グレース長岡売却査定・相場情報

資産性スコア
3.92
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244万円 387万円
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20万円 21万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4010002000

最終更新日:

住所新潟県長岡市坂之上町2丁目4−12
築年月1983年9月
総階数8階
総戸数18戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約234円/㎡
管理費約250円/㎡
分譲会社加志和建設株式会社
施工会社加志和建設株式会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た新潟県長岡市の資産性・将来性

グレース長岡の存在する新潟県長岡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.8となります。
周囲の市区町村の67.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 266,936 100.0
2025年 256,456 96.1
2030年 245,260 91.9
2035年 233,826 87.6
2040年 221,942 83.1
2045年 209,566 78.5
2050年 197,104 73.8
※周囲の市区町村は 見附市, 三島郡出雲崎町, 小千谷市, 刈羽郡刈羽村, 三条市, 燕市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り長岡駅の築年数で見たマンション価格

グレース長岡の最寄り長岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレース長岡は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価149.0万円に比べて、築40年以上では24.6万円と83.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 東
1LDK
40.01㎡
5階 北
2LDK
57.93㎡
6階 南
2DK
48.0㎡
6階 南
2DK
48.75㎡
7階 北東
3DK
55.51㎡
7階 北
2LDK
59.94㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 40.01㎡ 2階 東(40.01㎡)を無料査定する
5 2LDK 57.93㎡ 5階 北(57.93㎡)を無料査定する
6 2DK 48.0㎡ 6階 南(48.0㎡)を無料査定する
6 2DK 48.75㎡ 6階 南(48.75㎡)を無料査定する
7 3DK 55.51㎡ 北東 7階 北東(55.51㎡)を無料査定する
7 2LDK 59.94㎡ 7階 北(59.94㎡)を無料査定する
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グレース長岡の存在する新潟県長岡市坂之上町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡0102030
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月2,250万円2002年2月84.56㎡26.6万円74LDK
2023年4月320万円1983年9月40.01㎡8.0万円21LDK
2022年9月90万円1980年11月48.96㎡1.8万円51LDK
2022年4月190万円1983年10月48.0㎡4.0万円61LDK
2022年2月390万円1983年10月48.75㎡8.0万円61LDK
2022年1月1,850万円2002年2月65.08㎡28.4万円43LDK
2022年1月1,850万円2002年2月65.05㎡28.4万円43LDK
2021年11月680万円1983年10月57.93㎡11.7万円52LDK
2020年8月680万円1983年10月55.51㎡12.3万円72LDK
2019年2月1,780万円2002年2月68.47㎡26.0万円43LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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