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共生ビル

共生ビルの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都港区三田５丁目１４−２
築年月1967年1月
総階数5階
総戸数12戸
間取り―
アクセス

共生ビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

共生ビルは、1967年に竣工した地上5階建てのマンションです。都営三田線「白金高輪」駅まで徒歩6分という好立地に位置しており、交通の便は非常に良いです。

このマンションは総戸数12戸と少なく、プライベートな空間を重視した生活ができます。周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利さをもたらしてくれます。

まずはコンビニについて述べます。徒歩3分以内にコア三田店やセブンイレブンがありますので、日常的な買い物には困りません。

また、スーパーについても触れましょう。徒歩5分圏内にサミットストアやリンコス白金ザ・スカイ店、まいばすけっとがありますので、食材や日用品の調達も簡単です。

飲食店についても紹介しましょう。ディヴィツデリや無添加焼きそばBARチェローナ、コート・ドール、The Atlas Whispers、日の家といった様々なジャンルのお店が集まっています。これらのレストランやバーで美味しい食事や時間を楽しむことができます。

病院や薬局も重要な施設ですね。徒歩5分以内にホスピタルケア白金高輪やさくら薬局三田店、ドラッグストアマツモトキヨシ白金高輪店がありますので、緊急時や日常の医薬品の購入にも困りません。

公共施設も豊富で、NBFプラチナタワーや豊岡いきいきプラザ、麻布警察署古川橋地域安全センターが近くにあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園についても触れましょう。三田松坂児童遊園や魚籃坂下緑地、古川橋児童遊園などの公園があり、ピグマキッズ白金高輪や東京インターナショナルスクールなどの学校も近くにあります。さらに、うれしい保育園白金高輪やスターチャイルド白金高輪ナーサリー、あい保育園南麻布などの保育園・幼稚園も周辺にあります。

共生ビルは交通の便が良く、周辺には生活に必要な施設が揃っています。住環境が良く、快適な暮らしを実現できるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

共生ビルの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 品川区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り白金高輪駅の築年数で見たマンション価格

共生ビルの最寄り白金高輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。共生ビルは現在築57年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価918.5万円に比べて、築40年以上では306.9万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

共生ビルの存在する東京都港区三田５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,480万円1972年2月48.3㎡113.5万円71LDK
2024年11月4,980万円1972年2月43.05㎡115.7万円61LDK
2024年11月7,180万円1978年9月53.65㎡133.8万円111LDK
2024年11月7,180万円1978年9月53.65㎡133.8万円111LDK
2024年11月7,180万円1978年9月53.65㎡133.8万円111LDK
2024年11月5,780万円2017年1月23.56㎡245.3万円41K
2024年11月14,600万円1991年10月60.11㎡242.9万円21LDK
2024年11月14,600万円1991年10月60.11㎡242.9万円21LDK
2024年11月14,600万円1991年10月60.11㎡242.9万円21LDK
2024年11月33,000万円2014年11月80.35㎡410.7万円112LDK
2024年11月33,000万円2014年11月80.35㎡410.7万円112LDK
2024年11月33,000万円2014年11月80.35㎡410.7万円112LDK
2024年11月1,760万円1983年1月18.31㎡96.1万円111R
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2024年11月2,550万円2000年11月18.3㎡139.3万円101R
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2024年11月4,990万円2014年4月25.5㎡195.7万円91K
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2024年11月4,990万円2014年4月25.5㎡195.7万円91K
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2024年11月3,200万円1983年12月24.28㎡131.8万円31R
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2024年11月6,300万円2004年7月33.31㎡189.1万円11R
2024年11月59,800万円2015年12月86.84㎡688.6万円82LDK
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2024年11月59,800万円2015年12月86.84㎡688.6万円82LDK
2024年11月4,180万円1975年5月34.36㎡121.7万円51K
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2024年11月3,280万円1983年12月24.28㎡135.1万円101R
2024年11月3,280万円1983年12月24.28㎡135.1万円101R
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2024年11月3,280万円1977年10月38.77㎡84.6万円11K
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2024年11月3,280万円1977年10月38.77㎡84.6万円11K
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2024年11月39,000万円2009年6月80.3㎡485.7万円362LDK
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2024年11月2,950万円1984年5月24.61㎡119.9万円51R
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2024年11月30,700万円2009年6月60.1㎡510.8万円182LDK
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2024年10月6,760万円2005年11月37.01㎡182.7万円41K
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2024年10月2,880万円2001年7月21.59㎡133.4万円21K
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2024年10月1,360万円1981年1月29.16㎡46.6万円31R
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2024年10月30,700万円2009年6月60.16㎡510.3万円182LDK
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2024年10月105,000万円2009年6月133.19㎡788.3万円363LDK
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2024年10月99,000万円2009年6月133.19㎡743.3万円322LDK
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2024年10月2,250万円1984年5月21.45㎡104.9万円61R
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2024年10月3,980万円1970年9月28.36㎡140.3万円11K
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2024年10月36,000万円2010年5月89.69㎡401.4万円162LDK
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2024年10月96,000万円2009年6月127.95㎡750.3万円372LDK
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2024年10月9,680万円1983年12月53.06㎡182.4万円92LDK
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2024年10月34,800万円2021年10月88.28㎡394.2万円143LDK
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2024年10月16,900万円1966年4月85.24㎡198.3万円23LDK
2024年10月4,980万円1970年11月37.4㎡133.2万円31LDK
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2024年10月16,880万円1998年3月80.02㎡210.9万円13LDK
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2024年10月14,900万円2010年5月42.03㎡354.5万円121LDK
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2024年10月1,770万円1978年9月18.76㎡94.3万円111K
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2024年10月2,680万円1980年2月28.07㎡95.5万円21R
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2024年10月5,180万円2017年1月25.5㎡203.1万円111K
2024年10月22,980万円2009年5月55.76㎡412.1万円141LDK
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2024年10月8,300万円2023年6月33.67㎡246.5万円51K
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2024年10月57,800万円2015年12月89.11㎡648.6万円72LDK
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2024年10月9,980万円1983年12月73.84㎡135.2万円21LDK
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シンシア白金山北ホームズ東京都港区白金１丁目１１−１1999年9月24.8㎡〜3,933万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア白金ステーションプラザ東京都港区白金１丁目２７−１1998年3月38.33㎡〜6,277万円〜このマンションの相場を見る
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