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最終更新日：
| 住所 | 東京都港区白金１丁目１１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 修繕積立金 | 約305円/㎡ |
| 管理費 | 約196円/㎡ |
| 分譲会社 | フレックインターナショナル |
| 施工会社 | 住友建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「シンシア白金山北ホームズ」は、東京都港区白金1丁目に位置し、高級住宅地として知られる白金エリアにあります。最寄り駅は泉岳寺駅（都営浅草線）で、徒歩15分という利便性を持つ立地です。さらに、白金台駅（東京メトロ南北線）も徒歩圏内にあります。このマンションは、白金の優雅な街並みに調和したモダンな外観を持ち、近代的な装いを演出しています。また、周囲には閑静な住宅街が広がり、落ち着いた暮らしを求めるファミリー層にも最適です。
資産性に関して、白金エリア特有の高い地価と安定した経済状況が魅力です。投資物件としての価値も高く、将来的には資産価値の増加が期待できます。ただし、都心部特有の揺れやすいマーケット状況には注意が必要です。
管理状況については、一般的に築年数に応じて維持費がかかるものの、立地条件が良いため価値の保持がしやすいという利点もあります。所有する上でのリスクとして考えられるのは、都市開発による競合物件の増加や、エリア内でのオーバービルドによる自然環境の悪化等が挙げられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 24.8㎡ | 北 | 1階 北(24.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 24.8㎡ | 西 | 1階 西(24.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 30.26㎡ | 南西 | 2階 南西(30.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 66.2㎡ | 西 | 3階 西(66.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 66.2㎡ | 南西 | 4階 南西(66.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 38.47㎡ | 南東 | 6階 南東(38.47㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 28,800万円 | 2015年5月 | 68.25㎡ | 422.0万円 | 22 | 3LDK |
| 2025年5月 | 28,800万円 | 2015年5月 | 68.25㎡ | 422.0万円 | 22 | 3LDK |
| 2025年5月 | 28,800万円 | 2015年5月 | 68.25㎡ | 422.0万円 | 22 | 3LDK |
| 2025年5月 | 28,800万円 | 2015年5月 | 68.25㎡ | 422.0万円 | 22 | 3LDK |
| 2025年5月 | 22,800万円 | 1998年2月 | 85.33㎡ | 267.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 22,800万円 | 1998年2月 | 85.33㎡ | 267.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 22,800万円 | 1998年2月 | 85.33㎡ | 267.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 22,800万円 | 1998年2月 | 85.33㎡ | 267.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 24,980万円 | 2015年5月 | 58.18㎡ | 429.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年5月 | 24,980万円 | 2015年5月 | 58.18㎡ | 429.4万円 | 13 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パインコーストハイツ | 東京都港区南麻布３丁目９−１１ | 1990年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシーズン南麻布 | 東京都港区南麻布３丁目１１−４１ | 2020年12月 | 50.03㎡〜 | 1億1,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和南麻布コープ | 東京都港区南麻布３丁目１０−１１ | 1979年12月 | 81.43㎡〜 | 1億766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムス南麻布西館 | 東京都港区南麻布３丁目９−１４ | 1985年7月 | 66.33㎡〜 | 1億1,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア東広尾 | 東京都港区南麻布３丁目１９−２５ | 1979年12月 | 54.31㎡〜 | 7,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムス南麻布 | 東京都港区南麻布３丁目１０−１ | 1993年8月 | 152.12㎡〜 | 3億1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布第2コーポ | 東京都港区南麻布３丁目１０−２７ | 1963年9月 | 50.37㎡〜 | 5,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェントリー南麻布 | 東京都港区南麻布３丁目１１−２６ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィクトリアコートウエスト | 東京都港区南麻布３丁目１１−１２ | 1991年6月 | 182.04㎡〜 | 3億3,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク南麻布 | 東京都港区南麻布３丁目３−２６ | 1997年3月 | 37.1㎡〜 | 6,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノア南麻布 | 東京都港区南麻布３丁目９−２７ | 1979年4月 | 31.9㎡〜 | 3,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカーラヒルズ南麻布 | 東京都港区南麻布３丁目５−２７ | 1999年8月 | 72.5㎡〜 | 1億2,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア南麻布 | 東京都港区南麻布３丁目１９−１９ | 2017年2月 | 20.73㎡〜 | 5,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア南麻布グリーンヴェール | 東京都港区南麻布３丁目１９−６ | 2013年7月 | 25.44㎡〜 | 5,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィクトリアコートイースト | 東京都港区南麻布３丁目１１−１３ | 1991年1月 | 146.24㎡〜 | 3億8,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南麻布ロイヤルハイツ | 東京都港区南麻布３丁目１０−１８ | 1979年9月 | 83.47㎡〜 | 1億1,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタイルハウス南麻布 | 東京都港区南麻布３丁目５−１９ | 2007年2月 | 56.29㎡〜 | 1億3,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデングラス南麻布 | 東京都港区南麻布３丁目１１−２ | 1989年10月 | 112.81㎡〜 | 2億3,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア南麻布＜ＴＯＫＹＯ ＰＲＥＭＩＵＭ＞ＷＥＳＴ | 東京都港区南麻布３丁目１９−１８ | 2017年2月 | 20.79㎡〜 | 5,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル南麻布ガーデン | 東京都港区南麻布３丁目１１−２２ | 1977年5月 | 33.58㎡〜 | 3,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
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