アーバンヒルズ長岡第2売却査定・相場情報

資産性スコア
4.76
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648万円 997万円
坪単価 help_outline
43万円 44万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100020003000

最終更新日:

住所新潟県長岡市表町1丁目10−5
築年月1990年9月
総階数10階
総戸数48戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:株式会社大京アステージ
修繕積立金約259円/㎡
管理費約115円/㎡
分譲会社扶桑興業株式会社
施工会社株式会社建久組
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た新潟県長岡市の資産性・将来性

アーバンヒルズ長岡第2の存在する新潟県長岡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.8となります。
周囲の市区町村の67.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 266,936 100.0
2025年 256,456 96.1
2030年 245,260 91.9
2035年 233,826 87.6
2040年 221,942 83.1
2045年 209,566 78.5
2050年 197,104 73.8
※周囲の市区町村は 見附市, 三島郡出雲崎町, 小千谷市, 刈羽郡刈羽村, 三条市, 燕市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り長岡駅の築年数で見たマンション価格

アーバンヒルズ長岡第2の最寄り長岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバンヒルズ長岡第2は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価149.0万円に比べて、築40年以上では24.6万円と83.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南西
1LDK
50.33㎡
3階 南
2SLDK
74.68㎡
4階 南
1SLDK
64.06㎡
5階 北
2LDK
57.06㎡
5階 東
2LDK
61.36㎡
6階 南
1SLDK
64.06㎡
6階 南
2SLDK
69.5㎡
7階 南
1LDK+S(納戸)
74.68㎡
8階 北
1SLDK
64.06㎡
8階 南西
2LDK
50.33㎡
8階 北
1SLDK
59.46㎡
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アーバンヒルズ長岡第2の存在する新潟県長岡市表町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡20㎡40㎡60㎡80㎡100㎡120㎡140㎡160㎡180㎡200㎡220㎡240㎡260㎡280㎡300㎡320㎡340㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月260万円1978年8月51.71㎡5.0万円42LDK
2024年12月2,300万円2008年6月56.25㎡40.9万円31LDK
2024年11月1,300万円1991年10月56.36㎡23.1万円82LDK
2024年11月850万円1990年7月60.37㎡14.1万円32LDK
2024年11月2,200万円2006年2月85.34㎡25.8万円103LDK
2024年10月300万円1978年8月43.83㎡6.8万円21LDK
2024年10月770万円1990年9月50.33㎡15.3万円31LDK
2024年9月2,880万円2018年1月66.03㎡43.6万円92LDK
2024年8月3,000万円2008年8月87.44㎡34.3万円73LDK
2024年7月300万円1978年8月51.71㎡5.8万円52LDK

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相場価格:--
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