ガーデンヒルズ武蔵B棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.84
売却査定価格 help_outline
301万円 1,570万円
坪単価 help_outline
43万円 45万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所熊本県熊本市北区龍田7丁目22−33
築年月1992年5月
総階数4階
総戸数38戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た熊本県熊本市北区の資産性・将来性

ガーデンヒルズ武蔵B棟の存在する熊本県熊本市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.0となります。
周囲の市区町村の92.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 139,833 100.0
2025年 135,395 96.8
2030年 130,188 93.1
2035年 124,776 89.2
2040年 119,149 85.2
2045年 113,373 81.1
2050年 107,645 77.0
※周囲の市区町村は 熊本市東区, 熊本市中央区, 合志市, 菊池郡菊陽町, 上益城郡益城町, 菊池郡大津町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵塚駅の築年数で見たマンション価格

ガーデンヒルズ武蔵B棟の最寄り武蔵塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーデンヒルズ武蔵B棟は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価120.9万円に比べて、築40年以上では21.7万円と82.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
4LDK
119.56㎡
1階 南西
3LDK
108.86㎡
1階 南
4LDK
119.56㎡
2階 南西
3LDK
108.86㎡
2階 南西
3LDK
107.84㎡
3階 南西
3LDK
107.84㎡
3階 南西
3LDK
22.36㎡
3階 北
4LDK
111.18㎡
3階 西
3LDK
101.92㎡
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ガーデンヒルズ武蔵B棟の存在する熊本県熊本市北区龍田7丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡010203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,590万円1992年5月111.18㎡14.3万円34LDK
2023年6月1,580万円1992年5月108.86㎡14.5万円13LDK
2022年7月1,980万円1992年5月108.86㎡18.2万円3LDK
2021年5月1,390万円1992年5月108.86㎡12.8万円23LDK
2021年1月1,330万円1992年5月22.36㎡59.5万円33LDK
2020年12月1,330万円1992年5月107.84㎡12.3万円33LDK
2020年12月1,290万円1992年5月119.56㎡10.8万円14LDK
2020年12月1,390万円1992年5月119.56㎡11.6万円14LDK
2020年8月1,390万円1992年5月119.56㎡11.6万円14LDK
2020年6月1,430万円1992年5月107.84㎡13.3万円23LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2018年9月
専有面積:67.05㎡〜
相場価格:2,630万円
熊本県熊本市北区楠2丁目1−40
築年月:2020年2月
専有面積:67.32㎡〜
相場価格:2,300万円
熊本県熊本市北区龍田陳内3丁目6−13
築年月:1997年2月
専有面積:70.33㎡〜
相場価格:1,184万円
熊本県熊本市北区龍田陳内3丁目6−29
築年月:2003年7月
専有面積:52.15㎡〜
相場価格:1,071万円
熊本県熊本市北区武蔵ケ丘6丁目4−36
築年月:1991年7月
専有面積:66.56㎡〜
相場価格:1,176万円
熊本県熊本市北区武蔵ケ丘6丁目4−100
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熊本県熊本市東区御領2丁目19−11
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専有面積:--
相場価格:--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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