ザ・パークハウスアーバンス白金売却査定・相場情報

3.45
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売却査定価格(坪単価)
5,054万円 〜 11,126万円
(609万円 〜 648万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/15

基本情報

住所東京都港区白金1丁目6−2
築年月2018年10月
総階数10階
総戸数45戸
専有面積27.45㎡ 〜 56.75㎡
間取り1K/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
エコジョーズ
ペアガラス
ミストサウナ
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
100メガIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ディスポーザー
シャワートイレ
内廊下
エネルギー見える化
防災倉庫
全戸分防災グッズ
ペット足洗場
性能評価書

ザ・パークハウスアーバンス白金について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザ・パークハウスアーバンス白金」は、2018年10月に竣工された地上10階建てのマンションであり、総戸数は45戸です。交通アクセスも良く、東京メトロ南北線の「白金高輪」駅まで徒歩6分という便利な立地にあります。

住まいの周辺には、多くの生活施設が揃っており、暮らしやすさが魅力です。例えば、コンビニエンスストアでは、ローソン 港白金店が約34m、ファミリーマート 南麻布三丁目店が約124m、ファミリーマート 港区白金プラザ店が約280mの距離にあります。スーパーマーケットも近くに複数あり、リンコス 白金ザ・スカイ店が約54m、リンコス 白金ザ・スカイ店が約302m、クイーンズ伊勢丹白金高輪店が約320mの場所にあります。

飲食店も豊富で、カミーノデサンティアゴ(12m)やRozzo Sicilia(ロッツオ シチリア)(28m)などが近くにあります。また、病院や薬局も数か所が徒歩圏内にあり、白金歯科医院(80m)やはなたばケア(80m)、パーム薬局(249m)などが利用できます。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。例えば、イラン・イスラム共和国大使館が約159m、白金公園が約222m、東京インターナショナルスクールが約328mの距離にあります。

「ザ・パークハウスアーバンス白金」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実度など、暮らしの利便性がしっかりと備わった魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ザ・パークハウスアーバンス白金の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 品川区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り白金高輪駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウスアーバンス白金の最寄り白金高輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウスアーバンス白金は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,235.6万円に比べて、築40年以上では373.8万円と69.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パークハウスアーバンス白金の存在する東京都港区白金1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,980万円1982年10月36.96㎡107.7万円31R
2024年11月3,980万円1982年10月36.96㎡107.7万円31R
2024年11月3,980万円1982年10月36.96㎡107.7万円31R
2024年11月31,800万円2023年2月86.37㎡368.2万円53LDK
2024年11月26,990万円2023年3月76.76㎡351.6万円362LDK
2024年11月6,999万円1983年2月47.52㎡147.3万円62LDK
2024年11月6,999万円1983年2月47.52㎡147.3万円62LDK
2024年11月6,999万円1983年2月47.52㎡147.3万円62LDK
2024年11月44,800万円2023年2月75.7㎡591.8万円252LDK
2024年11月8,680万円1996年1月52.77㎡164.5万円52LDK
2024年11月8,680万円1996年1月52.77㎡164.5万円52LDK
2024年11月7,480万円2013年12月33.3㎡224.6万円21LDK
2024年11月6,480万円1979年1月52.25㎡124.0万円12LDK
2024年11月6,480万円1979年1月52.25㎡124.0万円12LDK
2024年11月6,480万円1979年1月52.25㎡124.0万円12LDK
2024年11月32,900万円2022年12月55.89㎡588.7万円351LDK
2024年11月9,800万円1982年5月65.64㎡149.3万円52LDK
2024年11月9,800万円1982年5月65.64㎡149.3万円52LDK
2024年11月6,480万円2013年4月40.5㎡160.0万円21LDK
2024年11月6,480万円2013年4月40.5㎡160.0万円21LDK
2024年11月6,099万円1983年4月62.81㎡97.1万円22LDK
2024年11月6,099万円1983年4月62.81㎡97.1万円22LDK
2024年11月5,290万円1998年3月24.68㎡214.3万円41K
2024年11月5,290万円1998年3月24.68㎡214.3万円41K
2024年11月13,990万円1997年2月66.85㎡209.3万円52LDK
2024年11月13,990万円1997年2月66.85㎡209.3万円52LDK
2024年11月13,990万円1997年2月66.85㎡209.3万円52LDK
2024年11月22,200万円1997年3月96.49㎡230.1万円23LDK
2024年11月22,200万円1997年3月96.49㎡230.1万円23LDK
2024年11月20,800万円2000年4月87.17㎡238.6万円12LDK
2024年11月20,800万円2000年4月87.17㎡238.6万円12LDK
2024年11月20,800万円2000年4月87.17㎡238.6万円12LDK
2024年11月29,800万円2015年6月68.25㎡436.6万円222LDK
2024年11月29,800万円2015年6月68.25㎡436.6万円222LDK
2024年11月29,800万円2015年6月68.25㎡436.6万円222LDK
2024年11月29,800万円2015年6月68.25㎡436.6万円222LDK
2024年11月46,600万円2022年12月80.82㎡576.6万円383LDK
2024年11月19,500万円2005年9月75.95㎡256.7万円261LDK
2024年11月7,180万円2023年2月23.94㎡299.9万円81R
2024年11月1,800万円1992年1月21.84㎡82.4万円11K
2024年11月1,800万円1992年1月21.84㎡82.4万円11K
2024年11月13,800万円2000年2月67.92㎡203.2万円63LDK
2024年11月13,800万円2000年2月67.92㎡203.2万円63LDK
2024年11月13,800万円2000年2月67.92㎡203.2万円63LDK
2024年11月9,980万円2005年7月59.22㎡168.5万円62LDK
2024年11月9,980万円2005年7月59.22㎡168.5万円62LDK
2024年11月6,780万円1977年12月58.26㎡116.4万円41LDK
2024年11月6,780万円1977年12月58.26㎡116.4万円41LDK
2024年11月6,780万円1977年12月58.26㎡116.4万円41LDK
2024年11月17,300万円2014年2月73.15㎡236.5万円23LDK
2024年11月17,300万円2014年2月73.15㎡236.5万円23LDK
2024年11月17,300万円2014年2月73.15㎡236.5万円23LDK
2024年11月25,900万円2015年5月69.12㎡374.7万円32LDK
2024年11月25,900万円2015年5月69.12㎡374.7万円32LDK
2024年11月25,900万円2015年5月69.12㎡374.7万円32LDK
2024年11月25,900万円2015年5月69.12㎡374.7万円32LDK
2024年11月16,000万円2005年5月70.92㎡225.6万円32LDK
2024年11月16,000万円2005年5月70.92㎡225.6万円32LDK
2024年10月30,000万円2015年5月80.32㎡373.5万円103LDK
2024年10月30,000万円2015年5月80.32㎡373.5万円103LDK
2024年10月30,000万円2015年5月80.32㎡373.5万円103LDK
2024年10月30,000万円2015年5月80.32㎡373.5万円103LDK
2024年10月18,980万円2023年2月50.07㎡379.1万円171LDK
2024年10月11,800万円2007年2月58.0㎡203.4万円62LDK
2024年10月1,690万円1970年7月20.82㎡81.2万円61K
2024年10月1,690万円1970年7月20.82㎡81.2万円61K
2024年10月1,690万円1970年7月20.82㎡81.2万円61K
2024年10月1,690万円1970年7月20.82㎡81.2万円61K
2024年10月6,999万円1983年3月47.52㎡147.3万円62LDK
2024年10月6,999万円1983年3月47.52㎡147.3万円62LDK
2024年10月6,999万円1983年3月47.52㎡147.3万円62LDK
2024年10月5,980万円2008年2月48.77㎡122.6万円61LDK
2024年10月5,980万円2008年2月48.77㎡122.6万円61LDK
2024年10月5,980万円2008年2月48.77㎡122.6万円61LDK
2024年10月33,000万円2023年2月70.54㎡467.8万円133LDK
2024年10月10,800万円2000年2月62.49㎡172.8万円92LDK
2024年10月10,800万円2000年2月62.49㎡172.8万円92LDK
2024年10月10,800万円2000年2月62.49㎡172.8万円92LDK
2024年10月4,880万円2004年4月42.66㎡114.4万円21LDK
2024年10月4,880万円2004年4月42.66㎡114.4万円21LDK
2024年10月30,800万円2015年5月72.42㎡425.3万円32LDK
2024年10月30,800万円2015年5月72.42㎡425.3万円32LDK
2024年10月30,800万円2015年5月72.42㎡425.3万円32LDK
2024年10月30,800万円2015年5月72.42㎡425.3万円32LDK
2024年10月44,800万円2023年2月75.7㎡591.8万円292LDK
2024年10月4,600万円1982年10月36.96㎡124.5万円41LDK
2024年10月4,600万円1982年10月36.96㎡124.5万円41LDK
2024年10月4,600万円1982年10月36.96㎡124.5万円41LDK
2024年10月20,500万円2023年2月50.07㎡409.4万円271LDK
2024年10月51,800万円2023年7月114.12㎡453.9万円233LDK
2024年10月16,180万円2023年2月46.78㎡345.9万円41LDK
2024年10月23,800万円2023年2月51.73㎡460.1万円291LDK
2024年10月6,180万円1990年5月48.23㎡128.1万円21LDK
2024年10月43,800万円2023年1月122.72㎡356.9万円32LDK
2024年10月43,800万円2023年1月122.72㎡356.9万円32LDK
2024年10月3,280万円1983年3月37.08㎡88.5万円31LDK
2024年10月3,280万円1983年3月37.08㎡88.5万円31LDK
2024年10月24,000万円2023年2月51.73㎡463.9万円282LDK
2024年10月13,500万円2005年11月55.11㎡245.0万円332LDK
2024年10月2,930万円2003年1月22.83㎡128.3万円81K

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近隣のマンション情報

東京都港区南麻布3丁目9−11
築年月:1990年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区南麻布3丁目11−41
築年月:2020年12月
専有面積:50.03㎡〜
相場価格:9,659万円
東京都港区南麻布3丁目10−11
築年月:1979年12月
専有面積:81.43㎡〜
相場価格:9,098万円
東京都港区南麻布3丁目9−14
築年月:1985年7月
専有面積:66.33㎡〜
相場価格:1818万円
東京都港区南麻布3丁目19−25
築年月:1979年12月
専有面積:54.31㎡〜
相場価格:6,616万円
東京都港区南麻布3丁目10−1
築年月:1993年8月
専有面積:152.12㎡〜
相場価格:34,450万円
東京都港区南麻布3丁目10−27
築年月:1963年9月
専有面積:50.37㎡〜
相場価格:6,519万円
東京都港区南麻布3丁目11−26
築年月:1991年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区南麻布3丁目11−12
築年月:1991年6月
専有面積:182.04㎡〜
相場価格:3432万円
東京都港区南麻布3丁目3−26
築年月:1997年3月
専有面積:37.1㎡〜
相場価格:5,090万円
東京都港区南麻布3丁目9−27
築年月:1979年4月
専有面積:31.9㎡〜
相場価格:3,299万円
東京都港区南麻布3丁目5−27
築年月:1999年8月
専有面積:72.5㎡〜
相場価格:11,335万円
東京都港区南麻布3丁目19−19
築年月:2017年2月
専有面積:20.73㎡〜
相場価格:5,209万円
東京都港区南麻布3丁目19−6
築年月:2013年7月
専有面積:25.44㎡〜
相場価格:5,254万円
東京都港区南麻布3丁目11−13
築年月:1991年1月
専有面積:146.24㎡〜
相場価格:29,767万円
東京都港区南麻布3丁目10−18
築年月:1979年9月
専有面積:83.47㎡〜
相場価格:9,343万円
東京都港区南麻布3丁目5−19
築年月:2007年2月
専有面積:56.29㎡〜
相場価格:11,766万円
東京都港区南麻布3丁目11−2
築年月:1989年10月
専有面積:112.81㎡〜
相場価格:21,381万円
東京都港区南麻布3丁目19−18
築年月:2017年2月
専有面積:20.79㎡〜
相場価格:4,714万円
東京都港区南麻布3丁目11−22
築年月:1977年5月
専有面積:33.58㎡〜
相場価格:3,545万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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