レクセル長岡の売却査定・相場情報

3.19

売却査定価格（坪単価）
213万円〜 650万円（41万円〜 42万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	新潟県長岡市本町２丁目２−１６
築年月	1993年4月
総階数	12階
総戸数	128戸
間取り	―
アクセス	長岡駅徒歩8分

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人口予測から見た新潟県長岡市の資産性・将来性

レクセル長岡の存在する新潟県長岡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.8となります。

周囲の市区町村の67.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	266,936	100.0
2025年	256,456	96.1
2030年	245,260	91.9
2035年	233,826	87.6
2040年	221,942	83.1
2045年	209,566	78.5
2050年	197,104	73.8

※周囲の市区町村は見附市, 三島郡出雲崎町, 小千谷市, 刈羽郡刈羽村, 三条市, 燕市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り長岡駅の築年数で見たマンション価格

レクセル長岡の最寄り長岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセル長岡は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.0万円に比べて、築40年以上では26.6万円と83.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階東

24.36㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1K	24.36㎡	東	2階東(24.36㎡)を無料査定する
3	１ＤＫ	25.21㎡	南西	3階南西(25.21㎡)を無料査定する
3	1K	17.37㎡	南西	3階南西(17.37㎡)を無料査定する
3	2DK	49.13㎡	北西	3階北西(49.13㎡)を無料査定する
3	１Ｋ	17.37㎡	南西	3階南西(17.37㎡)を無料査定する
4	1K	25.21㎡	南西	4階南西(25.21㎡)を無料査定する
4	2LDK	49.13㎡	北西	4階北西(49.13㎡)を無料査定する
4	1K	17.37㎡	北	4階北(17.37㎡)を無料査定する
4	1K	17.42㎡	北	4階北(17.42㎡)を無料査定する
5	1K	17.37㎡	南西	5階南西(17.37㎡)を無料査定する
5	1K	17.42㎡	南西	5階南西(17.42㎡)を無料査定する
5	1K	25.21㎡	南西	5階南西(25.21㎡)を無料査定する
6	1DK	25.21㎡	北	6階北(25.21㎡)を無料査定する
6	1K	17.37㎡	南西	6階南西(17.37㎡)を無料査定する
6	1K	17.42㎡	北	6階北(17.42㎡)を無料査定する
6	1K	17.42㎡	南西	6階南西(17.42㎡)を無料査定する
6	2DK	49.13㎡	東	6階東(49.13㎡)を無料査定する
7	1K	17.37㎡	南西	7階南西(17.37㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	22.04㎡	北西	7階北西(22.04㎡)を無料査定する
7	1K	25.21㎡	南西	7階南西(25.21㎡)を無料査定する
8	1K	17.42㎡	南西	8階南西(17.42㎡)を無料査定する
8	1K	24.36㎡	東	8階東(24.36㎡)を無料査定する
9	1K	17.37㎡	南西	9階南西(17.37㎡)を無料査定する
9	1K	17.42㎡	南西	9階南西(17.42㎡)を無料査定する
10	3DK	51.01㎡	南	10階南(51.01㎡)を無料査定する
10	1K	17.37㎡	南西	10階南西(17.37㎡)を無料査定する
10	1K	17.42㎡	北	10階北(17.42㎡)を無料査定する
10	2LDK	46.0㎡	東	10階東(46.0㎡)を無料査定する
11	1K	17.37㎡	南西	11階南西(17.37㎡)を無料査定する
11	1K	23.2㎡	北西	11階北西(23.2㎡)を無料査定する
11	1K	17.42㎡	南西	11階南西(17.42㎡)を無料査定する
12	2DK	43.9㎡	南	12階南(43.9㎡)を無料査定する
12	1K	17.42㎡	南西	12階南西(17.42㎡)を無料査定する
12	1K	25.21㎡	南西	12階南西(25.21㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	210万円	1993年4月	17.37㎡	12.1万円	3	1K
2024年6月	280万円	1993年4月	25.21㎡	11.1万円	3	1K
2024年5月	170万円	1993年4月	17.37㎡	9.8万円	5	1K
2024年4月	160万円	1993年4月	17.37㎡	9.2万円	12	1K
2024年4月	210万円	1993年4月	17.42㎡	12.1万円	6	1K
2024年3月	170万円	1993年4月	17.42㎡	9.8万円	12	1K
2024年1月	200万円	1993年4月	17.42㎡	11.5万円	10	1K
2023年12月	300万円	1993年4月	25.21㎡	11.9万円	6	1K
2023年10月	230万円	1993年4月	17.37㎡	13.2万円	6	1K
2023年7月	240万円	1993年4月	17.37㎡	13.8万円	11	1K
2023年6月	650万円	1993年4月	43.9㎡	14.8万円	12	1LDK
2023年4月	235万円	1993年4月	17.42㎡	13.5万円	12	1K
2023年2月	240万円	1993年4月	17.42㎡	13.8万円	11	1K
2023年2月	190万円	1993年4月	17.42㎡	10.9万円	8	1K
2023年1月	1,050万円	1990年3月	64.71㎡	16.2万円	4	2LDK
2022年11月	350万円	1993年4月	25.21㎡	13.9万円	7	1K
2022年11月	230万円	1993年4月	25.21㎡	9.1万円	5	1K
2022年8月	240万円	1993年4月	22.04㎡	10.9万円	7	1R
2022年3月	250万円	1993年4月	17.37㎡	14.4万円	10	1K
2021年12月	245万円	1993年4月	17.37㎡	14.1万円	7	1K
2021年12月	700万円	1993年4月	49.13㎡	14.2万円	6	1LDK
2021年11月	350万円	1993年4月	23.2㎡	15.1万円	11	1K
2021年3月	1,090万円	1993年4月	49.13㎡	22.2万円	4	2LDK
2020年12月	420万円	1993年4月	25.21㎡	16.7万円	12	1K
2020年10月	180万円	1993年4月	17.42㎡	10.3万円	6	1K
2020年6月	200万円	1993年4月	17.42㎡	11.5万円	4	1K
2019年9月	210万円	1993年4月	17.42㎡	12.1万円	5	1K
2019年8月	200万円	1993年4月	17.37㎡	11.5万円	9	1K
2019年7月	299万円	1993年4月	17.37㎡	17.2万円	4	1K
2019年6月	680万円	1993年4月	49.13㎡	13.8万円	3	1LDK
2019年3月	230万円	1993年4月	25.21㎡	9.1万円	4	1K
2019年2月	230万円	1993年4月	17.37㎡	13.2万円	3	1K
2019年1月	750万円	1993年4月	60.54㎡	12.4万円	10	1LDK
2018年12月	950万円	1990年3月	64.71㎡	14.7万円	4	3LDK
2018年9月	750万円	1993年4月	49.13㎡	15.3万円	10	1LDK
2018年5月	790万円	1993年4月	60.54㎡	13.0万円	10	1LDK
2018年4月	790万円	1993年4月	46.0㎡	17.2万円	10	2LDK
2018年4月	790万円	1993年4月	46.0㎡	17.2万円	10	2LDK
2018年3月	900万円	1990年3月	63.39㎡	14.2万円	4	3LDK
2017年12月	600万円	1993年4月	51.01㎡	11.8万円	10	2LDK
2017年11月	250万円	1993年4月	17.42㎡	14.4万円	5	1K
2017年11月	250万円	1993年4月	17.37㎡	14.4万円	3	1K
2017年10月	330万円	1993年4月	24.36㎡	13.5万円	8	1K
2017年2月	850万円	1993年4月	51.01㎡	16.7万円	10	2LDK
2016年10月	280万円	1993年4月	24.36㎡	11.5万円	2	1K
2016年10月	240万円	1993年4月	17.42㎡	13.8万円	9	1K

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
カーサ東坂之上	新潟県長岡市東坂之上町３丁目２−１	1992年7月	57.68㎡〜	766万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ長岡	新潟県長岡市本町３丁目１−９	1990年9月	64.71㎡〜	980万円〜	このマンションの相場を見る
角新ビル	新潟県長岡市本町１丁目１−１	1987年10月	--	--	このマンションの相場を見る
アパガーデンコート長岡表町	新潟県長岡市表町２丁目３−１１	2008年6月	56.25㎡〜	1,831万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス町口御門	新潟県長岡市表町２丁目２−２１	2016年9月	66.9㎡〜	2,836万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス大手通	新潟県長岡市表町２丁目１−４	2006年2月	63.36㎡〜	1,725万円〜	このマンションの相場を見る
ベルエア東坂之上	新潟県長岡市東坂之上町１丁目３−３	1989年11月	82.5㎡〜	966万円〜	このマンションの相場を見る
ベルエア長岡	新潟県長岡市東坂之上町１丁目１−３	1986年5月	52.59㎡〜	665万円〜	このマンションの相場を見る
ドルミーパークサイド	新潟県長岡市東坂之上町１丁目３−１２	1980年6月	41.81㎡〜	365万円〜	このマンションの相場を見る
フェニックス大手セントラルレジデンス	新潟県長岡市東坂之上町１丁目１１	2009年12月	63.25㎡〜	1,997万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ	新潟県長岡市東坂之上町１丁目４−３	1980年12月	48.19㎡〜	591万円〜	このマンションの相場を見る
プレミア長岡表町	新潟県長岡市表町４丁目	2018年1月	66.03㎡〜	2,876万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ長岡本町	新潟県長岡市本町２丁目１－５	2019年8月	60.44㎡〜	2,275万円〜	このマンションの相場を見る
グレース長岡	新潟県長岡市坂之上町２丁目４−１２	1983年9月	40.01㎡〜	291万円〜	このマンションの相場を見る
表町マンション	新潟県長岡市表町１丁目９−９	1978年8月	43.83㎡〜	267万円〜	このマンションの相場を見る
リバーヴュー長岡	新潟県長岡市表町１丁目１０−７	1991年10月	32.0㎡〜	557万円〜	このマンションの相場を見る
YMレジデンス	新潟県長岡市表町１丁目４−６	1979年8月	21.6㎡〜	182万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ長岡第2	新潟県長岡市表町１丁目１０−５	1990年9月	50.33㎡〜	763万円〜	このマンションの相場を見る
マンションパレス	新潟県長岡市殿町３丁目５−６	1976年9月	55.79㎡〜	309万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト大手通	新潟県長岡市大手通２丁目３−９	2023年6月	68.75㎡〜	3,401万円〜	このマンションの相場を見る

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