サーパスシティ今朝白1番館売却査定・相場情報

資産性スコア
4.12
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2,219万円 2,707万円
坪単価 help_outline
95万円 96万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/475100125

最終更新日:

住所新潟県長岡市今朝白3丁目11−13
築年月2008年1月
総階数10階
総戸数78戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約165円/㎡
管理費約144円/㎡
分譲会社株式会社穴吹工務店
施工会社株式会社穴吹工務店
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た新潟県長岡市の資産性・将来性

サーパスシティ今朝白1番館の存在する新潟県長岡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.8となります。
周囲の市区町村の67.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 266,936 100.0
2025年 256,456 96.1
2030年 245,260 91.9
2035年 233,826 87.6
2040年 221,942 83.1
2045年 209,566 78.5
2050年 197,104 73.8
※周囲の市区町村は 見附市, 三島郡出雲崎町, 小千谷市, 刈羽郡刈羽村, 三条市, 燕市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り長岡駅の築年数で見たマンション価格

サーパスシティ今朝白1番館の最寄り長岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパスシティ今朝白1番館は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価149.0万円に比べて、築40年以上では24.6万円と83.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
82.32㎡
3階 北
3LDK
79.71㎡
4階 北
3LDK
82.32㎡
5階 北
3LDK
84.62㎡
6階 北
3LDK
78.15㎡
8階 北
3LDK
77.57㎡
8階 北
3LDK
93.35㎡
10階 北
3LDK
93.35㎡
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サーパスシティ今朝白1番館の存在する新潟県長岡市今朝白3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月2,430万円2008年1月93.35㎡26.0万円83LDK
2025年1月2,180万円2008年1月77.57㎡28.1万円83LDK
2025年1月2,480万円2008年11月77.26㎡32.1万円33LDK
2024年8月3,150万円2013年7月87.46㎡36.0万円123LDK
2024年7月2,650万円2008年1月84.62㎡31.3万円53LDK
2024年7月2,480万円2008年11月73.98㎡33.5万円153LDK
2024年5月2,750万円2008年1月93.35㎡29.5万円103LDK
2023年11月3,580万円2013年7月100.82㎡35.5万円113LDK
2023年8月440万円1987年8月54.95㎡8.0万円11LDK
2023年7月2,480万円2008年11月69.6㎡35.6万円132LDK

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近隣のマンション情報

新潟県長岡市今朝白3丁目11−27
築年月:1987年8月
専有面積:44.14㎡〜
相場価格:472万円
新潟県長岡市今朝白3丁目8−13
築年月:2008年11月
専有面積:69.6㎡〜
相場価格:2,232万円
新潟県長岡市今朝白3丁目10−8
築年月:2013年7月
専有面積:73.06㎡〜
相場価格:2,594万円
新潟県長岡市福住3丁目5-30
築年月:2021年1月
専有面積:68.72㎡〜
相場価格:2,364万円
新潟県長岡市城内町3丁目8−7
築年月:1978年8月
専有面積:33.33㎡〜
相場価格:146万円
新潟県長岡市城内町3丁目8-8
築年月:2026年8月
専有面積:--
相場価格:--
新潟県長岡市城内町3丁目5−1
築年月:1984年9月
専有面積:57.11㎡〜
相場価格:771万円
新潟県長岡市今朝白1丁目1−7
築年月:2023年10月
専有面積:70.62㎡〜
相場価格:2,261万円
新潟県長岡市福住1丁目6−28
築年月:1989年3月
専有面積:71.45㎡〜
相場価格:871万円
新潟県長岡市福住2丁目2−31
築年月:2008年3月
専有面積:84.68㎡〜
相場価格:2,237万円
新潟県長岡市干場1丁目6−24
築年月:2004年5月
専有面積:66.13㎡〜
相場価格:1,311万円
新潟県長岡市干場2丁目3−12
築年月:1999年9月
専有面積:69.91㎡〜
相場価格:1,184万円
新潟県長岡市殿町2丁目4−7
築年月:2004年1月
専有面積:77.16㎡〜
相場価格:1,984万円
新潟県長岡市殿町2丁目5−1
築年月:1980年5月
専有面積:43.25㎡〜
相場価格:305万円
新潟県長岡市長町1丁目3−57
築年月:2007年11月
専有面積:78.7㎡〜
相場価格:2,349万円
新潟県長岡市長町1丁目1664−1
築年月:1991年9月
専有面積:52.27㎡〜
相場価格:724万円
新潟県長岡市長町1丁目1671−9
築年月:1975年12月
専有面積:29.46㎡〜
相場価格:168万円
新潟県長岡市長町1丁目1675−9
築年月:2003年2月
専有面積:70.3㎡〜
相場価格:2,140万円
新潟県長岡市長町1丁目2−6
築年月:1988年7月
専有面積:87.56㎡〜
相場価格:1,403万円
新潟県長岡市長町1丁目1−12
築年月:1953年1月
専有面積:23.96㎡〜
相場価格:137万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
マンションパールシティ新潟県長岡市今朝白3丁目11−271987年8月44.14㎡〜472万円このマンションの相場を見る
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サーパスシティ今朝白3番館イーストウイング新潟県長岡市今朝白3丁目10−82013年7月73.06㎡〜2,594万円このマンションの相場を見る
サーパス福住新潟県長岡市福住3丁目5-302021年1月68.72㎡〜2,364万円このマンションの相場を見る
蒼紫ビル新潟県長岡市城内町3丁目8−71978年8月33.33㎡〜146万円このマンションの相場を見る
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レーベン長岡新潟県長岡市城内町3丁目5−11984年9月57.11㎡〜771万円このマンションの相場を見る
サーパスシティ長岡駅東口通り新潟県長岡市今朝白1丁目1−72023年10月70.62㎡〜2,261万円このマンションの相場を見る
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ロイヤル長岡新潟県長岡市殿町2丁目5−11980年5月43.25㎡〜305万円このマンションの相場を見る
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ユートピアレジデンス長町新潟県長岡市長町1丁目1664−11991年9月52.27㎡〜724万円このマンションの相場を見る
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長岡ビル新潟県長岡市長町1丁目1−121953年1月23.96㎡〜137万円このマンションの相場を見る

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