カーサ東坂之上売却査定・相場情報

資産性スコア
3.63
売却査定価格 help_outline
802万円 802万円
坪単価 help_outline
46万円 46万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所新潟県長岡市東坂之上町3丁目2−1
築年月1992年7月
総階数6階
総戸数17戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約132円/㎡
管理費約26円/㎡
分譲会社
施工会社第一建設工業(株)
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た新潟県長岡市の資産性・将来性

カーサ東坂之上の存在する新潟県長岡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.8となります。
周囲の市区町村の67.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 266,936 100.0
2025年 256,456 96.1
2030年 245,260 91.9
2035年 233,826 87.6
2040年 221,942 83.1
2045年 209,566 78.5
2050年 197,104 73.8
※周囲の市区町村は 見附市, 三島郡出雲崎町, 小千谷市, 刈羽郡刈羽村, 三条市, 燕市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り長岡駅の築年数で見たマンション価格

カーサ東坂之上の最寄り長岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カーサ東坂之上は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.0万円に比べて、築40年以上では29.7万円と81.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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6階 北東
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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カーサ東坂之上の存在する新潟県長岡市東坂之上町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡160㎡165㎡170㎡175㎡180㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,880万円2009年12月63.25㎡29.7万円82LDK
2025年5月1,880万円2009年12月63.25㎡29.7万円82LDK
2025年4月2,190万円2009年12月73.97㎡29.6万円43LDK
2025年4月2,190万円2009年12月73.97㎡29.6万円43LDK
2025年2月498万円1980年12月48.19㎡10.3万円92LDK
2024年10月500万円1989年11月82.5㎡6.1万円84LDK
2024年9月798万円1989年11月82.5㎡9.7万円54LDK
2024年1月500万円1980年6月170.87㎡2.9万円34LDK
2023年11月598万円1980年6月41.81㎡14.3万円71LDK
2023年8月2,430万円2009年12月73.97㎡32.9万円53LDK

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近隣のマンション情報

新潟県長岡市長町1丁目3−57
築年月:2007年11月
専有面積:78.7㎡〜
相場価格:2,349万円
新潟県長岡市長町1丁目1664−1
築年月:1991年9月
専有面積:52.27㎡〜
相場価格:724万円
新潟県長岡市長町1丁目1671−9
築年月:1975年12月
専有面積:29.46㎡〜
相場価格:168万円
新潟県長岡市長町1丁目1675−9
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専有面積:70.3㎡〜
相場価格:2,140万円
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築年月:2006年2月
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相場価格:1,728万円
新潟県長岡市東坂之上町1丁目3−3
築年月:1989年11月
専有面積:82.5㎡〜
相場価格:657万円
新潟県長岡市東坂之上町1丁目1−3
築年月:1986年5月
専有面積:52.59㎡〜
相場価格:436万円
新潟県長岡市東坂之上町1丁目3−12
築年月:1980年6月
専有面積:41.81㎡〜
相場価格:264万円
新潟県長岡市東坂之上町1丁目11
築年月:2009年12月
専有面積:63.25㎡〜
相場価格:2,000万円
新潟県長岡市東坂之上町1丁目4−3
築年月:1980年12月
専有面積:48.19㎡〜
相場価格:354万円
新潟県長岡市表町4丁目
築年月:2018年1月
専有面積:66.03㎡〜
相場価格:2,709万円
新潟県長岡市本町2丁目2−16
築年月:1993年4月
専有面積:17.37㎡〜
相場価格:183万円
新潟県長岡市本町2丁目1-5
築年月:2019年8月
専有面積:60.44㎡〜
相場価格:1,801万円
新潟県長岡市坂之上町2丁目4−12
築年月:1983年9月
専有面積:40.01㎡〜
相場価格:244万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ルミナス長町蒼明館新潟県長岡市長町1丁目3−572007年11月78.7㎡〜2,349万円このマンションの相場を見る
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サンハイツ長岡新潟県長岡市長町1丁目1671−91975年12月29.46㎡〜168万円このマンションの相場を見る
サーパス長町新潟県長岡市長町1丁目1675−92003年2月70.3㎡〜2,140万円このマンションの相場を見る
エステート福寿新潟県長岡市長町1丁目2−61988年7月87.56㎡〜1,403万円このマンションの相場を見る
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