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サーパス干場の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,624万円 〜 2,074万円 （77万円 〜 80万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 新潟県長岡市干場２丁目３−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サーパス干場の
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人口予測から見た新潟県長岡市の資産性・将来性
サーパス干場の存在する新潟県長岡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.8となります。
周囲の市区町村の67.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 266,936 | 100.0 |
| 2025年 | 256,456 | 96.1 |
| 2030年 | 245,260 | 91.9 |
| 2035年 | 233,826 | 87.6 |
| 2040年 | 221,942 | 83.1 |
| 2045年 | 209,566 | 78.5 |
| 2050年 | 197,104 | 73.8 |
※周囲の市区町村は 見附市, 三島郡出雲崎町, 小千谷市, 刈羽郡刈羽村, 三条市, 燕市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り長岡駅の築年数で見たマンション価格
サーパス干場の最寄り長岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス干場は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.0万円に比べて、築40年以上では26.6万円と83.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
2LDK
69.91㎡
1階 南西
3LDK
78.06㎡
2階 南西
2SLDK
84.87㎡
2階 南西
2LDK
69.91㎡
6階 南西
3LDK
75.96㎡
6階 南西
4LDK
85.36㎡
6階 北
2SLDK
84.87㎡
7階 南西
3LDK
75.96㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 69.91㎡ | 南西 | 1階 南西(69.91㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 78.06㎡ | 南西 | 1階 南西(78.06㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 84.87㎡ | 南西 | 2階 南西(84.87㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 69.91㎡ | 南西 | 2階 南西(69.91㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.96㎡ | 南西 | 6階 南西(75.96㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 85.36㎡ | 南西 | 6階 南西(85.36㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 84.87㎡ | 北 | 6階 北(84.87㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 75.96㎡ | 南西 | 7階 南西(75.96㎡)を無料査定する |
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サーパス干場の存在する新潟県長岡市干場２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,780万円 | 2004年5月 | 66.13㎡ | 26.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,290万円 | 1999年9月 | 75.96㎡ | 30.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,290万円 | 1999年9月 | 75.96㎡ | 30.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,498万円 | 1999年9月 | 85.36㎡ | 29.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,700万円 | 1999年9月 | 75.96㎡ | 22.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,500万円 | 1999年10月 | 75.96㎡ | 19.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,980万円 | 2004年5月 | 76.31㎡ | 25.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,680万円 | 1999年9月 | 78.06㎡ | 21.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,480万円 | 1999年9月 | 69.91㎡ | 21.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,980万円 | 2004年5月 | 86.76㎡ | 22.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,880万円 | 1999年9月 | 84.87㎡ | 22.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,780万円 | 2004年5月 | 74.11㎡ | 24.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,680万円 | 2004年5月 | 70.81㎡ | 23.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,780万円 | 1999年9月 | 84.87㎡ | 21.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,680万円 | 2004年5月 | 68.81㎡ | 24.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,680万円 | 2004年5月 | 68.61㎡ | 24.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,580万円 | 1999年11月 | 69.91㎡ | 22.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年7月 | 1,840万円 | 1999年9月 | 75.96㎡ | 24.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,950万円 | 1999年9月 | 84.87㎡ | 23.0万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルミナス長町蒼明館 | 新潟県長岡市長町１丁目３−５７ | 2007年11月 | 78.7㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユートピアレジデンス長町 | 新潟県長岡市長町１丁目１６６４−１ | 1991年9月 | 52.27㎡〜 | 544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ長岡 | 新潟県長岡市長町１丁目１６７１−９ | 1975年12月 | 29.46㎡〜 | 175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス長町 | 新潟県長岡市長町１丁目１６７５−９ | 2003年2月 | 70.3㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート福寿 | 新潟県長岡市長町１丁目２−６ | 1988年7月 | 87.56㎡〜 | 1,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長岡ビル | 新潟県長岡市長町１丁目１−１２ | 1953年1月 | 23.96㎡〜 | 143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションパールシティ | 新潟県長岡市今朝白３丁目１１−２７ | 1987年8月 | 44.14㎡〜 | 411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ今朝白1番館 | 新潟県長岡市今朝白３丁目１１−１３ | 2008年1月 | 77.57㎡〜 | 2,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ今朝白2番館ウエストウイング | 新潟県長岡市今朝白３丁目８−１３ | 2008年11月 | 69.6㎡〜 | 2,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ今朝白3番館イーストウイング | 新潟県長岡市今朝白３丁目１０−８ | 2013年7月 | 73.06㎡〜 | 2,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス地蔵公園 | 新潟県長岡市地蔵１丁目１−６ | 2014年12月 | 75.5㎡〜 | 2,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス福住 | 新潟県長岡市福住３丁目５－３０ | 2021年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス長岡 | 新潟県長岡市福住１丁目６−２８ | 1989年3月 | 71.45㎡〜 | 1,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション福住 | 新潟県長岡市福住２丁目２−３１ | 2008年3月 | 84.68㎡〜 | 2,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス干場東 | 新潟県長岡市干場１丁目６−２４ | 2004年5月 | 66.13㎡〜 | 1,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス柿川通り | 新潟県長岡市殿町２丁目４−７ | 2004年1月 | 77.16㎡〜 | 1,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル長岡 | 新潟県長岡市殿町２丁目５−１ | 1980年5月 | 43.25㎡〜 | 316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ東坂之上 | 新潟県長岡市東坂之上町３丁目２−１ | 1992年7月 | 57.68㎡〜 | 766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ長岡 | 新潟県長岡市本町３丁目１−９ | 1990年9月 | 64.71㎡〜 | 980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テイスティーリッツ長岡 | 新潟県長岡市松葉２丁目１−６５ | 1997年3月 | 55.56㎡〜 | 771万円〜 | このマンションの相場を見る |
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