サーパス干場売却査定・相場情報

資産性スコア
3.97
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1,184万円 1,519万円
坪単価 help_outline
56万円 59万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所新潟県長岡市干場2丁目3−12
築年月1999年9月
総階数7階
総戸数49戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約125円/㎡
管理費約169円/㎡
分譲会社株式会社穴吹工務店新潟支店
施工会社(株)穴吹工務店新潟支店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た新潟県長岡市の資産性・将来性

サーパス干場の存在する新潟県長岡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.8となります。
周囲の市区町村の67.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 266,936 100.0
2025年 256,456 96.1
2030年 245,260 91.9
2035年 233,826 87.6
2040年 221,942 83.1
2045年 209,566 78.5
2050年 197,104 73.8
※周囲の市区町村は 見附市, 三島郡出雲崎町, 小千谷市, 刈羽郡刈羽村, 三条市, 燕市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り長岡駅の築年数で見たマンション価格

サーパス干場の最寄り長岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス干場は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価149.0万円に比べて、築40年以上では24.6万円と83.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サーパス干場の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2LDK
69.91㎡
1階 南西
3LDK
78.06㎡
2階 南西
2SLDK
84.87㎡
2階 南西
2LDK
69.91㎡
6階 南西
3LDK
75.96㎡
6階 南西
4LDK
85.36㎡
6階 北
2SLDK
84.87㎡
7階 南西
3LDK
75.96㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 69.91㎡ 南西 1階 南西(69.91㎡)を無料査定する
1 3LDK 78.06㎡ 南西 1階 南西(78.06㎡)を無料査定する
2 2SLDK 84.87㎡ 南西 2階 南西(84.87㎡)を無料査定する
2 2LDK 69.91㎡ 南西 2階 南西(69.91㎡)を無料査定する
6 3LDK 75.96㎡ 南西 6階 南西(75.96㎡)を無料査定する
6 4LDK 85.36㎡ 南西 6階 南西(85.36㎡)を無料査定する
6 2SLDK 84.87㎡ 6階 北(84.87㎡)を無料査定する
7 3LDK 75.96㎡ 南西 7階 南西(75.96㎡)を無料査定する
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サーパス干場の存在する新潟県長岡市干場2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡17.52022.52527.53032.5
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年12月1,780万円2004年5月66.13㎡26.9万円22LDK
2022年7月2,290万円1999年9月75.96㎡30.1万円73LDK
2022年3月2,290万円1999年9月75.96㎡30.1万円73LDK
2022年1月2,498万円1999年9月85.36㎡29.3万円64LDK
2022年1月1,700万円1999年9月75.96㎡22.4万円63LDK
2021年2月1,500万円1999年10月75.96㎡19.7万円73LDK
2021年1月1,980万円2004年5月76.31㎡25.9万円43LDK
2020年7月1,680万円1999年9月78.06㎡21.5万円13LDK
2020年1月1,480万円1999年9月69.91㎡21.2万円12LDK
2019年2月1,980万円2004年5月86.76㎡22.8万円24LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:52.27㎡〜
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新潟県長岡市長町1丁目1671−9
築年月:1975年12月
専有面積:29.46㎡〜
相場価格:174万円
新潟県長岡市長町1丁目1675−9
築年月:2003年2月
専有面積:70.3㎡〜
相場価格:2,144万円
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相場価格:2,364万円
新潟県長岡市福住1丁目6−28
築年月:1989年3月
専有面積:71.45㎡〜
相場価格:877万円
新潟県長岡市福住2丁目2−31
築年月:2008年3月
専有面積:84.68㎡〜
相場価格:2,237万円
新潟県長岡市干場1丁目6−24
築年月:2004年5月
専有面積:66.13㎡〜
相場価格:1,311万円
新潟県長岡市殿町2丁目4−7
築年月:2004年1月
専有面積:77.16㎡〜
相場価格:1,984万円
新潟県長岡市殿町2丁目5−1
築年月:1980年5月
専有面積:43.25㎡〜
相場価格:305万円
新潟県長岡市東坂之上町3丁目2−1
築年月:1992年7月
専有面積:57.68㎡〜
相場価格:802万円
新潟県長岡市本町3丁目1−9
築年月:1990年9月
専有面積:64.71㎡〜
相場価格:797万円
新潟県長岡市松葉2丁目1−65
築年月:1997年3月
専有面積:55.56㎡〜
相場価格:747万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ルミナス長町蒼明館新潟県長岡市長町1丁目3−572007年11月78.7㎡〜2,349万円このマンションの相場を見る
ユートピアレジデンス長町新潟県長岡市長町1丁目1664−11991年9月52.27㎡〜721万円このマンションの相場を見る
サンハイツ長岡新潟県長岡市長町1丁目1671−91975年12月29.46㎡〜174万円このマンションの相場を見る
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長岡ビル新潟県長岡市長町1丁目1−121953年1月23.96㎡〜138万円このマンションの相場を見る
マンションパールシティ新潟県長岡市今朝白3丁目11−271987年8月44.14㎡〜472万円このマンションの相場を見る
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