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マージュ小豆沢公園

マージュ小豆沢公園の売却査定・相場情報

4.43
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売却査定価格（坪単価）
4,098万円 〜 5,201万円
（254万円 〜 259万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都板橋区小豆沢２丁目３−１８
築年月1997年5月
総階数7階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

施設・設備

宅配ﾎﾞｯｸｽ
長期修繕計画の提案
床下収納庫(1F)
浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ
冷暖房ｴｱｺﾝ標準装備

マージュ小豆沢公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マージュ小豆沢公園」は、1997年5月に竣工した地上7階のマンションで、総戸数は24戸です。都営三田線の「志村坂上」駅から徒歩8分の好立地に位置しています。

このマンションでは、魅力的な環境が広がっています。周辺にはさまざまな施設があり、生活を豊かにすることができます。例えば、徒歩145mの場所には「ファミリーマート 小豆沢二丁目店」や269m先にある「セブンイレブン 板橋小豆沢1丁目店」などのコンビニエンスストアがあります。また、食事や買い物に便利な「東武ストア 小豆沢店」や「いなげや 板橋小豆沢店」、「まいばすけっと 小豆沢1丁目店」などのスーパーマーケットも近くに位置しています。

また、周囲にはさまざまな飲食店もあります。例えば、徒歩148mの場所には「小ばやし食堂」や228m先の「金寿司」、「ブーランジェリースー」、287m先の「勝鮨」、「銀龍」といった店舗があります。

さらに、健康管理に関しても安心できる環境が整っています。周囲には「養護老人ホーム 日の基青老閣」といった施設や「高山歯科医院」、「共助会(医療法人社団)共助会医院」といった病院が位置しています。また、薬局も徒歩圏内にいくつかあります。

公共施設としても利用できる施設がいくつかあります。例えば、「小豆沢集会所」や「小豆沢二丁目集会所」、「志村コミュニティホール」といった施設が徒歩圏内に存在しています。

そして、マージュ小豆沢公園からは徒歩459mの場所に「小豆沢公園」があります。自然の中でリラックスすることができるスポットとして利用することができます。

この地域にはさまざまな教育施設も存在しています。例えば、「板橋区立児童館 さかうえ」といった施設や「板橋区立志村第二中学校」、「板橋中央看護専門学校」といった学校が近くにあります。保育園や幼稚園も徒歩圏内にいくつかあります。

「マージュ小豆沢公園」は、周辺施設の充実した環境があり、交通アクセスも良い場所に位置しています。これらの要素から、暮らしやすいマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

マージュ小豆沢公園の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 川口市, 戸田市, 蕨市, 豊島区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り志村坂上駅の築年数で見たマンション価格

マージュ小豆沢公園の最寄り志村坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マージュ小豆沢公園は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価339.5万円に比べて、築40年以上では179.0万円と47.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

マージュ小豆沢公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 南西
３ＬＤＫ
53.37㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
2LDK
53.57㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
2LDK
66.26㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
2LDK
66.37㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 ３ＬＤＫ 53.37㎡ 南西 5階 南西(53.37㎡)を無料査定する
6 2LDK 53.57㎡ 南西 6階 南西(53.57㎡)を無料査定する
7 2LDK 66.26㎡ 南西 7階 南西(66.26㎡)を無料査定する
7 2LDK 66.37㎡ 北 7階 北(66.37㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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マージュ小豆沢公園の存在する東京都板橋区小豆沢２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,580万円2012年4月80.62㎡94.0万円54LDK
2024年11月2,980万円1982年3月70.42㎡42.3万円22LDK
2024年11月3,680万円1993年12月57.39㎡64.1万円71LDK
2024年11月3,680万円1993年12月57.39㎡64.1万円71LDK
2024年11月3,680万円1993年12月57.39㎡64.1万円71LDK
2024年11月5,380万円2004年5月75.9㎡70.9万円113LDK
2024年11月5,380万円2004年5月75.9㎡70.9万円113LDK
2024年11月2,999万円1978年12月59.4㎡50.5万円33LDK
2024年11月2,999万円1978年12月59.4㎡50.5万円33LDK
2024年11月7,980万円2015年4月72.69㎡109.8万円173LDK
2024年11月7,980万円2015年4月72.69㎡109.8万円173LDK
2024年11月3,280万円1978年12月59.4㎡55.2万円13LDK
2024年11月3,280万円1978年12月59.4㎡55.2万円13LDK
2024年11月4,598万円1980年7月81.15㎡56.7万円84LDK
2024年11月4,598万円1980年7月81.15㎡56.7万円84LDK
2024年11月1,380万円1979年1月36.34㎡38.0万円11LDK
2024年11月4,598万円1980年7月81.15㎡56.7万円84LDK
2024年11月4,600万円1986年2月88.23㎡52.1万円34LDK
2024年10月4,600万円1986年2月88.23㎡52.1万円24LDK
2024年10月2,100万円1980年6月61.9㎡33.9万円52LDK
2024年10月2,100万円1980年6月61.9㎡33.9万円52LDK
2024年10月6,680万円2011年5月72.2㎡92.5万円53LDK
2024年10月6,680万円2011年5月72.2㎡92.5万円53LDK
2024年10月1,730万円1978年9月49.4㎡35.0万円62LDK
2024年10月1,730万円1978年9月49.4㎡35.0万円62LDK
2024年10月5,199万円2004年5月75.9㎡68.5万円23LDK
2024年10月5,199万円2004年5月75.9㎡68.5万円23LDK
2024年10月5,180万円2000年11月62.64㎡82.7万円73LDK
2024年10月6,480万円2015年4月72.42㎡89.5万円23LDK
2024年10月6,480万円2015年4月72.42㎡89.5万円23LDK
2024年10月4,999万円2001年11月75.73㎡66.0万円33LDK
2024年10月4,999万円2001年11月75.73㎡66.0万円33LDK
2024年10月2,580万円1982年8月46.39㎡55.6万円21LDK
2024年10月4,590万円1991年9月62.92㎡72.9万円43LDK
2024年10月4,590万円1991年9月62.92㎡72.9万円43LDK
2024年9月6,480万円2015年4月74.4㎡87.1万円73LDK
2024年9月6,480万円2015年4月74.4㎡87.1万円73LDK
2024年9月5,180万円2000年2月68.91㎡75.2万円24LDK
2024年9月2,280万円1979年3月42.75㎡53.3万円21LDK
2024年9月2,280万円1979年3月42.75㎡53.3万円21LDK
2024年9月2,280万円1979年3月42.75㎡53.3万円21LDK
2024年9月1,280万円1979年1月39.85㎡32.1万円31LDK
2024年9月3,790万円1987年5月60.27㎡62.9万円42LDK
2024年9月3,790万円1987年5月60.27㎡62.9万円42LDK
2024年9月6,980万円2012年4月68.1㎡102.5万円63LDK
2024年9月3,750万円1986年2月70.89㎡52.9万円23LDK
2024年8月7,180万円1995年9月84.47㎡85.0万円84LDK
2024年8月7,180万円1995年9月84.47㎡85.0万円84LDK
2024年8月6,350万円2015年4月74.68㎡85.0万円23LDK
2024年8月6,350万円2015年4月74.68㎡85.0万円23LDK
2024年8月5,480万円2002年1月72.38㎡75.7万円53LDK
2024年8月5,480万円2002年1月72.38㎡75.7万円53LDK
2024年8月5,190万円2000年10月57.78㎡89.8万円122LDK
2024年8月2,980万円1990年9月42.34㎡70.4万円71LDK
2024年8月2,980万円1990年9月42.34㎡70.4万円71LDK
2024年8月2,980万円1990年9月42.34㎡70.4万円71LDK
2024年8月4,490万円2001年8月55.2㎡81.3万円42LDK
2024年8月4,490万円2001年8月55.2㎡81.3万円42LDK
2024年8月6,480万円2015年4月74.45㎡87.0万円53LDK
2024年8月6,480万円2015年4月74.45㎡87.0万円53LDK
2024年8月5,480万円2013年2月69.41㎡79.0万円23LDK
2024年8月6,480万円2015年4月74.45㎡87.0万円53LDK
2024年8月6,480万円2015年4月74.45㎡87.0万円53LDK
2024年8月4,278万円1991年9月62.34㎡68.6万円23LDK
2024年8月4,278万円1991年9月62.34㎡68.6万円23LDK
2024年7月2,100万円2015年9月25.5㎡82.4万円41K
2024年7月2,100万円2015年9月25.5㎡82.4万円41K
2024年7月2,100万円2015年9月25.5㎡82.4万円41K
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2024年7月4,590万円1991年9月62.92㎡72.9万円43LDK
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2024年7月6,880万円2015年2月70.56㎡97.5万円83LDK
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2024年7月6,280万円2015年4月73.59㎡85.3万円133LDK
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2024年7月3,960万円1996年3月54.43㎡72.8万円31LDK
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2024年7月4,980万円2002年1月73.32㎡67.9万円93LDK
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2024年7月2,700万円2017年8月25.99㎡103.9万円21K
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2024年7月6,580万円2015年4月74.55㎡88.3万円73LDK
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2024年6月2,800万円1979年1月69.12㎡40.5万円13LDK
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2024年6月3,980万円1980年7月73.05㎡54.5万円43LDK
2024年6月4,080万円1996年3月58.56㎡69.7万円32LDK
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2024年6月5,680万円1995年9月70.07㎡81.1万円23LDK
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2024年5月5,180万円1995年9月69.47㎡74.6万円73LDK
2024年5月5,180万円1995年9月69.47㎡74.6万円73LDK
2024年5月2,280万円1975年5月49.93㎡45.7万円62LDK
2024年5月2,280万円1975年5月49.93㎡45.7万円62LDK
2024年4月1,930万円2015年2月25.97㎡74.3万円41K
2024年4月4,980万円2002年1月73.7㎡67.6万円133LDK
2024年4月3,550万円2001年11月71.93㎡49.4万円13LDK
2024年4月4,980万円2002年1月73.7㎡67.6万円133LDK
2024年4月3,550万円2001年11月71.93㎡49.4万円13LDK
2024年4月3,190万円1975年5月66.5㎡48.0万円52LDK
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マキシヴ北赤羽東京都板橋区小豆沢４丁目２１−１６2020年6月26.43㎡〜2,329万円〜このマンションの相場を見る
AZEST北赤羽東京都板橋区小豆沢４丁目２５−１2017年3月25.65㎡〜2,475万円〜このマンションの相場を見る
ベルシード志村坂上東京都板橋区小豆沢４丁目１−２５2017年9月25.99㎡〜2,282万円〜このマンションの相場を見る
キャニオンマンション小豆沢公園東京都板橋区小豆沢４丁目７−１６1985年10月61.87㎡〜3,060万円〜このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ小豆沢東京都板橋区小豆沢４丁目１４−１７1996年3月74.21㎡〜4,191万円〜このマンションの相場を見る
セザール小豆沢公園東京都板橋区小豆沢４丁目2001年11月57.08㎡〜3,703万円〜このマンションの相場を見る
イニシア志村坂上東京都板橋区小豆沢４丁目１９−５2013年3月68.25㎡〜5,013万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス志村坂上東京都板橋区小豆沢４丁目１１−１４1987年3月28.4㎡〜1,313万円〜このマンションの相場を見る
サンマンション小豆沢東京都板橋区小豆沢４丁目２４−１８1987年1月52.07㎡〜3,037万円〜このマンションの相場を見る
ハイズノース東京レジデンス東京都板橋区小豆沢４丁目２６−１３2015年2月25.92㎡〜1,916万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート志村坂上東京都板橋区小豆沢４丁目１１−９1995年1月18.63㎡〜1,137万円〜このマンションの相場を見る
セリュークス北赤羽東京都板橋区小豆沢４丁目14−362023年2月25.69㎡〜2,260万円〜このマンションの相場を見る
メインステージTOKYO・NORTH HY's東京都板橋区小豆沢４丁目２７−７2015年9月25.43㎡〜2,005万円〜このマンションの相場を見る
サンモール小豆沢東京都板橋区小豆沢４丁目１９−２６1979年1月28.12㎡〜893万円〜このマンションの相場を見る
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