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メロディーハイム阿倍野

メロディーハイム阿倍野の売却査定・相場情報

3.56
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売却査定価格（坪単価）
1,398万円 〜 1,647万円
（116万円 〜 119万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南２丁目２６−１８
築年月1989年9月
総階数7階
総戸数26戸
間取り―
アクセス

メロディーハイム阿倍野の
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人口予測から見た大阪府大阪市阿倍野区の資産性・将来性

メロディーハイム阿倍野の存在する大阪府大阪市阿倍野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.5となります。
周囲の市区町村の84.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 110,995 100.0
2025年 110,903 99.9
2030年 109,861 99.0
2035年 108,493 97.7
2040年 106,537 96.0
2045年 104,167 93.8
2050年 101,564 91.5
※周囲の市区町村は 大阪市生野区, 大阪市東住吉区, 大阪市天王寺区, 大阪市西成区, 大阪市浪速区, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り河堀口駅の築年数で見たマンション価格

メロディーハイム阿倍野の最寄り河堀口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メロディーハイム阿倍野は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.1万円に比べて、築40年以上では108.5万円と52.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メロディーハイム阿倍野の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南
1LDK
46.74㎡
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4階 北東
1LDK
46.14㎡
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4階 北東
1LDK
43.74㎡
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4階 南
1LDK
43.74㎡
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4階 南
2LDK
43.73㎡
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5階 北東
1LDK
43.74㎡
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6階 北東
1LDK
43.74㎡
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6階 南西
ワンルーム
38.88㎡
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7階 北東
1LDK
46.14㎡
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7階 東
1LDK
46.14㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
2DK
43.74㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 1LDK 46.74㎡ 南 4階 南(46.74㎡)を無料査定する
4 1LDK 46.14㎡ 北東 4階 北東(46.14㎡)を無料査定する
4 1LDK 43.74㎡ 北東 4階 北東(43.74㎡)を無料査定する
4 1LDK 43.74㎡ 南 4階 南(43.74㎡)を無料査定する
4 2LDK 43.73㎡ 南 4階 南(43.73㎡)を無料査定する
5 1LDK 43.74㎡ 北東 5階 北東(43.74㎡)を無料査定する
6 1LDK 43.74㎡ 北東 6階 北東(43.74㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 38.88㎡ 南西 6階 南西(38.88㎡)を無料査定する
7 1LDK 46.14㎡ 北東 7階 北東(46.14㎡)を無料査定する
7 1LDK 46.14㎡ 東 7階 東(46.14㎡)を無料査定する
7 2DK 43.74㎡ 北東 7階 北東(43.74㎡)を無料査定する
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メロディーハイム阿倍野の存在する大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,680万円2007年6月29.52㎡56.9万円21K
2024年10月1,680万円2007年6月29.52㎡56.9万円21K
2024年10月1,680万円2007年6月29.52㎡56.9万円21K
2024年10月2,890万円1994年11月58.25㎡49.6万円32LDK
2024年10月2,890万円1994年11月58.25㎡49.6万円32LDK
2024年10月2,480万円1985年11月61.6㎡40.3万円23LDK
2024年10月2,480万円1985年11月61.6㎡40.3万円23LDK
2024年10月2,599万円1982年11月49.92㎡52.1万円22LDK
2024年10月2,599万円1982年11月49.92㎡52.1万円22LDK
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2024年10月1,590万円2007年8月22.88㎡69.5万円61K
2024年10月1,590万円2007年8月22.88㎡69.5万円61K
2024年9月2,490万円1985年10月61.6㎡40.4万円72LDK
2024年9月2,490万円1985年10月61.6㎡40.4万円72LDK
2024年9月3,180万円1994年11月59.47㎡53.5万円62LDK
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2024年9月4,180万円2019年2月60.59㎡69.0万円42LDK
2024年9月4,180万円2019年2月60.59㎡69.0万円42LDK
2024年9月4,180万円2019年2月60.59㎡69.0万円42LDK
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2024年9月4,680万円2011年10月70.24㎡66.6万円63LDK
2024年9月4,680万円2011年10月70.24㎡66.6万円63LDK
2024年8月980万円1982年11月30.1㎡32.6万円21R
2024年8月980万円1982年11月30.1㎡32.6万円21R
2024年8月980万円1982年11月30.1㎡32.6万円21R
2024年8月1,460万円2009年1月23.25㎡62.8万円81K
2024年8月1,460万円2009年1月23.25㎡62.8万円81K
2024年8月1,460万円2009年1月23.25㎡62.8万円81K
2024年8月1,890万円1982年11月49.92㎡37.9万円12LDK
2024年8月1,890万円1982年11月49.92㎡37.9万円12LDK
2024年8月1,890万円1982年11月49.92㎡37.9万円12LDK
2024年7月4,980万円2001年10月81.0㎡61.5万円133LDK
2024年7月5,300万円2019年2月70.86㎡74.8万円103LDK
2024年7月5,300万円2019年2月70.86㎡74.8万円103LDK
2024年7月5,300万円2019年2月70.86㎡74.8万円103LDK
2024年7月5,300万円2019年2月70.86㎡74.8万円103LDK
2024年6月4,480万円2011年10月70.24㎡63.8万円13LDK
2024年6月4,480万円2011年10月70.24㎡63.8万円13LDK
2024年6月4,980万円2001年10月81.16㎡61.4万円133LDK
2024年6月4,580万円2019年2月66.0㎡69.4万円83LDK
2024年6月4,580万円2019年2月66.0㎡69.4万円83LDK
2024年6月4,580万円2019年2月66.0㎡69.4万円83LDK
2024年6月4,580万円2019年2月66.0㎡69.4万円83LDK
2024年6月4,580万円2019年2月66.59㎡68.8万円83LDK
2024年6月4,580万円2019年2月66.59㎡68.8万円83LDK
2024年6月4,580万円2019年2月66.59㎡68.8万円83LDK
2024年6月4,580万円2019年2月66.59㎡68.8万円83LDK
2024年5月1,770万円1982年11月42.38㎡41.8万円41LDK
2024年5月1,770万円1982年11月42.38㎡41.8万円41LDK
2024年5月1,770万円1982年11月42.38㎡41.8万円41LDK
2024年4月2,480万円1994年11月55.06㎡45.0万円62LDK
2024年4月2,480万円1994年11月55.06㎡45.0万円62LDK
2024年4月1,580万円2007年8月25.26㎡62.5万円21K
2024年4月1,580万円2007年8月25.26㎡62.5万円21K
2024年4月4,390万円2018年2月67.6㎡64.9万円53LDK
2024年3月3,980万円1999年3月68.21㎡58.3万円83LDK
2024年3月3,980万円1999年3月68.21㎡58.3万円83LDK
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2024年3月2,200万円1994年11月59.47㎡37.0万円63LDK
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2024年3月2,250万円2007年8月45.1㎡49.9万円81LDK
2024年3月2,250万円2007年8月45.1㎡49.9万円81LDK
2024年3月2,250万円2007年8月45.1㎡49.9万円81LDK
2024年3月1,380万円2009年1月25.16㎡54.8万円81K
2024年3月1,380万円2009年1月25.16㎡54.8万円81K
2024年3月1,380万円2009年1月25.16㎡54.8万円81K
2024年3月4,380万円1999年2月72.89㎡60.1万円93LDK
2024年3月4,380万円1999年2月72.89㎡60.1万円93LDK
2024年3月4,380万円1999年2月72.89㎡60.1万円93LDK
2024年1月4,980万円2019年2月70.0㎡71.1万円103LDK
2024年1月4,980万円2019年2月70.0㎡71.1万円103LDK
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2024年1月4,980万円2019年2月70.0㎡71.1万円103LDK
2024年1月5,280万円2011年10月78.8㎡67.0万円74LDK
2024年1月5,280万円2011年10月78.8㎡67.0万円74LDK
2024年1月3,180万円1994年11月58.25㎡54.6万円32LDK
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2023年12月3,380万円1999年3月72.89㎡46.4万円93LDK
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2023年11月5,180万円2018年2月73.84㎡70.2万円43LDK
2023年10月4,580万円2019年2月60.59㎡75.6万円122LDK
2023年10月4,580万円2019年2月60.59㎡75.6万円122LDK
2023年10月4,580万円2019年2月60.59㎡75.6万円122LDK
2023年10月4,580万円2019年2月60.59㎡75.6万円122LDK
2023年10月2,500万円2007年10月41.75㎡59.9万円81LDK
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2023年10月1,798万円1989年7月43.74㎡41.1万円41LDK
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2023年10月1,798万円1989年7月43.74㎡41.1万円41LDK
2023年10月2,880万円1994年11月56.72㎡50.8万円42LDK
2023年10月2,880万円1994年11月56.72㎡50.8万円42LDK
2023年9月4,280万円1999年3月68.21㎡62.7万円33LDK
2023年9月4,280万円1999年3月68.21㎡62.7万円33LDK
2023年9月4,280万円1999年3月68.21㎡62.7万円33LDK
2023年9月4,080万円2018年1月60.22㎡67.8万円92LDK
2023年8月1,180万円1982年11月36.63㎡32.2万円11R
2023年8月1,180万円1982年11月36.63㎡32.2万円11R
2023年8月1,180万円1982年11月36.63㎡32.2万円11R
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シティインデックス阿倍野大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目３−１１2009年11月34.44㎡〜2,112万円〜このマンションの相場を見る
D'クラディア阿倍野大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目７−２１2006年4月60.0㎡〜3,444万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス阿倍野三明町大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目１０−２１2015年2月66.16㎡〜4,457万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルハイツあべの大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目９−２７1980年2月66.51㎡〜2,391万円〜このマンションの相場を見る
ユニックス常盤大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目８−１４1992年10月73.76㎡〜3,536万円〜このマンションの相場を見る
コモドクオーレ阿倍野大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目８−１９2007年1月63.15㎡〜3,919万円〜このマンションの相場を見る
阿倍野三明町パークホームズ大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目６−７1988年2月51.9㎡〜2,077万円〜このマンションの相場を見る
リエラ阿倍野三明町大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目７−１１2001年3月64.7㎡〜3,740万円〜このマンションの相場を見る
阿倍野カルチェ美章園大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目１１−２２1982年1月52.32㎡〜1,826万円〜このマンションの相場を見る
レ・ジェイド美章園駅前大阪府大阪市東住吉区北田辺１丁目２−３１2024年12月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北田辺第2大阪府大阪市東住吉区北田辺１丁目１０−１６1996年2月64.4㎡〜2,679万円〜このマンションの相場を見る
メゾン文の里阿倍野ツイン大阪府大阪市阿倍野区美章園３丁目８−１1996年11月62.24㎡〜2,998万円〜このマンションの相場を見る
ソルコート阿倍野文の里大阪府大阪市阿倍野区美章園３丁目１−７2004年3月68.56㎡〜4,183万円〜このマンションの相場を見る
ロジュマン阿倍野文の里大阪府大阪市阿倍野区美章園３丁目８−８2015年12月70.28㎡〜5,071万円〜このマンションの相場を見る
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