロールパネル
ワンプッシュ排水栓
ダウンライト
トールタイプ下足入
ドアアイカバー
Wロック&ディンプルキー
ホーム保安灯
タンクレスシャワートイレ
手元灯大型三面鏡
スロップシンク
防水コンセント

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人口予測から見た広島県広島市東区の資産性・将来性

クレアコート牛田本町の存在する広島県広島市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.0となります。
周囲の市区町村の89.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 119,353 100.0
2025年 115,433 96.7
2030年 112,313 94.1
2035年 109,005 91.3
2040年 105,687 88.5
2045年 102,392 85.8
2050年 99,044 83.0
※周囲の市区町村は 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市中区, 広島市西区, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り広島駅の築年数で見たマンション価格

クレアコート牛田本町の最寄り広島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレアコート牛田本町は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価275.0万円に比べて、築40年以上では80.0万円と70.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
3LDK
73.6㎡
2階 北東
3LDK
73.65㎡
11階 南
3LDK
73.6㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 73.6㎡ 2階 南(73.6㎡)を無料査定する
2 3LDK 73.65㎡ 北東 2階 北東(73.65㎡)を無料査定する
11 3LDK 73.6㎡ 11階 南(73.6㎡)を無料査定する
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クレアコート牛田本町の存在する広島県広島市東区牛田本町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月880万円1974年8月33.76㎡26.1万円31LDK
2025年4月880万円1974年8月33.76㎡26.1万円31LDK
2025年4月880万円1974年8月33.76㎡26.1万円31LDK
2025年4月880万円1974年8月33.76㎡26.1万円31LDK
2025年4月880万円1974年8月33.76㎡26.1万円31LDK
2025年4月4,200万円2009年8月73.65㎡57.0万円23LDK
2025年2月1,490万円1972年4月56.9㎡26.2万円22LDK
2025年2月1,490万円1972年4月56.9㎡26.2万円22LDK
2025年2月1,150万円1998年3月65.75㎡17.5万円22LDK
2025年2月1,598万円1972年4月60.5㎡26.4万円73LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:5,024万円
広島県広島市中区白島九軒町6-3
築年月:2025年10月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市中区白島九軒町6−1
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築年月:2018年1月
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築年月:2005年11月
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広島県広島市東区牛田本町4丁目2−12
築年月:1998年3月
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相場価格:1,305万円
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築年月:2000年2月
専有面積:65.44㎡〜
相場価格:2,775万円
広島県広島市東区牛田南1丁目7−2
築年月:1991年9月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市東区牛田南2丁目2−23
築年月:1986年3月
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相場価格:1,683万円
広島県広島市東区牛田中2丁目4−23
築年月:1980年8月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市東区牛田中2丁目6−4
築年月:2007年1月
専有面積:83.65㎡〜
相場価格:3,853万円
広島県広島市東区牛田中2丁目
築年月:2019年10月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市東区牛田中2丁目1−26
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専有面積:90.12㎡〜
相場価格:2,592万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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