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最終更新日：
| 住所 | 大阪府堺市北区金岡町７０４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年12月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 135戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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エバーグリーン金岡4号棟は、大阪府堺市北区金岡町704-2に位置するマンションで、新金岡駅から徒歩11分、なかもず駅から徒歩19分、中百舌鳥駅から徒歩22分の利便性の高い場所にあります。交通の便が良いため、通勤や通学に非常に便利です。周囲には公園や商業施設が点在し、生活環境も整っており、家族連れにも適したエリアです。
外観はシンプルなデザインながらも堅牢で、この地域のランドマーク的な存在です。資産性の面では、交通利便性の高さや周辺の施設の充実度により支持されていますが、古さも感じられるため、購入判断には築年数と維持管理状況をしっかりと確認する必要があります。不動産市場における価値は、地域の再開発やインフラ整備といった長期的な要素によっても変動する可能性がありますが、立地の良さから一定の資産価値を保つと考えられます。
所有リスクについては、適切な管理組合が存在し維持費の管理がしっかりされているかを確認することが重要です。自然災害のリスクや法規の改正に関連する構造の安全性もレビュー対象とするべきでしょう。総じて、エバーグリーン金岡4号棟は便利な立地をもつ、魅力的な投資対象ですが、購入前の慎重な調査が推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 159,757 | 100.0 |
| 2025年 | 155,931 | 97.6 |
| 2030年 | 154,057 | 96.4 |
| 2035年 | 151,359 | 94.7 |
| 2040年 | 148,177 | 92.8 |
| 2045年 | 144,733 | 90.6 |
| 2050年 | 141,019 | 88.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 75.71㎡ | 北 | 1階 北(75.71㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 67.71㎡ | 北 | 2階 北(67.71㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.75㎡ | 北 | 2階 北(73.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 70.11㎡ | 北 | 3階 北(70.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.34㎡ | 北 | 3階 北(74.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.11㎡ | 北 | 4階 北(70.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.11㎡ | 北 | 5階 北(70.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.11㎡ | 南西 | 5階 南西(70.11㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.11㎡ | 北 | 6階 北(70.11㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 74.34㎡ | 北 | 8階 北(74.34㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1977年11月 | 74.34㎡ | 21.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1977年11月 | 74.34㎡ | 21.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 2003年7月 | 72.87㎡ | 31.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 2003年7月 | 72.87㎡ | 31.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 2003年7月 | 72.87㎡ | 31.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1977年11月 | 72.91㎡ | 35.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1977年11月 | 72.91㎡ | 35.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 2018年1月 | 90.17㎡ | 69.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 2018年1月 | 90.17㎡ | 69.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2012年1月 | 111.61㎡ | 53.6万円 | 23 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルティス新金岡 | 大阪府堺市北区新金岡町５丁１−５ | 2000年2月 | 88.07㎡〜 | 3,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ北花田レジデンス | 大阪府堺市北区船堂町１丁７ | 2025年2月 | 61.6㎡〜 | 3,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレファシオ北花田 | 大阪府堺市北区船堂町１丁１４−７ | 2003年6月 | 67.19㎡〜 | 3,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ堺北花田 | 大阪府堺市北区船堂町１丁１−４６ | 1996年12月 | 69.65㎡〜 | 2,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウンなかもず | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町３丁１３−４ | 1995年5月 | 65.14㎡〜 | 2,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| なかもずパークホームズ | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町３丁２０−１ | 2001年3月 | 65.96㎡〜 | 3,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツなかもず | 大阪府堺市堺区向陵東町３丁８−１ | 1997年3月 | 67.64㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ パーク＆リンクス | 大阪府堺市堺区向陵東町３丁 | 2025年2月 | 64.9㎡〜 | 4,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・プレイス中百舌鳥ウエスト | 大阪府堺市北区中百舌鳥町３丁３３７ | 2006年8月 | 64.64㎡〜 | 3,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・プレイス中百舌鳥イースト | 大阪府堺市北区中百舌鳥町３丁３４５−１ | 2006年8月 | 66.93㎡〜 | 3,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ松原2 | 大阪府松原市天美我堂１丁目２０２−１０ | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ松原A棟 | 大阪府松原市天美我堂１丁目７ | 1984年8月 | 56.85㎡〜 | 854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ松原D棟 | 大阪府松原市天美我堂１丁目７ | 1984年8月 | 56.85㎡〜 | 803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ松原E棟 | 大阪府松原市天美我堂１丁目７ | 1984年8月 | 56.85㎡〜 | 852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ松原 | 大阪府松原市天美我堂１丁目７ | 1984年8月 | 56.85㎡〜 | 522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ松原3 | 大阪府松原市天美我堂１丁目２０２−５ | 1987年11月 | 59.99㎡〜 | 1,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ松原B棟 | 大阪府松原市天美我堂１丁目７ | 1984年8月 | 37.23㎡〜 | 405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ松原C棟 | 大阪府松原市天美我堂１丁目７ | 1984年8月 | 56.85㎡〜 | 643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード堺三国ヶ丘 | 大阪府堺市堺区向陵中町６丁１−２０ | 2002年2月 | 66.54㎡〜 | 3,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新金岡団地第2住宅3 | 大阪府堺市北区新金岡町１丁３−１１ | 1967年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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