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エステート福寿の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,381万円 〜 3,115万円 （52万円 〜 55万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 新潟県長岡市長町１丁目２−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年7月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た新潟県長岡市の資産性・将来性
エステート福寿の存在する新潟県長岡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.8となります。
周囲の市区町村の67.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 266,936 | 100.0 |
| 2025年 | 256,456 | 96.1 |
| 2030年 | 245,260 | 91.9 |
| 2035年 | 233,826 | 87.6 |
| 2040年 | 221,942 | 83.1 |
| 2045年 | 209,566 | 78.5 |
| 2050年 | 197,104 | 73.8 |
※周囲の市区町村は 見附市, 三島郡出雲崎町, 小千谷市, 刈羽郡刈羽村, 三条市, 燕市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り長岡駅の築年数で見たマンション価格
エステート福寿の最寄り長岡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エステート福寿は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南東
3LDK
87.56㎡
2階 北
2LDK
87.59㎡
3階 北
4LDK+S（納戸）
93.72㎡
4階 北
3SLDK
107.64㎡
5階 北
3LDK
98.43㎡
7階 北
3LDK+S（納戸）
93.72㎡
13階 南西
4LDK
93.72㎡
13階 北
4LDK
98.97㎡
13階 北
6LDK
187.97㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 87.56㎡ | 南東 | 2階 南東(87.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 87.59㎡ | 北 | 2階 北(87.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK+S（納戸） | 93.72㎡ | 北 | 3階 北(93.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 107.64㎡ | 北 | 4階 北(107.64㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 98.43㎡ | 北 | 5階 北(98.43㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK+S（納戸） | 93.72㎡ | 北 | 7階 北(93.72㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 93.72㎡ | 南西 | 13階 南西(93.72㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 98.97㎡ | 北 | 13階 北(98.97㎡)を無料査定する |
| 13 | 6LDK | 187.97㎡ | 北 | 13階 北(187.97㎡)を無料査定する |
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エステート福寿の存在する新潟県長岡市長町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2,390万円 | 2003年1月 | 75.05㎡ | 31.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 190万円 | 1975年11月 | 29.46㎡ | 6.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,800万円 | 1988年7月 | 93.72㎡ | 19.2万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1988年7月 | 93.72㎡ | 24.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年6月 | 798万円 | 1980年6月 | 64.8㎡ | 12.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 798万円 | 1980年6月 | 61.77㎡ | 12.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 2003年1月 | 70.3㎡ | 32.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 150万円 | 1975年11月 | 29.46㎡ | 5.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 2003年1月 | 70.3㎡ | 31.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 250万円 | 1953年1月 | 41.43㎡ | 6.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 2003年1月 | 81.67㎡ | 30.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 150万円 | 1975年11月 | 29.46㎡ | 5.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 970万円 | 1991年9月 | 52.27㎡ | 18.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 210万円 | 1975年11月 | 59.69㎡ | 3.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 598万円 | 1980年6月 | 61.77㎡ | 9.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年10月 | 598万円 | 1980年6月 | 61.09㎡ | 9.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年8月 | 650万円 | 1991年10月 | 70.39㎡ | 9.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,580万円 | 1991年9月 | 70.39㎡ | 22.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 380万円 | 1975年11月 | 46.55㎡ | 8.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,680万円 | 2003年1月 | 75.05㎡ | 35.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,856万円 | 2007年11月 | 78.7㎡ | 23.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,290万円 | 1988年7月 | 93.72㎡ | 24.4万円 | 13 | 4LDK |
| 2021年10月 | 580万円 | 1975年11月 | 63.86㎡ | 9.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,380万円 | 1988年7月 | 98.97㎡ | 13.9万円 | 13 | 4LDK |
| 2021年1月 | 2,980万円 | 1988年7月 | 187.97㎡ | 15.9万円 | 13 | 6LDK |
| 2020年11月 | 998万円 | 1980年6月 | 61.09㎡ | 16.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年11月 | 1,230万円 | 1980年6月 | 61.09㎡ | 20.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年11月 | 998万円 | 1980年6月 | 61.77㎡ | 16.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年11月 | 1,180万円 | 1980年6月 | 61.77㎡ | 19.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年11月 | 998万円 | 1980年6月 | 61.77㎡ | 16.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年10月 | 1,380万円 | 1988年7月 | 93.72㎡ | 14.7万円 | 13 | 4LDK |
| 2020年9月 | 2,298万円 | 1988年7月 | 98.43㎡ | 23.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,480万円 | 2003年1月 | 75.05㎡ | 33.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 690万円 | 1991年3月 | 70.39㎡ | 9.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,680万円 | 2007年11月 | 91.91㎡ | 18.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年10月 | 200万円 | 1953年5月 | 41.43㎡ | 4.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年10月 | 2,300万円 | 2007年11月 | 91.91㎡ | 25.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年8月 | 980万円 | 1991年9月 | 67.25㎡ | 14.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年7月 | 530万円 | 1980年6月 | 64.77㎡ | 8.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年6月 | 2,490万円 | 2003年1月 | 75.05㎡ | 33.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 980万円 | 1991年9月 | 67.25㎡ | 14.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2018年12月 | 88万円 | 1953年1月 | 23.96㎡ | 3.7万円 | 3 | 1R |
| 2018年12月 | 2,690万円 | 2003年1月 | 75.05㎡ | 35.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 400万円 | 1980年6月 | 64.75㎡ | 6.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年10月 | 1,480万円 | 1988年7月 | 87.59㎡ | 16.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年8月 | 1,260万円 | 1988年7月 | 87.56㎡ | 14.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 300万円 | 1953年1月 | 41.43㎡ | 7.2万円 | 5 | 1K |
| 2017年10月 | 230万円 | 1975年11月 | 82.46㎡ | 2.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年10月 | 148万円 | 1975年11月 | 31.69㎡ | 4.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年5月 | 260万円 | 1975年11月 | 31.93㎡ | 8.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年5月 | 380万円 | 1975年11月 | 29.46㎡ | 12.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年5月 | 280万円 | 1953年6月 | 41.43㎡ | 6.8万円 | 3 | 1K |
| 2017年2月 | 250万円 | 1975年11月 | 31.69㎡ | 7.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年2月 | 1,480万円 | 1988年7月 | 107.64㎡ | 13.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2016年10月 | 2,350万円 | 2003年1月 | 86.4㎡ | 27.2万円 | 12 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルミナス長町蒼明館 | 新潟県長岡市長町１丁目３−５７ | 2007年11月 | 78.7㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユートピアレジデンス長町 | 新潟県長岡市長町１丁目１６６４−１ | 1991年9月 | 52.27㎡〜 | 544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ長岡 | 新潟県長岡市長町１丁目１６７１−９ | 1975年12月 | 29.46㎡〜 | 175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス長町 | 新潟県長岡市長町１丁目１６７５−９ | 2003年2月 | 70.3㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長岡ビル | 新潟県長岡市長町１丁目１−１２ | 1953年1月 | 23.96㎡〜 | 143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ東坂之上 | 新潟県長岡市東坂之上町３丁目２−１ | 1992年7月 | 57.68㎡〜 | 766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミア長岡表町 | 新潟県長岡市表町４丁目 | 2018年1月 | 66.03㎡〜 | 2,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス福住 | 新潟県長岡市福住３丁目５－３０ | 2021年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレース長岡 | 新潟県長岡市坂之上町２丁目４−１２ | 1983年9月 | 40.01㎡〜 | 291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス中島 | 新潟県長岡市中島６丁目９−２２ | 1983年3月 | 62.61㎡〜 | 513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス長岡中島 | 新潟県長岡市中島６丁目８−３８ | 1991年10月 | 35.75㎡〜 | 427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター長岡ステーションテラス | 新潟県長岡市城内町３丁目８－８ | 2026年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 蒼紫ビル | 新潟県長岡市城内町３丁目８−７ | 1978年8月 | 33.33㎡〜 | 249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン長岡 | 新潟県長岡市城内町３丁目５−１ | 1984年9月 | 57.11㎡〜 | 757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション西神田 | 新潟県長岡市西神田町１丁目６−２３ | 1981年10月 | 56.7㎡〜 | 461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン長町 | 新潟県長岡市長町２丁目１６３９−１ | 1980年6月 | 61.09㎡〜 | 565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス長岡 | 新潟県長岡市福住１丁目６−２８ | 1989年3月 | 71.45㎡〜 | 1,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション福住 | 新潟県長岡市福住２丁目２−３１ | 2008年3月 | 84.68㎡〜 | 2,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス明治公園 | 新潟県長岡市坂之上町３丁目１−１１ | 2002年2月 | 65.05㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス長岡呉服町 | 新潟県長岡市呉服町１丁目３−２ | 1992年11月 | 22.56㎡〜 | 317万円〜 | このマンションの相場を見る |
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